【項目簡介】

1、項(xiang)目(mu)名稱：新建實木家具生產項(xiang)目(mu)；

2、建設單位：四川某公司；

3、建(jian)設(she)性質：新建(jian)；

4、建(jian)設地點：簡陽市賈(jia)家中小(xiao)工業園；

5、計(ji)劃用地：56.78畝；

6、建設(she)規(gui)模及內(nei)容：項目(mu)規(gui)劃用(yong)地面(mian)積56.78畝，規(gui)劃用(yong)地面(mian)積37856平米，總建筑面(mian)積是39917.2平米；

7、產品方案：項目建成后，主要產品為木制家具；

8、投(tou)資估算：項目總投(tou)資7000萬元；

9、資金籌措：銀行貸款，企業自籌；

10、建設(she)周期：項(xiang)目建設(she)周期為18個月。

【市場行業分析】

在房地產市(shi)場蓬勃發(fa)(fa)展(zhan)的(de)今天(tian)，個性(xing)(xing)化的(de)裝修風格逐漸受(shou)到的(de)追捧(peng)，傳(chuan)統(tong)定型的(de)家(jia)具已經無法滿足越來(lai)越多70后的(de)小資和白領等中產階級、逐漸增多的(de)高(gao)端人群、高(gao)收(shou)入家(jia)庭(ting)等消(xiao)費者(zhe)需求，家(jia)具個性(xing)(xing)化定制因此成為(wei)發(fa)(fa)展(zhan)的(de)趨勢。

隨(sui)(sui)著80后新生代消(xiao)費(fei)群(qun)體的(de)成長，家(jia)具定(ding)制因符(fu)合現代年輕人(ren)崇(chong)尚個性、展(zhan)現自我魅力的(de)要求迎來(lai)高速發(fa)展(zhan)，目(mu)前已經有許(xu)多(duo)(duo)企業紛紛進入(ru)家(jia)具定(ding)制行列。隨(sui)(sui)著定(ding)制概(gai)念的(de)進一步深化(hua)，消(xiao)費(fei)者(zhe)對家(jia)具定(ding)制的(de)要求也越(yue)來(lai)越(yue)多(duo)(duo)，越(yue)來(lai)越(yue)精細化(hua)和高端化(hua)，從選材到設計風格，消(xiao)費(fei)者(zhe)將會(hui)越(yue)來(lai)越(yue)挑剔(ti)，家(jia)具私人(ren)訂制將會(hui)因此(ci)發(fa)展(zhan)更加迅(xun)速。

【中哲咨詢對商業(ye)計劃書提供的價值】

 　　?商業計(ji)劃(hua)書框架搭建：完成整(zheng)個(ge)商業計(ji)劃(hua)書框架構建，使項目表述(shu)邏輯清晰(xi)、主次分明，并整(zheng)理出核心競爭力(li)。

 　　?市(shi)場分析及痛點挖掘：通過(guo)詳實的數據論證(zheng)細分行業的現(xian)狀(zhuang)、規(gui)模、前景，提出項目開展的痛點和目標(biao)。

 　　?商業模式的(de)梳理：基(ji)于產品與運營(ying)方式，梳理出公(gong)司(si)可(ke)視化的(de)商業模式，突(tu)出公(gong)司(si)的(de)盈(ying)利模式和發展前景。

 　　?完善(shan)融資(zi)策(ce)略與財務分(fen)析：根據戰略規劃(hua)進行切(qie)實的財務分(fen)析，并對融資(zi)資(zi)金使用計劃(hua)、退出方式等提出適當建議(yi)。

【中哲咨詢對可(ke)行性研究報告提供的價值】

 　　中哲(zhe)咨詢(xun)具有國家(jia)發改委頒發的甲(jia)、乙、丙(bing)級工程資質證(zheng)書(shu)，擁有一支專業、經驗豐富的項目投融(rong)資咨詢(xun)團隊，我們將為本次項目可行性研究(jiu)報告提(ti)供以下價(jia)值：

