日前，某縣各區域安置房修建項目可行性研究報告已編制完成，該項目已獲得銀行貸款。

　　該項(xiang)目屬于新建項(xiang)目，建設(she)地(di)點位于廣安縣(xian)(xian)武勝縣(xian)(xian)，該項(xiang)目預計總投資(zi)為(wei)7千(qian)多萬(wan)人民幣(bi)。建設(she)周期根據各區域(yu)實際情況分別為(wei)兩至(zhi)三年不等(deng)。

　 　安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)房，是(shi)政(zheng)府(fu)實施土地儲備(bei)、非經營(ying)性公益性項目建設、城(cheng)市基礎設施建設等行(xing)政(zheng)劃撥用地上進(jin)行(xing)房屋拆遷(qian)，對(dui)被(bei)拆遷(qian)住(zhu)戶(hu)進(jin)行(xing)安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)所建的(de)(de)房屋。隨著(zhu)(zhu)武勝縣經 濟實力顯著(zhu)(zhu)增強，統籌城(cheng)鄉深入推進(jin)，社(she)會(hui)民生顯著(zhu)(zhu)改善，對(dui)外(wai)開放不斷(duan)擴大，武勝的(de)(de)城(cheng)市改造的(de)(de)速(su)度加(jia)快(kuai)，在今后一個相當長的(de)(de)時間內，房屋拆遷(qian)、安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)被(bei)拆遷(qian)住(zhu) 戶(hu)所需要的(de)(de)安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)房也將不斷(duan)增加(jia)。

　　據分(fen)析，該(gai)項目的建設具有(you)很強的必要(yao)性。

　　第一(yi)、本項目的建設是順應國(guo)家政策的要求(qiu)。

　 　黨(dang)(dang)的(de)十(shi)(shi)(shi)大(da)以來，解決民(min)生(sheng)問(wen)題(ti)(ti)，構建和(he)諧社會(hui)成(cheng)(cheng)為各級(ji)黨(dang)(dang)委、政府的(de)重(zhong)要工(gong)作。黨(dang)(dang)的(de)十(shi)(shi)(shi)七(qi)大(da)將解決城市(shi)低收入(ru)(ru)家庭住房困(kun)難(nan)問(wen)題(ti)(ti)作為民(min)生(sheng)大(da)事寫入(ru)(ru)十(shi)(shi)(shi)七(qi)大(da)報告，提 出(chu)“加強保障性住房建設(she)(she)和(he)管理，滿足困(kun)難(nan)家庭基(ji)本需求”，指出(chu)棚(peng)戶(hu)區改造既是重(zhong)大(da)民(min)生(sheng)工(gong)程(cheng)，也是重(zhong)大(da)發展(zhan)(zhan)(zhan)工(gong)程(cheng);可以有(you)效(xiao)(xiao)拉動(dong)投資、消費需求，帶動(dong)相關產業(ye) 發展(zhan)(zhan)(zhan)，推進以人為核心(xin)的(de)新型城鎮(zhen)化(hua)建設(she)(she)，提高城鎮(zhen)化(hua)質(zhi)量;可以讓(rang)更(geng)多困(kun)難(nan)群眾住進新居，為企業(ye)發展(zhan)(zhan)(zhan)提供(gong)機遇，為擴(kuo)大(da)就業(ye)增添崗位，發揮(hui)助(zhu)推經濟實現持續健 康(kang)發展(zhan)(zhan)(zhan)和(he)民(min)生(sheng)不(bu)斷改善的(de)積極效(xiao)(xiao)應(ying)。中(zhong)央政府在“十(shi)(shi)(shi)一(yi)五(wu)”大(da)規模(mo)改造棚(peng)戶(hu)區取(qu)得顯著成(cheng)(cheng)效(xiao)(xiao)的(de)基(ji)礎上，決定在“十(shi)(shi)(shi)二五(wu)”期間再(zai)改造城市(shi)和(he)國有(you)工(gong)礦、林區、墾(ken)區的(de) 各類棚(peng)戶(hu)區1000萬(wan)戶(hu)，逐步(bu)將非集中(zhong)成(cheng)(cheng)片城市(shi)棚(peng)戶(hu)區統(tong)一(yi)納入(ru)(ru)改造范圍，同步(bu)建設(she)(she)配套(tao)市(shi)政設(she)(she)施(shi)、公共服務(wu)設(she)(she)施(shi)，確(que)保同步(bu)使用(yong)。

