【報告名稱】 | 某棚戶區改造工程貸款融資可研報告 |
【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議,保障客戶權益,該頁面內容只作案例展示,不出售客戶具體報告。 |
咨詢電話:
028-65279680
【某棚(peng)戶區改造工程貸款融(rong)資可研報告大(da)綱】
第一章(zhang) 總論(lun)
1.1 項目概述(shu)
1.2 建設單位簡介
1.3 編制依據(ju)及研究范圍
1.3.1編制依據
1.3.2編制原則(ze)
1.3.3研究范圍
1.4 主要(yao)經濟技(ji)術指(zhi)標表
1.5 主要結論
第二章 項目建設背景及必要性
2.1 項目建設背(bei)景(jing)
2.1.1棚戶(hu)區危舊房(fang)改造背景(jing)
2.1.2眉山(shan)市現狀(zhuang)背景(jing)
2.1.3眉(mei)山市東坡區基礎設(she)施條件
2.1.4甘眉(mei)工業園區建設背(bei)景
2.2 項目建設必要(yao)性(xing)
2.2.1是貫(guan)徹落實國家及地區相關產業政策的要求
2.2.2項目建(jian)設是加快甘眉工業園(yuan)區建(jian)設進度的需要
2.2.3項目(mu)建(jian)設是保障甘眉工業(ye)(ye)園(yuan)區原居民安居樂業(ye)(ye)的(de)需要(yao)2.2.4項目(mu)建(jian)設是符合甘眉工業(ye)(ye)園(yuan)區發展規劃的(de)需要(yao)
2.2.5項(xiang)目建(jian)設(she)是滿足洪(hong)澇(lao)災(zai)害毀損(sun)改擴建(jian)的需要
2.2.6是推進城鎮化,提升城鎮發(fa)展質量和水平的(de)客觀要求2.2.7是節約用地,培育長效城市產業的(de)迫切需要
第三章(zhang) 項(xiang)目(mu)選址(zhi)
3.1項(xiang)目選(xuan)址
3.1.1選址基本原則
3.1.2項目選(xuan)址
3.2場地周邊建(jian)設(she)條件
3.2.1基(ji)本(ben)配(pei)套設施
3.2.2主要(yao)原材(cai)料供應條件
3.2.3配套(tao)設施(shi)條件
3.2.4抗震(zhen)條件(jian)
3.2.5防洪排澇設施條件
3.3 項目區(qu)概(gai)況(kuang)
3.3.1自然條件
3.3.2交(jiao)通條件
3.3.3社會經濟條件
3.4 甘眉工業(ye)園區發展規劃
第四章 項目建設方案
4.1 拆遷(qian)補償安置
4.1.1棚戶區改造定(ding)位(wei)
4.1.2拆遷(qian)補償安置(zhi)
4.2 建(jian)設內容
4.3 建筑設計(ji)指導思想
4.4 總(zong)平面設計
4.4.1設(she)計依據
4.4.2場地概述(shu)
4.4.3設計原則
4.4.4總體(ti)布置
4.4.5主(zhu)要技術(shu)指標
4.5 建筑設計
4.5.1設(she)計依據
4.5.2平面設計
4.5.3剖面設計及豎向交(jiao)通
4.5.4門(men)窗工程(cheng)
4.5.5外墻保溫及(ji)屋面防水
4.5.6建筑裝(zhuang)飾
4.6 結構設計(ji)
4.6.1設(she)計依據
4.6.2設計標準
4.6.3地基(ji)(ji)基(ji)(ji)礎
4.6.4建筑材料
4.6.5環境邊坡(po)及深(shen)開挖
4.7 道(dao)路(lu)設計
4.7.1設計依據(ju)
4.7.2設(she)計方案
4.8 綠化景觀設計
第(di)五章 建筑安裝工程(cheng)
5.1 給(gei)排水
5.1.1設計依據
5.1.2設計內(nei)容(rong)
5.1.3給水(shui)設計(ji)
5.1.4排水設(she)計
5.2 通風、空調
5.2.1設計依據
5.2.2設(she)計內容及(ji)配(pei)置標準
5.2.3空(kong)調
5.3 電氣、照明
5.3.1設計依(yi)據
5.3.2設(she)計內容及(ji)配(pei)置標準
5.3.3強(qiang)電設計
5.3.4弱電設計
5.3.5防(fang)雷(lei)接地
5.3.6消防設施(shi)配(pei)電及控(kong)制系統
5.4 燃氣
5.5 消防(fang)
5.5.1設計依據
5.5.2設計內容及原則
5.5.3消防系統
第六章 環境影響評價(jia)
6.1 編制依據及標準
6.2 環境(jing)污染物(wu)的識別
6.2.1施(shi)工期污(wu)染(ran)源(yuan)的識別
6.2.2運(yun)營期污(wu)染源的識別
6.3 項目施(shi)工期環境(jing)影(ying)響防治對策
6.3.1施工期大氣(qi)環境影響(xiang)防(fang)治對(dui)策
6.3.2施工期水環境影響防(fang)治對策
6.3.3施工期固態廢棄物環境(jing)影(ying)響防治對策
6.3.4施工期噪聲環境影響(xiang)防(fang)治對策(ce)
6.4 項目營運期環境影(ying)響治理措施
6.4.1廢水的治(zhi)理措施
6.4.2固體(ti)廢棄物的治理(li)措施
6.4.3大(da)氣(qi)的治(zhi)理措施
6.4.4噪聲(sheng)的(de)治理措施(shi)
