【項(xiang)目簡介(jie)】

實木家(jia)具(ju)銷售項目可行性研究報告(gao)，位(wei)于德陽市旌陽區天元鎮地(di)區.計(ji)劃用(yong)地(di)：21064m2，總(zong)建筑面積(ji)11720㎡，規劃兩幢(chuang)(chuang)廠房，一(yi)幢(chuang)(chuang)辦公用(yong)房，一(yi)幢(chuang)(chuang)倒班(ban)(ban)樓、食(shi)堂(tang)及其他附屬用(yong)房。辦公用(yong)房、倒班(ban)(ban)房、食(shi)堂(tang)為框架結構、廠房為鋼結構，項目總(zong)投資4500萬元。

【市場行業分析】

我(wo)國家(jia)(jia)具(ju)(ju)行(xing)業(ye)(ye)(ye)自改革開放以來，伴隨著我(wo)國經濟水平(ping)的(de)高(gao)速(su)發展(zhan)，人們生活(huo)水平(ping)的(de)提高(gao)，特別(bie)是(shi)近十年(nian)來的(de)高(gao)速(su)發展(zhan)，使得(de)家(jia)(jia)具(ju)(ju)生產技術、家(jia)(jia)具(ju)(ju)產品(pin)質(zhi)量及企業(ye)(ye)(ye)經營管理水平(ping)有了(le)(le)(le)很大提高(gao)。2006年(nian)我(wo)國家(jia)(jia)具(ju)(ju)產業(ye)(ye)(ye)生產總值達(da)4300億(yi)元(yuan);2007年(nian)我(wo)國家(jia)(jia)具(ju)(ju)行(xing)業(ye)(ye)(ye)生產總值達(da)到(dao)5400億(yi)元(yuan)。即便在2009年(nian)全(quan)球(qiu)金融危(wei)機背景之下(xia)，家(jia)(jia)具(ju)(ju)行(xing)業(ye)(ye)(ye)面臨成本(ben)和競爭雙(shuang)重壓力，產值也達(da)到(dao)了(le)(le)(le)7300億(yi)元(yuan)，中(zhong)國家(jia)(jia)具(ju)(ju)行(xing)業(ye)(ye)(ye)取得(de)了(le)(le)(le)不俗的(de)業(ye)(ye)(ye)績，中(zhong)國家(jia)(jia)具(ju)(ju)行(xing)業(ye)(ye)(ye)表(biao)現出強勁的(de)復蘇勢頭。

在木(mu)(mu)門(men)方面，生產(chan)(chan)以(yi)年(nian)均25%的(de)增長幅度高(gao)速(su)發展;進(jin)入第二(er)個十年(nian)，受(shou)國內房地產(chan)(chan)調控的(de)影響，木(mu)(mu)門(men)生產(chan)(chan)放(fang)緩(huan)了(le)腳步，2011年(nian)木(mu)(mu)門(men)產(chan)(chan)量1.4億多樘、產(chan)(chan)值(zhi)880億元，增長速(su)度在極其困難的(de)結構調整中(zhong)(zhong)(zhong)仍然(ran)高(gao)達16.7%。與其他木(mu)(mu)制品(pin)加工行業(ye)相比，木(mu)(mu)門(men)生產(chan)(chan)仍然(ran)高(gao)舉創新旗幟，高(gao)調開啟了(le)“十二(er)五”發展的(de)新篇章(zhang)。中(zhong)(zhong)(zhong)國已經成(cheng)為(wei)全球最重要(yao)的(de)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)生產(chan)(chan)國之一(yi)，生產(chan)(chan)的(de)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)從各(ge)類民(min)用(yong)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)、辦公家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)、廚(chu)房家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)到(dao)公共家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)一(yi)應俱全。家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)材料也日(ri)益(yi)豐富，包(bao)括(kuo)實(shi)木(mu)(mu)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)、人(ren)造(zao)板家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)、金屬家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)、軟體家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)、玻璃家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)、竹藤家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)等都(dou)在市(shi)場(chang)上(shang)占據著一(yi)席之地。家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)制造(zao)也呈現集約化趨勢，逐步形(xing)成(cheng)五大產(chan)(chan)區(qu)：以(yi)沈陽、大連(lian)為(wei)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)的(de)東北(bei)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)工業(ye)區(qu);以(yi)北(bei)京、天津、唐山為(wei)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)的(de)華(hua)北(bei)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)工業(ye)區(qu);以(yi)上(shang)海(hai)、江蘇、浙江為(wei)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)的(de)華(hua)東家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)工業(ye)區(qu);以(yi)廣州及周邊城(cheng)市(shi)為(wei)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)的(de)華(hua)南(nan)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)工業(ye)區(qu);以(yi)成(cheng)都(dou)為(wei)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)的(de)西部家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)工業(ye)區(qu)。

