?【項目簡介(jie)】

1、項目名稱：“黃龍溪”原政府大樓改造(zao)客棧與名小吃經營項目;

2、項(xiang)目性質：改建;

3、項(xiang)目地(di)點(dian)：黃龍(long)溪(xi)古鎮(原鎮政府辦工區);

4、改建規模及內容(rong)：根據運(yun)營方案，擬(ni)對原政府大樓外墻和內部房間進行全面打造及包裝，融(rong)入黃龍溪(xi)古鎮整體建筑(zhu)風格，使其具古香古色(se)的(de)同時，又不斷彰(zhang)顯自己(ji)的(de)經營特色(se)。

5、投(tou)資估算：本項(xiang)目總投(tou)資為1000萬元;

6、建設(she)周期(qi)：本項目建設(she)期(qi)為(wei)8個月

【市(shi)場行(xing)業分析】

旅游(you)(you)業的(de)(de)快速(su)發展帶(dai)來(lai)(lai)人流(liu)、物資流(liu)、信息流(liu)，帶(dai)動了景區產業和社(she)會的(de)(de)全面調整，隨(sui)(sui)著黃(huang)龍溪“天府(fu)第一(yi)鎮(zhen)”的(de)(de)規劃建設，來(lai)(lai)黃(huang)龍溪觀光旅游(you)(you)的(de)(de)游(you)(you)客(ke)趨之若鶩，近幾(ji)年接待游(you)(you)客(ke)流(liu)量(liang)逐年遞增(zeng)，蓬勃(bo)發展的(de)(de)旅游(you)(you)業為當(dang)地住宿餐飲(yin)業帶(dai)來(lai)(lai)了商機(ji)。未(wei)來(lai)(lai)工(gong)業化(hua)(hua)(hua)、信息化(hua)(hua)(hua)、城鎮(zhen)化(hua)(hua)(hua)、市場化(hua)(hua)(hua)、國(guo)際(ji)化(hua)(hua)(hua)的(de)(de)深入發展，交通體系的(de)(de)快速(su)完(wan)善，尤(you)其是伴(ban)隨(sui)(sui)著人均(jun)國(guo)民收入的(de)(de)穩(wen)步增(zeng)加而增(zeng)長(chang)的(de)(de)消費需求，都為黃(huang)龍溪旅游(you)(you)業及住宿餐飲(yin)業的(de)(de)發展提(ti)供了新的(de)(de)機(ji)遇。

【中(zhong)哲(zhe)咨詢對商業計劃書提供(gong)的(de)價值】

 　　?商(shang)業計(ji)劃書框(kuang)架(jia)搭(da)建(jian)：完成整個商(shang)業計(ji)劃書框(kuang)架(jia)構(gou)建(jian)，使項目表述邏輯清(qing)晰、主次分(fen)明(ming)，并整理(li)出核心競(jing)爭力(li)。

 　　?市場分析(xi)及(ji)痛(tong)點挖掘：通(tong)過詳(xiang)實的數(shu)據論證細分行業的現狀、規模、前景，提出項目(mu)開展的痛(tong)點和目(mu)標(biao)。

 　　?商業(ye)模式的梳理(li)：基于產品與運營方(fang)式，梳理(li)出公司可視化的商業(ye)模式，突出公司的盈利模式和發展前景。

 　　?完(wan)善(shan)融資(zi)策略與財務分析：根據戰略規劃(hua)進行切實(shi)的財務分析，并對(dui)融資(zi)資(zi)金(jin)使用計(ji)劃(hua)、退(tui)出方式等提出適當建(jian)議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中(zhong)哲咨詢具有國家發(fa)改委頒發(fa)的(de)甲、乙、丙級工(gong)程資(zi)質證書(shu)，擁有一支專業、經驗豐富的(de)項目投融資(zi)咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以(yi)下價值：

