項目(mu)(mu)(mu)計(ji)(ji)劃書是(shi)指項目(mu)(mu)(mu)方為(wei)了達到招(zhao)商融資(zi)和其(qi)它發展目(mu)(mu)(mu)標等(deng)目(mu)(mu)(mu)的(de)所編制的(de)計(ji)(ji)劃書。一份好的(de)項目(mu)(mu)(mu)計(ji)(ji)劃書的(de)特點(dian)是(shi)：關注產品、敢于競 爭、充分市場調研(yan)，有力資(zi)料說明、表(biao)明行動的(de)方針(zhen)、展示(shi)優(you)秀團(tuan)隊、良好的(de)財務預計(ji)(ji)等(deng)幾點(dian)，從(cong)而使合作(zuo)伙伴(ban)會更了解項目(mu)(mu)(mu)的(de)整體情況及業務類型，也能讓投(tou)資(zi)者(zhe) 判斷該項目(mu)(mu)(mu)的(de)可盈利性。
第(di)一部分總論
一、項目背景
二、項(xiang)目(mu)概況
三、項目(mu)可行(xing)性(xing)與必要(yao)性(xing)分析
四(si)、融資與財(cai)務說明
第二部分項目單位介紹
一、項目(mu)投資方介紹
二、組織架構
三、人力資源配置(zhi)
第三部(bu)分行業(ye)與市(shi)場分析
一(yi)、市場(chang)環境分析
二、***市場消費發展(zhan)
三、目(mu)標市場分析
四、市(shi)場分析小結
第四部分項目建設(she)規劃
一(yi)、項目(mu)建設原則
二(er)、項(xiang)目(mu)規劃及布局
第五部(bu)分(fen)項目運營(ying)規(gui)劃
一、經營原則(ze)
二、市場運營(ying)規(gui)劃
第六部分投(tou)資估算(suan)
一、投資(zi)估算范圍
二、建設投資估算
三(san)、資(zi)金籌措(cuo)與投資(zi)回報
第七部分財務(wu)分析與預測
一、基本假設
二、銷售(shou)收入估算
三(san)、成本費用估算
四、盈利能力分析(xi)
五、不確定性分析(xi)
六、財務(wu)評價結論
第八部分項目(mu)綜合評價結(jie)論(lun)
第九部分(fen)附件
投資(zi)計劃書又稱立(li)項(xiang)報告，是項(xiang)目建(jian)設籌建(jian)單位或項(xiang)目法人，根據國民經濟(ji)的(de)(de)發展(zhan)、國家和(he)地方(fang)中(zhong)長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所(suo)在地的(de)(de)內外部(bu)條件(jian)，提出的(de)(de)某一具體(ti)項(xiang)目的(de)(de)建(jian)議(yi)文件(jian)，是對擬建(jian)項(xiang)目提出的(de)(de)框架性(xing)的(de)(de)總體(ti)設想。