近(jin)幾年(nian)(nian)(nian)，中國(guo)木(mu)制家具(ju)實(shi)(shi)(shi)現(xian)超常規(gui)發(fa)展。2005年(nian)(nian)(nian)中國(guo)全(quan)(quan)部(bu)(bu)木(mu)質家具(ju)企業(ye)(ye)實(shi)(shi)(shi)現(xian)累(lei)(lei)計(ji)工業(ye)(ye)總(zong)產(chan)(chan)(chan)值(zhi)(zhi)735.59億(yi)元(yuan)，比(bi)(bi)(bi)上年(nian)(nian)(nian)同(tong)期(qi)(qi)增(zeng)長(chang)31%;全(quan)(quan)年(nian)(nian)(nian)實(shi)(shi)(shi)現(xian)累(lei)(lei)計(ji)產(chan)(chan)(chan)品銷(xiao)售(shou)收入(ru)(ru)704.11億(yi)元(yuan)，比(bi)(bi)(bi)上年(nian)(nian)(nian)同(tong)期(qi)(qi)增(zeng)長(chang)29.13%，全(quan)(quan)年(nian)(nian)(nian)實(shi)(shi)(shi)現(xian)累(lei)(lei)計(ji)利潤總(zong)額(e)為(wei)(wei)(wei)30.58億(yi)元(yuan)，比(bi)(bi)(bi)上年(nian)(nian)(nian)同(tong)期(qi)(qi)上升49.21%。2006年(nian)(nian)(nian)全(quan)(quan)年(nian)(nian)(nian)中國(guo)全(quan)(quan)部(bu)(bu)木(mu)質家具(ju)企業(ye)(ye)實(shi)(shi)(shi)現(xian)累(lei)(lei)計(ji)工業(ye)(ye)總(zong)產(chan)(chan)(chan)值(zhi)(zhi)1007.50億(yi)元(yuan)，比(bi)(bi)(bi)上年(nian)(nian)(nian)同(tong)期(qi)(qi)增(zeng)長(chang)28.4%;全(quan)(quan)年(nian)(nian)(nian)實(shi)(shi)(shi)現(xian)累(lei)(lei)計(ji)產(chan)(chan)(chan)品銷(xiao)售(shou)收入(ru)(ru)969.92億(yi)元(yuan)，比(bi)(bi)(bi)上年(nian)(nian)(nian)同(tong)期(qi)(qi)增(zeng)長(chang)30.47%，銷(xiao)售(shou)收入(ru)(ru)的(de)增(zeng)長(chang)率(lv)(lv)比(bi)(bi)(bi)工業(ye)(ye)總(zong)產(chan)(chan)(chan)值(zhi)(zhi)增(zeng)長(chang)率(lv)(lv)高2.07個百分點;2006年(nian)(nian)(nian)全(quan)(quan)年(nian)(nian)(nian)產(chan)(chan)(chan)銷(xiao)率(lv)(lv)為(wei)(wei)(wei)96.27%。截(jie)止到2006年(nian)(nian)(nian)12月底(di)，全(quan)(quan)行(xing)業(ye)(ye)規(gui)模以上企業(ye)(ye)數(shu)量為(wei)(wei)(wei)2149家。2007年(nian)(nian)(nian)1-2月中國(guo)全(quan)(quan)部(bu)(bu)木(mu)質家具(ju)企業(ye)(ye)實(shi)(shi)(shi)現(xian)累(lei)(lei)計(ji)工業(ye)(ye)總(zong)產(chan)(chan)(chan)值(zhi)(zhi)152.44億(yi)元(yuan)，比(bi)(bi)(bi)上年(nian)(nian)(nian)同(tong)期(qi)(qi)增(zeng)長(chang)29.52%;實(shi)(shi)(shi)現(xian)累(lei)(lei)計(ji)產(chan)(chan)(chan)品銷(xiao)售(shou)收入(ru)(ru)145.06億(yi)元(yuan)，2007年(nian)(nian)(nian)1-2月的(de)產(chan)(chan)(chan)銷(xiao)率(lv)(lv)為(wei)(wei)(wei)95.17%;1-2月實(shi)(shi)(shi)現(xian)累(lei)(lei)計(ji)利潤總(zong)額(e)為(wei)(wei)(wei)4.92億(yi)元(yuan);截(jie)止到2007年(nian)(nian)(nian)2月底(di)，全(quan)(quan)行(xing)業(ye)(ye)規(gui)模以上企業(ye)(ye)數(shu)量為(wei)(wei)(wei)2174家。

