【報告名稱】 | 某旅游商品交易中心建設項目可行性研究報告 |
【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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【引言】
《某旅(lv)游商品交(jiao)易中心建(jian)設項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)性研(yan)究報告》通過對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的整體規劃,包括項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設背景(jing)及(ji)(ji)必要(yao)性、市場分(fen)(fen)析(xi)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)運營、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)選址(zhi)與建(jian)設條件(jian)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設方(fang)案(an)、總圖與公用輔助(zhu)工程、節(jie)能(neng)及(ji)(ji)節(jie)能(neng)措施(shi)、環境(jing)影響(xiang)評價、勞動安(an)全衛生與消防、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)組織管理、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)實施(shi)進度、招標方(fang)案(an)、投(tou)資(zi)估算(suan)與資(zi)金籌措、財(cai)務分(fen)(fen)析(xi)、社會(hui)評價、風(feng)險及(ji)(ji)控制等方(fang)面的研(yan)究,從(cong)技術、經濟(ji)、工程等角度對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)調(diao)查研(yan)究和分(fen)(fen)析(xi)比較,并對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成(cheng)以后可(ke)能(neng)取得的經濟(ji)效益和社會(hui)環境(jing)影響(xiang)進行(xing)科學預(yu)測,為項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)決策(ce)提供公正、可(ke)靠(kao)、科學的投(tou)資(zi)咨詢意(yi)見。
【某(mou)旅游商品交易中心建設項目(mu)可行性研究(jiu)報告大綱】
第一章(zhang) 總論
1.1 項目(mu)概(gai)述
1.2 建設單位基本情況
1.3 編制依(yi)據及研究范圍
1.3.1 編制依據
1.3.2 編制原則
1.3.3 研究范圍
1.4 主要經濟(ji)技術指標
1.5 可行性(xing)研究(jiu)結(jie)論及建議
第二章 項目建設(she)背景及必(bi)要性(xing)
2.1 項目(mu)建設背景
2.1.1 生態觀光農業的興起
2.1.2 石柱打造(zao)西部(bu)生態休(xiu)閑旅游高(gao)地
2.1.3 “大黃水”旅(lv)游戰略背景(jing)
2.2 項目(mu)建(jian)設(she)必要性
2.2.1 符合國(guo)家(jia)及地方政策和規劃的需要
2.2.2 推廣石(shi)柱莼菜,發展特(te)色農業產業的(de)需(xu)要
2.2.3 豐富(fu)當地旅(lv)(lv)游消費市(shi)場(chang),促進(jin)旅(lv)(lv)游業快速(su)發展(zhan)的需要
2.2.4 促進地(di)區經濟發展的需要
第三章 項目市場分析
3.1 旅游市場(chang)分析
3.1.1 重(zhong)慶(qing)旅游市(shi)場分(fen)析
3.1.2 石柱旅游(you)市場分析
3.2 度(du)假地產市場分析
3.3 莼菜市場分析
第四章 項目(mu)運(yun)營及策略
4.1 項(xiang)目總體定位
4.2 項目功能定(ding)位
4.2.1 石柱縣旅游商品交易中心
4.2.2 三星級酒(jiu)店、度假(jia)地產(chan)
4.2.3 莼菜DIY活動體驗中(zhong)心(xin)
4.3 項目(mu)市場發展(zhan)定位
4.4 項目營銷(xiao)策略(lve)分析
第五章 項目選址(zhi)與建設條件
5.1 項目選址
5.2 建(jian)設條(tiao)件
5.2.1 交通(tong)區(qu)位條件
5.2.2 氣(qi)候環境條件
5.2.3 旅游資源條件
5.2.4 政策開發條件
5.2.5 社會(hui)經濟(ji)條件
第(di)六章(zhang) 項目建設方案(an)
6.1 建(jian)設(she)規模及(ji)內容
6.2 建設目(mu)標
6.3 規劃設計
6.4 建筑單體(ti)設(she)計
