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某棚戶區改造項目可行性研究報告
發布時間:2014-05-07 21:37:00 來源:管理員 瀏覽次數:
某棚戶區改造項目可行性研究報告
【報告名稱】 某棚戶區改造項目可行性研究報告
【使用范圍】 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等
【編制單位】 成都中哲企業管理咨詢有限公司
【服務特色】 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑
【報告格式】 PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版)
【交付方式】 Email電子版、特快專遞紙介版
【鄭重申明】 中哲咨詢嚴格遵守保密協議,保障客戶權益,該頁面內容只作案例展示,不出售客戶具體報告。

咨詢電話:

028-65279680

【引(yin)言(yan)】

《某棚戶(hu)區(qu)改造項目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)可(ke)行性研究報告》研究內容涉及項目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)的整體規劃,包括項目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建設背景及必要性、項目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)選址(zhi)與建設條件、項目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)運營(ying)、項目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建設方案、項目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)組織管理、投(tou)資(zi)估算(suan)與資(zi)金籌措(cuo)、財務分析、社會效益分析等方面,從技術、經濟、工程等角度對(dui)項目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)進行調查研究和分析比較,并對(dui)項目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建成以后可(ke)能取得的經濟效益和社會環境影響(xiang)進行科學(xue)(xue)預測,為項目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)決策提供(gong)公正、可(ke)靠、科學(xue)(xue)的投(tou)資(zi)咨(zi)詢意見。

【某棚(peng)戶(hu)區(qu)改造項目(mu)可行性研究報告大綱(gang)】

第一章(zhang) 總論

1.1 項(xiang)目概述(shu)

1.2 建設單位簡介

1.3 編制依據及研究范圍(wei)

1.3.1編制依據(ju)

1.3.2編制(zhi)原則(ze)

1.3.3研究范圍

1.4 主要(yao)經濟技術指標表

1.5 主(zhu)要結論(lun)

第二章 項(xiang)目建設背(bei)景及必(bi)要(yao)性

2.1 項目建設背景

2.1.1棚(peng)戶區改造背景

2.1.2眉山市現(xian)狀背景

2.1.3眉山市東坡區基礎設施條件(jian)

2.1.4經開區新區棚戶區改造背景(jing)

2.2 項目建設必要

2.2.1是貫(guan)徹落實國(guo)家及地區相關產(chan)業政策(ce)的(de)要求

2.2.2是實現公平正義、促(cu)進社會和諧穩(wen)定的重要舉措

2.2.3對帶動投資(zi)和消費,促(cu)進經濟社會協調發(fa)展具有重要意義

2.2.4是促進(jin)房(fang)地產市場平(ping)穩健康發展的有效舉措

2.2.5是(shi)推進城鎮(zhen)化,提升城鎮(zhen)發(fa)展質量和水平(ping)的(de)客觀要(yao)求2.2.6是(shi)節(jie)約用(yong)地,培育(yu)長效城市產(chan)業的(de)迫切(qie)需(xu)要(yao)

2.2.7推進眉(mei)山市城(cheng)鄉一體化(hua)進程,建設和(he)諧社(she)會的需要(yao)

2.2.8有利于加快東坡區社會主義新(xin)農村建設步伐

第三(san)章 項目選址(zhi)

3.1項目選(xuan)址(zhi)

3.1.1選址基本(ben)原則

3.1.2項目選址

3.2場地周(zhou)邊建設(she)條件(jian)

3.2.1基本(ben)配套(tao)設施

3.2.2主要原材料供應條件

3.2.3配套(tao)設(she)施條(tiao)件

3.2.4抗(kang)震條件

3.2.5防洪排澇設施條件

3.3 項(xiang)目區(qu)概況

3.3.1自然(ran)條件(jian)

3.3.1交通條件

3.3.2社會經濟條件

第四(si)章 項目(mu)建設(she)方(fang)案

4.1 拆遷(qian)補(bu)償安置

4.1.1棚戶區改造定位

4.1.2拆遷補償安置

4.2 建設內容

4.3 建筑設計指導思想

4.4 規(gui)劃(hua)、建筑設計

4.4.1設計依(yi)據

4.4.2規劃設計(ji)