中國(guo)木(mu)(mu)制家具(ju)(ju)出(chu)口(kou)(kou)(kou)超(chao)常規發展，2004年中國(guo)出(chu)口(kou)(kou)(kou)木(mu)(mu)制家具(ju)(ju)為(wei)(wei)1.29億(yi)件(jian);到(dao)了(le)(le)(le)2005年，達(da)到(dao)1.49億(yi)件(jian)，增(zeng)(zeng)幅高達(da)16%;至2006年，盡管(guan)木(mu)(mu)制品(pin)市場不平靜(jing)，中國(guo)出(chu)口(kou)(kou)(kou)木(mu)(mu)制家具(ju)(ju)仍(reng)(reng)達(da)1.73億(yi)件(jian)，較(jiao)2005年仍(reng)(reng)然增(zeng)(zeng)加了(le)(le)(le)16%。2007年1月(yue)-4月(yue)，中國(guo)木(mu)(mu)質(zhi)家具(ju)(ju)出(chu)口(kou)(kou)(kou)量高達(da)4,232.98萬件(jian)，比2006年同期增(zeng)(zeng)加了(le)(le)(le)5%;2007年1-4月(yue)出(chu)口(kou)(kou)(kou)木(mu)(mu)質(zhi)家具(ju)(ju)金額總值為(wei)(wei)12.88億(yi)美(mei)元(yuan)，與(yu)2006年同比增(zeng)(zeng)幅高達(da)21.47%。家具(ju)(ju)產品(pin)中有近(jin)80%為(wei)(wei)木(mu)(mu)質(zhi)家具(ju)(ju)，近(jin)年來(lai)，人們對木(mu)(mu)質(zhi)家具(ju)(ju)的(de)(de)需求已經逐漸從注重外(wai)觀上升(sheng)到(dao)注重材(cai)質(zhi)的(de)(de)層面，更多(duo)的(de)(de)新(xin)產品(pin)是(shi)(shi)以原創(chuang)的(de)(de)設計和(he)優質(zhi)的(de)(de)原材(cai)料制勝。出(chu)自天然的(de)(de)古老材(cai)質(zhi)，時刻給人一種干凈、清新(xin)的(de)(de)舒適感覺，因(yin)此，無論是(shi)(shi)木(mu)(mu)質(zhi)的(de)(de)家具(ju)(ju)還是(shi)(shi)雕刻而成的(de)(de)木(mu)(mu)質(zhi)飾品(pin)，總是(shi)(shi)受到(dao)許多(duo)消費者的(de)(de)青(qing)睞。

