【引言】

《屏(ping)山王場倉儲物流中心建(jian)(jian)設(she)(she)項(xiang)(xiang)目申請報(bao)告》根據(ju)《中華人民共(gong)和(he)國(guo)(guo)行(xing)政許可法(fa)》、《國(guo)(guo)務院關于投資(zi)體制改革的決定》、《企業投資(zi)項(xiang)(xiang)目核準暫(zan)行(xing)辦(ban)法(fa)》、《外(wai)商投資(zi)項(xiang)(xiang)目核準暫(zan)行(xing)管理辦(ban)法(fa)》和(he)《國(guo)(guo)際金融組織和(he)外(wai)國(guo)(guo)政府貸款投資(zi)項(xiang)(xiang)目管理暫(zan)行(xing)辦(ban)法(fa)》等規定編寫的項(xiang)(xiang)目申請報(bao)告通用文本，重點對擬建(jian)(jian)項(xiang)(xiang)目概況、行(xing)業發展規劃(hua)、產業政策、市(shi)場分析、項(xiang)(xiang)目規劃(hua)布局、資(zi)源利用、節能(neng)方案、建(jian)(jian)設(she)(she)用地、生態環境、勞動安全、衛生及消(xiao)防、經(jing)濟和(he)社會影(ying)響等方面進行(xing)綜合(he)論證，為(wei)有關部(bu)門(men)對企業投資(zi)項(xiang)(xiang)目進行(xing)核準提供依(yi)據(ju)。

【屏山(shan)王場(chang)倉儲物流中心建(jian)設項目申請(qing)報告】

第一章 總論

1.1 項(xiang)目概述

1.2 建設單位(wei)基本情況

1.3 編制依據及(ji)研究(jiu)范圍

1.4 主要經濟技術指標

1.5 主要研究(jiu)結論(lun)

第二章 項(xiang)目建設背景及(ji)必要性

2.1 項目建設(she)背景

2.2 項目建設必要性

第三章 市(shi)場分(fen)析

3.1 產業概況(kuang)

3.2 市場(chang)現狀

3.3 市(shi)場(chang)前景

第四章 建設規模和產品(pin)方案(an)

4.1 建設規模

4.2 產品(pin)方案

第五章 項目(mu)選址

5.1 項目(mu)選址

5.2 項目區概況(kuang)

第六章 原材料、燃料及動力供應

6.1 原材料

6.2 燃料及動力

第七章 技術方案、設(she)備方案

7.1 技術方案

7.2 設備方(fang)案

第八章 公用輔助工程

8.1 給排(pai)水

8.2 供電(dian)及電(dian)信

8.3 維(wei)修及全廠性倉庫

第九章 環境影響評價

9.1 編制依據及標準

9.2 環境污染物的(de)識別

9.3 項(xiang)目運營(ying)期環境影響(xiang)分析及治理措施

9.4 清潔生(sheng)產

9.5 環境影響評價

第十章 勞動安(an)全衛生與消防(fang)

10.1 勞動(dong)安全衛生(sheng)

10.2 消防

第十一(yi)章 節(jie)能(neng)及節(jie)能(neng)措(cuo)施

11.1 編制(zhi)依(yi)據

11.2 節能的主要(yao)原則

11.3 項目用能狀況

11.4 節能措(cuo)施

第十二章 項目組(zu)織(zhi)管理

12.1 組織結構

12.2 管理形式

12.3 勞動定員

12.4 員工培訓規劃建(jian)議

12.5 公(gong)司管理團(tuan)隊建設與完善

12.6 項(xiang)目控制、管理與(yu)監督

第十三(san)章 項(xiang)目(mu)實施進度(du)

第(di)十四章 投資估算與資金籌(chou)措

14.1 投資(zi)估算依據

14.2 投資(zi)估算范圍

14.3 投(tou)資估算

14.4 資金籌(chou)措

第十五章 財(cai)務分析(xi)

15.1 預測假(jia)設

15.2 主要財務數據(ju)預(yu)測

15.3 財(cai)務評價

15.4 不確定性(xing)分(fen)析

第十六章(zhang) 項目(mu)風險及控制

16.1 項目(mu)風(feng)險因素

16.2 風險程度分析

16.3 防(fang)范和(he)降低風(feng)險措施

第十(shi)七章 效益分析

17.1 社會效(xiao)益

17.2 經(jing)濟效(xiao)益

17.3 項目與(yu)所在地互適(shi)性分析

第(di)十八(ba)章(zhang) 結(jie)論及建議

附表

(以上報告目錄(lu)僅供參考，尤其數(shu)據(ju)圖表方(fang)面以中哲咨詢發(fa)布(bu)的最(zui)新標準為(wei)準。此內(nei)容版權(quan)歸中哲咨詢所有，未經允許(xu)禁(jin)止轉載摘錄(lu)，中哲咨詢保留一切法律權(quan)利。)

