【項目簡介】

醉美(mei)桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)莊(zhuang)園(yuan)運(yun)營項目為(wei)瀘州某(mou)公司(si)為(wei)新開發(fa)的(de)(de)養生(sheng)保健酒(jiu)(jiu)“八月(yue)桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)香(xiang)”開發(fa)運(yun)作的(de)(de)醉美(mei)桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)莊(zhuang)園(yuan)。項目將打(da)造(zao)(zao)“八月(yue)桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)香(xiang)”的(de)(de)桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)原料基地(di)(di)，為(wei)“八月(yue)桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)香(xiang)”的(de)(de)發(fa)展(zhan)提(ti)(ti)供穩定可靠的(de)(de)優質原料，提(ti)(ti)升產品競爭力，助力“八月(yue)桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)香(xiang)”酒(jiu)(jiu)城又(you)一(yi)名(ming)酒(jiu)(jiu)的(de)(de)打(da)造(zao)(zao);項目將以酒(jiu)(jiu)城與市花(hua)(hua)(hua)(hua)—桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)為(wei)主題(ti)，弘揚桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)傳統文化，提(ti)(ti)升城市品位，并結(jie)合酒(jiu)(jiu)城和桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)進行“八月(yue)桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)香(xiang)”的(de)(de)推(tui)廣，推(tui)動“八月(yue)桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)香(xiang)”酒(jiu)(jiu)城新名(ming)片的(de)(de)打(da)造(zao)(zao);項目緊鄰(lin)城區，環境優美(mei)，依(yi)山傍水，融合現代生(sheng)態(tai)觀(guan)光、生(sheng)活(huo)休(xiu)閑(xian)因素，發(fa)展(zhan)有多(duo)樣化的(de)(de)個人(ren)林下農業種植，修建有環湖自行車賽道，廣闊(kuo)的(de)(de)湖邊(bian)空地(di)(di)是露營、燒烤的(de)(de)絕佳選擇，將打(da)造(zao)(zao)周邊(bian)市民生(sheng)態(tai)觀(guan)光，生(sheng)活(huo)休(xiu)閑(xian)的(de)(de)勝地(di)(di)。

【市(shi)場行業分(fen)析】

瀘州(zhou)市(shi)御(yu)酒養生酒業的(de)(de)(de)“八月桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)香(xiang)”上市(shi)在(zai)即，桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)作為一個(ge)重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)原(yuan)料，對(dui)于(yu)桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)酒的(de)(de)(de)質量(liang)有著重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)影響，目(mu)前(qian)瀘州(zhou)御(yu)酒養生酒業釀造所需的(de)(de)(de)桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)來(lai)源于(yu)全(quan)國范圍內(nei)的(de)(de)(de)采購，不僅(jin)采購成(cheng)本大，采購的(de)(de)(de)質量(liang)也得不到有效保證(zheng)，桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)的(de)(de)(de)來(lai)源已經成(cheng)為“八月桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)香(xiang)”發展的(de)(de)(de)一個(ge)制約。項目(mu)的(de)(de)(de)建設，將有效的(de)(de)(de)解(jie)決這(zhe)一難題，為“八月桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)香(xiang)”的(de)(de)(de)釀造提供(gong)源源不斷(duan)的(de)(de)(de)優質桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)，同時(shi)有效降低企業成(cheng)本，是(shi)企業打造桂(gui)(gui)花(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)原(yuan)料基地的(de)(de)(de)迫(po)切需要(yao)。