 　　?運(yun)用(yong)科(ke)學成果(guo)進行(xing)(xing)經(jing)(jing)濟論(lun)證，減(jian)少決(jue)策盲目性(xing)，提高項(xiang)(xiang)(xiang)目建設(she)(she)速度(du)和建設(she)(she)質量：依據國家發(fa)改(gai)委編制(zhi)要(yao)(yao)求，完成項(xiang)(xiang)(xiang)目可行(xing)(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)報告框架構建，使項(xiang)(xiang)(xiang)目表述邏輯清晰、主次分明(ming)，編制(zhi)主要(yao)(yao)對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目的市場需求、資(zi)源供應、規(gui)劃(hua)方案(建設(she)(she)規(gui)模內容、設(she)(she)備選型、工程(cheng)設(she)(she)計等)、環境(jing)評價、節能、安全、投資(zi)及資(zi)金(jin)籌措、盈利能力等方面(mian)的研(yan)究(jiu)，從技術、經(jing)(jing)濟、工程(cheng)等角度(du)對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目進行(xing)(xing)調查研(yan)究(jiu)和分析，并對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目建成后后可能取得的財務、經(jing)(jing)濟效益、償還貸款能力及社會(hui)環境(jing)影響進行(xing)(xing)科(ke)學預測，為項(xiang)(xiang)(xiang)目投資(zi)決(jue)策提出公正、可靠、科(ke)學的投資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優(you)勢(shi)】：中哲咨(zi)詢(xun)擁有經(jing)(jing)(jing)驗豐富的(de)(de)咨(zi)詢(xun)團隊，并聘(pin)請來(lai)自四川省工(gong)(gong)程咨(zi)詢(xun)院、中國建筑節能研究所、四川大學(xue)、政(zheng)府等專家(jia)作為公(gong)司(si)(si)技術顧問，資深專家(jia)團隊擁有10余年咨(zi)詢(xun)與策(ce)劃經(jing)(jing)(jing)驗，公(gong)司(si)(si)負(fu)責人都(dou)具備 4+3 的(de)(de)從業(ye)經(jing)(jing)(jing)驗(4 年企業(ye)工(gong)(gong)作背(bei)景+3 年以上的(de)(de)投(tou)資、產(chan)業(ye)研究、金(jin)融、咨(zi)詢(xun)方面的(de)(de)工(gong)(gong)作經(jing)(jing)(jing)驗)。 針(zhen)對政(zheng)府各(ge)類立項(xiang)項(xiang)目，在專家(jia)評審階段(duan)，公(gong)司(si)(si)將提供咨(zi)詢(xun)和指(zhi)(zhi)導(dao)服務;根據項(xiang)目評審需要，可派遣專家(jia)現場指(zhi)(zhi)導(dao)評審工(gong)(gong)作。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)在咨詢(xun)策(ce)劃(hua)領域取得了長(chang)足發展，研(yan)究專長(chang)從最初的地產(chan)業(ye)(ye)(ye)、制(zhi)造業(ye)(ye)(ye)、流通和服務(wu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)，擴展延伸至農(nong)業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能(neng)源(yuan)環保、石油化(hua)工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金(jin)融服務(wu)、建(jian)筑地產(chan)、汽車制(zhi)造、家電通信、教育培訓等十六大(da)行(xing)業(ye)(ye)(ye)。截(jie)止2016年底中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)已(yi)累計完成各(ge)(ge)類咨詢(xun)項目8000余例(li)，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不(bu)僅服務(wu)于(yu)國(guo)內客戶(hu)，也幫(bang)助(zhu)國(guo)外企業(ye)(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)國(guo)大(da)陸市場取得更大(da)的成功。服務(wu)客戶(hu)和合作伙伴涉及世界 500 強企業(ye)(ye)(ye)、各(ge)(ge)大(da)商業(ye)(ye)(ye)銀行(xing)、高校及科研(yan)院(yuan)所、各(ge)(ge)級政府機構(gou)、各(ge)(ge)類投資金(jin)融機構(gou)、律師事(shi)務(wu)所、會計事(shi)務(wu)所、中(zhong)(zhong)小型企業(ye)(ye)(ye)等。

【資質優(you)勢】：中哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)本身具有(you)(you)工(gong)程咨(zi)詢(xun)甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資質，同時，中哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)已與四川、重(zhong)慶、北京、上海(hai)、深圳、浙(zhe)江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等多(duo)家具有(you)(you)相關資質的(de)咨(zi)詢(xun)單位(wei)建立了戰(zhan)略合(he)(he)作(zuo)關系，咨(zi)詢(xun)服務范圍涵(han)蓋各種專(zhuan)業和類別，專(zhuan)業等級(ji)涵(han)蓋甲(jia)、乙、丙級(ji)，進一步(bu)豐富了符合(he)(he)相關業務要求的(de)資質。

【性(xing)價(jia)(jia)比(bi)優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)各類工程(cheng)咨(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)(gao)(項目建議書、可(ke)行(xing)性(xing)研究報(bao)告(gao)(gao)、項目申請報(bao)告(gao)(gao)、資金(jin)申請報(bao)告(gao)(gao)、節能評(ping)估報(bao)告(gao)(gao)等(deng))和商業(ye)計(ji)劃(hua)書等(deng)的收(shou)費標準遠遠低(di)于相關政府機構(gou)指導的國家標準，在國內眾(zhong)多(duo)咨(zi)詢(xun)機構(gou)中(zhong)處(chu)于中(zhong)等(deng)水平，合理的價(jia)(jia)格，優(you)質(zhi)的質(zhi)量，快捷的過程(cheng)，性(xing)價(jia)(jia)比(bi)高。

【數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)信息優勢(shi)】：為保證咨(zi)詢服務的準確性，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢專門(men)成立了中(zhong)哲(zhe)信息研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)(xin)，中(zhong)哲(zhe)信息研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)(xin)建立了經(jing)濟運行(xing)監測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫，廣(guang)泛(fan)采集來源于(yu)國家(jia)統計局(ju)、海關總署、商(shang)務部、工商(shang)、稅務、行(xing)業(ye)協會(hui)(hui)、高等院(yuan)(yuan)校以及各領域科(ke)研(yan)機構(中(zhong)國產業(ye)研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)國科(ke)學(xue)院(yuan)(yuan)、中(zhong)國社(she)會(hui)(hui)科(ke)學(xue)院(yuan)(yuan)、國務院(yuan)(yuan)發展研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)(xin)、國務院(yuan)(yuan)國有(you)資產監督(du)管(guan)理委員會(hui)(hui)研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)室(shi)等)的數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)與(yu)資料(liao)，目(mu)前(qian)已(yi)有(you)行(xing)業(ye)與(yu)產品數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫、企業(ye)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫、進(jin)出口數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫和區(qu)域經(jing)濟數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫四大經(jing)濟運行(xing)監測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫，并一直保持更新。

【售后服(fu)務(wu)優(you)勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)始(shi)終把客戶(hu)的價值訴求(qiu)放在第一位，對于(yu)交(jiao)付的咨(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)業務(wu)，針對各(ge)類(lei)咨(zi)詢(xun)(xun)項目，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)提(ti)供終身免費的咨(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)服(fu)務(wu)修改(gai)期。