【報告名稱】 | 綿竹某酒店會議中心項目可行性研究報告 |
【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議,保障客戶權益,該頁面內容只作案例展示,不出售客戶具體報告。 |
咨詢電話:
028-65279680
【引言】
《綿(mian)竹某酒店會(hui)議中心項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行性研究報告》研究內容涉及項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的整(zheng)體(ti)規劃,包括項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建設背景及必要性、市場分析(xi)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)整(zheng)體(ti)定位、規劃布(bu)局、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)選址(zhi)與(yu)建設條件、總圖與(yu)公用輔(fu)助(zhu)工(gong)程、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)組織管理(li)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)實施進度、招標方案、投資估算與(yu)資金籌措、財(cai)務分析(xi)等方面,從技術、經(jing)濟、工(gong)程等角度對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行調查研究和分析(xi)比較,并對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建成以后可(ke)能取得(de)的經(jing)濟效益和社會(hui)環境影響(xiang)進行科(ke)學預測,為項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)決策提供公正、可(ke)靠、科(ke)學的投資咨詢意見。
【綿(mian)竹(zhu)某酒(jiu)店會議中(zhong)心項目可行性研究(jiu)報告】
第一(yi)章 總論
1.1 項目(mu)概述
1.2 建設單位基本情況
1.3 編制依據及研(yan)究(jiu)范圍
1.3.1編(bian)制(zhi)依據
1.3.2研究范(fan)圍
1.3.3研究工作的概況
1.4 主要經濟技術指標(biao)
1.5可行(xing)性研究結論(lun)與建議
1.5.1研究結論
1.5.2建議
第二章 項目建(jian)設背景及必要(yao)性
2.1 項目建(jian)設(she)背景(jing)
2.1.1會展業對地區發展的影(ying)響
2.1.2會議中心發展的(de)不足
2.2項目(mu)建設(she)必要性(xing)
2.2.1符合國(guo)家和地區的(de)政策與規劃
2.2.2有利于提(ti)升(sheng)城市形象,提(ti)高城市生活質量(liang)
2.2.3有利(li)于促進旅游業發展的需要
2.2.4增加(jia)就業機會,促進區域經(jing)濟(ji)發展
第三章 項目市場分析與預測(ce)
3.1項目市場(chang)分析
3.1.1會(hui)議中心市場(chang)現狀
3.1.2四川省會議市(shi)場持續高速發展
3.2項目市場發展趨勢
3.2.1旅(lv)游產業(ye)發展趨勢
3.2.2會議市場發展(zhan)趨勢
3.3項目競爭優(you)勢(shi)分析
3.3.1優質溫泉資源
3.3.2完善的配套(tao)設施
3.3.3區(qu)位優勢
第四章 項目定位
4.1休閑旅游度假(jia)區整體定位
4.1.1產業定(ding)位
4.1.2功能定位(wei)
4.1.3客(ke)戶定(ding)位
4.2會議中心定位(wei)
4.2.1會議中心定(ding)位
4.2.2會議中心在度假(jia)區(qu)的定位
第五章 規劃(hua)布局(ju)建議(yi)
5.1度假(jia)區規劃布局原則
5.2項(xiang)目規(gui)劃布局(ju)思路(lu)
5.3風格建議(yi)
5.3.1風格推薦
5.3.2打造手法
5.4景觀設計(ji)
5.4.1景觀布置原則
5.4.2景(jing)觀布置手(shou)法
5.5道路設計
第六章 項目選址與(yu)建設條(tiao)件
6.1 項目選址
6.2 建設條件
6.2.1交通運輸條件
6.2.2地(di)形地(di)貌
6.2.3氣候(hou)條件(jian)
6.2.4旅游文化
6.2.5社會經濟(ji)條件
第(di)七(qi)章 總圖與公用輔助工程
7.1總平面布置
7.1.1總(zong)平面布置(zhi)原(yuan)則與方案
7.1.2豎向布置方案(an)
7.2結構設計
7.2.1設計依據
7.2.2自然條件(jian)及設計要求
7.2.3結構(gou)特征及選型
7.2.4基礎形式(shi)
7.2.5結(jie)構技(ji)術指(zhi)標
