| 【報告名稱】 | 綏江南岸倉儲物流中心建設項目可行性研究報告 |
| 【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 工程類服務特色（全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質）、投融類服務特色（六大服務模塊、投融資增值服務）、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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【引(yin)言】
《綏江南岸倉儲物流中心建(jian)設(she)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)可(ke)(ke)行性研究報告》通過對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的整(zheng)體(ti)規劃，包括(kuo)建(jian)設(she)背(bei)(bei)景及必要(yao)性、行業(ye)分(fen)(fen)析(xi)(xi)及市場預測(ce)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)設(she)的背(bei)(bei)景和(he)(he)(he)必要(yao)性、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)投(tou)(tou)資(zi)主體(ti)的情況、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)運營模式、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)設(she)方(fang)(fang)案(an)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)實施與(yu)設(she)備方(fang)(fang)案(an)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)專業(ye)技(ji)術方(fang)(fang)案(an)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)環境與(yu)生態安全分(fen)(fen)析(xi)(xi)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)經(jing)濟分(fen)(fen)析(xi)(xi)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)風險分(fen)(fen)析(xi)(xi)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)社會效(xiao)應分(fen)(fen)析(xi)(xi)等方(fang)(fang)面的研究，從(cong)技(ji)術、經(jing)濟、工程等角度對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)進行調(diao)查研究和(he)(he)(he)分(fen)(fen)析(xi)(xi)比較，并對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)成以后可(ke)(ke)能取得的經(jing)濟效(xiao)益和(he)(he)(he)社會環境影(ying)響進行科學預測(ce)，為項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)決(jue)策提(ti)供公(gong)正、可(ke)(ke)靠、科學的投(tou)(tou)資(zi)咨詢意見。
【綏江南岸倉(cang)儲物流中心建(jian)設項目(mu)項目(mu)可(ke)行性(xing)研究報告大(da)綱】
第一(yi)章 總論
1.1項目(mu)概況(kuang)
1.1.1項目名稱
1.1.2項目性質(zhi)
1.1.3項(xiang)目業主(zhu)
1.1.4項目目標
1.1.5項目選址(zhi)
1.1.6項目建設規(gui)模和(he)內容
1.1.7項(xiang)目(mu)組織機構和勞動定員
1.1.8項(xiang)目實施進度
1.1.9投(tou)資估算和資金來源
1.2編制依據及(ji)研(yan)究范(fan)圍
1.3編制原則
1.4主要(yao)經濟技術指標(biao)
1.5結論
第二章 項(xiang)目建設的背景及必(bi)要性
2.1項目(mu)背景
2.1.1行業發展背景
2.1.2國(guo)家政策(ce)背(bei)景
2.1.3區域背景
2.1.4市場背景
2.1.5冷鏈(lian)物流發展(zhan)背景
2.2項目建設的必要性
2.2.1貫徹落(luo)實國家(jia)相(xiang)關政策(ce)的需要
2.2.2引導和轉化潛(qian)在物流需(xu)求(qiu)的需(xu)要
2.2.3促進區域經濟發展的需要(yao)
2.2.4增加稅收、促進就(jiu)業、帶(dai)動相(xiang)關產(chan)業發展(zhan)
第(di)三(san)章 物(wu)流(liu)行業分析及市場預測
3.1行業分析
3.1.1經(jing)濟環境(jing)
3.1.2國(guo)家(jia)政策
3.1.3行業趨(qu)勢
3.2市場預測
第四(si)章 項目運營模式(shi)
4.1倉(cang)儲物流中心業務(wu)建設方案
4.1.1運輸業務
4.1.2倉儲(chu)業(ye)務
4.1.3配送(song)業(ye)務
4.1.4增值業(ye)務
4.2 倉(cang)儲物流中心管理系統建設方(fang)案
4.2.1倉儲物流中心管理系統業(ye)務(wu)框架
4.2.2倉儲物流管(guan)理系統功能框架(jia)
第五章 項目建設方(fang)案
5.1項目選址
5.2建設規模(mo)
5.3目標(biao)定位
5.4規劃建設的目(mu)標原則
5.5空(kong)間發展原(yuan)則
5.6空間布局要求
5.7總體布局
第六章 項目實施與設(she)備方(fang)案
6.1項目實施
6.1.1建設(she)工期
6.1.2項目(mu)實施與管理
6.1.3項(xiang)目實施(shi)進度
6.2主(zhu)要(yao)設備方案
6.2.1設備選購原則(ze)
6.2.2設備選擇(ze)和配置注意事項
第七章 專業技術(shu)方案
7.1供(gong)電系(xi)統(tong)
7.2通(tong)訊、電視(shi)、網絡系統(tong)
7.3給排水設施(shi).