6.5 景(jing)觀與綠化設(she)計
6.5.1 景觀
6.5.2 綠化
第七章(zhang) 總圖與公用輔助工程(cheng)
7.1 總平面設計(ji)思想及原則
7.2 公用輔助(zhu)工程
7.2.1 給(gei)排水
7.2.2 供電(dian)
7.2.3 防雷
7.2.4 燃氣(qi)
第八(ba)章 節能及節能措施
8.1 編制(zhi)依據
8.2 設計范圍及主要原則(ze)
8.3 節(jie)能措施
第(di)九章(zhang) 環境(jing)影響(xiang)評價
9.1 編(bian)制依(yi)據(ju)
9.2 污染物的治理及環(huan)保措施
9.2.1 施工期
9.2.2 運營(ying)期
9.3 環保評價
第十(shi)章 勞動安全衛(wei)生與消防
10.1 勞動安全衛生
10.1.1 危害因素識(shi)別
10.1.2 安全(quan)措(cuo)施方案
10.2 消(xiao)防
10.2.1 消防設計依(yi)據
10.2.2 建筑防火(huo)
10.2.3 疏散指示標志及應急照明
10.2.4 消防報警(jing)系統(tong)
10.2.5 消防滅火(huo)系統
第十一章 項(xiang)目組織管理及人力(li)資(zi)源
11.1 組(zu)織(zhi)機構設(she)置(zhi)
11.2 項(xiang)目控制、管理與監(jian)督(du)
11.2.1 項目(mu)控制
11.2.2 項目管理
11.2.3 項目監督
11.3 人(ren)力資源
第十二章 項目實施進(jin)度
12.1 建設工(gong)期
12.2 實(shi)施(shi)進度安排
第十(shi)三(san)章 招標(biao)方案
13.1 招標方(fang)案編(bian)制依據
13.2 招標原則(ze)
13.3 招標范(fan)圍
13.4 招標組織方式
13.5 招投(tou)標程序
13.5.1 項目(mu)招(zhao)標
13.5.2 資質要(yao)求
13.5.3 項目投標
13.5.4 項(xiang)目開標、評標和(he)中標
13.6 招投標費用
第十四章 投資估算與資金籌措
14.1 編制依據(ju)
14.2 估算范圍
14.3 投資估算(suan)
14.4 資金(jin)籌措
第十五(wu)章(zhang) 財(cai)務分析
15.1 預測假設
15.2 財務預測
15.2.1 營業收入
15.2.2 成本費用
15.2.3 利(li)潤
15.2.4 現金流(liu)量
15.3 財務(wu)評價
15.3.1 盈利能(neng)力分析
15.3.2 償(chang)債能(neng)力分析
第十六章 社會評價
16.1 社會經濟效(xiao)益(yi)
16.2 項目互(hu)適性分析
16.3 社(she)會(hui)風險分析
第十七章(zhang) 風險(xian)及控制
17.1市場風(feng)險及控制
17.2管理風險及控(kong)制
17.3資(zi)金(jin)風險及控制
第(di)十八章(zhang) 某(mou)旅(lv)游商品交(jiao)易中(zhong)心(xin)建設項目可(ke)行(xing)性研究報告(gao)結論及建議
附件
(以上報告目(mu)錄(lu)僅供參考,尤(you)其數(shu)據圖表(biao)方面以中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)發布的最新標準為準。此內容版權(quan)歸中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)所有,未經允許禁止轉載摘錄(lu),中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)保留一切(qie)法律權(quan)利。)
【中哲咨詢(xun)對商業計劃(hua)書提(ti)供的價(jia)值】
?商業(ye)計劃(hua)書(shu)框(kuang)架搭(da)建:完成整(zheng)個商業(ye)計劃(hua)書(shu)框(kuang)架構建,使項目表述邏(luo)輯(ji)清(qing)晰、主次(ci)分明,并整(zheng)理出(chu)核心競(jing)爭(zheng)力(li)。
?市場分析及痛點挖掘:通過詳實(shi)的數(shu)據(ju)論(lun)證細分行業的現狀、規模(mo)、前景,提出項目開展的痛點和目標(biao)。
?商(shang)(shang)業模式(shi)的(de)梳理:基(ji)于產品與運營方式(shi),梳理出(chu)公司(si)可視化的(de)商(shang)(shang)業模式(shi),突(tu)出(chu)公司(si)的(de)盈利模式(shi)和發展前景。
?完善(shan)融(rong)資策略與財務分析(xi):根(gen)據戰(zhan)略規劃進(jin)行切(qie)實的財務分析(xi),并(bing)對融(rong)資資金使用計劃、退出(chu)方式等提出(chu)適當建(jian)議。
【中哲咨詢對可行性研究(jiu)報(bao)告提(ti)供(gong)的價值(zhi)】
中(zhong)哲咨詢具有(you)國家發(fa)改委(wei)頒發(fa)的(de)甲、乙、丙級(ji)工程資質證書,擁有(you)一(yi)支專(zhuan)業、經驗(yan)豐富的(de)項目投融資咨詢團隊(dui),我們將為本次項目可行性研究(jiu)報告提供以下價(jia)值:
?運(yun)用科學成(cheng)果進(jin)行(xing)經(jing)濟(ji)論(lun)證,減少決(jue)策盲(mang)目(mu)性,提高(gao)項(xiang)目(mu)建(jian)設(she)速度和建(jian)設(she)質量:依據國家發改委編制(zhi)要求,完成(cheng)項(xiang)目(mu)可(ke)(ke)行(xing)性研究(jiu)報告框架(jia)構建(jian),使項(xiang)目(mu)表述邏(luo)輯清晰(xi)、主次分明,編制(zhi)主要對(dui)項(xiang)目(mu)的市場需求、資(zi)(zi)源(yuan)供應、規(gui)劃方案(建(jian)設(she)規(gui)模內容、設(she)備選(xuan)型、工程(cheng)(cheng)設(she)計等(deng))、環境評價、節能、安(an)全(quan)、投資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌措、盈利能力等(deng)方面的研究(jiu),從(cong)技術、經(jing)濟(ji)、工程(cheng)(cheng)等(deng)角度對(dui)項(xiang)目(mu)進(jin)行(xing)調查研究(jiu)和分析,并對(dui)項(xiang)目(mu)建(jian)成(cheng)后后可(ke)(ke)能取得的財務、經(jing)濟(ji)效益、償還貸款能力及社會環境影(ying)響(xiang)進(jin)行(xing)科學預測(ce),為(wei)項(xiang)目(mu)投資(zi)(zi)決(jue)策提出公(gong)正(zheng)、可(ke)(ke)靠、科學的投資(zi)(zi)咨(zi)詢意見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊(dui)優(you)勢(shi)】:中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)擁有(you)經驗豐富的(de)(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)團隊(dui),并(bing)聘請來自四川(chuan)省(sheng)工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)院、中國建筑節(jie)能研究所、四川(chuan)大學、政(zheng)府等專(zhuan)家(jia)作(zuo)為公(gong)司(si)(si)技術(shu)顧問,資深專(zhuan)家(jia)團隊(dui)擁有(you)10余年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)與策劃(hua)經驗,公(gong)司(si)(si)負責人都具備 4+3 的(de)(de)從業(ye)(ye)經驗(4 年(nian)企(qi)業(ye)(ye)工(gong)作(zuo)背景+3 年(nian)以(yi)上的(de)(de)投資、產(chan)業(ye)(ye)研究、金融(rong)、咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)方面(mian)的(de)(de)工(gong)作(zuo)經驗)。 針對政(zheng)府各類立項(xiang)項(xiang)目,在專(zhuan)家(jia)評審階段,公(gong)司(si)(si)將提供咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)和指導服務;根據項(xiang)目評審需要,可派(pai)遣專(zhuan)家(jia)現場指導評審工(gong)作(zuo)。
【經驗優(you)勢】:中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃領域取得了長足發(fa)展,研(yan)究專(zhuan)長從最初的地產業(ye)、制(zhi)造業(ye)、流通(tong)和服(fu)務(wu)產業(ye),擴展延伸至農業(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生物(wu)醫(yi)藥、能(neng)源環保、石油化工、交通(tong)運(yun)輸、電(dian)子(zi)信(xin)(xin)息、機(ji)械加工、服(fu)裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融服(fu)務(wu)、建筑地產、汽車制(zhi)造、家(jia)電(dian)通(tong)信(xin)(xin)、教(jiao)育培(pei)訓等十六(liu)大(da)(da)行(xing)業(ye)。截止2016年底中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)已(yi)累計(ji)完成各類咨詢(xun)項目(mu)8000余(yu)例,中(zhong)哲(zhe)不僅服(fu)務(wu)于國(guo)(guo)內客(ke)戶,也幫(bang)助(zhu)國(guo)(guo)外企業(ye)在中(zhong)國(guo)(guo)大(da)(da)陸市場取得更大(da)(da)的成功。服(fu)務(wu)客(ke)戶和合作(zuo)伙伴涉(she)及世(shi)界 500 強企業(ye)、各大(da)(da)商業(ye)銀行(xing)、高(gao)校及科研(yan)院所(suo)(suo)、各級政府機(ji)構、各類投資金(jin)融機(ji)構、律(lv)師(shi)事(shi)務(wu)所(suo)(suo)、會(hui)計(ji)事(shi)務(wu)所(suo)(suo)、中(zhong)小型(xing)企業(ye)等。
