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王中王農貿批發商超項目銀行貸款審批中
發布時間:2017-02-15 03:21:18 來源:管理員 瀏覽次數:

  目前,王中王農貿批發商超項目可行性研究報告已經編制完成,項目已進入銀行貸款審批階段。

  王中王農貿批發商超項目,屬于新建性質項目。項目建設地點位于閬中市七里開發區長青大道。項目總建筑面積約2.4萬平方米,主樓設計為三層,一層8.1米高,二、三層7.8米高,實際使用達到6層。6層面積約13000㎡,功能分區為:1、2、3層為農貿批發、零售市場;4、5樓分別為低溫保鮮及冷凍層;6樓部分冷藏及辦公。附屬門面商鋪樓3層,一層8.1 米高,兩層面積約4600㎡(商鋪104間),功能為各類小吃、鹵菜、涼菜等,以及各類低溫熟食保鮮批發及零售區;頂層三樓約600㎡,主要為業務洽談及品茶等休閑區。14米寬105米長的高檔次步行街,計劃商品批發貨商品展示宣傳等。地下車庫約5200㎡,可提供充足的停車位。本項目計劃建設14個月,預計2016年5月完工。

  農(nong)副(fu)產(chan)(chan)品(pin)市場的(de)(de)產(chan)(chan)生(sheng)(sheng)(sheng)、發(fa)展(zhan)是商品(pin)經濟發(fa)展(zhan)的(de)(de)客(ke)觀需(xu)求,同(tong)時也為促進農(nong)業(ye)發(fa)展(zhan)和(he)農(nong)民增收等諸多方面發(fa)揮出了應有(you)的(de)(de)作用。肉、禽蛋、蔬(shu)果(guo)、水產(chan)(chan)品(pin)、副(fu)食(shi)等各(ge)類農(nong)副(fu)產(chan)(chan)品(pin)是滿足和(he)保證人(ren)們基(ji)本生(sheng)(sheng)(sheng)活的(de)(de)基(ji)礎,各(ge)類農(nong)副(fu)產(chan)(chan)品(pin)能否有(you)效的(de)(de)供(gong)應和(he)調度,關(guan)系(xi)到(dao)國計民生(sheng)(sheng)(sheng)。

  《國民經濟和社會發(fa)(fa)展(zhan)第十二個五年規(gui)劃綱要(yao)》指出,積極發(fa)(fa)展(zhan)農(nong)產品(pin)(pin)流通服務,加快建(jian)設(she)流通成本(ben)低(di)、運行效率高的(de)(de)農(nong)產品(pin)(pin)營銷網(wang)絡,加強物(wu)流基礎設(she)施的(de)(de)建(jian)設(she)和銜接,提高物(wu)流效率,降(jiang)低(di)物(wu)流成本(ben);推動農(nong)產品(pin)(pin)、大宗礦產品(pin)(pin)、重要(yao)工業(ye)品(pin)(pin)等重點(dian)領域物(wu)流發(fa)(fa)展(zhan);改造升級農(nong)產品(pin)(pin)批發(fa)(fa)市場和農(nong)貿市場,支持發(fa)(fa)展(zhan)具有國際(ji)競爭力的(de)(de)大型商(shang)貿流通企業(ye)。

  《國務(wu)院辦(ban)公(gong)廳關于加(jia)(jia)強(qiang)鮮(xian)(xian)(xian)活(huo)農(nong)(nong)產品(pin)(pin)流(liu)通(tong)體系建(jian)設(she)的意見(國辦(ban)發〔2011〕59號(hao))》指出,加(jia)(jia)強(qiang)鮮(xian)(xian)(xian)活(huo)農(nong)(nong)產品(pin)(pin)流(liu)通(tong)基礎設(she)施(shi)建(jian)設(she),創新鮮(xian)(xian)(xian)活(huo)農(nong)(nong)產品(pin)(pin)流(liu)通(tong)模式,提高(gao)流(liu)通(tong)組織化程(cheng)度,完善流(liu)通(tong)鏈條(tiao)和市(shi)場布局(ju),進一步(bu)減少(shao)流(liu)通(tong)環節,降低流(liu)通(tong)成本(ben),建(jian)立完善高(gao)效、暢通(tong)、安全、有序的鮮(xian)(xian)(xian)活(huo)農(nong)(nong)產品(pin)(pin)流(liu)通(tong)體系;引(yin)導各(ge)類投資主體投資建(jian)設(she)和改造農(nong)(nong)產品(pin)(pin)批發市(shi)場和農(nong)(nong)貿市(shi)場、菜市(shi)場、社(she)區菜店(dian)、生鮮(xian)(xian)(xian)超市(shi)、平價商店(dian)等鮮(xian)(xian)(xian)活(huo)農(nong)(nong)產品(pin)(pin)零售網點。

