【報告名稱】 | 某醫院及養老綜合體建設項目貸款融資可研報告 |
【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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【某醫(yi)院(yuan)及養(yang)老綜合體建(jian)設(she)項目貸(dai)款融(rong)資可研(yan)報(bao)告大綱(gang)】
第一章 總論
1.1 項(xiang)目概況(kuang)
1.2 項目建(jian)設單位(wei)基本情(qing)況(kuang)
1.3 項目建設(she)優勢
1.3.1資(zi)金優勢
1.3.2經驗優(you)勢
1.3.3技術優勢
1.4 編(bian)制依據及研究范(fan)圍(wei)
1.4.1編制依據(ju)
1.4.2研究范(fan)圍
1.5 主要(yao)研究結論
1.6 建議
第(di)二章 項目建設背景及必(bi)要性
2.1 項目建設背(bei)景
2.1.1項目(mu)建設符合國(guo)家相(xiang)關政策
2.1.2前鋒區目前的醫(yi)療現(xian)狀和(he)發展規劃要求
2.1.3日益嚴峻的人(ren)口老齡化問(wen)題
2.2 項目建設必要性
2.2.1貫徹落實《中共中央國務院關于深化醫藥衛生體制改革的意(yi)見》需要
2.2.2項(xiang)目建設是滿足(zu)人民群眾日益(yi)增長(chang)的醫療服務(wu)需求(qiu)的需要
2.2.3實現廣安前鋒區醫療衛生基本現代(dai)化的需(xu)要
2.2.4是人口老齡化提出的(de)現實要(yao)求
2.2.5是健全廣安市社會(hui)保障體系、改善民生的需要(yao)
2.2.6滿足養老醫療服務需求的需要
2.2.7是貫(guan)徹(che)“以人(ren)為本”科學發展觀、構建(jian)和諧社會的需要
第三(san)章 市場分(fen)析
3.1 廣安市醫療資源分析
3.1.1廣安市醫療衛生事(shi)業發展規劃
3.1.2前(qian)鋒(feng)區(qu)醫療衛生事(shi)業發展規劃(hua)
3.1.3廣安市醫療資(zi)源情況
3.1.4廣(guang)安市床位缺口分(fen)析
3.1.5醫院醫療服務現狀
3.2 我(wo)國養老服務現狀
3.3 廣安(an)市養老服務需求分析
第四章 項目選址(zhi)
4.1 項目選址
4.1.1選址原則
4.1.2建設地點
4.2 項目區概況(kuang)
4.2.1交通(tong)區位
4.2.1人(ren)口
4.2.2經(jing)濟(ji)
4.2.3民生事業
4.2.4前鋒區發(fa)展目(mu)標
第五章 建(jian)設方案
5.1 項目建設整體規(gui)劃
5.2 醫院建(jian)設規(gui)模
5.2.1醫(yi)院建(jian)設規模合理性(xing)分(fen)析
5.2.2醫院(yuan)建(jian)設預期效(xiao)果圖
5.3 養(yang)老院(yuan)建設規模
5.4 建設內容(rong)
5.5 設(she)備方案(an)
5.6 總體規劃原(yuan)則和(he)總平面布局(ju)
5.6.1總體規(gui)劃原則
5.6.2總(zong)平面(mian)布置
5.7 建設方案
5.7.1設計依據
5.7.2建(jian)筑概況
5.7.3立面設(she)計
5.7.4無障礙設(she)計
第(di)六章 公用工程
6.1 給排水工程
6.1.1設計依據
6.1.2供水(shui)工程
6.1.3排水工程
6.2 電(dian)氣工程
6.2.1設計依據
6.2.2電源(yuan)
6.2.3負荷(he)等級及(ji)負荷(he)容量
6.2.4配電方式(shi)
6.2.5照(zhao)明(ming)
6.2.6防雷與接地
6.3 采暖、空調(diao)、通風
6.3.1空調系統
6.3.2機(ji)械通風系統
6.4 弱電系統
6.4.1電話、信息網(wang)絡系統
6.4.2有(you)線電(dian)視(shi)系(xi)統
6.5 室外消火栓系統
第七章 節(jie)能、節(jie)水
7.1 節(jie)能原則
7.2 節能措(cuo)施
7.2.1建筑節能
7.2.2智(zhi)能化管理節能
7.2.3節水(shui)措(cuo)施
7.2.4能(neng)源管理
第八(ba)章 環境影響(xiang)評價(jia)
8.1 編制(zhi)依據
8.2 施工(gong)期(qi)污染(ran)物的識(shi)別
8.3 項目施(shi)工期環(huan)境影(ying)響分析(xi)及(ji)治理(li)措施(shi)
8.3.1施工(gong)期大氣環境影(ying)響(xiang)分(fen)析(xi)和防(fang)治對策
8.3.2施工期水(shui)環境影(ying)響分(fen)析和防治(zhi)對策
8.3.3施工(gong)期固(gu)體(ti)廢棄(qi)物環境影響分(fen)析(xi)和防(fang)治對(dui)策(ce)
