目前，成都(dou)中哲咨詢(xun)(xun)企業(ye)管理咨詢(xun)(xun)有(you)限公(gong)司(si)與某工程技術(shu)有(you)限公(gong)司(si)就某地養老院項(xiang)目達(da)成合(he)作，該項(xiang)目項(xiang)目建議(yi)書由中哲咨詢(xun)(xun)的專(zhuan)業(ye)老師負責(ze)編(bian)制完成，而且已經獲得有(you)關部門(men)的備案(an)。

　　該(gai)項目(mu)屬于新(xin)建(jian)項目(mu)，項目(mu)計(ji)劃用(yong)地60畝，項目(mu)總(zong)(zong)投資為(wei)1億元(yuan)，本項目(mu)總(zong)(zong)的建(jian)設周期為(wei)3年。

　　養(yang)(yang)老(lao)(lao)服(fu)務業(ye)(ye)(ye)是由老(lao)(lao)年消費市場(chang)需求(qiu)增長(chang)帶動而形(xing)(xing)成(cheng)的一個(ge)新興產(chan)業(ye)(ye)(ye)，它(ta)以老(lao)(lao)年人(ren)(ren)口為(wei)服(fu)務對象(xiang)，涵(han)蓋老(lao)(lao)年人(ren)(ren)的生活(huo)照(zhao)料、醫療(liao)護理、文(wen)化娛(yu)樂、精(jing)神慰藉等多個(ge)生產(chan)服(fu)務門類(lei)，產(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈長(chang)、輻射范圍廣泛，對上(shang)下游(you)產(chan)業(ye)(ye)(ye)具有(you)明顯的帶動效應。發展養(yang)(yang)老(lao)(lao)服(fu)務業(ye)(ye)(ye)將在(zai)解決人(ren)(ren)口老(lao)(lao)齡化問(wen)題上(shang)發揮獨特(te)和巨大的作用，既有(you)利于形(xing)(xing)成(cheng)社(she)會(hui)化的養(yang)(yang)老(lao)(lao)服(fu)務體系，滿足社(she)會(hui)日益增長(chang)的養(yang)(yang)老(lao)(lao)服(fu)務需求(qiu)，也對穩(wen)增長(chang)、促改革、調結構(gou)、惠民生，緩(huan)解由于經(jing)濟下行帶來的社(she)會(hui)壓力具有(you)重要現實意義。

　　本項目建設必要性包括以下五個方面(mian)。

　　1、是促進養老方式轉型，建設和(he)諧(xie)社會的需(xu)要

　　我國(guo)的傳統(tong)養老方式是居(ju)家養老，社會(hui)機構(gou)養老只是一種(zhong)補充(chong)形式。但(dan)是，隨著老齡化進程(cheng)的不斷深(shen)入，家庭養老模(mo)式面臨(lin)越來(lai)越嚴峻的挑戰。

　　首先，生育率下(xia)降使家庭的供養(yang)資源減少，子女養(yang)老的人均負擔成(cheng)倍增長，老人的生活照(zhao)料(liao)和經濟保(bao)障(zhang)將成(cheng)為一個嚴(yan)重的社會問題。

　　其次，空巢家庭增多加劇(ju)了(le)家庭養老(lao)的難度。另(ling)外，年輕人(ren)(ren)的工作壓(ya)力(li)(li)越來越大，在(zai)照顧老(lao)人(ren)(ren)的問題(ti)上常(chang)常(chang) “心有余而力(li)(li)不(bu)足”，況且(qie)伴隨(sui)父母(mu)年齡的提高(gao)，子女的年齡也在(zai)相(xiang)應提高(gao)，勢必導致(zhi)低齡老(lao)人(ren)(ren)供養高(gao)齡老(lao)人(ren)(ren)的局面產生(sheng)。

　　因此，大力培育社會化養(yang)(yang)老服務(wu)功(gong)能，彌(mi)補家庭養(yang)(yang)老功(gong)能的不足，滿足日益增(zeng)長的社會養(yang)(yang)老需求(qiu)，是人口老齡化提(ti)出的一個(ge)現實(shi)要(yao)求(qiu)。

　　《某地養老(lao)健(jian)康服務業發展工作推進方案(an)》提出，到2020年，基本(ben)(ben)建(jian)成以居家為基礎、社(she)區(qu)為依托、機(ji)構為支(zhi)撐，功(gong)能(neng)完善、規(gui)模適度、覆(fu)蓋(gai)城鄉的養老(lao)服務體(ti)系。養老(lao)服務覆(fu)蓋(gai)所(suo)有(you)居家老(lao)年人，養老(lao)服務設施(shi)覆(fu)蓋(gai)所(suo)有(you)城市(shi)社(she)區(qu)。本(ben)(ben)項目(mu)屬于民間(jian)資本(ben)(ben)投資興辦(ban)養老(lao)服務機(ji)構，有(you)利于健(jian)全某地某縣社(she)會化養老(lao)體(ti)系，符合《方案(an)》的要求。