桂(gui)(gui)(gui)花(hua)是(shi)瀘(lu)州(zhou)(zhou)(zhou)市(shi)的(de)(de)(de)市(shi)花(hua)，但(dan)說到以(yi)(yi)桂(gui)(gui)(gui)花(hua)作(zuo)為市(shi)花(hua)的(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)，人們往往聯想到的(de)(de)(de)卻不是(shi)瀘(lu)州(zhou)(zhou)(zhou)，而是(shi)武漢、蘇州(zhou)(zhou)(zhou)、杭州(zhou)(zhou)(zhou)、桂(gui)(gui)(gui)林(lin)等城(cheng)(cheng)市(shi)。桂(gui)(gui)(gui)花(hua)雖(sui)然(ran)是(shi)瀘(lu)州(zhou)(zhou)(zhou)市(shi)的(de)(de)(de)市(shi)花(hua)，但(dan)是(shi)桂(gui)(gui)(gui)花(hua)的(de)(de)(de)文化(hua)(hua)并(bing)沒有(you)深入城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)各個方面(mian)，形成城(cheng)(cheng)市(shi)強(qiang)有(you)力的(de)(de)(de)宣傳(chuan)名片(pian)。項(xiang)目的(de)(de)(de)建(jian)設將打造桂(gui)(gui)(gui)花(hua)的(de)(de)(de)文化(hua)(hua)宣傳(chuan)窗口(kou)，促進桂(gui)(gui)(gui)花(hua)文化(hua)(hua)的(de)(de)(de)傳(chuan)播，提升(sheng)城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)品位(wei)。以(yi)(yi)“八月桂(gui)(gui)(gui)花(hua)香”作(zuo)為桂(gui)(gui)(gui)花(hua)文化(hua)(hua)的(de)(de)(de)載體(ti)，吸引(yin)更多(duo)的(de)(de)(de)人了(le)解(jie)桂(gui)(gui)(gui)花(hua)、了(le)解(jie)瀘(lu)州(zhou)(zhou)(zhou)，形成瀘(lu)州(zhou)(zhou)(zhou)對外宣傳(chuan)的(de)(de)(de)又一新(xin)名片(pian)。

在城(cheng)(cheng)市(shi)化(hua)快速發展的(de)今天，市(shi)民(min)日常生(sheng)活(huo)休閑(xian)(xian)的(de)地(di)方已經被擠占(zhan)，城(cheng)(cheng)市(shi)越(yue)來越(yue)大，但是(shi)市(shi)民(min)活(huo)動的(de)空(kong)間(jian)卻越(yue)來越(yue)小(xiao)。項目地(di)面積寬廣，距離城(cheng)(cheng)區僅10分鐘車(che)程(cheng)，環(huan)境優(you)美(mei)，依山(shan)傍水，擁(yong)有品類繁多的(de)桂花，發展有多樣(yang)化(hua)的(de)林下農業(ye)種植，兼具(ju)文(wen)化(hua)底蘊與休閑(xian)(xian)氣(qi)息，并且修建有環(huan)湖自行車(che)賽道，廣闊(kuo)的(de)湖邊空(kong)地(di)正是(shi)露營、燒烤的(de)好(hao)地(di)方，是(shi)周邊市(shi)民(min)生(sheng)態觀光(guang)，生(sheng)活(huo)休閑(xian)(xian)的(de)好(hao)去處，是(shi)市(shi)民(min)生(sheng)活(huo)休閑(xian)(xian)的(de)迫切需要(yao)。

【中哲(zhe)咨詢對商(shang)業計劃書提供的(de)價值】

 　　?商(shang)業計劃(hua)書(shu)框架(jia)搭建：完成整個商(shang)業計劃(hua)書(shu)框架(jia)構建，使項目(mu)表(biao)述(shu)邏輯清晰、主次分明(ming)，并(bing)整理(li)出(chu)核心競爭力。

 　　?市場分(fen)析及痛點挖掘：通(tong)過詳實的數據論證細分(fen)行業的現(xian)狀、規模、前景(jing)，提出(chu)項目開展的痛點和目標(biao)。

 　　?商業模(mo)式(shi)的梳理：基于產品與運營方式(shi)，梳理出(chu)公司(si)可視(shi)化的商業模(mo)式(shi)，突出(chu)公司(si)的盈利(li)模(mo)式(shi)和發(fa)展前景(jing)。

