養(yang)老院建設項目(mu)計(ji)劃書模板介紹

　　1.1項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)概述(shu)1.1.1項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)名稱：***養老(lao)(lao)院基建項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)1.1.2項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)承辦單(dan)位(wei)(wei)：***養老(lao)(lao)院1.1.3項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)負責人(ren)：***1.1.4項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建造地址：******1.1.5可行性研究(jiu)報告編(bian)制單(dan)位(wei)(wei)：蒼南縣(xian)東方工(gong)程咨詢有限公司1.2可行性研究(jiu)依(yi)據(ju)1.2.1中華人(ren)民共和國(guo)老(lao)(lao)年(nian)人(ren)權益保(bao)障法;1.2.2民政部令(ling)第19號(hao)《社會福利組織辦理暫行辦法》(1999年(nian)12月30日(ri));1.2.3 GB/T50340—2003《老(lao)(lao)年(nian)人(ren)寓居修(xiu)建設計(ji)標準》;

　　1.3可行(xing)性研究(jiu)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)(hua)本(ben)項(xiang)目在重慶市***總體規(gui)(gui)劃(hua)(hua)(hua)的指導下，分(fen)析(xi)項(xiang)目的建(jian)造布景和必(bi)要(yao)(yao)性;簡述項(xiang)目的用地規(gui)(gui)劃(hua)(hua)(hua)和建(jian)造規(gui)(gui)劃(hua)(hua)(hua)，清晰工(gong)程(cheng)建(jian)造條件及公用工(gong)程(cheng)配套設備情況;測(ce)算首要(yao)(yao)工(gong)程(cheng)量和工(gong)程(cheng)費用;并(bing)(bing)就(jiu)項(xiang)目的資金籌集、資金投入等內容進行(xing)重點分(fen)析(xi);提出項(xiang)目施(shi)行(xing)意見，并(bing)(bing)清晰項(xiang)目定論(lun)，為下階段(duan)作業供給(gei)決策依據。

　　1.4可行性研究成果概要1.4.1建(jian)(jian)造規劃1.4.1.1總(zong)用地(di)面積(ji)**㎡(折合**畝)，按用地(di)功用區分：修建(jian)(jian)基底面積(ji)**m2，道路、廣場(chang)、泊(bo)車等(deng)面積(ji)**m2，綠地(di)面積(ji)**m2。依據(ju)功用需求，總(zong)修建(jian)(jian)面積(ji)80200㎡，其間老年人公寓**㎡，白叟康(kang)復中心(xin)***㎡，白叟活動中心(xin)**㎡，歸納辦公樓(lou)**0㎡，餐廳、超市**㎡，輔佐(zuo)用房**㎡。容積(ji)率(lv)**，修建(jian)(jian)密度**%，綠地(di)率(lv)**%。

　　1.4.1.2依(yi)據“統一規(gui)劃，分(fen)期施行”計劃，一期工(gong)程用(yong)地(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)**㎡(折合**畝)，按用(yong)地(di)功用(yong)區(qu)分(fen)：修建(jian)基底面(mian)(mian)積(ji)(ji)**m2，道路、廣場、泊車等面(mian)(mian)積(ji)(ji)**m2，綠地(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)*0m2。修建(jian)面(mian)(mian)積(ji)(ji)*0㎡，其間老年人公寓(yu)*㎡，白(bai)叟康復(fu)中心*㎡，白(bai)叟活動中心*㎡，歸納(na)辦(ban)公樓*㎡，餐廳(ting)、超市(shi)*0㎡，輔佐用(yong)房*㎡。容積(ji)(ji)率(lv)(lv)*，修建(jian)密度*%，綠地(di)率(lv)(lv)*%。

　　1.4.2項(xiang)目選(xuan)址(zhi)依(yi)據***總體(ti)規劃，項(xiang)目選(xuan)址(zhi)在******村(cun)地塊。

　　1.4.3公用(yong)工(gong)程1.4.3.1供電：用(yong)電負荷等級為三級，經(jing)預算總裝機容量約(yue)**KW，由*110KV變電所縣(xian)城輸電網接入養老院。

　　1.4.3.2通訊(xun)由蒼南縣電(dian)信局程控電(dian)話網(wang)接入養老院，通訊(xun)光纖電(dian)纜埋地敷設。

　　1.4.3.3給排水：

　　(1)給水(shui)：經預(yu)算，日(ri)用水(shui)總量約(yue)**噸/日(ri)，由縣城(cheng)第二自來水(shui)廠供水(shui)管(guan)網(wang)接(jie)入。