7.4節能規劃
7.5消防
7.6勞(lao)動安全(quan)
第八章(zhang) 環境和生態安全(quan)分析
8.1生態環境影(ying)響(xiang)分析和保護(hu)措施(shi)
8.2環境保護執行的質量標(biao)準(zhun)(zhun)及排放標(biao)準(zhun)(zhun)
第九章 項目組(zu)織結構設計及勞(lao)動定員(yuan)
9.1項目組(zu)織(zhi)結(jie)構設計
9.2勞(lao)動定(ding)員
9.3人員來(lai)源和員工培(pei)訓(xun)
9.3.1人員來源
9.3.2員工培訓(xun)
第十章 投資估算與經濟分析
10.1項目投資(zi)估(gu)算依據
10.2資(zi)金來源
10.3投資估算
10.4盈利能力(li)分析
10.4.1基本假定
10.4.2收入預測(ce)
10.4.3成本費用預測
10.4.4利(li)潤預測
10.4.5項目凈現(xian)值預(yu)測
第十(shi)一章(zhang) 風險分(fen)析
11.1技術風險
11.2管理(li)風險
11.3市場風險(xian)
11.4資(zi)金風險
11.5政策風險(xian)
11.6其他不可預見風險
第十二章(zhang) 社(she)會效應分析
12.1降(jiang)低企業成本，促進區域(yu)經濟快速發(fa)展
12.2增加地方財(cai)政收入(ru)
12.3增(zeng)強城市綜(zong)合競爭力
12.4增加就業機會，促進(jin)當地居民就業
第十(shi)三章 結論(lun)及(ji)建(jian)議
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【中哲咨詢對商(shang)業(ye)計劃(hua)書(shu)提供的價值】
?商業(ye)計劃(hua)書框(kuang)架(jia)搭建(jian)：完成(cheng)整(zheng)個商業(ye)計劃(hua)書框(kuang)架(jia)構建(jian)，使(shi)項(xiang)目表述(shu)邏輯清晰、主次(ci)分明，并整(zheng)理(li)出核心競爭力。
?市場(chang)分析及痛(tong)點挖(wa)掘：通過詳實的(de)數據論(lun)證(zheng)細分行業(ye)的(de)現狀(zhuang)、規(gui)模(mo)、前景，提出項目開展的(de)痛(tong)點和目標。
?商業模(mo)式(shi)的梳(shu)理(li)：基于(yu)產品與運營方式(shi)，梳(shu)理(li)出公司可視(shi)化的商業模(mo)式(shi)，突出公司的盈利模(mo)式(shi)和發展前景。
?完善融資(zi)(zi)策略與財務分(fen)析(xi)：根據(ju)戰略規劃進行切實的(de)財務分(fen)析(xi)，并對融資(zi)(zi)資(zi)(zi)金使用計(ji)劃、退出方式等提出適當建(jian)議(yi)。
【中哲咨詢對(dui)可行性(xing)研(yan)究(jiu)報(bao)告提供的價值(zhi)】
中哲咨詢具有國家發改(gai)委頒(ban)發的甲(jia)、乙、丙級(ji)工程資質證書(shu)，擁有一支專業、經(jing)驗豐富的項目投(tou)融資咨詢團(tuan)隊(dui)，我(wo)們(men)將為(wei)本次項目可行性(xing)研(yan)究報告提(ti)供以下(xia)價值：
?運用科學成果進(jin)行(xing)經濟論證，減少(shao)決(jue)策盲目(mu)(mu)性(xing)，提(ti)高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設(she)速度和建(jian)設(she)質量：依據國家(jia)發改委編制要求，完成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可行(xing)性(xing)研(yan)究報告(gao)框(kuang)架構(gou)建(jian)，使(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清(qing)晰、主次(ci)分(fen)明，編制主要對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)市場(chang)需求、資源供應、規(gui)劃方案(建(jian)設(she)規(gui)模內容、設(she)備選型、工(gong)程設(she)計等(deng))、環(huan)境評(ping)價、節能、安全(quan)、投資及(ji)資金籌措、盈利能力(li)等(deng)方面(mian)的(de)(de)研(yan)究，從技(ji)術、經濟、工(gong)程等(deng)角度對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進(jin)行(xing)調查研(yan)究和分(fen)析，并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成后(hou)(hou)后(hou)(hou)可能取得的(de)(de)財務、經濟效益、償還貸款(kuan)能力(li)及(ji)社會環(huan)境影響進(jin)行(xing)科學預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投資決(jue)策提(ti)出公正、可靠、科學的(de)(de)投資咨詢意見(jian)。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊(dui)優勢】：中哲咨詢(xun)(xun)擁有經(jing)驗(yan)豐富的咨詢(xun)(xun)團隊(dui)，并聘請(qing)來自四川省工程咨詢(xun)(xun)院(yuan)、中國(guo)建筑節能研究(jiu)所、四川大學、政府(fu)等專家作(zuo)(zuo)為公司技術顧問，資深專家團隊(dui)擁有10余年咨詢(xun)(xun)與策劃(hua)經(jing)驗(yan)，公司負責(ze)人都具備(bei) 4+3 的從業經(jing)驗(yan)(4 年企業工作(zuo)(zuo)背(bei)景(jing)+3 年以(yi)上(shang)的投資、產業研究(jiu)、金(jin)融(rong)、咨詢(xun)(xun)方面的工作(zuo)(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對政府(fu)各類立項(xiang)項(xiang)目，在專家評審階段(duan)，公司將提供咨詢(xun)(xun)和指(zhi)導服務;根(gen)據項(xiang)目評審需要，可派遣(qian)專家現場指(zhi)導評審工作(zuo)(zuo)。