【中哲(zhe)咨詢對(dui)商業計(ji)劃(hua)書提供(gong)的價值】

 　　?商業(ye)計(ji)劃書框(kuang)架(jia)搭建：完成(cheng)整個商業(ye)計(ji)劃書框(kuang)架(jia)構(gou)建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場(chang)分析及(ji)痛點挖掘：通(tong)過詳實(shi)的數據論證細分行業的現狀、規模、前景，提出項目開(kai)展的痛點和(he)目標(biao)。

 　　?商業模式的(de)梳(shu)理(li)：基于產品與運營方式，梳(shu)理(li)出(chu)公司可視化(hua)的(de)商業模式，突出(chu)公司的(de)盈利模式和發展前景。

 　　?完善(shan)融資策略與財(cai)務(wu)分析：根據(ju)戰(zhan)略規劃進行切實的財(cai)務(wu)分析，并對(dui)融資資金(jin)使用(yong)計劃、退(tui)出(chu)方式等提(ti)出(chu)適當建議。

【中哲咨(zi)詢對可行性研究報(bao)告提(ti)供的價值】

 　　中哲咨(zi)詢具有國家發(fa)改(gai)委(wei)頒(ban)發(fa)的甲(jia)、乙(yi)、丙級工程資質證書，擁有一支專(zhuan)業、經驗豐富的項(xiang)目(mu)投(tou)融資咨(zi)詢團隊，我們將為本次項(xiang)目(mu)可行性研究報(bao)告(gao)提供以下價值：

 　　?運用科(ke)學(xue)成(cheng)果進(jin)行(xing)經(jing)濟(ji)論證，減(jian)少(shao)決策(ce)盲目(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)目(mu)(mu)建設(she)速度和(he)建設(she)質(zhi)量：依據(ju)國家發(fa)改委編制(zhi)(zhi)要求，完成(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)可行(xing)性(xing)研(yan)(yan)究(jiu)報告(gao)框架(jia)構建，使(shi)項(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次(ci)分明，編制(zhi)(zhi)主要對項(xiang)目(mu)(mu)的市場需求、資(zi)源(yuan)供應(ying)、規劃(hua)方(fang)案(建設(she)規模內容(rong)、設(she)備選型、工(gong)程設(she)計等(deng))、環(huan)境(jing)(jing)評價、節能、安(an)全、投資(zi)及資(zi)金籌措、盈利能力(li)等(deng)方(fang)面的研(yan)(yan)究(jiu)，從技術、經(jing)濟(ji)、工(gong)程等(deng)角度對項(xiang)目(mu)(mu)進(jin)行(xing)調(diao)查研(yan)(yan)究(jiu)和(he)分析，并對項(xiang)目(mu)(mu)建成(cheng)后后可能取得的財務(wu)、經(jing)濟(ji)效益、償還貸款能力(li)及社會環(huan)境(jing)(jing)影響進(jin)行(xing)科(ke)學(xue)預測，為項(xiang)目(mu)(mu)投資(zi)決策(ce)提出(chu)公正、可靠、科(ke)學(xue)的投資(zi)咨詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)擁(yong)有經驗(yan)(yan)豐(feng)富(fu)的咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)團隊，并(bing)聘請(qing)來自四川省工(gong)程咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)院、中(zhong)國建筑節能研究(jiu)所、四川大學、政(zheng)(zheng)府等(deng)專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁(yong)有10余年(nian)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)與策劃經驗(yan)(yan)，公司負(fu)責人都具備 4+3 的從業經驗(yan)(yan)(4 年(nian)企(qi)業工(gong)作背景+3 年(nian)以上的投(tou)資、產業研究(jiu)、金融(rong)、咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)方(fang)面的工(gong)作經驗(yan)(yan))。 針對政(zheng)(zheng)府各類(lei)立項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目(mu)，在專家評(ping)審(shen)階段，公司將提供咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)和指導(dao)服務;根據項(xiang)(xiang)目(mu)評(ping)審(shen)需要(yao)，可派遣專家現場指導(dao)評(ping)審(shen)工(gong)作。