8.3.4施工期噪(zao)聲(sheng)環境(jing)影響分析和防治對策
8.4 項目(mu)運營期環(huan)境影響分析及治理措施
8.4.1廢水的治理措施及(ji)排放(fang)分析
8.4.2固體(ti)廢(fei)棄物的治理措(cuo)施及排放(fang)分析(xi)
8.4.3廢氣治理措施及(ji)排放(fang)分析(xi)
8.4.4噪聲(sheng)治理措施及排放分析
8.5 綠(lv)化措施
8.6 環(huan)境影響評(ping)價
第九章 勞動安全衛生與消(xiao)防
9.1 勞動安全
9.1.1施(shi)工期(qi)的(de)安全措施(shi)
9.1.2運(yun)營期的安全措施
9.2 衛生
9.3 消防
9.3.1消防設計依據
9.3.2消防(fang)控制措施
9.3.3滅(mie)火器配置
第十章 項目(mu)組織管(guan)理(li)
10.1 項目組(zu)織管理
10.1.1計(ji)劃管理
10.1.2質量管(guan)理
10.1.3財務管理
10.1.4進度管理
10.1.5資料管(guan)理
10.2 項目建設管(guan)理
10.2.1項(xiang)目(mu)法人負責制(zhi)
10.2.2項目資金管理制
10.2.3項目(mu)招(zhao)投標制
10.2.4項(xiang)目(mu)工(gong)程監理(li)制
10.2.5項目(mu)合同管(guan)理制
10.3 勞動定員
10.4 實施進度
第十一章 投(tou)資估算與(yu)資金籌措(cuo)
11.1 編制依(yi)據
11.2 估(gu)算范圍
11.3 投(tou)資估算
11.4 資金籌措
11.5 資金(jin)使用與管理(li)
第十(shi)二章 財務評(ping)價
12.1 評價依據
12.2 財務評價基礎(chu)數據
12.3 盈利能力分析
12.4 盈虧平衡分析
12.5 財務評價綜合(he)結論
第十三章 社會效益(yi)分析
13.1 保障老年人(ren)權益,促進社會(hui)和諧發展
13.2 推動當地社(she)會養老健康發展
13.3 促進廣安地區醫療服務業發(fa)展
13.4 提(ti)供就業(ye)崗位,促進社會(hui)穩定
13.5 有(you)效(xiao)推動區域經(jing)濟(ji)發展
第十四章 某醫院及養老(lao)綜合體建(jian)設項目貸款(kuan)融(rong)資可(ke)研報告結(jie)論與建(jian)議(yi)
14.1 結(jie)論
14.2 建議
附表
(以上報告目錄僅供參(can)考,尤其數(shu)據圖表方面以中哲(zhe)咨詢發布(bu)的(de)最新標準為(wei)準。此內(nei)容版權(quan)歸中哲(zhe)咨詢所有,未經(jing)允(yun)許禁止(zhi)轉(zhuan)載摘錄,中哲(zhe)咨詢保留一切法律權(quan)利。)
【中(zhong)哲咨詢對商(shang)業計(ji)劃書(shu)提供(gong)的價值】
?商業計(ji)劃書框架搭建:完成整(zheng)個商業計(ji)劃書框架構(gou)建,使(shi)項目表述(shu)邏輯清晰、主次分明,并整(zheng)理出核心競爭(zheng)力。
?市場分(fen)析及痛點挖掘:通過詳實的(de)數據論(lun)證細分(fen)行業的(de)現狀(zhuang)、規模、前景(jing),提出(chu)項目(mu)開展的(de)痛點和(he)目(mu)標(biao)。
?商(shang)業(ye)(ye)模(mo)式的(de)梳(shu)理:基(ji)于產品與(yu)運營方式,梳(shu)理出公(gong)司可(ke)視(shi)化(hua)的(de)商(shang)業(ye)(ye)模(mo)式,突出公(gong)司的(de)盈(ying)利模(mo)式和發展(zhan)前景(jing)。
?完(wan)善融(rong)(rong)資策略與財務(wu)分(fen)(fen)析:根據戰(zhan)略規(gui)劃(hua)(hua)進(jin)行切實的財務(wu)分(fen)(fen)析,并對融(rong)(rong)資資金(jin)使用計劃(hua)(hua)、退(tui)出(chu)(chu)方式等提出(chu)(chu)適當建議。
【中哲咨詢對可(ke)行性研究報(bao)告(gao)提供的價值】
中哲咨詢具(ju)有(you)國家發(fa)改委(wei)頒發(fa)的甲、乙(yi)、丙級工(gong)程資質證書,擁有(you)一(yi)支(zhi)專業、經(jing)驗豐(feng)富的項(xiang)目(mu)投融資咨詢團隊,我們(men)將為本次項(xiang)目(mu)可行性研究報告提供以下價值:
?運用科學成果進行(xing)經濟論(lun)證,減少(shao)決(jue)策盲目(mu)(mu)性,提(ti)高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建設速度和建設質量:依據國家發(fa)改委(wei)編制要(yao)求,完成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)性研究(jiu)(jiu)報告框架構建,使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯(ji)清晰、主(zhu)次分明(ming),編制主(zhu)要(yao)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)市場需求、資源供應、規(gui)(gui)劃方案(an)(建設規(gui)(gui)模內容、設備選(xuan)型、工程(cheng)設計等)、環(huan)境(jing)評價、節能(neng)、安全、投(tou)資及資金籌措、盈利能(neng)力等方面的(de)研究(jiu)(jiu),從技術、經濟、工程(cheng)等角(jiao)度對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)調查研究(jiu)(jiu)和分析(xi),并(bing)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建成后后可(ke)能(neng)取得的(de)財(cai)務(wu)、經濟效益、償還貸款能(neng)力及社(she)會(hui)環(huan)境(jing)影響(xiang)進行(xing)科學預測(ce),為(wei)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資決(jue)策提(ti)出公正(zheng)、可(ke)靠、科學的(de)投(tou)資咨(zi)詢意見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優勢】:中哲咨詢(xun)(xun)擁有經(jing)驗豐(feng)富的(de)(de)咨詢(xun)(xun)團隊,并聘請來自四川省(sheng)工(gong)(gong)程咨詢(xun)(xun)院、中國建筑節能研(yan)(yan)究所、四川大學、政(zheng)府等專(zhuan)家作為公(gong)司技術顧問(wen),資深專(zhuan)家團隊擁有10余年咨詢(xun)(xun)與策劃經(jing)驗,公(gong)司負責人都具備 4+3 的(de)(de)從業(ye)經(jing)驗(4 年企業(ye)工(gong)(gong)作背景+3 年以上(shang)的(de)(de)投(tou)資、產(chan)業(ye)研(yan)(yan)究、金融(rong)、咨詢(xun)(xun)方面的(de)(de)工(gong)(gong)作經(jing)驗)。 針對政(zheng)府各類立項項目(mu),在(zai)專(zhuan)家評審(shen)(shen)階段(duan),公(gong)司將提供咨詢(xun)(xun)和指導服務;根(gen)據項目(mu)評審(shen)(shen)需要,可(ke)派遣專(zhuan)家現(xian)場指導評審(shen)(shen)工(gong)(gong)作。
【經驗優(you)勢】:中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢在(zai)咨(zi)(zi)詢策劃領域取得了長足(zu)發(fa)展,研(yan)(yan)究專(zhuan)長從最初的地產業、制(zhi)(zhi)造(zao)業、流通和(he)服(fu)務(wu)產業,擴展延伸(shen)至農業食品(pin)、鋼鐵冶金、生物(wu)醫藥、能(neng)源環(huan)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機(ji)械加工、服(fu)裝(zhuang)紡織、電力電氣、金融服(fu)務(wu)、建(jian)筑(zhu)地產、汽(qi)車(che)制(zhi)(zhi)造(zao)、家電通信、教育培訓等(deng)十六(liu)大(da)行(xing)業。截止2016年底中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢已累計完成各(ge)類咨(zi)(zi)詢項(xiang)目8000余(yu)例,中(zhong)(zhong)哲不(bu)僅服(fu)務(wu)于國內客戶(hu),也幫助國外企(qi)業在(zai)中(zhong)(zhong)國大(da)陸(lu)市(shi)場(chang)取得更大(da)的成功。服(fu)務(wu)客戶(hu)和(he)合(he)作伙伴(ban)涉及(ji)世界 500 強企(qi)業、各(ge)大(da)商業銀行(xing)、高校及(ji)科研(yan)(yan)院所、各(ge)級政府(fu)機(ji)構(gou)、各(ge)類投資金融機(ji)構(gou)、律師事務(wu)所、會計事務(wu)所、中(zhong)(zhong)小型企(qi)業等(deng)。