7.3建(jian)筑(zhu)節能設計
7.3.1設計依據
7.3.2設計措施
7.4消(xiao)防(fang)設計(ji)
7.4.1消(xiao)防設計依據
7.4.2消防控制措施
7.5給排水設計
7.5.1設(she)計(ji)依據
7.5.2生(sheng)活給水設計(ji)
7.5.3消火栓給(gei)水系統
7.5.4排水系統
7.5.5雨水系統
7.5.6環(huan)保要求
7.5.7給(gei)排(pai)水消防設計(ji)
7.6電(dian)氣設計
7.6.1設(she)計依(yi)據
7.6.2設(she)計范圍
7.6.3負荷(he)估算及負荷(he)等(deng)級
7.7暖通設計說明
7.7.1設計(ji)依(yi)據
7.7.2設計內容
7.7.3中央空調系(xi)統(tong)
7.7.4機械通風系統
7.7.5防排煙系統
第八章 環境影(ying)響評價
8.1編制依據
8.2環境污染物的識別(bie)
8.2.1施工(gong)期污染源的識別
8.2.2運營(ying)期污染源的識別
8.3項目施工期環境(jing)影響分(fen)析及(ji)治理措施
8.3.1施工期大氣環境影響分(fen)析和防治對策
8.3.2施工(gong)期水環境(jing)影響分析(xi)和防治對策
8.3.3施工期固體廢棄物環境影(ying)響分析和防治對(dui)策
8.3.4施(shi)工期噪聲環境(jing)影響(xiang)分析和防治(zhi)對策
8.4項目運營期環(huan)境影響分析及治理措施
8.4.1運營期廢水(shui)的(de)治理措施及排放分(fen)析
8.4.2運營(ying)期固體廢棄(qi)物的治理(li)措施及排放分析
8.4.3運(yun)營期噪(zao)聲(sheng)處理措(cuo)施
8.4.4廢氣(qi)治理措施及排放分(fen)析
8.5項目開發過程中的環境處(chu)理
8.6環境影響評價
第九章 項(xiang)目組織管理
9.1 組織機構
9.1.1項目建設期管理組織
9.1.2項目運營期(qi)組織機(ji)構(gou)
9.2 人力資源管理(li)
9.3 人員(yuan)培訓(xun)計劃
第十章(zhang) 項目(mu)實施進度
10.1 建(jian)設工期
10.2 實施進度安排(pai)
第(di)十一章 招標(biao)方案
11.1 招(zhao)標方案編(bian)制依據
11.2 招標原則(ze)
11.3 招標范圍
11.4 招標(biao)組織(zhi)方式
11.5 招投標程序
11.5.1 項目招標
11.5.2 資質要求
11.5.3 項目投(tou)標
11.5.4 項目(mu)開標(biao)、評標(biao)和中標(biao)
11.6 招投標(biao)費用
第十二章 投資估算與(yu)資金籌(chou)措
12.1 編制(zhi)依據
12.2投資估算范(fan)圍
12.3投資估(gu)算
12.4資(zi)金籌措
第十三章 財務分析
13.1預測假(jia)設
13.2主(zhu)要(yao)財務數據(ju)預測
13.2.1主營業務收入預測
13.2.2成本(ben)費(fei)用(yong)預(yu)測
13.2.3利潤預測
13.2.4現金流量預測
13.3財(cai)務評(ping)價
13.4償(chang)債能力分(fen)析
13.5不確(que)定性分析
第(di)十(shi)四章(zhang) 社會(hui)效益評價(jia)
14.1項目對綿竹市社會經濟的貢獻(xian)
14.1.1對綿竹市的社會效益
14.1.2對綿竹市經(jing)濟的(de)貢獻
14.1.3對綿竹市環境(jing)的影響
14.2互適性分析
第十五章 風險因(yin)素及(ji)對策
15.1項(xiang)目主(zhu)要風險因(yin)素識(shi)別
15.2風險分析(xi)與防(fang)范
第十六章 結論(lun)及建(jian)議(yi)
16.1研究結(jie)論
16.2建議
附表:
附(fu)表(biao)1 固定資產(chan)折舊與攤銷表(biao)(單位(wei):萬元)
附表2 總成本費用(yong)表(單(dan)位:萬(wan)元)
附(fu)表3 營業稅金(jin)及其附(fu)加(單位:萬元)
附表4 利(li)潤預測表(單位:萬元(yuan))
附表5 資本金現(xian)金流量預測(單位:萬元(yuan))
附(fu)表6 投(tou)資現金(jin)流量(liang)預測(單位:萬(wan)元)
(以上報告目(mu)錄僅供參考(kao),尤(you)其(qi)數(shu)據(ju)圖表方面(mian)以中哲咨詢發布的最新標準(zhun)為準(zhun)。此(ci)內容版權歸(gui)中哲咨詢所有,未(wei)經允許禁止(zhi)轉載(zai)摘錄,中哲咨詢保留一切法律(lv)權利(li)。)
【中哲咨詢對商業計劃書提供的價值】
?商業(ye)計(ji)劃書框架搭建(jian)(jian):完(wan)成整個商業(ye)計(ji)劃書框架構建(jian)(jian),使項(xiang)目(mu)表述(shu)邏輯清晰、主(zhu)次分(fen)明,并整理(li)出核心競爭力。
