【報告名稱】 | 綏江南岸倉儲物流中心建設項目貸款融資可行研究報告 |
【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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【綏江南岸倉儲(chu)物流中心建設項目項目貸款融資可(ke)行研究報告大(da)綱】
第一章(zhang) 總論
1.1項目概況
1.1.1項目(mu)名稱
1.1.2項目性質
1.1.3項(xiang)目業主
1.1.4項目目標
1.1.5項(xiang)目選址
1.1.6項目(mu)建設(she)規(gui)模(mo)和內容
1.1.7項(xiang)目組織(zhi)機構和勞動定員
1.1.8項(xiang)目實(shi)施進度
1.1.9投資估算和(he)資金來源
1.2編制依據(ju)及研究(jiu)范圍
1.3編制原(yuan)則
1.4主要(yao)經濟技術指標(biao)
1.5結(jie)論
第二(er)章 項目建設的背(bei)景及必要性(xing)
2.1項目背景(jing)
2.1.1行業發展背景
2.1.2國家政(zheng)策(ce)背景
2.1.3區域背景
2.1.4市場(chang)背景
2.1.5冷鏈物流發展背景
2.2項目建設(she)的必要性
2.2.1貫徹落實國家相關政(zheng)策的需要
2.2.2引導和轉化潛在物流需求的需要
2.2.3促進區域經濟發展的(de)需要
2.2.4增加稅收(shou)、促進就業、帶動(dong)相(xiang)關(guan)產(chan)業發展
第三章 物流行業分析及市場預測
3.1行業分析
3.1.1經濟環境
3.1.2國(guo)家(jia)政(zheng)策
3.1.3行業(ye)趨勢
3.2市(shi)場預測
第四章 項(xiang)目運營模式
4.1倉儲物(wu)流中心業務建設方(fang)案
4.1.1運輸業務(wu)
4.1.2倉儲(chu)業(ye)務
4.1.3配送業務
4.1.4增值業務
4.2 倉儲物流中心管理系統建設方(fang)案
4.2.1倉儲物流中(zhong)心(xin)管(guan)理系(xi)統業務框架
4.2.2倉儲物流管理系統功能框(kuang)架
第五(wu)章 項目建設方案
5.1項目選址
5.2建設規模
5.3目(mu)標定位
5.4規劃建設的(de)目標(biao)原則
5.5空(kong)間(jian)發展原(yuan)則
5.6空間(jian)布局要(yao)求(qiu)
5.7總體布局
第六(liu)章 項目實施與設備方案
6.1項目實施
6.1.1建(jian)設(she)工(gong)期
6.1.2項目實施(shi)與管理(li)
6.1.3項目實施進度
6.2主要設備方案
6.2.1設備(bei)選購原則
6.2.2設(she)備選擇和(he)配置(zhi)注意事項
第(di)七(qi)章 專業(ye)技術(shu)方案(an)
7.1供電系(xi)統
7.2通訊、電視、網絡系(xi)統
7.3給排水(shui)設(she)施.
7.4節能規(gui)劃
7.5消防
7.6勞動安(an)全
第(di)八章 環境和生態安全(quan)分析
8.1生態環境影響分析和保護(hu)措施
8.2環境保護執行的質(zhi)量標準及(ji)排放標準
第九章 項目組織(zhi)結構(gou)設計及勞動定(ding)員
9.1項目組(zu)織結構設計
9.2勞動定員
9.3人員來源和員工培訓
9.3.1人(ren)員來源
9.3.2員(yuan)工培訓
第十章 投資估算與(yu)經濟分析
10.1項目(mu)投資(zi)估算(suan)依據
10.2資金來源(yuan)
10.3投(tou)資估算
10.4盈利能力(li)分(fen)析
10.4.1基本假定
10.4.2收入預測
10.4.3成本(ben)費用預測(ce)
10.4.4利潤預測(ce)
10.4.5項目凈現值預(yu)測
10.5償(chang)債能力分析
第十一(yi)章 風險(xian)分析
11.1技(ji)術風險
11.2管理風險
11.3市場風險
11.4資(zi)金風(feng)險
11.5政策風險
11.6其他不可預見風險(xian)
第(di)十二章 社會(hui)效(xiao)應分(fen)析
12.1降低(di)企業(ye)成本(ben),促進區域經濟快速發展
12.2增(zeng)加地方財政收(shou)入
12.3增(zeng)強城市綜(zong)合競爭力
12.4增加就(jiu)業機會,促進當(dang)地居(ju)民就(jiu)業
第(di)十三章 結論及建議
附件
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【中哲(zhe)咨詢對商業(ye)計劃書提供(gong)的價值】
?商業(ye)(ye)計(ji)劃書框架(jia)搭(da)建(jian):完(wan)成整個商業(ye)(ye)計(ji)劃書框架(jia)構(gou)建(jian),使項目表述(shu)邏輯清晰、主次(ci)分(fen)明(ming),并整理出(chu)核心(xin)競爭力。
?市場分析及痛點挖掘:通過(guo)詳實的(de)(de)數據論證(zheng)細分行業的(de)(de)現狀、規(gui)模、前(qian)景,提(ti)出項目開展的(de)(de)痛點和目標。
?商業模式(shi)的(de)(de)梳(shu)理(li):基于(yu)產品與運營方式(shi),梳(shu)理(li)出(chu)公司可視化的(de)(de)商業模式(shi),突出(chu)公司的(de)(de)盈利模式(shi)和發展前(qian)景。
?完(wan)善融資策略與(yu)財務分析:根據戰略規(gui)劃(hua)進行切(qie)實的(de)財務分析,并對融資資金使(shi)用計劃(hua)、退出方式等提出適(shi)當建議。