6.5 綠化措施
6.6 地質災害影響分析
6.7 環(huan)境影響評價
第七章 節(jie)能及節(jie)能措施(shi)
7.1 編制(zhi)依據(ju)
7.2 節能(neng)原則
7.3 節能(neng)措施
7.3.1建(jian)筑節能措(cuo)施
7.3.2電氣節能措施
7.3.3給排水節能措施
7.3.4暖(nuan)通(tong)、空(kong)調與動力節能措施
7.3.5節能管(guan)理
第八(ba)章 職業(ye)安全衛生
8.1 職業(ye)安全(quan)衛生(sheng)
8.2 主要(yao)危險(xian)有害因素
8.3 安全措施方案(an)
8.4 勞(lao)動保護(hu)
第九章(zhang) 項目組織管(guan)理
9.1 項(xiang)目(mu)組織(zhi)管理
9.2 項目管理目標
9.3 項(xiang)目(mu)管理工(gong)作
9.4 項目管理(li)方案(an)
9.4.1安全管理
9.4.2質量控制
9.4.3進(jin)度(du)控制
9.4.4造價控制
9.4.5財務管理
9.4.6合同管理(li)
第十章 項目實(shi)施進度(du)
10.1 建設工期
10.2 實施進度安排
第十一章 項目招標方(fang)案
11.1 招標方案編制依據
11.2 招標原則
11.3 招標范圍(wei)
11.4 招(zhao)標組織方式(shi)
11.5 招(zhao)投標(biao)方式
11.6 招(zhao)投標費用
第(di)十二章 投(tou)資估算與資金籌(chou)措(cuo)
12.1 投(tou)資(zi)估算依據及說明
12.2 估算范圍
12.3 投資估算(suan)
12.4 資金籌措
第十三章 財務分析(xi)
13.1 財務(wu)分(fen)析評(ping)價范圍
13.2 財務分析
13.2.1基礎數(shu)據
13.2.2土(tu)地出讓收入
13.2.3利潤分析
13.2.4現金流(liu)量分析(xi)
13.2.5償債能力分析
第十四章 社會評價
14.1 社會影響分(fen)析
14.2 社(she)會互適性分析
14.2.1不同利益相關者的態度(du)
14.2.2當(dang)地(di)社會組(zu)織的態(tai)度
14.2.3當地社會環(huan)境條(tiao)件
14.3 社會(hui)評價(jia)結論
第十五(wu)章 社會(hui)穩定風險分析及(ji)對策
15.1 項目社會穩定風險內容及其評價
15.1.1項目合(he)(he)法性(xing)、合(he)(he)理性(xing)遭(zao)質疑的風(feng)險(xian)
15.1.2項目可(ke)能(neng)造成(cheng)環(huan)境破(po)壞的風險
15.1.3群眾對生(sheng)活(huo)環(huan)境變(bian)化的不適風險
15.2社會穩定風險防(fang)范措施
15.2.1注重(zhong)對被拆遷人員切身(shen)利益的保護
15.2.2減少征收期間(jian)的擾民
15.2.3保(bao)障項目全過程治安(an)安(an)全
15.2.4加強風險預警,做好拆遷現場維(wei)穩工作(zuo)
15.2.5加強(qiang)對資金使用的(de)監(jian)管,預防(fang)腐敗的(de)發生
15.3 結論(lun)
第十(shi)六(liu)章 某棚戶(hu)區改造工(gong)程貸款融資可(ke)研報告結論(lun)及建議
16.1 結論
16.2 建(jian)議
附表
(以上報告目錄僅供參考,尤其數據圖表方面以中哲咨詢發布的最新標準為準。此內容版權歸中哲咨詢所有,未經允許禁止轉載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權利。)
【中(zhong)哲咨詢(xun)對商業計(ji)劃書提(ti)供的價值】
?商業計劃(hua)書框(kuang)架(jia)搭建:完成整個商業計劃(hua)書框(kuang)架(jia)構建,使項目表述(shu)邏輯清(qing)晰、主(zhu)次分明,并整理出(chu)核心競爭力。
?市(shi)場分(fen)析及痛點(dian)挖掘:通過(guo)詳實的數據論證細分(fen)行業(ye)的現(xian)狀(zhuang)、規(gui)模、前景(jing),提出項目(mu)開(kai)展(zhan)的痛點(dian)和(he)目(mu)標。
?商(shang)業(ye)模(mo)(mo)式的(de)梳(shu)(shu)理:基于產(chan)品與運營(ying)方式,梳(shu)(shu)理出公司可視化(hua)的(de)商(shang)業(ye)模(mo)(mo)式,突出公司的(de)盈利模(mo)(mo)式和(he)發展前景。
?完(wan)善融(rong)資策略與財務(wu)分(fen)析(xi):根(gen)據戰略規劃(hua)進(jin)行切實的財務(wu)分(fen)析(xi),并對融(rong)資資金使用計劃(hua)、退出方式等提出適當建議(yi)。
【中哲咨詢對可行(xing)性研究報告(gao)提供的價值(zhi)】
中哲咨詢具有國家發(fa)改委(wei)頒發(fa)的(de)甲、乙(yi)、丙(bing)級工程資質證書,擁有一支專業、經驗豐富的(de)項(xiang)目投融資咨詢團隊,我們將為本次項(xiang)目可(ke)行(xing)性研(yan)究報告(gao)提供以(yi)下價值:
?運用科(ke)學成果進(jin)行(xing)經(jing)濟(ji)論證,減少決策盲(mang)目(mu)性,提高項(xiang)目(mu)建設(she)速度和建設(she)質(zhi)量:依據國家發改委編制(zhi)要求,完成項(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)性研(yan)究(jiu)報告(gao)框架構建,使項(xiang)目(mu)表(biao)述(shu)邏(luo)輯清晰(xi)、主次分明(ming),編制(zhi)主要對(dui)(dui)項(xiang)目(mu)的市(shi)場需求、資(zi)源(yuan)供(gong)應、規(gui)劃方案(建設(she)規(gui)模內(nei)容、設(she)備選型、工(gong)程設(she)計(ji)等)、環境(jing)評價、節能(neng)、安全、投資(zi)及資(zi)金(jin)籌措(cuo)、盈利能(neng)力(li)等方面的研(yan)究(jiu),從技術、經(jing)濟(ji)、工(gong)程等角度對(dui)(dui)項(xiang)目(mu)進(jin)行(xing)調查研(yan)究(jiu)和分析,并對(dui)(dui)項(xiang)目(mu)建成后后可(ke)能(neng)取得(de)的財務、經(jing)濟(ji)效(xiao)益、償還(huan)貸款能(neng)力(li)及社會環境(jing)影響進(jin)行(xing)科(ke)學預測,為項(xiang)目(mu)投資(zi)決策提出公正、可(ke)靠、科(ke)學的投資(zi)咨詢意見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊(dui)優(you)勢(shi)】:中哲咨詢擁有(you)經(jing)驗(yan)豐富的(de)(de)咨詢團隊(dui),并(bing)聘請來自四川省(sheng)工程咨詢院、中國建筑節能研究(jiu)所、四川大學、政(zheng)府等專(zhuan)家(jia)作為(wei)公司技(ji)術顧問,資深專(zhuan)家(jia)團隊(dui)擁有(you)10余(yu)年咨詢與策(ce)劃經(jing)驗(yan),公司負責(ze)人都具備 4+3 的(de)(de)從(cong)業(ye)經(jing)驗(yan)(4 年企業(ye)工作背景+3 年以上(shang)的(de)(de)投資、產(chan)業(ye)研究(jiu)、金融、咨詢方面(mian)的(de)(de)工作經(jing)驗(yan))。 針(zhen)對(dui)政(zheng)府各類立項(xiang)項(xiang)目(mu)(mu),在專(zhuan)家(jia)評審(shen)階段,公司將提(ti)供咨詢和指導服務(wu);根(gen)據項(xiang)目(mu)(mu)評審(shen)需(xu)要,可派遣專(zhuan)家(jia)現場指導評審(shen)工作。
【經(jing)驗(yan)優勢】:中哲咨詢在(zai)咨詢策劃領域取(qu)得(de)了長足發展(zhan),研(yan)究專長從最(zui)初的地產(chan)(chan)業、制(zhi)造業、流(liu)通(tong)和服務產(chan)(chan)業,擴(kuo)展(zhan)延伸至農業食品、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能源環保、石油(you)化工、交通(tong)運輸、電(dian)(dian)子(zi)信(xin)息(xi)、機(ji)械加工、服裝紡織、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣(qi)、金(jin)融服務、建筑地產(chan)(chan)、汽車制(zhi)造、家電(dian)(dian)通(tong)信(xin)、教育培訓等十六(liu)大(da)行業。截(jie)止2016年底(di)中哲咨詢已累計完成(cheng)各(ge)類(lei)咨詢項目8000余例,中哲不僅服務于國(guo)內(nei)客戶,也幫助國(guo)外(wai)企業在(zai)中國(guo)大(da)陸市場取(qu)得(de)更大(da)的成(cheng)功。服務客戶和合(he)作伙伴涉及(ji)世(shi)界 500 強企業、各(ge)大(da)商業銀行、高校(xiao)及(ji)科研(yan)院所(suo)、各(ge)級(ji)政(zheng)府機(ji)構、各(ge)類(lei)投資金(jin)融機(ji)構、律師事務所(suo)、會計事務所(suo)、中小型企業等。
