【引言】

《冷水(shui)三星級(ji)酒店及(ji)(ji)旅游商品交(jiao)易中(zhong)心項(xiang)(xiang)目(mu)申請報告》根(gen)據《中(zhong)華人民共(gong)和國行(xing)(xing)政(zheng)許可法(fa)(fa)》、《國務(wu)院(yuan)關于投(tou)(tou)資體制改革的決定》、《企業(ye)(ye)投(tou)(tou)資項(xiang)(xiang)目(mu)核(he)準暫行(xing)(xing)辦法(fa)(fa)》、《外商投(tou)(tou)資項(xiang)(xiang)目(mu)核(he)準暫行(xing)(xing)管理辦法(fa)(fa)》和《國際金融組織和外國政(zheng)府貸款(kuan)投(tou)(tou)資項(xiang)(xiang)目(mu)管理暫行(xing)(xing)辦法(fa)(fa)》等規定編(bian)寫的項(xiang)(xiang)目(mu)申請報告通用文本(ben)，重(zhong)點對擬建(jian)項(xiang)(xiang)目(mu)概(gai)況、行(xing)(xing)業(ye)(ye)發展規劃(hua)、產業(ye)(ye)政(zheng)策、市場分析、項(xiang)(xiang)目(mu)規劃(hua)布局、資源利用、節能(neng)方案、建(jian)設(she)用地、生(sheng)態環境、勞動安(an)全(quan)、衛生(sheng)及(ji)(ji)消(xiao)防、經濟和社會影響等方面進(jin)行(xing)(xing)綜合論證(zheng)，為有關部門對企業(ye)(ye)投(tou)(tou)資項(xiang)(xiang)目(mu)進(jin)行(xing)(xing)核(he)準提供依(yi)據。

【冷水三(san)星級(ji)酒(jiu)店(dian)及旅(lv)游商(shang)品(pin)交易中心(xin)項目申請報告(gao)】

第一章(zhang) 總論

1.1 項目(mu)概述(shu)

1.2 建設單位基本情況

1.3 編制依據及(ji)研究范圍

1.4 主(zhu)要經濟技術指標

1.5 主要研究結論(lun)

第二章 項(xiang)目(mu)建設背景及必要性(xing)

2.1 項目(mu)建設背景

2.2 項(xiang)目建(jian)設必要性

第三章 市場(chang)分析

3.1 產(chan)業(ye)概況

3.2 市場現狀

3.3 市場前景

第四章 建設規模和產品方案

4.1 建設規模(mo)

4.2 產品方案

第五章(zhang) 項(xiang)目選址

5.1 項(xiang)目選址

5.2 項目區(qu)概況

第六章(zhang) 原(yuan)材料、燃料及動力供(gong)應

6.1 原(yuan)材料(liao)

6.2 燃料及動力

第七章(zhang) 技術方(fang)案、設備方(fang)案

7.1 技術方案

7.2 設備方案

第八章 公用輔(fu)助工程(cheng)

8.1 給排水

8.2 供(gong)電及電信

8.3 維(wei)修及全廠性(xing)倉庫

第九章 環境影響評價

9.1 編制依據及標(biao)準

9.2 環(huan)境污染物的識別

9.3 項目運(yun)營期環境影響分(fen)析(xi)及治理(li)措施

9.4 清潔生產(chan)

9.5 環(huan)境影響評(ping)價

第十章 勞動安(an)全衛生與消防

10.1 勞動安全衛生

10.2 消防

第十一(yi)章(zhang) 節能及節能措(cuo)施(shi)

11.1 編(bian)制(zhi)依(yi)據

11.2 節能的主要原(yuan)則

11.3 項目用能狀(zhuang)況

11.4 節能措施

第十二(er)章(zhang) 項目組織管理

12.1 組織結構

12.2 管(guan)理形式

12.3 勞動定(ding)員

12.4 員工(gong)培訓規(gui)劃建議

12.5 公司管理團隊建設與完(wan)善

12.6 項目控制、管理與監督(du)

第十三章 項目實施進(jin)度

第十(shi)四章 投資(zi)估算與(yu)資(zi)金籌措

14.1 投(tou)資估算依據

14.2 投資估(gu)算范圍

14.3 投資估算

14.4 資金籌措

第十五章 財務分析(xi)

15.1 預測假設

15.2 主要(yao)財務數(shu)據預測

15.3 財(cai)務評(ping)價(jia)