【資(zi)(zi)質(zhi)優勢】:中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)本身具有工程(cheng)咨(zi)詢(xun)甲級、乙級、丙(bing)(bing)級資(zi)(zi)質(zhi),同時,中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已與(yu)四川(chuan)、重(zhong)慶、北京、上海、深(shen)圳(zhen)、浙江(jiang)、安徽(hui)、江(jiang)蘇、山東等多家(jia)具有相關資(zi)(zi)質(zhi)的咨(zi)詢(xun)單位建立了戰(zhan)略合作關系,咨(zi)詢(xun)服務(wu)范圍涵(han)蓋(gai)(gai)各種專(zhuan)業和類別(bie),專(zhuan)業等級涵(han)蓋(gai)(gai)甲、乙、丙(bing)(bing)級,進(jin)一步豐富了符合相關業務(wu)要求的資(zi)(zi)質(zhi)。
【性(xing)價比(bi)優勢】:中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢各類工程(cheng)咨(zi)(zi)詢報告(gao)(項目建議書、可行性(xing)研究(jiu)報告(gao)、項目申請報告(gao)、資(zi)金申請報告(gao)、節能(neng)評估報告(gao)等)和商業(ye)計劃書等的(de)收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于(yu)(yu)相關政府機(ji)構(gou)指導(dao)的(de)國家(jia)標準,在(zai)國內眾多咨(zi)(zi)詢機(ji)構(gou)中(zhong)處于(yu)(yu)中(zhong)等水平(ping),合理的(de)價格,優質(zhi)(zhi)的(de)質(zhi)(zhi)量(liang),快捷的(de)過程(cheng),性(xing)價比(bi)高。
【數(shu)據(ju)(ju)信(xin)息(xi)(xi)優勢】:為保(bao)證咨詢服務的準確性(xing),中(zhong)哲(zhe)咨詢專門成立了(le)中(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)(xi)研(yan)究中(zhong)心,中(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)(xi)研(yan)究中(zhong)心建立了(le)經濟(ji)運(yun)(yun)行監測(ce)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku),廣泛采集來源于(yu)國家統計(ji)局、海關總署、商(shang)務部、工商(shang)、稅(shui)務、行業(ye)協會、高等院(yuan)校以及(ji)各領域(yu)科(ke)(ke)(ke)研(yan)機構(中(zhong)國產(chan)業(ye)研(yan)究院(yuan)、中(zhong)國科(ke)(ke)(ke)學院(yuan)、中(zhong)國社(she)會科(ke)(ke)(ke)學院(yuan)、國務院(yuan)發展研(yan)究中(zhong)心、國務院(yuan)國有(you)資產(chan)監督管理委(wei)員會研(yan)究室等)的數(shu)據(ju)(ju)與資料(liao),目前已有(you)行業(ye)與產(chan)品數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)、進出口(kou)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)和(he)區域(yu)經濟(ji)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)四大經濟(ji)運(yun)(yun)行監測(ce)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku),并一直保(bao)持更新。
【售后服(fu)務(wu)優勢】:中哲咨(zi)詢(xun)始終把客(ke)戶的價值(zhi)訴(su)求放在第(di)一位,對于交付(fu)的咨(zi)詢(xun)報告(gao)業務(wu),針(zhen)對各類咨(zi)詢(xun)項目,中哲咨(zi)詢(xun)提供終身免費的咨(zi)詢(xun)報告(gao)服(fu)務(wu)修改(gai)期。