2011年(nian)末，我國(guo)(guo)木(mu)質(zhi)(zhi)(zhi)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)工業(ye)(ye)企業(ye)(ye)達(da)2556家(jia)，行業(ye)(ye)總資產達(da)1669.19億元，同比增(zeng)長25.84%。2011年(nian)，我國(guo)(guo)規(gui)模(mo)以上木(mu)質(zhi)(zhi)(zhi)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)工業(ye)(ye)企業(ye)(ye)實(shi)現主營業(ye)(ye)務收入達(da)3012.16億元，同比增(zeng)長31.12%;實(shi)現利(li)潤(run)總額達(da)175.39億元，同比增(zeng)長43.58%。2012年(nian)，木(mu)質(zhi)(zhi)(zhi)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)制(zhi)造(zao)(zao)業(ye)(ye)累計(ji)工業(ye)(ye)總產值占(zhan)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)行業(ye)(ye)累計(ji)工業(ye)(ye)總產值的(de)62.06%，與(yu)上年(nian)相比，木(mu)質(zhi)(zhi)(zhi)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)制(zhi)造(zao)(zao)業(ye)(ye)的(de)占(zhan)比擴大了2.05個百分點。這說明中國(guo)(guo)生產的(de)民族木(mu)質(zhi)(zhi)(zhi)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)已受到(dao)各家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)進(jin)口國(guo)(guo)家(jia)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)市場的(de)歡迎，同時也是對中國(guo)(guo)木(mu)質(zhi)(zhi)(zhi)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)的(de)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)水平不斷提升的(de)一個極好驗(yan)證。木(mu)制(zhi)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)的(de)大量(liang)出(chu)口，標志著中國(guo)(guo)傳統木(mu)制(zhi)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)產業(ye)(ye)取得了巨大進(jin)步，木(mu)質(zhi)(zhi)(zhi)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)的(de)前景可(ke)觀。

目前，中(zhong)國(guo)(guo)家(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)產業(ye)(ye)發(fa)(fa)展(zhan)很大(da)程度(du)是依賴出(chu)口，國(guo)(guo)民(min)消費(fei)仍較低，人均家(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)消費(fei)僅8.4美元(yuan)。德(de)國(guo)(guo)人是世(shi)界上最(zui)講究居(ju)住的民(min)族，人均家(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)消費(fei)世(shi)界第一，達430歐元(yuan)。中(zhong)國(guo)(guo)人均家(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)消費(fei)僅為(wei)德(de)國(guo)(guo)的1/60。隨著中(zhong)國(guo)(guo)內地(di)(di)房地(di)(di)產業(ye)(ye)發(fa)(fa)展(zhan)和居(ju)民(min)生活水平的提高，中(zhong)國(guo)(guo)家(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)市(shi)(shi)場潛力巨大(da)，很多國(guo)(guo)際家(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)企業(ye)(ye)都瞄準了中(zhong)國(guo)(guo)的家(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)市(shi)(shi)場。

產業結(jie)構調整助力(li)我國(guo)(guo)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)行業高(gao)(gao)速發(fa)展。由于(yu)(yu)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)制(zhi)造業是(shi)勞(lao)動(dong)密集(ji)型(xing)產業，而且在(zai)生產過程中(zhong)有噪音、粉塵(chen)、漆霧(wu)和有害氣體等污染，在(zai)發(fa)達國(guo)(guo)家(jia)該行業逐(zhu)步衰退。我國(guo)(guo)由于(yu)(yu)擁有充足(zu)的廉價勞(lao)動(dong)力(li)，所以具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)有較(jiao)強的國(guo)(guo)際(ji)競(jing)爭(zheng)力(li)。從出口產品(pin)結(jie)構和市場分布來看(kan)，木制(zhi)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)獨領風騷(sao)，約占總額的四成，美國(guo)(guo)是(shi)中(zhong)國(guo)(guo)家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)的最大海(hai)外市場。消費者(zhe)對家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)的需求將進(jin)一步從“量”的滿足(zu)轉向“質(zhi)”的提高(gao)(gao)，尤其是(shi)注(zhu)重家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)的質(zhi)量。木質(zhi)結(jie)構好、天然(ran)環保、不含(han)甲醛(quan)、高(gao)(gao)貴典雅(ya)的實木家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)將成為生產和消費的主流。家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)安全(quan)性(xing)高(gao)(gao)、甲醛(quan)含(han)量低、格調自然(ran)優雅(ya)，深受消費者(zhe)的歡迎，用戶使用放心，市場反映強烈，發(fa)展勢頭迅猛，必(bi)將成為家(jia)具(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)產品(pin)需求的主流和必(bi)然(ran)發(fa)展趨(qu)勢。