?市(shi)場(chang)分(fen)析(xi)及(ji)痛(tong)點挖掘:通過(guo)詳實(shi)的數(shu)據論(lun)證細(xi)分(fen)行業的現(xian)狀、規(gui)模、前(qian)景,提出項目開(kai)展(zhan)的痛(tong)點和目標。
?商業(ye)模式(shi)的梳理:基(ji)于產品與(yu)運營(ying)方式(shi),梳理出公司可視化的商業(ye)模式(shi),突出公司的盈利模式(shi)和(he)發展前景。
?完(wan)善融(rong)資策略與財(cai)務分析:根據戰略規劃進(jin)行切實的財(cai)務分析,并對融(rong)資資金使用計(ji)劃、退出方式等提出適(shi)當建議。
【中哲咨詢(xun)對(dui)可(ke)行性(xing)研究(jiu)報告(gao)提供的價(jia)值】
中(zhong)哲咨詢具有(you)國家(jia)發改委頒發的(de)甲、乙、丙(bing)級工程資質證書,擁(yong)有(you)一支專業、經(jing)驗豐富(fu)的(de)項(xiang)目投融資咨詢團隊(dui),我(wo)們將為本(ben)次項(xiang)目可行性(xing)研究報告提供以下價值:
?運用科(ke)學成(cheng)(cheng)果進行(xing)經(jing)濟(ji)論證,減少決(jue)策盲目(mu)性,提(ti)高(gao)項目(mu)建設(she)速度(du)和建設(she)質(zhi)量(liang):依據國家發改委編(bian)制(zhi)要(yao)求,完(wan)成(cheng)(cheng)項目(mu)可(ke)(ke)行(xing)性研(yan)究報告框架構(gou)建,使項目(mu)表述邏輯清(qing)晰、主次(ci)分明(ming),編(bian)制(zhi)主要(yao)對(dui)項目(mu)的(de)市場需求、資(zi)源供應、規(gui)劃(hua)方(fang)案(建設(she)規(gui)模內(nei)容、設(she)備選型(xing)、工程設(she)計等)、環(huan)境(jing)(jing)評價(jia)、節能(neng)、安全、投資(zi)及(ji)資(zi)金籌措(cuo)、盈利能(neng)力等方(fang)面的(de)研(yan)究,從技術、經(jing)濟(ji)、工程等角度(du)對(dui)項目(mu)進行(xing)調查研(yan)究和分析,并對(dui)項目(mu)建成(cheng)(cheng)后后可(ke)(ke)能(neng)取得的(de)財務、經(jing)濟(ji)效(xiao)益、償還貸款能(neng)力及(ji)社會(hui)環(huan)境(jing)(jing)影響進行(xing)科(ke)學預測,為項目(mu)投資(zi)決(jue)策提(ti)出公正(zheng)、可(ke)(ke)靠、科(ke)學的(de)投資(zi)咨詢意見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊優勢】:中哲咨(zi)詢(xun)(xun)擁有經(jing)驗(yan)(yan)豐富的(de)(de)咨(zi)詢(xun)(xun)團(tuan)隊,并聘(pin)請來(lai)自四川省工(gong)程咨(zi)詢(xun)(xun)院、中國建筑(zhu)節能(neng)研究所(suo)、四川大學、政(zheng)府等專(zhuan)家作為公司技術顧問,資(zi)深專(zhuan)家團(tuan)隊擁有10余年咨(zi)詢(xun)(xun)與策劃經(jing)驗(yan)(yan),公司負責人都(dou)具備 4+3 的(de)(de)從業經(jing)驗(yan)(yan)(4 年企業工(gong)作背景+3 年以(yi)上的(de)(de)投資(zi)、產業研究、金融(rong)、咨(zi)詢(xun)(xun)方(fang)面的(de)(de)工(gong)作經(jing)驗(yan)(yan))。 針對政(zheng)府各類立項(xiang)項(xiang)目(mu),在專(zhuan)家評審(shen)(shen)階段(duan),公司將提供咨(zi)詢(xun)(xun)和指導(dao)服(fu)務;根據項(xiang)目(mu)評審(shen)(shen)需(xu)要,可派遣專(zhuan)家現場指導(dao)評審(shen)(shen)工(gong)作。
【經(jing)驗優勢】:中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策劃領域取得(de)了長(chang)足發(fa)展,研(yan)究專長(chang)從最初的地(di)產業(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)、流通和(he)服務(wu)產業(ye)(ye),擴展延(yan)伸至(zhi)農業(ye)(ye)食品(pin)、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥(yao)、能源環保、石油化(hua)工(gong)、交通運輸、電(dian)子信(xin)息、機(ji)械加工(gong)、服裝(zhuang)紡織、電(dian)力(li)電(dian)氣、金(jin)融(rong)服務(wu)、建筑地(di)產、汽(qi)車制造(zao)、家電(dian)通信(xin)、教育培訓等十(shi)六(liu)大(da)行業(ye)(ye)。