【中哲咨詢對可行性研究(jiu)報告提(ti)供的價值】
中哲咨詢(xun)具有國(guo)家發改委頒(ban)發的(de)(de)甲(jia)、乙(yi)、丙級工程資質證書(shu),擁有一支專業(ye)、經驗豐富(fu)的(de)(de)項目投(tou)融資咨詢(xun)團(tuan)隊,我們將為本次項目可行(xing)性(xing)研究報告提(ti)供以下(xia)價值(zhi):
?運用(yong)科(ke)學成(cheng)果進行經(jing)濟(ji)論證(zheng),減少決策盲目(mu)性(xing),提高項(xiang)(xiang)目(mu)建設速度和建設質(zhi)量:依據(ju)國家發改(gai)委編制(zhi)要求(qiu),完(wan)成(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)行性(xing)研(yan)究(jiu)報告框(kuang)架構(gou)建,使(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)次分(fen)明,編制(zhi)主(zhu)要對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)市場(chang)需求(qiu)、資(zi)源供應、規劃方案(建設規模內(nei)容、設備選型、工程設計等)、環(huan)境(jing)評價(jia)、節(jie)能(neng)、安全(quan)、投(tou)資(zi)及(ji)資(zi)金(jin)籌措、盈利能(neng)力等方面的(de)研(yan)究(jiu),從技術、經(jing)濟(ji)、工程等角度對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)進行調(diao)查研(yan)究(jiu)和分(fen)析,并對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)建成(cheng)后(hou)后(hou)可(ke)能(neng)取得的(de)財務、經(jing)濟(ji)效(xiao)益、償還貸款能(neng)力及(ji)社會環(huan)境(jing)影響進行科(ke)學預測,為項(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)決策提出公正、可(ke)靠(kao)、科(ke)學的(de)投(tou)資(zi)咨詢意見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊(dui)(dui)優勢】:中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)擁(yong)有經驗豐富的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)團(tuan)隊(dui)(dui),并聘請來自四(si)川省工程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)院(yuan)、中國建(jian)筑(zhu)節能研究(jiu)所、四(si)川大學、政府等專(zhuan)(zhuan)家(jia)作為(wei)公司技術顧問,資深專(zhuan)(zhuan)家(jia)團(tuan)隊(dui)(dui)擁(yong)有10余年(nian)(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)與策(ce)劃(hua)經驗,公司負責人都(dou)具備(bei) 4+3 的(de)從(cong)業(ye)經驗(4 年(nian)(nian)企業(ye)工作背景+3 年(nian)(nian)以(yi)上的(de)投資、產業(ye)研究(jiu)、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)方面的(de)工作經驗)。 針(zhen)對(dui)政府各類立(li)項(xiang)項(xiang)目(mu),在專(zhuan)(zhuan)家(jia)評審(shen)階段,公司將(jiang)提供(gong)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)和指導(dao)(dao)服務;根據(ju)項(xiang)目(mu)評審(shen)需要,可(ke)派(pai)遣專(zhuan)(zhuan)家(jia)現場(chang)指導(dao)(dao)評審(shen)工作。
【經驗(yan)優勢】:中(zhong)哲(zhe)咨詢在咨詢策劃領域取(qu)得了長足發(fa)展,研究專長從最(zui)初的地(di)產業(ye)、制造業(ye)、流通和服務產業(ye),擴(kuo)展延(yan)伸至(zhi)農業(ye)食(shi)品(pin)、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能源環保、石油化(hua)工、交通運(yun)輸(shu)、電(dian)(dian)子信(xin)息(xi)、機(ji)械加工、服裝紡織、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金(jin)融服務、建筑地(di)產、汽車制造、家電(dian)(dian)通信(xin)、教(jiao)育培(pei)訓等(deng)十六(liu)大(da)(da)行(xing)業(ye)。截止2016年底中(zhong)哲(zhe)咨詢已累(lei)計(ji)完成(cheng)各類咨詢項目(mu)8000余例,中(zhong)哲(zhe)不僅服務于(yu)國(guo)內(nei)客(ke)(ke)戶,也幫助國(guo)外企業(ye)在中(zhong)國(guo)大(da)(da)陸市場取(qu)得更大(da)(da)的成(cheng)功。服務客(ke)(ke)戶和合作伙(huo)伴涉及(ji)世界 500 強(qiang)企業(ye)、各大(da)(da)商(shang)業(ye)銀行(xing)、高校及(ji)科(ke)研院所(suo)、各級政(zheng)府機(ji)構、各類投(tou)資(zi)金(jin)融機(ji)構、律師事務所(suo)、會計(ji)事務所(suo)、中(zhong)小型企業(ye)等(deng)。