【資質(zhi)優勢】:中哲咨(zi)詢(xun)本身具有工(gong)程咨(zi)詢(xun)甲(jia)(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙(bing)級(ji)資質(zhi),同時,中哲咨(zi)詢(xun)已(yi)與四川、重慶、北京、上海、深圳(zhen)、浙江、安徽、江蘇(su)、山東等(deng)多家具有相(xiang)關資質(zhi)的咨(zi)詢(xun)單位建立了(le)戰略合(he)作關系,咨(zi)詢(xun)服(fu)務范(fan)圍涵蓋(gai)各(ge)種專(zhuan)業(ye)和類別,專(zhuan)業(ye)等(deng)級(ji)涵蓋(gai)甲(jia)(jia)、乙、丙(bing)級(ji),進一步豐富了(le)符(fu)合(he)相(xiang)關業(ye)務要(yao)求(qiu)的資質(zhi)。
【性(xing)價比優勢】:中(zhong)哲咨詢各(ge)類工程(cheng)咨詢報(bao)告(項目建議書、可行性(xing)研究報(bao)告、項目申請報(bao)告、資金申請報(bao)告、節能評估(gu)報(bao)告等)和商業計(ji)劃書等的(de)(de)收(shou)費標準遠遠低于(yu)(yu)相關政府機(ji)構(gou)指導的(de)(de)國家標準,在國內眾多咨詢機(ji)構(gou)中(zhong)處于(yu)(yu)中(zhong)等水平(ping),合理的(de)(de)價格(ge),優質的(de)(de)質量,快捷的(de)(de)過程(cheng),性(xing)價比高。
【數(shu)據(ju)信(xin)息(xi)優勢】:為保證咨詢(xun)(xun)服務的(de)準確(que)性,中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)專(zhuan)門成立(li)(li)了(le)中(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)心(xin),中(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)心(xin)建立(li)(li)了(le)經(jing)濟運行(xing)監(jian)(jian)測數(shu)據(ju)庫,廣泛采集來源(yuan)于(yu)國(guo)(guo)(guo)(guo)家(jia)統(tong)計局、海關總署、商務部、工(gong)商、稅務、行(xing)業(ye)協(xie)會(hui)、高等(deng)院(yuan)校以(yi)及各領(ling)域科研(yan)機構(中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)產(chan)業(ye)研(yan)究(jiu)院(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)科學院(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)社(she)會(hui)科學院(yuan)、國(guo)(guo)(guo)(guo)務院(yuan)發展研(yan)究(jiu)中(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)(guo)(guo)務院(yuan)國(guo)(guo)(guo)(guo)有資產(chan)監(jian)(jian)督管理委員會(hui)研(yan)究(jiu)室(shi)等(deng))的(de)數(shu)據(ju)與資料(liao),目前已有行(xing)業(ye)與產(chan)品數(shu)據(ju)庫、企業(ye)數(shu)據(ju)庫、進(jin)出口數(shu)據(ju)庫和區域經(jing)濟數(shu)據(ju)庫四(si)大經(jing)濟運行(xing)監(jian)(jian)測數(shu)據(ju)庫,并(bing)一直保持(chi)更新。
【售后(hou)服務(wu)優勢】:中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)始(shi)終把客戶的(de)價值訴(su)求(qiu)放在第一位(wei),對于交(jiao)付的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)業務(wu),針(zhen)對各類咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)項目,中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)提供終身免費的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)服務(wu)修改期。