4.5 建筑設計

4.5.1設計依據

4.5.2平面功能布(bu)置

4.5.3剖面設計及豎向交通

4.5.4門窗工程

4.5.5外墻保(bao)溫及(ji)屋面(mian)防(fang)水

4.5.6建筑裝飾

4.6 結構設計(ji)

4.6.1設計(ji)依據

4.6.2設計標準

4.6.3地基基礎

4.6.4建筑材料

4.6.5環境邊(bian)坡及(ji)深開挖

4.7 道路設(she)計

4.7.1設(she)計依據

4.7.2設計方案

4.8 綠(lv)化(hua)景觀(guan)設(she)計

第五章(zhang) 建筑安裝工程

5.1 給排水

5.1.1設計依據(ju)

5.1.2設計內容(rong)

5.1.3給水設計

5.1.4排水設計

5.2 通風、空調

5.2.1設計依據

5.2.2設計內容及配置標準

5.2.3空(kong)調(diao)

5.3 電(dian)氣、照(zhao)明(ming)

5.3.1設計(ji)依據

5.3.2設計內容及配置標準

5.3.3強電設計(ji)

5.3.4弱(ruo)電設(she)計(ji)

5.3.5防雷接地(di)

5.3.6消防設(she)施(shi)配電及控制系統

5.4 燃(ran)氣

5.5 消防

5.5.1設計依據

5.5.2設計內容及原則

5.5.3消防系統

第六章 環境(jing)影(ying)響評價

6.1 編制依據及(ji)標準

6.2 環境污染物的識(shi)別

6.2.1施工期污染(ran)源的識別

6.2.2運營(ying)期污(wu)染源(yuan)的識別

6.3項目施(shi)工(gong)期環境影響(xiang)防治對策

6.3.1施工期大氣(qi)環境影(ying)響防治對策

6.3.2施工期水環境影響防治對策

6.3.3施工期固態廢棄物環境影響防治對策

6.3.4施工期(qi)噪聲環境(jing)影響防治(zhi)對(dui)策

6.4項目營運期(qi)環境(jing)影響治理(li)措(cuo)施

6.4.1廢水的治(zhi)理措施(shi)

6.4.2固(gu)體廢棄物的治(zhi)理措施

6.4.3大氣的(de)治理措施(shi)

6.4.4噪(zao)聲的治理(li)措施

6.5 綠(lv)化(hua)措(cuo)施

6.6 地質災(zai)害影響分析

6.7 環境影響評價

第(di)七章 職業安全衛(wei)生

7.1 職(zhi)業安全(quan)衛(wei)生

7.2危害(hai)因素和危害(hai)程度分析

7.3安全(quan)措施方(fang)案

第八章 節能及節能措施

8.1 編制依據(ju)

8.2 節能原則(ze)

8.3 節能措施

8.3.1建筑節能措施

8.3.2電氣節能措施(shi)

8.3.3給排(pai)水(shui)節能(neng)措施(shi)

8.3.4暖(nuan)通、空調與動力節(jie)能(neng)措施

8.3.5節能(neng)管理

第九章 項目組織管理(li)

9.1項目組織管理

9.2項(xiang)目管(guan)理目標

9.3項(xiang)目管(guan)理工作

9.4項目管理方案

9.4.1安全(quan)管理

9.4.2質量控制

9.4.3進度(du)控制

9.4.4造(zao)價控(kong)制

9.4.5財務管理

9.4.6合同管理(li)

第十章 項目實施(shi)進(jin)度

10.1 建設工期

10.2 實(shi)施進度安(an)排

第十一(yi)章 項目(mu)招(zhao)標方案

11.1招標方案(an)編制依據

11.2招標原則

11.3招(zhao)標范(fan)圍

11.4招標組織方式(shi)

11.5招投標方式

11.6招投標費用(yong)