【資(zi)質(zhi)優勢】:中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢本身具(ju)有工程(cheng)咨(zi)(zi)詢甲級(ji)、乙級(ji)、丙(bing)級(ji)資(zi)質(zhi),同時,中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢已(yi)與四川、重慶、北京、上海(hai)、深(shen)圳、浙江、安徽、江蘇、山東等(deng)多家具(ju)有相(xiang)關(guan)資(zi)質(zhi)的咨(zi)(zi)詢單位建立了(le)戰(zhan)略合作關(guan)系,咨(zi)(zi)詢服務(wu)范圍(wei)涵蓋各種專業和類別(bie),專業等(deng)級(ji)涵蓋甲、乙、丙(bing)級(ji),進一步(bu)豐富了(le)符合相(xiang)關(guan)業務(wu)要求(qiu)的資(zi)質(zhi)。
【性(xing)價(jia)比(bi)優勢】:中哲咨(zi)詢各類工程咨(zi)詢報告(項目建(jian)議書(shu)、可行性(xing)研究報告、項目申(shen)請報告、資金申(shen)請報告、節能評估報告等(deng))和商業計劃書(shu)等(deng)的收費標準(zhun)遠遠低于相關政府機構指導的國(guo)(guo)家標準(zhun),在國(guo)(guo)內眾(zhong)多咨(zi)詢機構中處于中等(deng)水平(ping),合理的價(jia)格,優質的質量,快捷(jie)的過程,性(xing)價(jia)比(bi)高。
【數(shu)據信(xin)(xin)息(xi)優勢】:為(wei)保(bao)證咨(zi)詢服務(wu)(wu)(wu)的準(zhun)確性,中(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢專門成立了中(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)信(xin)(xin)息(xi)研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心,中(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)信(xin)(xin)息(xi)研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心建立了經濟(ji)運行(xing)監(jian)測數(shu)據庫(ku)(ku)(ku)(ku),廣泛采(cai)集來源于(yu)國(guo)家(jia)統計(ji)局(ju)、海關總署、商務(wu)(wu)(wu)部、工商、稅(shui)務(wu)(wu)(wu)、行(xing)業協會、高等院(yuan)(yuan)校以及(ji)各(ge)領域(yu)科(ke)研機構(中(zhong)(zhong)國(guo)產(chan)業研究(jiu)(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)科(ke)學(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)社會科(ke)學(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、國(guo)務(wu)(wu)(wu)院(yuan)(yuan)發展研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心、國(guo)務(wu)(wu)(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)有(you)資產(chan)監(jian)督管理委員會研究(jiu)(jiu)室等)的數(shu)據與資料,目前(qian)已有(you)行(xing)業與產(chan)品(pin)數(shu)據庫(ku)(ku)(ku)(ku)、企業數(shu)據庫(ku)(ku)(ku)(ku)、進出口數(shu)據庫(ku)(ku)(ku)(ku)和區域(yu)經濟(ji)數(shu)據庫(ku)(ku)(ku)(ku)四大經濟(ji)運行(xing)監(jian)測數(shu)據庫(ku)(ku)(ku)(ku),并一直保(bao)持更新。
【售后(hou)服(fu)務優勢】:中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)始終把客戶的價值訴求放在第一位,對于交付的咨(zi)詢(xun)報告(gao)業務,針對各類(lei)咨(zi)詢(xun)項目,中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)提供終身免(mian)費(fei)的咨(zi)詢(xun)報告(gao)服(fu)務修改期。