據悉，中哲(zhe)咨詢為(wei)成都某國(guo)際酒店(dian)綜合體新建(jian)項(xiang)目(mu)編(bian)制(zhi)的(de)商業計劃書正在融資洽談(tan)中，該項(xiang)目(mu)總建(jian)筑面(mian)積超過30000平方米，計劃融資5000萬元，融資方式為(wei)股權(quan)(quan)融資，出讓股權(quan)(quan)30%以上。

       酒店行業發展背景：成都市旅游業欣欣向榮

       近年來(lai)(lai)，成(cheng)都旅游(you)(you)(you)(you)越來(lai)(lai)越受到國內外游(you)(you)(you)(you)客的關注，來(lai)(lai)蓉旅游(you)(you)(you)(you)的游(you)(you)(you)(you)客數(shu)量穩步增長。成(cheng)都市旅游(you)(you)(you)(you)局發布的《2015年成(cheng)都市旅游(you)(you)(you)(you)經濟運行分析報(bao)告》顯示，2015年成(cheng)都市共接待境(jing)內外游(you)(you)(you)(you)客1.91億人次，同(tong)比(bi)增長2.75%；實現旅游(you)(you)(you)(you)總收(shou)入(ru)2040.19億元，同(tong)比(bi)增長22.64%。

       全市酒店業整體發展現狀

       1、成都市酒店市場供給穩定，需求呈現穩定攀升

      根據STR最新數據發布，截至2016年5月，成都酒店市場客房供給量相比需求量更為穩定，供給量繼2012年到2014年末穩步攀升趨勢后，2015年至今有微幅下降。

       近年來，成都在國際上名聲持續提升，與國內外城市的交通設施愈加便利，旅游需求也持續上升。2014年之后，市場需求逐漸回暖，需求量保持著穩定攀升的趨勢，并持續至今，2016年5月成都市酒店需求量同比增長12.5%。

       2、房價水平保持平穩，入住率業績表現強勁

      入住率依然保持著2016年開年以來的增長趨勢，入住率指標同比增長4.3%，在平均房價保持平穩的情況下，客房總體收入在供給量增長的帶動下同去年相比有了較大幅度增長，同比增長5.2%。

       3、星級酒店發展情況：

      一直以來，成都市酒店業發展的重點是國際知名品牌酒店、五星級酒店、投資額在3億元以上的度假型酒店、投資額在1億元以上且具有鮮明個性特色的公寓式酒店。

      據邁點旅游研究院(MTA)統計，截止到2016年10月，成都市各類酒店合計7926家，酒店數量在全國城市中排名第六，僅少于北京、重慶、廣州、上海、西安等城市。其中五星級酒店76家，四星級酒店170家。