【經(jing)驗(yan)優(you)勢】：中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策劃領域(yu)取(qu)得(de)(de)了(le)長足發展，研(yan)究專長從最(zui)初的(de)地(di)產(chan)業、制(zhi)(zhi)造(zao)業、流通和服(fu)(fu)務(wu)(wu)產(chan)業，擴展延(yan)伸至農業食品、鋼(gang)鐵冶金(jin)、生物(wu)醫藥、能源環保、石油化工、交通運輸、電子信(xin)息、機械加工、服(fu)(fu)裝紡織(zhi)、電力電氣、金(jin)融服(fu)(fu)務(wu)(wu)、建筑地(di)產(chan)、汽(qi)車制(zhi)(zhi)造(zao)、家電通信(xin)、教育培訓等十六大(da)行(xing)業。截止2016年底(di)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)已累(lei)計完(wan)成(cheng)各類(lei)咨(zi)詢(xun)項目8000余(yu)例，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲不僅服(fu)(fu)務(wu)(wu)于國(guo)內客戶，也幫助國(guo)外企(qi)業在中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)大(da)陸市(shi)場取(qu)得(de)(de)更大(da)的(de)成(cheng)功。服(fu)(fu)務(wu)(wu)客戶和合作(zuo)伙伴涉(she)及世界 500 強企(qi)業、各大(da)商業銀行(xing)、高校及科(ke)研(yan)院(yuan)所、各級政府機構、各類(lei)投資金(jin)融機構、律(lv)師事務(wu)(wu)所、會計事務(wu)(wu)所、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)小型企(qi)業等。

【資(zi)(zi)質優勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢(xun)本身具有工程(cheng)咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢(xun)甲級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙(bing)級(ji)(ji)資(zi)(zi)質，同時，中哲咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢(xun)已與四川、重(zhong)慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山(shan)東等(deng)多家具有相關(guan)資(zi)(zi)質的咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢(xun)單位建立了戰略合作(zuo)關(guan)系(xi)，咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢(xun)服務范(fan)圍涵(han)(han)蓋各種專(zhuan)(zhuan)業(ye)和(he)類別，專(zhuan)(zhuan)業(ye)等(deng)級(ji)(ji)涵(han)(han)蓋甲、乙、丙(bing)級(ji)(ji)，進一步豐富了符合相關(guan)業(ye)務要求的資(zi)(zi)質。

【性價比優勢(shi)】：中哲(zhe)咨詢(xun)各類工程(cheng)咨詢(xun)報(bao)告(gao)(項(xiang)目建(jian)議書、可行性研(yan)究報(bao)告(gao)、項(xiang)目申請報(bao)告(gao)、資金申請報(bao)告(gao)、節能評(ping)估報(bao)告(gao)等(deng))和商業計(ji)劃書等(deng)的(de)(de)收費標(biao)準(zhun)遠遠低于(yu)相關(guan)政府機(ji)構指導的(de)(de)國家標(biao)準(zhun)，在國內眾多咨詢(xun)機(ji)構中處(chu)于(yu)中等(deng)水(shui)平，合理的(de)(de)價格，優質的(de)(de)質量(liang)，快(kuai)捷的(de)(de)過程(cheng)，性價比高。

【數(shu)據(ju)(ju)(ju)信(xin)息優(you)勢】：為保證(zheng)咨詢(xun)服務(wu)(wu)的準確性，中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)專(zhuan)門成(cheng)立了中(zhong)(zhong)哲信(xin)息研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)哲信(xin)息研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)建(jian)立了經濟運行(xing)(xing)監(jian)(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)(ku)，廣泛采集來源于國(guo)家統(tong)計(ji)局、海關總(zong)署(shu)、商務(wu)(wu)部、工商、稅務(wu)(wu)、行(xing)(xing)業(ye)協會(hui)、高等(deng)院(yuan)(yuan)(yuan)校以及各領域科(ke)(ke)研(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)國(guo)產(chan)業(ye)研(yan)(yan)究(jiu)院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)科(ke)(ke)學(xue)院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)社會(hui)科(ke)(ke)學(xue)院(yuan)(yuan)(yuan)、國(guo)務(wu)(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)發(fa)展研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)務(wu)(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)國(guo)有資產(chan)監(jian)(jian)督管理(li)委員會(hui)研(yan)(yan)究(jiu)室等(deng))的數(shu)據(ju)(ju)(ju)與資料，目前(qian)已有行(xing)(xing)業(ye)與產(chan)品數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)(ku)、企(qi)業(ye)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)(ku)、進出口數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)(ku)和區域經濟數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)(ku)四大(da)經濟運行(xing)(xing)監(jian)(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)(ku)，并一(yi)直保持更新(xin)。

【售后服務(wu)優勢】：中哲咨詢(xun)始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢(xun)報告業務(wu)，針對各類咨詢(xun)項目(mu)，中哲咨詢(xun)提供終身免費(fei)的咨詢(xun)報告服務(wu)修改期。