　　(2)排水(shui)(shui)：雨(yu)污(wu)分流制①排污(wu)：日(ri)子污(wu)水(shui)(shui)經隔(ge)油處(chu)理(li)后經過地埋式污(wu)水(shui)(shui)凈(jing)化池處(chu)理(li)達標后排入縣城污(wu)水(shui)(shui)管網。

　　②排(pai)(pai)水：雨水經過雨水管道搜集后(hou)排(pai)(pai)入市政雨水管網(wang)。

　　1.4.4環(huan)保與消防1.4.4.1環(huan)保：首(shou)要是(shi)日子垃圾(ji)(ji)處理，設置(zhi)若干(gan)垃圾(ji)(ji)箱或軟包裝袋及時搜集(ji)垃圾(ji)(ji)，統一送(song)往垃圾(ji)(ji)場處理。

　　1.4.4.2消(xiao)防：按(an)消(xiao)防部門有關規定(ding)履行。

　　1.4.5項目施行(xing)進展1.4.5.1項目總建造期四年， 2010年11月(yue)至2014年9月(yue)。

　　1.4.5.2按“統一(yi)規劃(hua)，分期施行”的計劃(hua)，一(yi)期工程(cheng)建造期1.5年，2010年11月(yue)至2012年4月(yue)。

　　1.4.6項(xiang)目總(zong)出資(zi)及資(zi)金(jin)來(lai)源(yuan)項(xiang)目總(zong)出資(zi)8600萬元，其間一期(qi)工程(cheng)出資(zi)2250萬元，資(zi)金(jin)來(lai)源(yuan)：由***養老院自籌處(chu)理。

　　1.4.7首要技能經濟指標1.4.7.1項目總用地面積**㎡(折合(he)**畝(mu))。

　　1.4.7.2總修建面積**㎡，其間：

　　老(lao)年人公(gong)(gong)寓**㎡白(bai)叟康復中心**㎡白(bai)叟活(huo)動中心**0㎡歸納辦公(gong)(gong)樓**㎡餐廳、超市**㎡輔佐用(yong)房**㎡1.4.7.3修(xiu)(xiu)建占(zhan)地面積**m21.4.7.4容(rong)積率*1.4.7.5修(xiu)(xiu)建密度(du)：*%1.4.7.6綠地率：*%1.4.7.7床位總數：**張1.4.7.8一期工程技(ji)能經濟指標：

　　(1)一期工程用地面積**㎡(折(zhe)合**畝)。

　　(2)一期工程(cheng)修建面積*0㎡，其間：

　　老(lao)(lao)(lao)(lao)年人公寓*㎡白(bai)叟康復中心*㎡白(bai)叟活動中心*㎡歸納(na)辦(ban)公樓*㎡餐廳、超(chao)市(shi)*㎡輔佐用房*㎡(3)修(xiu)建占地面積*m2(4)容積率(lv)：*(5)修(xiu)建密(mi)度(du)：*%(6)綠地率(lv)：*%(7)床(chuang)位數：*張1.5可行性研究(jiu)定論1.5.1依據***現有民辦(ban)養(yang)(yang)老(lao)(lao)(lao)(lao)院(yuan)環境差、衛生條件及設(she)備不(bu)配套的實際情況，興辦(ban)一所環境安靜、高(gao)雅、以養(yang)(yang)老(lao)(lao)(lao)(lao)、托老(lao)(lao)(lao)(lao)、護理(li)為首要(yao)功用的養(yang)(yang)老(lao)(lao)(lao)(lao)院(yuan)已迫在眉睫。

　　1.5.2***養(yang)老(lao)院(yuan)總(zong)(zong)用地面積(ji)**㎡(折(zhe)合**畝)，其(qi)間一期(qi)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)用地面積(ji)**(折(zhe)合30畝);總(zong)(zong)修(xiu)建(jian)面積(ji)**㎡，設床位**張，一期(qi)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)修(xiu)建(jian)面積(ji)**㎡，設床位**張，項(xiang)目總(zong)(zong)出資**萬(wan)元，一期(qi)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)出資*萬(wan)元;資金來源：由***安(an)雅養(yang)老(lao)院(yuan)自(zi)籌處(chu)理。

　　1.5.3項目選(xuan)址在******村，符合***總體規劃要(yao)求。

　　項(xiang)目計劃書(shu)模板：綜(zong)上所述，***養(yang)老院具(ju)有必定的(de)規劃，配套設備(bei)齊全(quan)，周圍環境(jing)優美，交(jiao)通(tong)便捷(jie)。因此，該項(xiang)目是可行的(de)。