【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢在(zai)咨詢策劃(hua)領域取得了長足發(fa)展(zhan)，研究專長從最(zui)初的地產業(ye)(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)(ye)、流通(tong)和服務(wu)產業(ye)(ye)(ye)，擴(kuo)展(zhan)延伸至農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金、生物(wu)醫藥、能源(yuan)環保、石油化工、交通(tong)運輸、電(dian)子信息、機(ji)械加工、服裝(zhuang)紡(fang)織、電(dian)力電(dian)氣、金融服務(wu)、建筑地產、汽車制造、家電(dian)通(tong)信、教育培訓等十六(liu)大(da)行(xing)業(ye)(ye)(ye)。截止2016年(nian)底中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢已累計完成(cheng)各(ge)類咨詢項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅服務(wu)于(yu)國內(nei)客戶，也(ye)幫(bang)助國外企業(ye)(ye)(ye)在(zai)中(zhong)(zhong)國大(da)陸(lu)市(shi)場取得更大(da)的成(cheng)功。服務(wu)客戶和合作伙(huo)伴(ban)涉(she)及世界 500 強企業(ye)(ye)(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)(ye)(ye)銀行(xing)、高校及科研院(yuan)所(suo)、各(ge)級政府(fu)機(ji)構、各(ge)類投資金融機(ji)構、律(lv)師事(shi)務(wu)所(suo)、會計事(shi)務(wu)所(suo)、中(zhong)(zhong)小型企業(ye)(ye)(ye)等。
【資質優勢】：中哲咨詢(xun)本(ben)身具有工程(cheng)咨詢(xun)甲級、乙級、丙(bing)級資質，同時，中哲咨詢(xun)已與四川、重慶(qing)、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guan)資質的(de)咨詢(xun)單(dan)位建立(li)了戰略合(he)作關(guan)系，咨詢(xun)服(fu)務(wu)范(fan)圍涵蓋各種專業(ye)和(he)類別，專業(ye)等級涵蓋甲、乙、丙(bing)級，進(jin)一(yi)步豐富(fu)了符合(he)相關(guan)業(ye)務(wu)要求的(de)資質。
【性(xing)價比優勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢各類工程(cheng)(cheng)咨(zi)(zi)詢報(bao)(bao)告(gao)(gao)(項目(mu)建議書、可行性(xing)研究報(bao)(bao)告(gao)(gao)、項目(mu)申請(qing)報(bao)(bao)告(gao)(gao)、資金(jin)申請(qing)報(bao)(bao)告(gao)(gao)、節能評估報(bao)(bao)告(gao)(gao)等)和商業計劃(hua)書等的收費標準(zhun)遠遠低(di)于(yu)相關政府機構(gou)指導的國家(jia)標準(zhun)，在國內眾多咨(zi)(zi)詢機構(gou)中(zhong)處于(yu)中(zhong)等水平，合理的價格，優質的質量，快捷的過(guo)程(cheng)(cheng)，性(xing)價比高。
【數(shu)據(ju)信(xin)息(xi)優勢】：為保證咨詢服務的準確(que)性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢專門成立(li)了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心建立(li)了經(jing)濟運(yun)行(xing)監測(ce)數(shu)據(ju)庫(ku)，廣(guang)泛采集來源(yuan)于國(guo)家統(tong)計局、海關(guan)總(zong)署、商務部(bu)、工商、稅(shui)務、行(xing)業協會(hui)、高等院(yuan)(yuan)校以及各領域科研(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)產業研(yan)究院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)科學院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)社(she)會(hui)科學院(yuan)(yuan)、國(guo)務院(yuan)(yuan)發(fa)展研(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)務院(yuan)(yuan)國(guo)有資產監督管理委(wei)員會(hui)研(yan)究室等)的數(shu)據(ju)與(yu)資料，目前已有行(xing)業與(yu)產品數(shu)據(ju)庫(ku)、企業數(shu)據(ju)庫(ku)、進出口(kou)數(shu)據(ju)庫(ku)和區(qu)域經(jing)濟數(shu)據(ju)庫(ku)四(si)大經(jing)濟運(yun)行(xing)監測(ce)數(shu)據(ju)庫(ku)，并一直保持更新(xin)。
【售后服(fu)(fu)務(wu)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)始終把(ba)客戶的價值訴求放(fang)在第(di)一位，對于交付的咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告業務(wu)，針對各類(lei)咨(zi)(zi)詢(xun)項目，中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)提供終身(shen)免費(fei)的咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告服(fu)(fu)務(wu)修改期。
