1、項目概況

井研縣物流基(ji)地(di)(di)建設項目(mu)，位于(yu)井研縣。占地(di)(di)xxx畝，項目(mu)總投資(zi)xxx萬(wan)元。井研縣物流基(ji)地(di)(di)建設項目(mu)，符合井研縣經(jing)濟發展實(shi)際情況，能夠有效(xiao)(xiao)滿足井研物流市場的(de)需(xu)求(qiu)。同時符合國家及地(di)(di)方產業政(zheng)策，充分(fen)利用(yong)(yong)當地(di)(di)區(qu)位條(tiao)件、資(zi)源等(deng)優勢及有利條(tiao)件。項目(mu)本身又具有極強的(de)產業升級示范效(xiao)(xiao)應(ying)，能明顯發揮(hui)拉動(dong)區(qu)域經(jing)濟增長的(de)輻(fu)射(she)帶動(dong)作用(yong)(yong)，能帶來(lai)較高的(de)投資(zi)效(xiao)(xiao)益和給(gei)全社會進步帶來(lai)集中、積極的(de)影響效(xiao)(xiao)益。

2、報告引言(yan)

《井研縣(xian)物流基(ji)地建設項目(mu)(mu)項目(mu)(mu)計劃(hua)書》通過(guo)對(dui)項目(mu)(mu)的基(ji)本情況、公司(si)基(ji)本情況、項目(mu)(mu)產品與研發(fa)、行業分析(xi)、公司(si)戰(zhan)略、項目(mu)(mu)管(guan)理、項目(mu)(mu)運營(ying)、項目(mu)(mu)風險分析(xi)及(ji)對(dui)策建議、效(xiao)益(yi)分析(xi)等方面的研究(jiu)，從技術、經濟(ji)、效(xiao)益(yi)等角度對(dui)項目(mu)(mu)進行調查研究(jiu)和分析(xi)比較，并對(dui)項目(mu)(mu)建成以后可(ke)能(neng)取得的經濟(ji)效(xiao)益(yi)進行科學預測，為項目(mu)(mu)投資提供公正、可(ke)靠(kao)、科學的決策意見。

【中哲(zhe)咨詢對商(shang)業計劃(hua)書提供的價值】

 　　?商業計劃(hua)(hua)書框架搭建：完成整(zheng)個商業計劃(hua)(hua)書框架構(gou)建，使項目(mu)表述(shu)邏輯(ji)清晰(xi)、主次分明，并整(zheng)理(li)出核心競爭力。

 　　?市(shi)場(chang)分析及痛點挖掘：通過詳實的數據論證(zheng)細分行業的現狀、規模(mo)、前景，提出項目開(kai)展(zhan)的痛點和目標(biao)。

 　　?商業(ye)模(mo)式的梳理：基于產品與運營方(fang)式，梳理出公司(si)(si)可視化(hua)的商業(ye)模(mo)式，突出公司(si)(si)的盈(ying)利(li)模(mo)式和發展前景。

 　　?完善(shan)融(rong)資(zi)策略與(yu)財務(wu)分(fen)(fen)析：根(gen)據戰略規劃(hua)進行切實的財務(wu)分(fen)(fen)析，并對融(rong)資(zi)資(zi)金使(shi)用計(ji)劃(hua)、退出(chu)方式(shi)等提出(chu)適當(dang)建議。

【中哲咨詢對可(ke)行性研(yan)究報告提供的價值】

 　　中哲咨(zi)詢(xun)(xun)具有國家發(fa)改委頒發(fa)的甲、乙、丙級工程(cheng)資質證書，擁有一支專業(ye)、經驗豐(feng)富(fu)的項目投融資咨(zi)詢(xun)(xun)團隊，我(wo)們將(jiang)為(wei)本(ben)次項目可(ke)行性(xing)研(yan)究報告提供以下價值(zhi)：

 　　?運用科學(xue)成果進行經(jing)濟(ji)論證，減(jian)少決(jue)策盲目(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)設(she)速度和建(jian)(jian)(jian)設(she)質量：依據國家(jia)發改(gai)委編制要(yao)求，完(wan)成項(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行性(xing)研(yan)(yan)究報告框(kuang)架構建(jian)(jian)(jian)，使項(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次分明，編制主要(yao)對項(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)市場需(xu)求、資源供應(ying)、規(gui)劃方(fang)案(建(jian)(jian)(jian)設(she)規(gui)模內容、設(she)備(bei)選型、工(gong)程(cheng)設(she)計等(deng))、環(huan)境評價、節能(neng)、安全、投(tou)資及資金籌措、盈利能(neng)力等(deng)方(fang)面的(de)(de)(de)研(yan)(yan)究，從技術、經(jing)濟(ji)、工(gong)程(cheng)等(deng)角度對項(xiang)目(mu)(mu)進行調查(cha)研(yan)(yan)究和分析，并對項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)成后后可(ke)能(neng)取(qu)得的(de)(de)(de)財務、經(jing)濟(ji)效益、償還貸款能(neng)力及社會(hui)環(huan)境影響進行科學(xue)預測，為(wei)項(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資決(jue)策提出公正、可(ke)靠、科學(xue)的(de)(de)(de)投(tou)資咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)擁有經(jing)驗(yan)豐富的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)團(tuan)隊(dui)，并聘請(qing)來自四川省工程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)院(yuan)、中國建筑節能(neng)研(yan)究(jiu)所、四川大學、政(zheng)府等專家作(zuo)為公司(si)技術顧(gu)問，資深專家團(tuan)隊(dui)擁有10余年咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)與策劃經(jing)驗(yan)，公司(si)負責人(ren)都具(ju)備 4+3 的(de)從業(ye)經(jing)驗(yan)(4 年企(qi)業(ye)工作(zuo)背景+3 年以上的(de)投資、產(chan)業(ye)研(yan)究(jiu)、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)方面(mian)的(de)工作(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對政(zheng)府各類(lei)立項項目，在(zai)專家評審階段，公司(si)將提供咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)和(he)指導服務;根(gen)據項目評審需要，可派遣專家現場指導評審工作(zuo)。