15.4 不(bu)確定性分析

第十六(liu)章(zhang) 項目風(feng)險及控制

16.1 項目風險因素

16.2 風(feng)險程(cheng)度分析

16.3 防(fang)范和降(jiang)低(di)風(feng)險(xian)措施

第十(shi)七章 效益分析

17.1 社會效益

17.2 經(jing)濟效益(yi)

17.3 項目(mu)與所在地互適性分析(xi)

第十八章 結論(lun)及(ji)建議

(以(yi)(yi)上(shang)報告目錄僅供參(can)考，尤其數據(ju)圖表(biao)方面以(yi)(yi)中哲咨(zi)詢發(fa)布的最新(xin)標(biao)準為(wei)準。此(ci)內容版權(quan)歸中哲咨(zi)詢所(suo)有，未經允許禁(jin)止轉載摘錄，中哲咨(zi)詢保留一切法律(lv)權(quan)利。)

【中哲咨詢對(dui)商業計劃書提供的價值(zhi)】

 　　?商業計(ji)劃(hua)書(shu)框架搭建(jian)：完(wan)成整(zheng)個商業計(ji)劃(hua)書(shu)框架構建(jian)，使項目(mu)表述邏輯清晰(xi)、主(zhu)次分明，并整(zheng)理(li)出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛(tong)點(dian)(dian)挖掘(jue)：通過詳實的(de)數據論(lun)證細分行業的(de)現狀、規模、前景，提出項目開展的(de)痛(tong)點(dian)(dian)和目標。

 　　?商業模式(shi)的梳理：基于產品與運營(ying)方式(shi)，梳理出公司可(ke)視化的商業模式(shi)，突(tu)出公司的盈(ying)利(li)模式(shi)和發展前景(jing)。

 　　?完善融資(zi)(zi)策略(lve)與財(cai)務分析(xi)(xi)：根據(ju)戰略(lve)規劃進行切(qie)實的財(cai)務分析(xi)(xi)，并對融資(zi)(zi)資(zi)(zi)金使用計劃、退出(chu)方式等提出(chu)適(shi)當(dang)建(jian)議。

【中哲咨詢(xun)對(dui)可行性(xing)研究報告(gao)提供的價值】

 　　中哲咨詢(xun)具有(you)國家發改委(wei)頒(ban)發的甲、乙(yi)、丙級工程資(zi)質證書，擁有(you)一(yi)支(zhi)專業、經驗豐(feng)富的項目投融資(zi)咨詢(xun)團(tuan)隊，我們將為本次項目可(ke)行性(xing)研(yan)究報告提供以下(xia)價值(zhi)：

 　　?運用科學成果進行(xing)(xing)經濟論證，減少決(jue)策盲(mang)目(mu)(mu)性(xing)，提(ti)高項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)設速度(du)和建(jian)(jian)設質量：依據國家發改委編制要求(qiu)，完(wan)成項(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)報(bao)告框架構建(jian)(jian)，使項(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)次分明，編制主(zhu)要對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)市場需求(qiu)、資(zi)源供應(ying)、規(gui)劃(hua)方案(建(jian)(jian)設規(gui)模內(nei)容、設備選型(xing)、工程(cheng)設計等)、環境評價、節能(neng)、安(an)全(quan)、投資(zi)及資(zi)金籌(chou)措(cuo)、盈利能(neng)力(li)(li)等方面的(de)(de)研(yan)究(jiu)，從技術(shu)、經濟、工程(cheng)等角度(du)對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)(xing)調(diao)查研(yan)究(jiu)和分析，并對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)成后(hou)后(hou)可(ke)能(neng)取(qu)得的(de)(de)財(cai)務、經濟效益、償還貸款能(neng)力(li)(li)及社會環境影響進行(xing)(xing)科學預測(ce)，為項(xiang)目(mu)(mu)投資(zi)決(jue)策提(ti)出公正、可(ke)靠、科學的(de)(de)投資(zi)咨詢(xun)意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)擁有經(jing)驗(yan)豐富的(de)(de)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)團(tuan)隊(dui)，并聘(pin)請來自四川省工程咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)院、中(zhong)國建筑節(jie)能(neng)研究所(suo)、四川大學、政府等專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家作(zuo)為(wei)公司(si)技術顧問，資(zi)深專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家團(tuan)隊(dui)擁有10余年咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)與策劃經(jing)驗(yan)，公司(si)負責人(ren)都(dou)具備(bei) 4+3 的(de)(de)從(cong)業經(jing)驗(yan)(4 年企業工作(zuo)背景+3 年以上(shang)的(de)(de)投(tou)資(zi)、產業研究、金融(rong)、咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)方面(mian)的(de)(de)工作(zuo)經(jing)驗(yan))。 針(zhen)對政府各類立(li)項(xiang)項(xiang)目，在專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家評審階段，公司(si)將提供咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)和指(zhi)導(dao)服務;根據項(xiang)目評審需要，可派遣專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家現場指(zhi)導(dao)評審工作(zuo)。