目前我(wo)國(guo)人均家具消費量(liang)不足(zu)100元(yuan)(yuan)，遠低于世界平(ping)(ping)均水平(ping)(ping)200美元(yuan)(yuan)。隨(sui)著我(wo)國(guo)國(guo)民經濟的持(chi)續發展(zhan)(zhan)和房地產行(xing)業發展(zhan)(zhan)黃金期(qi)的到來(lai)，預(yu)計未來(lai)十年(nian)(nian)我(wo)國(guo)家具消費量(liang)的平(ping)(ping)均復合增長率達(da)到10%以上。即年(nian)(nian)均將增加實木(mu)家具消費金額達(da)到200億元(yuan)(yuan)以上。

新興戰略性產業規劃的(de)(de)啟(qi)動(dong)(dong)、居民(min)(min)消費(fei)升(sheng)(sheng)級和城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)化(hua)進一步加快都蘊(yun)含著巨大(da)的(de)(de)市場需求和發(fa)展空間(jian)。2013年(nian)(nian)末中(zhong)國城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)人(ren)口(kou)(kou)占總人(ren)口(kou)(kou)比重(zhong)升(sheng)(sheng)至(zhi)53.73%，16周(zhou)歲(sui)以(yi)上至(zhi)60周(zhou)歲(sui)以(yi)下的(de)(de)勞動(dong)(dong)年(nian)(nian)齡(ling)人(ren)口(kou)(kou)占總人(ren)口(kou)(kou)比重(zhong)減至(zhi)67.6%，要(yao)達到發(fa)達國家城(cheng)(cheng)(cheng)市化(hua)目(mu)標，中(zhong)國還有13-17年(nian)(nian)的(de)(de)快速發(fa)展期。要(yao)解決20%貧困居民(min)(min)的(de)(de)住房(fang)(fang)(fang)問(wen)題，建(jian)(jian)(jian)設4800萬(wan)套保(bao)障房(fang)(fang)(fang)是實(shi)現(xian)城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)化(hua)的(de)(de)基(ji)本目(mu)標，過去10年(nian)(nian)我(wo)國已建(jian)(jian)(jian)成1200萬(wan)套，十二(er)(er)五期間(jian)再建(jian)(jian)(jian)3600萬(wan)套才(cai)能形成我(wo)國住房(fang)(fang)(fang)保(bao)障體系最基(ji)本的(de)(de)物(wu)質(zhi)基(ji)礎(chu)。新世紀的(de)(de)第一個(ge)10年(nian)(nian)城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)住房(fang)(fang)(fang)建(jian)(jian)(jian)設和城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)基(ji)礎(chu)設施建(jian)(jian)(jian)設集中(zhong)在少(shao)數特(te)大(da)和大(da)型一線城(cheng)(cheng)(cheng)市，第二(er)(er)個(ge)、第三(san)個(ge)10年(nian)(nian)，城(cheng)(cheng)(cheng)市建(jian)(jian)(jian)設的(de)(de)主戰場將向二(er)(er)、三(san)線城(cheng)(cheng)(cheng)市以(yi)及以(yi)縣城(cheng)(cheng)(cheng)和中(zhong)心(xin)鎮(zhen)為核心(xin)的(de)(de)小城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)轉移。