　　2、是加快(kuai)某省養生(sheng)養老(lao)產業發展(zhan)的需要

　　2015年(nian)1月，某省提出：某省應當優先出臺養(yang)(yang)(yang)生養(yang)(yang)(yang)老(lao)產(chan)業扶持政策，用“大健(jian)康”產(chan)業發展(zhan)引領(ling)三(san)產(chan)提檔升級，把某省建設為全(quan)國旅游和養(yang)(yang)(yang)生養(yang)(yang)(yang)老(lao)目的地。

　　本(ben)項目的(de)(de)實施，也將為某省(sheng)乃至全國社會資本(ben)興(xing)建養老(lao)服務(wu)機(ji)構提供一個(ge)可以借(jie)鑒的(de)(de)范本(ben)，在滿足老(lao)年人基本(ben)的(de)(de)生活需(xu)(xu)求、物質需(xu)(xu)求的(de)(de)基礎上(shang)，項目更(geng)注重(zhong)老(lao)年人的(de)(de)精神需(xu)(xu)求和審(shen)美追(zhui)求，希望借(jie)助優質的(de)(de)環境和服務(wu)使(shi)老(lao)年人得到(dao)感官上(shang)的(de)(de)舒適;讓老(lao)人體驗到(dao)幸福(fu)愉悅的(de)(de)晚年生活，符合某省(sheng)養老(lao)產業發展的(de)(de)需(xu)(xu)要。

　　3、是(shi)健全某縣社(she)會保(bao)障體系，發展民生事業(ye)的需要(yao)

　　近(jin)年來，雖然某縣(xian)政府不(bu)斷加大投(tou)入，建設(she)和(he)改造養老福(fu)利機構，但是某縣(xian)在養老服務社會(hui)化上仍然存在一(yi)些問題。老年人在現有養老機構只能維持(chi)一(yi)般生活，無法享受到(dao)健身、娛樂(le)、康復鍛煉、精神慰藉等服務。

　　本項目建設(she)地景色怡人、氣候溫(wen)和、交(jiao)通便利(li)，并配備完善的生(sheng)活服務(wu)、保(bao)健(jian)、娛樂(le)設(she)施，由專業(ye)的護理和服務(wu)人員，為(wei)老人提(ti)供住、養、學、樂(le)等綜(zong)合(he)服務(wu)，充分(fen)改善和保(bao)障老年人生(sheng)活、健(jian)康、安(an)全(quan)以及參與社(she)會發展的條件(jian)。

　　同時，項目面向(xiang)廣大(da)城鄉老(lao)年群體，以合理、透明的價格，提供人民群眾負擔得起的普惠性養老(lao)服務(wu)，切實做到老(lao)有所(suo)(suo)(suo)養、老(lao)有所(suo)(suo)(suo)醫(yi)、老(lao)有所(suo)(suo)(suo)為、老(lao)有所(suo)(suo)(suo)樂。

　　4、是擴大(da)內(nei)需(xu)，為經濟發展(zhan)增添新(xin)動力的需(xu)要

　　養老服務業蘊藏(zang)著巨大(da)的(de)市場(chang)潛(qian)力，將在拉動(dong)內需(xu)、培(pei)育新的(de)經濟增(zeng)長點方(fang)面發(fa)揮重(zhong)要作用(yong)。采(cai)取有效(xiao)的(de)措施培(pei)育老年消(xiao)費市場(chang)，有助(zhu)于推動(dong)經濟實現又(you)好又(you)快發(fa)展(zhan)。

　　本項目(mu)為(wei)大(da)眾化(hua)養(yang)老(lao)服務(wu)機構，致(zhi)力(li)于為(wei)廣大(da)老(lao)年群體提供高性價比的(de)優質服務(wu)，項目(mu)定位(wei)符合某縣和某地(di)居民消(xiao)費(fei)水平，能夠被市場所(suo)接受。本項目(mu)的(de)建設，有助(zhu)于激活當地(di)龐大(da)的(de)社會化(hua)養(yang)老(lao)服務(wu)需求，叩開“銀發經濟”的(de)大(da)門，為(wei)某縣的(de)經濟發展注入持久(jiu)、強(qiang)大(da)的(de)新動(dong)能。

　　5、是(shi)增加就(jiu)業機會，促進區域經濟發展的需要

　　《某地養老健康服務業(ye)(ye)(ye)發展工(gong)作推進方(fang)案》提出(chu)，能夠解(jie)決就業(ye)(ye)(ye)難題(ti)，同時(shi)，養老服務業(ye)(ye)(ye)與(yu)民生緊密相關，融產(chan)(chan)品與(yu)服務于一體，隸屬于第三(san)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)中(zhong)的比重很高。發展養老服務業(ye)(ye)(ye)可以延(yan)伸、健身、醫(yi)療、旅游、金融、地產(chan)(chan)等(deng)一大批相關產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)，推進上(shang)下游產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)的良性互動，對于提高最終(zhong)消費增量和優化產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)結(jie)構具有(you)重要(yao)作用。