第十(shi)二章 投資估算(suan)與資金籌措

12.1 投資估算依據(ju)及說明

12.2 估算范圍

12.3 投資估算

12.4 資金籌措

第十三(san)章 財務分析

13.1 財(cai)務分(fen)析評價范(fan)圍

13.2 財(cai)務分析

13.2.1基(ji)礎(chu)數據

13.2.2土地(di)出讓收(shou)入

13.2.3利潤(run)分(fen)析(xi)

13.2.4現金流(liu)量分析

13.2.5償債能力分(fen)析

第十四章 社會評(ping)價

14.1 社會影響分析

14.2社會互適性分(fen)析

14.2.1不同利益相關者的(de)態度

14.2.2當地社會組織的態度

14.2.3當(dang)地社會(hui)環境條件(jian)

14.3社會評價結論

第十五(wu)章 社會穩(wen)定風(feng)險分析及(ji)對策

15.1項目社會穩(wen)定風險內(nei)容(rong)及其評價

15.1.1項目合法性(xing)、合理性(xing)遭質疑的風險

15.1.2項目可能造成環(huan)境破壞的風險

15.1.3群(qun)眾對生(sheng)活環境變化的不(bu)適風(feng)險

15.2社(she)會(hui)穩定風險防范措(cuo)施

15.2.1注重對被拆(chai)遷(qian)人員切身利益的保護

15.2.2減少征(zheng)收期間的擾民

15.2.3保障項目全過(guo)程治安安全

15.2.4加強(qiang)風險預警(jing),做好(hao)拆(chai)遷現(xian)場維穩工(gong)作

15.2.5加強對資金使用的監(jian)管,預防(fang)腐敗(bai)的發生

15.3 結論

第十六(liu)章 某棚戶區改造項目可行性研究(jiu)報(bao)告結論及(ji)建議

16.1 結(jie)論

16.2 建議

附表

(以(yi)上報(bao)告目錄僅供(gong)參考,尤其數據圖表方面以(yi)中哲咨(zi)詢(xun)(xun)發布的最新(xin)標準為準。此(ci)內容版權(quan)歸中哲咨(zi)詢(xun)(xun)所有(you),未經(jing)允許禁止轉載摘錄,中哲咨(zi)詢(xun)(xun)保留一切法律(lv)權(quan)利。)


【中(zhong)哲咨詢對(dui)商業計劃書提供(gong)的價值(zhi)】

   ?商業計(ji)劃(hua)(hua)書框架搭建:完(wan)成整(zheng)個商業計(ji)劃(hua)(hua)書框架構建,使項目表(biao)述邏輯清晰、主次(ci)分明,并整(zheng)理出核(he)心競爭(zheng)力(li)。

   ?市場分(fen)析及痛點挖(wa)掘:通過(guo)詳實的數據論證細分(fen)行業的現狀、規模、前景,提出項目(mu)開(kai)展的痛點和(he)目(mu)標。

   ?商(shang)業(ye)模(mo)式的(de)梳理(li)(li):基于產品(pin)與運(yun)營方式,梳理(li)(li)出(chu)公司可視化的(de)商(shang)業(ye)模(mo)式,突出(chu)公司的(de)盈利(li)模(mo)式和發展前景。

   ?完善(shan)融資(zi)(zi)策略(lve)與財務(wu)(wu)分析:根據戰略(lve)規劃進行切實的財務(wu)(wu)分析,并對融資(zi)(zi)資(zi)(zi)金使用計(ji)劃、退(tui)出方式等提(ti)出適當建議。

【中哲咨詢(xun)對(dui)可(ke)行性研究報(bao)告提供(gong)的價值】

   中(zhong)哲咨詢具有國家發(fa)改(gai)委頒發(fa)的甲、乙、丙級工程資質證書,擁有一(yi)支專業、經驗豐富(fu)的項目投融資咨詢團隊,我們(men)將為本次項目可行性研究(jiu)報告提(ti)供(gong)以下價值:

   ?運用科(ke)(ke)學成果進(jin)行經(jing)濟(ji)論證,減少決策(ce)盲(mang)目(mu)性,提高項目(mu)建(jian)設速度和(he)建(jian)設質量:依據國家發改委編制(zhi)要(yao)求,完成項目(mu)可行性研(yan)究報告(gao)框架構建(jian),使(shi)項目(mu)表述邏輯清晰(xi)、主次分明,編制(zhi)主要(yao)對(dui)項目(mu)的(de)市場需求、資(zi)(zi)源(yuan)供應、規(gui)劃方案(建(jian)設規(gui)模內容、設備選型、工程設計(ji)等(deng))、環境(jing)評價、節能(neng)(neng)、安全、投(tou)(tou)資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金(jin)籌措、盈利能(neng)(neng)力(li)(li)等(deng)方面的(de)研(yan)究,從(cong)技術、經(jing)濟(ji)、工程等(deng)角度對(dui)項目(mu)進(jin)行調查研(yan)究和(he)分析,并對(dui)項目(mu)建(jian)成后(hou)(hou)后(hou)(hou)可能(neng)(neng)取(qu)得的(de)財務、經(jing)濟(ji)效益、償還貸款能(neng)(neng)力(li)(li)及社會環境(jing)影響進(jin)行科(ke)(ke)學預測,為(wei)項目(mu)投(tou)(tou)資(zi)(zi)決策(ce)提出公正、可靠(kao)、科(ke)(ke)學的(de)投(tou)(tou)資(zi)(zi)咨詢意見。

   ?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。


【團(tuan)(tuan)隊優勢(shi)】:中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)擁有(you)經(jing)驗豐富(fu)的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)團(tuan)(tuan)隊,并聘請(qing)來自四(si)川(chuan)省工程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)院、中(zhong)國建筑(zhu)節能(neng)研(yan)究(jiu)所、四(si)川(chuan)大學(xue)、政(zheng)府等專(zhuan)家(jia)(jia)作(zuo)(zuo)為公司技術(shu)顧問,資(zi)深專(zhuan)家(jia)(jia)團(tuan)(tuan)隊擁有(you)10余年咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)與策(ce)劃經(jing)驗,公司負責(ze)人都具備(bei) 4+3 的從業(ye)經(jing)驗(4 年企業(ye)工作(zuo)(zuo)背景+3 年以上(shang)的投資(zi)、產業(ye)研(yan)究(jiu)、金(jin)融(rong)、咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)方面的工作(zuo)(zuo)經(jing)驗)。 針對(dui)政(zheng)府各類立項項目,在專(zhuan)家(jia)(jia)評審階段(duan),公司將提(ti)供咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)和指導(dao)服務;根據項目評審需(xu)要,可派(pai)遣專(zhuan)家(jia)(jia)現場指導(dao)評審工作(zuo)(zuo)。


【經驗優勢】:中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢在咨(zi)(zi)詢策劃領域取(qu)得了長(chang)足發展,研究專長(chang)從(cong)最初的(de)地(di)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)、制(zhi)(zhi)造(zao)業(ye)(ye)(ye)(ye)、流通和服(fu)(fu)務(wu)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye),擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)(ye)食(shi)品、鋼鐵(tie)冶金(jin)、生物醫藥、能源環(huan)保、石(shi)油(you)化工(gong)、交通運輸(shu)、電子信(xin)息、機(ji)械(xie)加工(gong)、服(fu)(fu)裝紡織、電力電氣、金(jin)融服(fu)(fu)務(wu)、建筑地(di)產(chan)(chan)、汽車(che)制(zhi)(zhi)造(zao)、家電通信(xin)、教(jiao)育培訓等(deng)十六大(da)行業(ye)(ye)(ye)(ye)。截止(zhi)2016年底(di)中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢已累計(ji)完成各(ge)類咨(zi)(zi)詢項目8000余例,中(zhong)哲(zhe)不僅服(fu)(fu)務(wu)于國(guo)(guo)內客(ke)戶,也幫助國(guo)(guo)外(wai)企業(ye)(ye)(ye)(ye)在中(zhong)國(guo)(guo)大(da)陸(lu)市場取(qu)得更大(da)的(de)成功。服(fu)(fu)務(wu)客(ke)戶和合(he)作(zuo)伙伴涉及世界 500 強(qiang)企業(ye)(ye)(ye)(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)(ye)(ye)(ye)銀行、高校及科(ke)研院所、各(ge)級(ji)政府機(ji)構、各(ge)類投資(zi)金(jin)融機(ji)構、律師(shi)事(shi)務(wu)所、會計(ji)事(shi)務(wu)所、中(zhong)小型(xing)企業(ye)(ye)(ye)(ye)等(deng)。