　 　從現實情(qing)況(kuang)(kuang)看，項目片(pian)區絕大多(duo)數舊住宅房屋(wu)密(mi)度大，建(jian)(jian)(jian)成使用(yong)時(shi)間久，破損嚴重，基礎設(she)施(shi)不足，幾乎(hu)沒有配(pei)套的(de)(de)(de)(de)公共給水、排水、供氣等設(she)施(shi)，特(te)別是消防安 全(quan)(quan)和(he)(he)治(zhi)安隱患突出(chu)，居住條(tiao)件和(he)(he)環境狀況(kuang)(kuang)急需改善，群(qun)眾(zhong)的(de)(de)(de)(de)呼聲也(ye)日益強烈。解(jie)決這些群(qun)眾(zhong)的(de)(de)(de)(de)居住和(he)(he)生活困難問題，是各級(ji)黨委、政府(fu)義(yi)不容(rong)辭的(de)(de)(de)(de)責任。所以(yi)，無論 是從踐行(xing)“三個(ge)代表”、“科學發(fa)展觀”重要思想(xiang)的(de)(de)(de)(de)高度，還(huan)是從構建(jian)(jian)(jian)和(he)(he)諧社會、建(jian)(jian)(jian)設(she)和(he)(he)諧武(wu)勝的(de)(de)(de)(de)需要出(chu)發(fa)，棚戶區改造一定要納入日程，全(quan)(quan)面實施(shi)，讓(rang)群(qun)眾(zhong)共享城(cheng) 市經濟發(fa)展的(de)(de)(de)(de)成果。同時(shi)，本項目的(de)(de)(de)(de)實施(shi)也(ye)是武(wu)勝縣(xian)政府(fu)認真(zhen)貫徹國家政策、構建(jian)(jian)(jian)和(he)(he)諧社會，為(wei)人(ren)民(min)辦實事(shi)，履(lv)行(xing)政府(fu)責任，體(ti)現，“以(yi)人(ren)為(wei)本，執(zhi)政為(wei)民(min)”執(zhi)政理 念(nian)的(de)(de)(de)(de)客(ke)觀要求要求。

　　第二、項目(mu)建設是武勝縣(xian)城鄉統籌發展的需要。

　 　本(ben)項目的(de)(de)建設將統籌城(cheng)鄉建設、產業(ye)布局、基礎設施、公共服務，完善(shan)城(cheng)鄉規劃體(ti)系。本(ben)項目的(de)(de)實施有利于農(nong)民向(xiang)城(cheng)鎮(zhen)集(ji)中，土地向(xiang)規模(mo)化集(ji)中，促(cu)進農(nong)業(ye)集(ji)約化 經營(ying)，實現城(cheng)鄉協(xie)調發展(zhan)。完善(shan)社(she)保(bao)、就業(ye)、教育、醫療、戶籍(ji)等(deng)配套改(gai)革政策，農(nong)村(cun)居(ju)民生(sheng)產、生(sheng)活、居(ju)住(zhu)、行為等(deng)逐(zhu)步由(you)傳統方式向(xiang)現代化方式轉(zhuan)變，城(cheng)市文明 普及率(lv)穩步提高。推進農(nong)民跨區(qu)域(yu)向(xiang)城(cheng)鎮(zhen)和(he)規劃聚集(ji)區(qu)集(ji)中，建農(nong)村(cun)新型(xing)社(she)區(qu)，吸(xi)納農(nong)民集(ji)中居(ju)住(zhu)，符(fu)合城(cheng)鄉統籌的(de)(de)發展(zhan)。

　 　新(xin)(xin)農(nong)村建(jian)(jian)設和城(cheng)鎮化建(jian)(jian)設具有密(mi)切聯系，加強公共基(ji)礎設施(shi)對農(nong)村的(de)(de)服務和新(xin)(xin)型社(she)區的(de)(de)建(jian)(jian)設，有利于(yu)(yu)夯(hang)實(shi)社(she)會主義新(xin)(xin)農(nong)村建(jian)(jian)設的(de)(de)經濟基(ji)礎，轉(zhuan)移(yi)農(nong)村剩余勞動力， 有利于(yu)(yu)加快項目區內農(nong)民(min)實(shi)現由農(nong)村到(dao)城(cheng)市(shi)化的(de)(de)進程(cheng)，有利于(yu)(yu)保(bao)持(chi)街子工業園內非農(nong)建(jian)(jian)設用地的(de)(de)需求量與耕地總(zong)量保(bao)持(chi)動態平(ping)衡(heng)和土地利用總(zong)體規劃的(de)(de)實(shi)施(shi)，加快推 進武勝城(cheng)鎮化進程(cheng)。

　　第三、項目(mu)建設能盤(pan)活土(tu)地(di)資產，實(shi)現城(cheng)市土(tu)地(di)集(ji)約(yue)高效利(li)用。

　 　本項目所涉及的(de)地(di)(di)域建(jian)(jian)筑密度(du)大(da)，容(rong)(rong)積(ji)率低，土(tu)地(di)(di)利(li)(li)用極不充分，對(dui)土(tu)地(di)(di)資(zi)(zi)源日益緊張的(de)武勝(sheng)城(cheng)市建(jian)(jian)設(she)(she)來說(shuo)是一(yi)種浪費。本項目依據武勝(sheng)縣城(cheng)市規(gui)(gui)劃(hua)，合理利(li)(li)用容(rong)(rong) 積(ji)率，可將棚戶區(qu)(qu)改造后(hou)的(de)地(di)(di)塊的(de)資(zi)(zi)源空間(jian)發揮到最(zui)大(da)。盤活了(le)大(da)面積(ji)的(de)城(cheng)市建(jian)(jian)設(she)(she)用地(di)(di)，大(da)幅提(ti)升了(le)原有(you)價(jia)值，實現了(le)城(cheng)市土(tu)地(di)(di)集約高(gao)效利(li)(li)用。同(tong)時，實施棚戶區(qu)(qu)改 造還有(you)利(li)(li)于改善城(cheng)市面貌，提(ti)高(gao)城(cheng)市品位(wei)，使基礎設(she)(she)施更加完備，同(tong)時，有(you)利(li)(li)于增強片區(qu)(qu)吸引力，為(wei)吸引外來投(tou)資(zi)(zi)，擴大(da)招商引資(zi)(zi)規(gui)(gui)模，為(wei)外來投(tou)資(zi)(zi)創(chuang)造良好的(de)環 境。