  目前,中(zhong)(zhong)國農(nong)產(chan)(chan)品(pin)批發(fa)(fa)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)約4300家(jia),其中(zhong)(zhong)產(chan)(chan)地市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)1500家(jia)左右(you),銷地市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)2500家(jia)左右(you);交易額億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)以(yi)上農(nong)產(chan)(chan)品(pin)批發(fa)(fa)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)達到1497家(jia),其中(zhong)(zhong),交易額億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)以(yi)上農(nong)產(chan)(chan)品(pin)綜合市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)811家(jia),億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)以(yi)上專(zhuan)(zhuan)業批發(fa)(fa)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)686家(jia)。億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)以(yi)上專(zhuan)(zhuan)業市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)中(zhong)(zhong)糧油(you)、干鮮果品(pin)、水產(chan)(chan)品(pin)、蔬(shu)菜、肉食禽蛋、土畜產(chan)(chan)品(pin)、花(hua)卉等(deng)專(zhuan)(zhuan)業市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)所占比重分別(bie)為12.5%、17.3%、16.0%、33.2%、12.1%、6.7%、2.2%。已初(chu)步形成了產(chan)(chan)地市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)、銷地市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)、集散(san)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)統籌發(fa)(fa)展(zhan)、綜合市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)和專(zhuan)(zhuan)業市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)互補互進的市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)格局,以(yi)大中(zhong)(zhong)城市(shi)(shi)(shi)為核心(xin),遍(bian)布城鄉(xiang),多(duo)層(ceng)次、多(duo)門類的農(nong)產(chan)(chan)品(pin)批發(fa)(fa)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)體系。

  據業內人士分(fen)析,當前(qian)中(zhong)國農產(chan)品批發市場仍處(chu)于功能變革完善的過渡時(shi)期(qi),具有(you)以下特點:

  首(shou)先(xian),行業(ye)在成長中逐漸走(zou)(zou)向(xiang)規(gui)范(fan)化。在政府政策的大(da)力扶(fu)持和行業(ye)協會的培育引導下,中國(guo)農產品批發市場(chang)逐漸走(zou)(zou)向(xiang)規(gui)范(fan)化。市場(chang)布(bu)局(ju)更加合(he)理,初步形成分區域、分層次、分類別的市場(chang)體(ti)系(xi);行業(ye)標準(zhun)法(fa)規(gui)體(ti)系(xi)逐漸建立健全;實(shi)施(shi)了第三方(fang)體(ti)系(xi)認證;以點(dian)帶面推(tui)動標準(zhun)化市場(chang)建設。

  其次,農(nong)產(chan)品(pin)批(pi)(pi)發市(shi)場(chang)進(jin)入全面升級改造時期。中(zhong)國農(nong)產(chan)品(pin)批(pi)(pi)發市(shi)場(chang)經(jing)過二十(shi)年的(de)(de)高(gao)速發展(zhan),基礎設施已經(jing)趨于陳舊不能適用現(xian)今(jin)的(de)(de)發展(zhan)形(xing)勢。為適應(ying)市(shi)場(chang)競爭(zheng)和食品(pin)安全的(de)(de)需要,國家政(zheng)策對加(jia)強市(shi)場(chang)管理規范(fan)的(de)(de)全面展(zhan)開,使(shi)中(zhong)國農(nong)產(chan)品(pin)批(pi)(pi)發市(shi)場(chang)普遍(bian)進(jin)入升級改造期,目前(qian)億(yi)元以(yi)上交(jiao)易額的(de)(de)市(shi)場(chang)已經(jing)全部(bu)進(jin)行(xing)了升級改造。

  再(zai)次,檢驗檢測(ce)和(he)信息提(ti)供(gong)(gong)等(deng)服務能力(li)得到增強。隨著國務院對(dui)農(nong)產品批發市場的重視,農(nong)業(ye)部(bu)、發改委近(jin)年來曾(ceng)先(xian)后(hou)對(dui)各(ge)地農(nong)產品批發市場配備(bei)(bei)檢測(ce)設備(bei)(bei)和(he)信息化設備(bei)(bei)提(ti)供(gong)(gong)了(le)資金和(he)國債貼息支(zhi)持。

  再次,民營資本比例(li)上升。2006年民營資本占農產品批發(fa)市場40%左右,近5年來民營的農產品批發(fa)市場數量大幅(fu)增長,尤其是廣東(dong)、福(fu)建、浙江等沿海地(di)區,民營資本比例(li)超過(guo)當(dang)地(di)批發(fa)市場總數的80%。

  最后,股(gu)份制(zhi)改造發展步伐加快。大型(xing)市場加快了(le)收購兼并(bing)(bing)的步伐,中國農(nong)產(chan)品(pin)批發市場股(gu)份制(zhi)的比例從2000年的13%,上升到現在的近70%。一(yi)些大型(xing)批發市場,充(chong)分利(li)用地方的有利(li)政策,大力(li)整合(he)優勢(shi)資源,加快行業收購、兼并(bing)(bing)步伐。如深圳農(nong)產(chan)品(pin)股(gu)份有限公司,2001年以前僅收購了(le)南昌(chang)農(nong)產(chan)品(pin)中心批發市場一(yi)家(jia)企(qi)業,2007年就已達到17家(jia)。

  總之,中國(guo)農(nong)(nong)產(chan)品(pin)批發市場(chang)在(zai)食品(pin)供應(ying)鏈中的(de)(de)核心地位(wei)在(zai)相當時(shi)間內不會(hui)動搖。農(nong)(nong)產(chan)品(pin)流通(tong)貫穿食品(pin)供應(ying)鏈的(de)(de)始末,是農(nong)(nong)業產(chan)業化的(de)(de)先導性力(li)量,是保(bao)證農(nong)(nong)產(chan)品(pin)順暢供應(ying)的(de)(de)先決性因(yin)素。


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