【經驗(yan)優勢】：中哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃領域取得了長(chang)足(zu)發展，研(yan)究專長(chang)從最初的(de)(de)地產業(ye)(ye)、制(zhi)造業(ye)(ye)、流通(tong)和服(fu)(fu)(fu)務(wu)產業(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金(jin)、生物(wu)醫藥、能源環保、石油化工、交通(tong)運輸、電(dian)子(zi)信息、機(ji)械加(jia)工、服(fu)(fu)(fu)裝(zhuang)紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融服(fu)(fu)(fu)務(wu)、建(jian)筑地產、汽車制(zhi)造、家電(dian)通(tong)信、教育培(pei)訓等(deng)十六大(da)行(xing)業(ye)(ye)。截止2016年(nian)底中哲咨詢(xun)已累計完成各(ge)類咨詢(xun)項目8000余例，中哲不僅服(fu)(fu)(fu)務(wu)于國內客(ke)戶，也幫助國外(wai)企(qi)業(ye)(ye)在中國大(da)陸市(shi)場取得更(geng)大(da)的(de)(de)成功。服(fu)(fu)(fu)務(wu)客(ke)戶和合作(zuo)伙伴涉及世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各(ge)大(da)商(shang)業(ye)(ye)銀行(xing)、高(gao)校及科研(yan)院所(suo)、各(ge)級政府機(ji)構、各(ge)類投資金(jin)融機(ji)構、律(lv)師事務(wu)所(suo)、會(hui)計事務(wu)所(suo)、中小型企(qi)業(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢本身具有(you)工程咨(zi)詢甲(jia)級、乙級、丙級資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)，同時，中(zhong)哲咨(zi)詢已(yi)與四川、重慶、北京(jing)、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有(you)相關(guan)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的咨(zi)詢單位建(jian)立了(le)戰略合作關(guan)系，咨(zi)詢服(fu)務范圍(wei)涵蓋各種(zhong)專(zhuan)業和類別，專(zhuan)業等級涵蓋甲(jia)、乙、丙級，進(jin)一步豐富了(le)符合相關(guan)業務要求的資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)。

【性(xing)價比(bi)優勢】：中哲咨(zi)詢各類工程咨(zi)詢報告(gao)(項目建(jian)議(yi)書(shu)、可(ke)行性(xing)研究(jiu)報告(gao)、項目申請報告(gao)、資金申請報告(gao)、節能評估報告(gao)等)和商(shang)業計劃書(shu)等的(de)收(shou)費標準(zhun)遠遠低于相關政府(fu)機構指導的(de)國家標準(zhun)，在國內(nei)眾多咨(zi)詢機構中處于中等水(shui)平，合理(li)的(de)價格，優質的(de)質量(liang)，快捷的(de)過(guo)程，性(xing)價比(bi)高。

【數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)信(xin)息(xi)優勢】：為保證咨詢服務(wu)的(de)準確(que)性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢專(zhuan)門成立(li)了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)建(jian)立(li)了經(jing)濟運(yun)行(xing)(xing)監測數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫，廣泛采(cai)集來源于(yu)國(guo)(guo)(guo)家統(tong)計局、海(hai)關總署、商(shang)務(wu)部、工(gong)商(shang)、稅務(wu)、行(xing)(xing)業(ye)協會、高等院(yuan)(yuan)校以(yi)及各(ge)領域(yu)科(ke)研(yan)(yan)機構(gou)(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)產(chan)(chan)業(ye)研(yan)(yan)究院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)科(ke)學院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)社會科(ke)學院(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)發展(zhan)研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)(guo)(guo)有(you)(you)資產(chan)(chan)監督管(guan)理委員會研(yan)(yan)究室等)的(de)數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)與資料，目前已有(you)(you)行(xing)(xing)業(ye)與產(chan)(chan)品(pin)數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫、企業(ye)數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫、進出口數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫和區域(yu)經(jing)濟數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫四大經(jing)濟運(yun)行(xing)(xing)監測數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫，并(bing)一直保持更新。

【售后服務(wu)優(you)勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)始終(zhong)把客戶的(de)(de)價值(zhi)訴(su)求放在第一位(wei)，對于(yu)交付的(de)(de)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)報告業務(wu)，針對各類(lei)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)項目，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)提供終(zhong)身免費的(de)(de)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)報告服務(wu)修改期(qi)。