【資質優勢】:中哲咨(zi)詢本(ben)身具(ju)有工程咨(zi)詢甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資質,同(tong)時(shi),中哲咨(zi)詢已與四川、重慶、北京(jing)、上海、深圳(zhen)、浙江、安徽、江蘇(su)、山(shan)東等多家具(ju)有相關(guan)(guan)資質的咨(zi)詢單位建(jian)立了戰略(lve)合作關(guan)(guan)系(xi),咨(zi)詢服務(wu)范圍(wei)涵蓋(gai)各種專(zhuan)(zhuan)業(ye)和(he)類(lei)別,專(zhuan)(zhuan)業(ye)等級(ji)涵蓋(gai)甲、乙、丙級(ji),進一(yi)步豐(feng)富了符(fu)合相關(guan)(guan)業(ye)務(wu)要求的資質。


【性(xing)(xing)價比(bi)優勢】:中哲咨詢各類工程咨詢報(bao)告(gao)(gao)(項(xiang)目建議書、可行性(xing)(xing)研究報(bao)告(gao)(gao)、項(xiang)目申(shen)請報(bao)告(gao)(gao)、資(zi)金申(shen)請報(bao)告(gao)(gao)、節能評估(gu)報(bao)告(gao)(gao)等(deng))和商業(ye)計劃書等(deng)的收費標(biao)準(zhun)遠遠低于(yu)相關政(zheng)府機(ji)構指導的國家標(biao)準(zhun),在(zai)國內眾多咨詢機(ji)構中處于(yu)中等(deng)水平,合理(li)的價格,優質(zhi)的質(zhi)量,快(kuai)捷的過(guo)程,性(xing)(xing)價比(bi)高。


【數(shu)(shu)據(ju)(ju)信(xin)息優勢】:為保證(zheng)咨(zi)詢(xun)服務(wu)的準(zhun)確性,中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)專門成立了中哲(zhe)信(xin)息研究(jiu)中心,中哲(zhe)信(xin)息研究(jiu)中心建立了經(jing)濟運行(xing)(xing)監(jian)測(ce)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫,廣泛采集來源于(yu)國(guo)(guo)家(jia)統計(ji)局、海關總(zong)署(shu)、商(shang)務(wu)部、工商(shang)、稅(shui)務(wu)、行(xing)(xing)業協會、高等院(yuan)校以及各領域科研機構(中國(guo)(guo)產(chan)業研究(jiu)院(yuan)、中國(guo)(guo)科學院(yuan)、中國(guo)(guo)社會科學院(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)發(fa)展研究(jiu)中心、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)(guo)有資產(chan)監(jian)督管理委員會研究(jiu)室等)的數(shu)(shu)據(ju)(ju)與(yu)資料,目前(qian)已有行(xing)(xing)業與(yu)產(chan)品(pin)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫、企業數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫、進(jin)出口數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫和區域經(jing)濟數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫四(si)大經(jing)濟運行(xing)(xing)監(jian)測(ce)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫,并(bing)一直(zhi)保持更新。


【售后服務(wu)(wu)優勢】:中哲(zhe)咨詢始終把(ba)客戶的價值訴求(qiu)放在第(di)一位,對于交付的咨詢報(bao)告業(ye)務(wu)(wu),針(zhen)對各類咨詢項目,中哲(zhe)咨詢提供終身免費的咨詢報(bao)告服務(wu)(wu)修改期。

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