　　第四、是改(gai)善人民生活環境(jing)、加快城鎮化進(jin)程的需要。

　 　本項目范圍內居(ju)民(min)(min)原(yuan)為(wei)分散居(ju)住，市(shi)政(zheng)及公益基礎設施(shi)不甚(shen)完全(quan)，污水排放、垃圾(ji)處理、衛生環境(jing)、醫(yi)療保(bao)障(zhang)、文化娛樂、商業服務等條件較弱。隨(sui)著武勝縣各區 域安(an)(an)置房(fang)的建設，對拆遷(qian)農(nong)民(min)(min)進行了集中安(an)(an)置，高起點的規劃、建設集中居(ju)住小區，使農(nong)民(min)(min)成為(wei)社區居(ju)民(min)(min)群眾生活水平將有(you)明顯提(ti)高。與此同時，群眾還能得到不同 程度(du)的經濟補償，為(wei)他們以后的安(an)(an)居(ju)樂業增添一份(fen)保(bao)障(zhang)，這(zhe)也是武勝縣政(zheng)府(fu)取之(zhi)于民(min)(min)、用(yong)之(zhi)于民(min)(min)、富民(min)(min)強市(shi)政(zheng)策(ce)的具體(ti)體(ti)現(xian)。

　　第五、有(you)利于加快(kuai)武勝(sheng)縣社會主(zhu)義新農村建設步伐。

　 　新農(nong)村(cun)(cun)(cun)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)是涉及農(nong)村(cun)(cun)(cun)經(jing)(jing)濟(ji)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)、政(zheng)治建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)、文(wen)化(hua)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)和社會建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)等(deng)方面的(de)(de)(de)一項(xiang)(xiang)系(xi)統工程。本項(xiang)(xiang)目的(de)(de)(de)實施，按照(zhao)高(gao)標準的(de)(de)(de)要求進行棚戶(hu)區改(gai)(gai)造，可(ke)(ke)(ke)以(yi)(yi)改(gai)(gai)善(shan)拆(chai)遷(qian)戶(hu)的(de)(de)(de) 居(ju)住條件(jian)。同(tong)時(shi)安置(zhi)小區配套完善(shan)各項(xiang)(xiang)服務(wu)設(she)(she)(she)施，可(ke)(ke)(ke)以(yi)(yi)極(ji)大提高(gao)拆(chai)遷(qian)戶(hu)的(de)(de)(de)生活滿意度。項(xiang)(xiang)目的(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)不僅可(ke)(ke)(ke)以(yi)(yi)徹底(di)改(gai)(gai)變原有分散居(ju)住難以(yi)(yi)配套各項(xiang)(xiang)服務(wu)設(she)(she)(she)施的(de)(de)(de)狀(zhuang)況，而 且(qie)可(ke)(ke)(ke)以(yi)(yi)改(gai)(gai)善(shan)居(ju)住條件(jian)，提高(gao)生活品質。通過建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)拆(chai)遷(qian)工程改(gai)(gai)善(shan)農(nong)村(cun)(cun)(cun)人居(ju)條件(jian)，同(tong)時(shi)推進和帶動安置(zhi)區道(dao)路、通訊、電力、文(wen)教衛生、水利(li)等(deng)基礎設(she)(she)(she)施建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)，以(yi)(yi)促進農(nong) 村(cun)(cun)(cun)經(jing)(jing)濟(ji)的(de)(de)(de)快速發(fa)展，有利(li)于新農(nong)村(cun)(cun)(cun)的(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)。

　 　綜上(shang)所述，武勝縣各區(qu)域安置房(fang)修建(jian)項目，使命光(guang)榮而神圣，任務(wu)艱(jian)巨而重大。通過項目的(de)精心組織，認真(zhen)實施(shi)，把(ba)貫徹維護人民(min)(min)的(de)利益(yi)，全(quan)心全(quan)意為人民(min)(min)服(fu)務(wu)宗 旨體現到(dao)實際行動上(shang)，有利于改善城郊農民(min)(min)及棚戶區(qu)低(di)收入居民(min)(min)的(de)住房(fang)條件，使其共享改革發展(zhan)成果，促進社會公(gong)平;有利于完善市(shi)政配套設施(shi)和公(gong)共服(fu)務(wu)設施(shi)，改 善城市(shi)環境，集約利用土地，提升城市(shi)承載能力;項目建(jian)設十分必要。