【經驗優(you)勢】：中哲咨(zi)詢在(zai)咨(zi)詢策劃領域取得了(le)長足發展，研究專長從(cong)最初的(de)(de)地(di)產業、制(zhi)(zhi)造業、流通和服務(wu)(wu)產業，擴(kuo)展延伸(shen)至農(nong)業食品、鋼鐵冶(ye)金、生(sheng)物醫藥、能源環保、石油化工(gong)(gong)、交通運輸、電(dian)子信息(xi)、機械加(jia)工(gong)(gong)、服裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金融(rong)服務(wu)(wu)、建(jian)筑地(di)產、汽車制(zhi)(zhi)造、家電(dian)通信、教育培訓等(deng)十六大行業。截止(zhi)2016年底中哲咨(zi)詢已累計完成各類咨(zi)詢項目8000余例，中哲不僅(jin)服務(wu)(wu)于國內(nei)客戶，也幫助國外企業在(zai)中國大陸市場(chang)取得更大的(de)(de)成功(gong)。服務(wu)(wu)客戶和合(he)作伙伴涉及(ji)世界(jie) 500 強(qiang)企業、各大商業銀行、高校(xiao)及(ji)科研院所、各級(ji)政府機構、各類投資金融(rong)機構、律師事(shi)務(wu)(wu)所、會計事(shi)務(wu)(wu)所、中小型企業等(deng)。

【資質(zhi)優(you)勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)本身具(ju)有(you)工程咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)甲(jia)級、乙(yi)(yi)級、丙級資質(zhi)，同時，中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)已與四川、重慶、北京、上(shang)海、深(shen)圳、浙江、安徽、江蘇、山東等(deng)多家具(ju)有(you)相關(guan)資質(zhi)的咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)單位建立了戰略合作關(guan)系，咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)服(fu)務范圍涵蓋各種專(zhuan)業(ye)和(he)類別，專(zhuan)業(ye)等(deng)級涵蓋甲(jia)、乙(yi)(yi)、丙級，進一步(bu)豐富了符(fu)合相關(guan)業(ye)務要(yao)求的資質(zhi)。

【性(xing)價比優勢】：中哲咨(zi)詢各類工程(cheng)咨(zi)詢報(bao)告(gao)(項目建(jian)議書、可行性(xing)研究報(bao)告(gao)、項目申(shen)請(qing)報(bao)告(gao)、資(zi)金申(shen)請(qing)報(bao)告(gao)、節能評估報(bao)告(gao)等)和商(shang)業計劃書等的(de)(de)收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于相關政府(fu)機(ji)(ji)構指(zhi)導的(de)(de)國(guo)家標準，在國(guo)內(nei)眾(zhong)多咨(zi)詢機(ji)(ji)構中處于中等水(shui)平，合(he)理的(de)(de)價格，優質的(de)(de)質量，快捷的(de)(de)過程(cheng)，性(xing)價比高。

【數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)信(xin)息優勢】：為保證咨詢(xun)服務的(de)準確(que)性，中(zhong)哲咨詢(xun)專門成立了(le)中(zhong)哲信(xin)息研(yan)究(jiu)中(zhong)心(xin)，中(zhong)哲信(xin)息研(yan)究(jiu)中(zhong)心(xin)建立了(le)經(jing)(jing)濟(ji)運行監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣(guang)泛(fan)采(cai)集來源于國(guo)家統計局、海關總(zong)署(shu)、商務部、工商、稅務、行業協會(hui)、高等院校(xiao)以及各領域(yu)科(ke)研(yan)機構(中(zhong)國(guo)產業研(yan)究(jiu)院、中(zhong)國(guo)科(ke)學院、中(zhong)國(guo)社會(hui)科(ke)學院、國(guo)務院發(fa)展研(yan)究(jiu)中(zhong)心(xin)、國(guo)務院國(guo)有(you)資產監督(du)管理委(wei)員(yuan)會(hui)研(yan)究(jiu)室等)的(de)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)與(yu)資料，目前(qian)已(yi)有(you)行業與(yu)產品數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進(jin)出口數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)經(jing)(jing)濟(ji)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經(jing)(jing)濟(ji)運行監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一直保持更新。

【售(shou)后服(fu)務優勢(shi)】：中哲咨(zi)詢始終(zhong)把(ba)客戶的價值訴(su)求放在第一位，對于交付的咨(zi)詢報告(gao)業務，針對各類咨(zi)詢項目(mu)，中哲咨(zi)詢提供終(zhong)身免費的咨(zi)詢報告(gao)服(fu)務修改期。