截(jie)止2016年底(di)中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已(yi)累計完成各(ge)(ge)類咨(zi)詢(xun)項目8000余例,中(zhong)哲(zhe)不僅(jin)服務(wu)于國內(nei)客(ke)戶(hu),也幫助國外企(qi)(qi)業(ye)(ye)在中(zhong)國大(da)陸市(shi)場取得(de)更大(da)的成功(gong)。服務(wu)客(ke)戶(hu)和(he)合作伙伴涉及(ji)(ji)世(shi)界 500 強(qiang)企(qi)(qi)業(ye)(ye)、各(ge)(ge)大(da)商業(ye)(ye)銀行、高校及(ji)(ji)科研(yan)院所(suo)、各(ge)(ge)級政府機(ji)構(gou)、各(ge)(ge)類投資金(jin)融(rong)機(ji)構(gou)、律師事務(wu)所(suo)、會計事務(wu)所(suo)、中(zhong)小型(xing)企(qi)(qi)業(ye)(ye)等。
【資(zi)質(zhi)優(you)勢(shi)】:中哲咨(zi)(zi)詢(xun)本身(shen)具有(you)工程咨(zi)(zi)詢(xun)甲(jia)級、乙(yi)級、丙級資(zi)質(zhi),同(tong)時(shi),中哲咨(zi)(zi)詢(xun)已與(yu)四川、重(zhong)慶、北京、上海、深圳(zhen)、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等多家具有(you)相關資(zi)質(zhi)的咨(zi)(zi)詢(xun)單位(wei)建(jian)立了戰略(lve)合作關系,咨(zi)(zi)詢(xun)服務范圍涵蓋各種專業和類(lei)別,專業等級涵蓋甲(jia)、乙(yi)、丙級,進(jin)一(yi)步豐(feng)富(fu)了符合相關業務要(yao)求的資(zi)質(zhi)。
【性價比優勢】:中(zhong)哲(zhe)咨詢各類工程咨詢報(bao)告(gao)(項目(mu)建議書(shu)、可行性研究(jiu)報(bao)告(gao)、項目(mu)申請報(bao)告(gao)、資金申請報(bao)告(gao)、節能(neng)評估報(bao)告(gao)等(deng)(deng))和商業計劃書(shu)等(deng)(deng)的(de)(de)(de)(de)收(shou)費(fei)標準遠遠低于相關政(zheng)府(fu)機構指導的(de)(de)(de)(de)國家標準,在(zai)國內眾多咨詢機構中(zhong)處于中(zhong)等(deng)(deng)水平,合理的(de)(de)(de)(de)價格,優質的(de)(de)(de)(de)質量(liang),快捷的(de)(de)(de)(de)過程,性價比高。
【數據(ju)信(xin)息(xi)優勢】:為保證咨詢服務的(de)準確性,中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢專(zhuan)門成立(li)了中(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin),中(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)建立(li)了經濟(ji)運行(xing)監測(ce)數據(ju)庫(ku)(ku),廣泛采集來(lai)源(yuan)于國(guo)家統計(ji)局、海關總署(shu)、商務部、工商、稅務、行(xing)業協會、高等院(yuan)校以及各領域科研機構(中(zhong)(zhong)國(guo)產業研究(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)科學院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)社(she)會科學院(yuan)、國(guo)務院(yuan)發展研究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)務院(yuan)國(guo)有資產監督管理委員會研究(jiu)室等)的(de)數據(ju)與資料,目前已有行(xing)業與產品數據(ju)庫(ku)(ku)、企業數據(ju)庫(ku)(ku)、進出口數據(ju)庫(ku)(ku)和區域經濟(ji)數據(ju)庫(ku)(ku)四大經濟(ji)運行(xing)監測(ce)數據(ju)庫(ku)(ku),并一直保持更新。
【售后服(fu)務(wu)(wu)優(you)勢】:中哲(zhe)咨詢(xun)始終把(ba)客戶(hu)的價值訴(su)求放在第一位(wei),對于交(jiao)付的咨詢(xun)報(bao)告業務(wu)(wu),針對各類咨詢(xun)項目,中哲(zhe)咨詢(xun)提供終身免費(fei)的咨詢(xun)報(bao)告服(fu)務(wu)(wu)修改期。