【資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)優勢】:中哲咨(zi)詢本身具(ju)有(you)工程咨(zi)詢甲級(ji)、乙級(ji)、丙(bing)級(ji)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi),同(tong)時,中哲咨(zi)詢已與(yu)四川、重慶、北(bei)京、上海、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等(deng)多家具(ju)有(you)相關(guan)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的咨(zi)詢單位建(jian)立了戰略合作(zuo)關(guan)系,咨(zi)詢服(fu)務范圍(wei)涵蓋(gai)各種專業(ye)和類(lei)別,專業(ye)等(deng)級(ji)涵蓋(gai)甲、乙、丙(bing)級(ji),進(jin)一(yi)步豐富了符合相關(guan)業(ye)務要求的資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)。
【性(xing)價(jia)比優勢】:中哲咨(zi)(zi)詢(xun)各類(lei)工程(cheng)咨(zi)(zi)詢(xun)報告(gao)(項目(mu)建議書、可行性(xing)研究報告(gao)、項目(mu)申(shen)請(qing)(qing)報告(gao)、資(zi)金(jin)申(shen)請(qing)(qing)報告(gao)、節能評估報告(gao)等(deng))和商業計劃書等(deng)的(de)收(shou)費標準遠遠低于(yu)相(xiang)關政府機(ji)構指(zhi)導的(de)國(guo)(guo)家標準,在國(guo)(guo)內眾多咨(zi)(zi)詢(xun)機(ji)構中處于(yu)中等(deng)水平,合理的(de)價(jia)格,優質(zhi)的(de)質(zhi)量(liang),快捷的(de)過程(cheng),性(xing)價(jia)比高(gao)。
【數(shu)據(ju)(ju)信(xin)(xin)息優勢】:為保證咨詢(xun)服(fu)務(wu)的(de)準確性(xing),中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)專(zhuan)門成立了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)(xin)息研究(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心,中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)(xin)息研究(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心建(jian)立了經(jing)濟(ji)運行監(jian)(jian)測(ce)(ce)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku),廣泛采集來源(yuan)于(yu)國(guo)(guo)家統計局(ju)、海關總署、商務(wu)部、工商、稅(shui)務(wu)、行業(ye)(ye)協會、高等(deng)院(yuan)(yuan)(yuan)校以及各領(ling)域(yu)科研機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)業(ye)(ye)研究(jiu)(jiu)(jiu)院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科學院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會科學院(yuan)(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)發(fa)展研究(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)國(guo)(guo)有資產(chan)監(jian)(jian)督管理委(wei)員會研究(jiu)(jiu)(jiu)室(shi)等(deng))的(de)數(shu)據(ju)(ju)與(yu)資料,目前已有行業(ye)(ye)與(yu)產(chan)品數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、企(qi)業(ye)(ye)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、進出口(kou)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)和區域(yu)經(jing)濟(ji)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)四(si)大經(jing)濟(ji)運行監(jian)(jian)測(ce)(ce)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku),并(bing)一直(zhi)保持更新(xin)。
【售后(hou)服務優勢】:中(zhong)(zhong)哲咨詢始終把客戶的(de)(de)價值訴求放在第一位,對(dui)于交(jiao)付的(de)(de)咨詢報告(gao)業務,針對(dui)各類咨詢項目(mu),中(zhong)(zhong)哲咨詢提供終身免(mian)費(fei)的(de)(de)咨詢報告(gao)服務修改期。