2011年(nian)，全(quan)國房(fang)(fang)屋施(shi)工(gong)(gong)(gong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)50.8億(yi)(yi)㎡，比(bi)(bi)上年(nian)增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)25.3%，其(qi)中(zhong)，住宅(zhai)施(shi)工(gong)(gong)(gong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)38.84億(yi)(yi)平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)，增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)23.4%。房(fang)(fang)屋新(xin)開(kai)(kai)工(gong)(gong)(gong)面(mian)(mian) 積(ji)(ji)(ji)(ji)19.01億(yi)(yi)平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)，增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)16.2%，其(qi)中(zhong)，住宅(zhai)新(xin)開(kai)(kai)工(gong)(gong)(gong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)14.6億(yi)(yi)平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)，增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)12.9%。房(fang)(fang)屋竣(jun)工(gong)(gong)(gong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)8.92億(yi)(yi)平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)，增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)13.3%，其(qi)中(zhong)，住宅(zhai)竣(jun)工(gong)(gong)(gong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)7.17億(yi)(yi)平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)，增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)13.0%。全(quan)國商品(pin)房(fang)(fang)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)10.99億(yi)(yi)平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)，比(bi)(bi)上年(nian)增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)4.9%，其(qi)中(zhong)，住宅(zhai)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)3.9%，辦公樓銷(xiao)(xiao)(xiao) 售(shou)(shou)(shou)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)6.2%，商業(ye)營(ying)業(ye)用房(fang)(fang)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)12.6%。全(quan)國商品(pin)房(fang)(fang)待售(shou)(shou)(shou)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)2.7億(yi)(yi)㎡，同(tong)比(bi)(bi)增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)26.1%。

國(guo)際市場空間廣闊。世(shi)界家(jia)具(ju)工(gong)業發(fa)(fa)展(zhan)迅速，2002年產值高(gao)達2000億美(mei)元，出口(kou)(kou)以每年11%的速度遞增(zeng)，2002年全球家(jia)具(ju)出口(kou)(kou)達530億美(mei)元，在整個國(guo)際貿(mao)易結構中(zhong)居(ju)領先地位(wei)。世(shi)界主(zhu)要家(jia)具(ju)生(sheng)產國(guo)在經(jing)歷了長(chang)時期高(gao)速發(fa)(fa)展(zhan)之后，美(mei)國(guo)、日本和西歐(ou)等國(guo)家(jia)的家(jia)具(ju)工(gong)業生(sheng)產開始步(bu)入衰退(tui)期，而亞洲(zhou)國(guo)家(jia)和地區異軍突起，出口(kou)(kou)持續增(zeng)長(chang)。家(jia)具(ju)行(xing)業是勞動(dong)密集型，加(jia)入WTO后我國(guo)的比較優勢得到進一(yi)步(bu)發(fa)(fa)揮，產品出口(kou)(kou)形式良好。

受(shou)勞動(dong)力成本因素的影響，家(jia)具制造業(ye)正在(zai)世(shi)界(jie)范圍內進行產業(ye)轉(zhuan)移。憑借廉價勞動(dong)力、優(you)良的木器加(jia)工傳統和完整(zheng)的產業(ye)鏈，中國家(jia)具業(ye)迅速擴張，近(jin)5年(nian)(nian)出口年(nian)(nian)復合增(zeng)長(chang)率(lv)超過(guo)30%，目前為世(shi)界(jie)第二出口大(da)國，從發展趨勢來看，中國將很快超過(guo)意大(da)利，躍居首位(wei)。預計未(wei)來五(wu)年(nian)(nian)我國家(jia)具出口量的平均復合增(zeng)長(chang)率(lv)達到(dao)30%以上(shang)。即年(nian)(nian)均將增(zeng)加(jia)實木家(jia)具出口金額達到(dao)60億元以上(shang)。

【中(zhong)哲咨詢對商(shang)業計劃書提供的(de)價值】

 　　?商(shang)業計劃(hua)書框架搭(da)建(jian)：完成整個商(shang)業計劃(hua)書框架構(gou)建(jian)，使項目表述邏輯清晰、主次分(fen)明，并(bing)整理出核心競(jing)爭力(li)。

 　　?市(shi)場(chang)分(fen)析及(ji)痛(tong)(tong)點(dian)挖掘：通過詳實的(de)數據論(lun)證細分(fen)行業的(de)現狀、規模、前(qian)景，提出項目(mu)開展的(de)痛(tong)(tong)點(dian)和目(mu)標。

 　　?商(shang)業模式的(de)梳(shu)理(li)：基于產品(pin)與(yu)運(yun)營方式，梳(shu)理(li)出公(gong)司可(ke)視化的(de)商(shang)業模式，突出公(gong)司的(de)盈利模式和(he)發(fa)展前(qian)景。