 　　?完善融(rong)(rong)資策略與財務分(fen)析：根據戰略規劃進行切實的財務分(fen)析，并(bing)對(dui)融(rong)(rong)資資金使用(yong)計劃、退出方式等提出適當建議(yi)。

【中(zhong)哲咨詢對可行性研究報告(gao)提供的價值】

 　　中哲(zhe)咨(zi)詢具有(you)國家發改委(wei)頒發的(de)甲、乙、丙級(ji)工程資(zi)質證書，擁有(you)一支專業、經驗豐富(fu)的(de)項目投融資(zi)咨(zi)詢團隊，我們將為本次項目可行(xing)性研究報告(gao)提供以下價值：

 　　?運用科(ke)(ke)(ke)學(xue)成(cheng)(cheng)果進(jin)行(xing)經(jing)濟(ji)(ji)論證(zheng)，減少決策(ce)盲(mang)目(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)設(she)速度和(he)(he)建(jian)(jian)設(she)質量：依據國家發改委編制要求，完成(cheng)(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)性(xing)研(yan)究報告框架構建(jian)(jian)，使項(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清(qing)晰、主(zhu)次分(fen)明，編制主(zhu)要對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)的市場需(xu)求、資(zi)源供應、規(gui)劃方案(建(jian)(jian)設(she)規(gui)模內容(rong)、設(she)備選型、工程(cheng)設(she)計等(deng))、環境評(ping)價、節能(neng)(neng)、安全、投(tou)資(zi)及資(zi)金籌(chou)措(cuo)、盈利(li)能(neng)(neng)力(li)等(deng)方面(mian)的研(yan)究，從技術、經(jing)濟(ji)(ji)、工程(cheng)等(deng)角度對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)進(jin)行(xing)調查研(yan)究和(he)(he)分(fen)析(xi)，并對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)成(cheng)(cheng)后后可(ke)能(neng)(neng)取得(de)的財務(wu)、經(jing)濟(ji)(ji)效益、償還貸(dai)款能(neng)(neng)力(li)及社會環境影響進(jin)行(xing)科(ke)(ke)(ke)學(xue)預測(ce)，為項(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資(zi)決策(ce)提出(chu)公正、可(ke)靠、科(ke)(ke)(ke)學(xue)的投(tou)資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢(shi)】：中哲咨(zi)(zi)詢擁有(you)經驗豐富的(de)咨(zi)(zi)詢團(tuan)隊，并聘請來自四川(chuan)省(sheng)工(gong)程咨(zi)(zi)詢院、中國建筑節能研究所、四川(chuan)大(da)學、政(zheng)府(fu)等專家(jia)作為公司技術顧問，資深專家(jia)團(tuan)隊擁有(you)10余(yu)年(nian)咨(zi)(zi)詢與策(ce)劃(hua)經驗，公司負(fu)責(ze)人都具備 4+3 的(de)從業經驗(4 年(nian)企業工(gong)作背景+3 年(nian)以上的(de)投(tou)資、產業研究、金融、咨(zi)(zi)詢方面的(de)工(gong)作經驗)。 針(zhen)對政(zheng)府(fu)各類立項項目(mu)，在專家(jia)評(ping)審階段(duan)，公司將(jiang)提(ti)供咨(zi)(zi)詢和指(zhi)導(dao)服(fu)務;根據(ju)項目(mu)評(ping)審需要(yao)，可派遣專家(jia)現場指(zhi)導(dao)評(ping)審工(gong)作。