 　　?完(wan)善融(rong)資(zi)策略(lve)與財務分析：根據(ju)戰略(lve)規劃(hua)進行切實的財務分析，并對融(rong)資(zi)資(zi)金使用計劃(hua)、退(tui)出方式等提出適當建議(yi)。

【中哲咨(zi)詢(xun)對(dui)可行性研究報告提(ti)供(gong)的價值】

 　　中哲咨(zi)詢具有國家發(fa)(fa)改委頒(ban)發(fa)(fa)的(de)甲、乙、丙級工程資(zi)質證書，擁有一支專業、經驗豐富的(de)項目投融資(zi)咨(zi)詢團隊(dui)，我們將為本次項目可行性研(yan)究報告提供以下(xia)價(jia)值：

 　　?運(yun)用科(ke)(ke)學成(cheng)果進(jin)行經(jing)濟論證，減少決(jue)策盲目(mu)性，提(ti)高項目(mu)建設速度(du)和(he)(he)建設質量：依據國(guo)家發改委編制(zhi)要求，完成(cheng)項目(mu)可(ke)行性研(yan)究報(bao)告框(kuang)架構建，使項目(mu)表述邏輯清(qing)晰、主次分(fen)明，編制(zhi)主要對(dui)(dui)項目(mu)的(de)市場需求、資(zi)(zi)源供(gong)應、規劃(hua)方(fang)案(建設規模內容、設備選型、工程設計等)、環境評價、節能(neng)、安全(quan)、投資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金(jin)籌(chou)措、盈利能(neng)力(li)等方(fang)面的(de)研(yan)究，從(cong)技術(shu)、經(jing)濟、工程等角度(du)對(dui)(dui)項目(mu)進(jin)行調查研(yan)究和(he)(he)分(fen)析(xi)，并對(dui)(dui)項目(mu)建成(cheng)后后可(ke)能(neng)取得的(de)財務(wu)、經(jing)濟效(xiao)益、償(chang)還貸款能(neng)力(li)及社(she)會環境影響進(jin)行科(ke)(ke)學預測，為項目(mu)投資(zi)(zi)決(jue)策提(ti)出公正、可(ke)靠、科(ke)(ke)學的(de)投資(zi)(zi)咨(zi)詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)(tuan)隊優勢(shi)】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)擁有經(jing)(jing)驗豐富的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)團(tuan)(tuan)隊，并(bing)聘請來(lai)自(zi)四川(chuan)省工程咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)院、中國建筑節能研(yan)究所、四川(chuan)大學、政(zheng)府等專家(jia)作(zuo)為公司(si)技術顧(gu)問，資深(shen)專家(jia)團(tuan)(tuan)隊擁有10余(yu)年(nian)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)與策(ce)劃(hua)經(jing)(jing)驗，公司(si)負(fu)責(ze)人(ren)都具備 4+3 的(de)從業經(jing)(jing)驗(4 年(nian)企業工作(zuo)背景+3 年(nian)以(yi)上的(de)投資、產業研(yan)究、金融(rong)、咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)方面的(de)工作(zuo)經(jing)(jing)驗)。 針對政(zheng)府各(ge)類立項(xiang)項(xiang)目，在專家(jia)評(ping)審(shen)階段，公司(si)將提供咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)和(he)指導(dao)服務;根據(ju)項(xiang)目評(ping)審(shen)需要，可派遣專家(jia)現(xian)場指導(dao)評(ping)審(shen)工作(zuo)。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策(ce)劃(hua)領域(yu)取得(de)了(le)長足發展，研究專長從最初(chu)的地產(chan)(chan)業(ye)、制造業(ye)、流通(tong)和服(fu)(fu)務(wu)(wu)產(chan)(chan)業(ye)，擴展延伸至(zhi)農業(ye)食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環保、石(shi)油化工、交通(tong)運輸(shu)、電(dian)(dian)子信息(xi)、機械加工、服(fu)(fu)裝紡織、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金融(rong)服(fu)(fu)務(wu)(wu)、建筑地產(chan)(chan)、汽車(che)制造、家(jia)電(dian)(dian)通(tong)信、教育培(pei)訓等(deng)十六(liu)大(da)行業(ye)。截止(zhi)2016年(nian)底中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)已累(lei)計(ji)完(wan)成(cheng)各類(lei)咨(zi)詢(xun)項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲不僅服(fu)(fu)務(wu)(wu)于國(guo)內客戶(hu)，也幫助國(guo)外企(qi)業(ye)在中(zhong)(zhong)國(guo)大(da)陸(lu)市場取得(de)更大(da)的成(cheng)功。服(fu)(fu)務(wu)(wu)客戶(hu)和合(he)作伙(huo)伴涉及(ji)世界 500 強企(qi)業(ye)、各大(da)商業(ye)銀行、高校及(ji)科研院(yuan)所、各級政府機構(gou)、各類(lei)投(tou)資(zi)金融(rong)機構(gou)、律師事(shi)務(wu)(wu)所、會計(ji)事(shi)務(wu)(wu)所、中(zhong)(zhong)小型(xing)企(qi)業(ye)等(deng)。

【資質(zhi)優(you)勢】：中哲咨詢本身具有工(gong)程咨詢甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資質(zhi)，同(tong)時，中哲咨詢已與四(si)川、重(zhong)慶、北京、上海、深(shen)圳、浙(zhe)江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等(deng)多家具有相關(guan)資質(zhi)的咨詢單位建立(li)了(le)戰(zhan)略(lve)合作(zuo)關(guan)系，咨詢服務范圍(wei)涵蓋(gai)各種專業和類別，專業等(deng)級(ji)涵蓋(gai)甲、乙、丙級(ji)，進一步豐富了(le)符合相關(guan)業務要求的資質(zhi)。

【性價比優勢】：中(zhong)哲咨詢各類(lei)工程咨詢報(bao)(bao)告(項目建議書(shu)、可行性研究(jiu)報(bao)(bao)告、項目申(shen)請報(bao)(bao)告、資(zi)金申(shen)請報(bao)(bao)告、節(jie)能評估報(bao)(bao)告等)和商業計劃書(shu)等的(de)收費標準遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)低于相關政府機構指導的(de)國家標準，在(zai)國內眾多咨詢機構中(zhong)處于中(zhong)等水平(ping)，合理的(de)價格，優質的(de)質量，快捷的(de)過程，性價比高。

【數(shu)據(ju)信息優勢(shi)】：為保(bao)證咨詢服務(wu)的(de)準確(que)性，中(zhong)哲咨詢專門成立了中(zhong)哲信息研究(jiu)中(zhong)心(xin)，中(zhong)哲信息研究(jiu)中(zhong)心(xin)建立了經(jing)(jing)濟(ji)運行(xing)(xing)監測(ce)(ce)數(shu)據(ju)庫(ku)，廣泛采集來源于國(guo)(guo)家統計(ji)局、海關總(zong)署、商(shang)務(wu)部(bu)、工商(shang)、稅務(wu)、行(xing)(xing)業(ye)協(xie)會(hui)(hui)、高等院(yuan)校以及各領(ling)域(yu)科(ke)(ke)研機構(中(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)研究(jiu)院(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)科(ke)(ke)學(xue)院(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)社會(hui)(hui)科(ke)(ke)學(xue)院(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)發展研究(jiu)中(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)(guo)有資產監督管理委員會(hui)(hui)研究(jiu)室等)的(de)數(shu)據(ju)與(yu)資料，目前已有行(xing)(xing)業(ye)與(yu)產品數(shu)據(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)據(ju)庫(ku)、進出口數(shu)據(ju)庫(ku)和區域(yu)經(jing)(jing)濟(ji)數(shu)據(ju)庫(ku)四大經(jing)(jing)濟(ji)運行(xing)(xing)監測(ce)(ce)數(shu)據(ju)庫(ku)，并(bing)一直(zhi)保(bao)持更新。

【售后服(fu)務(wu)優勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢始終(zhong)把客戶的(de)價(jia)值(zhi)訴求放在第一位，對于交付的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢報告(gao)業務(wu)，針(zhen)對各類咨(zi)(zi)(zi)詢項目，中哲咨(zi)(zi)(zi)詢提供終(zhong)身免費(fei)的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢報告(gao)服(fu)務(wu)修(xiu)改期(qi)。