【經驗優勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢在咨(zi)(zi)詢策劃領域取得了長(chang)足(zu)發展，研(yan)究(jiu)專長(chang)從最(zui)初的地(di)產業(ye)(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)(ye)、流通(tong)和服(fu)務產業(ye)(ye)(ye)，擴展延(yan)伸至農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金、生物(wu)醫藥、能(neng)源環保、石油化(hua)工(gong)、交通(tong)運(yun)輸(shu)、電子信息、機械加工(gong)、服(fu)裝(zhuang)紡織(zhi)、電力電氣、金融服(fu)務、建(jian)筑地(di)產、汽車制造、家(jia)電通(tong)信、教育培訓等十六(liu)大(da)(da)行業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底(di)中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢已累計完(wan)成各類咨(zi)(zi)詢項目8000余例(li)，中哲(zhe)不僅(jin)服(fu)務于(yu)國(guo)內(nei)客戶(hu)，也幫助國(guo)外企業(ye)(ye)(ye)在中國(guo)大(da)(da)陸市場取得更大(da)(da)的成功。服(fu)務客戶(hu)和合作(zuo)伙伴(ban)涉及世界 500 強企業(ye)(ye)(ye)、各大(da)(da)商業(ye)(ye)(ye)銀行、高校及科研(yan)院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會(hui)計事務所、中小型企業(ye)(ye)(ye)等。

【資質優勢(shi)】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)本身具(ju)有(you)工程(cheng)咨(zi)詢(xun)甲(jia)級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙(bing)級(ji)(ji)資質，同時(shi)，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已與四川(chuan)、重慶、北(bei)京、上海、深圳(zhen)、浙江、安徽、江蘇(su)、山東等多家具(ju)有(you)相關(guan)資質的咨(zi)詢(xun)單(dan)位建(jian)立(li)了戰略(lve)合(he)作關(guan)系，咨(zi)詢(xun)服務(wu)(wu)范圍涵(han)蓋(gai)各種專業(ye)和類別，專業(ye)等級(ji)(ji)涵(han)蓋(gai)甲(jia)、乙、丙(bing)級(ji)(ji)，進一步豐富了符合(he)相關(guan)業(ye)務(wu)(wu)要求的資質。

【性價比(bi)優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)各類工程咨(zi)詢(xun)報(bao)(bao)告(項(xiang)目建(jian)議書(shu)、可行性研究報(bao)(bao)告、項(xiang)目申請(qing)報(bao)(bao)告、資金申請(qing)報(bao)(bao)告、節能評(ping)估報(bao)(bao)告等)和(he)商業(ye)計劃(hua)書(shu)等的(de)收費標準遠遠低于相關政府機構指導(dao)的(de)國(guo)家標準，在(zai)國(guo)內眾多咨(zi)詢(xun)機構中(zhong)處于中(zhong)等水平，合(he)理的(de)價格，優質的(de)質量，快捷(jie)的(de)過程，性價比(bi)高。

【數(shu)(shu)據(ju)信(xin)息優勢(shi)】：為(wei)保(bao)證咨詢服務(wu)的準確性，中(zhong)哲咨詢專門成立了中(zhong)哲信(xin)息研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)，中(zhong)哲信(xin)息研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)建立了經濟運行監測(ce)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)，廣泛采集來源于國(guo)(guo)家統(tong)計局(ju)、海關(guan)總署(shu)、商務(wu)部、工商、稅(shui)務(wu)、行業(ye)協會、高等院(yuan)校以(yi)及(ji)各(ge)領域(yu)科(ke)(ke)研(yan)機(ji)構(gou)(中(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)研(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)科(ke)(ke)學院(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)社會科(ke)(ke)學院(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)發展研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)(guo)有資(zi)產監督管理委員會研(yan)究(jiu)(jiu)室等)的數(shu)(shu)據(ju)與資(zi)料，目前已有行業(ye)與產品數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)、進出(chu)口數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)和(he)區(qu)域(yu)經濟數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)四大經濟運行監測(ce)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)，并一直保(bao)持(chi)更新。

【售后(hou)服務優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)始終把客戶的(de)(de)價值(zhi)訴(su)求放在第(di)一位，對于(yu)交付的(de)(de)咨(zi)(zi)詢(xun)報告業務，針對各類(lei)咨(zi)(zi)詢(xun)項(xiang)目，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)提供終身免費的(de)(de)咨(zi)(zi)詢(xun)報告服務修(xiu)改期。