 　　?運用科學(xue)成果進(jin)行(xing)經濟(ji)論證(zheng)，減少決策盲目(mu)(mu)(mu)(mu)性，提(ti)(ti)高項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建設(she)速(su)度(du)和(he)建設(she)質量(liang)：依據國家發改委(wei)編制(zhi)要求，完成項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)可行(xing)性研(yan)究報告框架(jia)構建，使項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次分(fen)明(ming)，編制(zhi)主要對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)的市(shi)場需(xu)求、資(zi)(zi)源(yuan)供應、規劃(hua)方案(建設(she)規模內容、設(she)備選型、工(gong)程設(she)計等)、環境(jing)評價、節(jie)能(neng)、安全、投(tou)資(zi)(zi)及(ji)資(zi)(zi)金籌措、盈(ying)利能(neng)力(li)等方面的研(yan)究，從(cong)技術、經濟(ji)、工(gong)程等角度(du)對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)進(jin)行(xing)調(diao)查(cha)研(yan)究和(he)分(fen)析，并對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建成后(hou)后(hou)可能(neng)取得的財務(wu)、經濟(ji)效益、償還(huan)貸款能(neng)力(li)及(ji)社會(hui)環境(jing)影響(xiang)進(jin)行(xing)科學(xue)預測(ce)，為項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)投(tou)資(zi)(zi)決策提(ti)(ti)出(chu)公正、可靠、科學(xue)的投(tou)資(zi)(zi)咨詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)擁(yong)有經驗(yan)(yan)豐富的(de)(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)團隊(dui)，并聘請(qing)來(lai)自四(si)川省工程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)院(yuan)、中國建(jian)筑節能研究所、四(si)川大學、政府等(deng)專(zhuan)家(jia)作(zuo)為公司(si)(si)技(ji)術顧問，資(zi)(zi)深專(zhuan)家(jia)團隊(dui)擁(yong)有10余年咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)與策劃經驗(yan)(yan)，公司(si)(si)負責人(ren)都具備 4+3 的(de)(de)從(cong)業經驗(yan)(yan)(4 年企業工作(zuo)背景+3 年以(yi)上的(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)、產(chan)業研究、金(jin)融(rong)、咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)方面的(de)(de)工作(zuo)經驗(yan)(yan))。  針對政府各(ge)類立項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目(mu)，在專(zhuan)家(jia)評審階段，公司(si)(si)將提供咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)和指導服務;根據(ju)項(xiang)(xiang)目(mu)評審需要(yao)，可派遣專(zhuan)家(jia)現場指導評審工作(zuo)。

【經驗優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)在(zai)咨詢(xun)(xun)策(ce)劃領域(yu)取(qu)得了長足發(fa)展，研(yan)究(jiu)專長從(cong)最初的(de)(de)地產(chan)業(ye)、制造業(ye)、流通(tong)和(he)服務(wu)產(chan)業(ye)，擴展延伸至農(nong)業(ye)食(shi)品、鋼(gang)鐵冶(ye)金、生(sheng)物醫藥、能源環保(bao)、石油化工、交通(tong)運輸、電(dian)(dian)子信息、機械加工、服裝(zhuang)紡(fang)織、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金融服務(wu)、建筑地產(chan)、汽車制造、家電(dian)(dian)通(tong)信、教育(yu)培訓等(deng)十六大行(xing)業(ye)。截(jie)止2016年底中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)已累計(ji)完成各類咨詢(xun)(xun)項目8000余例，中(zhong)哲不僅(jin)服務(wu)于國(guo)內客戶(hu)，也幫助國(guo)外企業(ye)在(zai)中(zhong)國(guo)大陸市場(chang)取(qu)得更大的(de)(de)成功(gong)。服務(wu)客戶(hu)和(he)合作伙伴涉及世(shi)界 500 強企業(ye)、各大商業(ye)銀行(xing)、高(gao)校及科研(yan)院所(suo)、各級政(zheng)府(fu)機構、各類投資金融機構、律師(shi)事務(wu)所(suo)、會計(ji)事務(wu)所(suo)、中(zhong)小型(xing)企業(ye)等(deng)。

【資質優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢本身具(ju)有(you)工程咨詢甲級(ji)(ji)、乙(yi)級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資質，同時，中(zhong)哲(zhe)咨詢已與四川、重(zhong)慶、北京、上海、深圳(zhen)、浙江、安(an)徽、江蘇、山(shan)東等多家具(ju)有(you)相關(guan)(guan)資質的咨詢單位建(jian)立了(le)戰略合(he)作關(guan)(guan)系，咨詢服務(wu)范圍涵(han)蓋(gai)各種專(zhuan)業和類別，專(zhuan)業等級(ji)(ji)涵(han)蓋(gai)甲、乙(yi)、丙級(ji)(ji)，進一(yi)步豐(feng)富(fu)了(le)符(fu)合(he)相關(guan)(guan)業務(wu)要求的資質。

【性(xing)價(jia)比(bi)優(you)勢(shi)】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢各類工(gong)程咨(zi)詢報(bao)告(gao)(gao)(gao)(項目(mu)建(jian)議書、可行性(xing)研究(jiu)報(bao)告(gao)(gao)(gao)、項目(mu)申(shen)請報(bao)告(gao)(gao)(gao)、資金申(shen)請報(bao)告(gao)(gao)(gao)、節能(neng)評估報(bao)告(gao)(gao)(gao)等(deng)(deng))和商業計劃書等(deng)(deng)的收費標(biao)(biao)準遠遠低于(yu)相關(guan)政府機(ji)構指導(dao)的國家標(biao)(biao)準，在國內眾多咨(zi)詢機(ji)構中(zhong)(zhong)處(chu)于(yu)中(zhong)(zhong)等(deng)(deng)水平，合理的價(jia)格，優(you)質的質量(liang)，快捷的過程，性(xing)價(jia)比(bi)高。

【數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)信(xin)(xin)息優勢】：為保證咨(zi)詢服(fu)務的準(zhun)確性，中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢專門(men)成立(li)了中(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)(xin)息研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)(xin)息研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心建(jian)立(li)了經濟運行(xing)監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫，廣泛采(cai)集(ji)來源(yuan)于國(guo)家統計局(ju)、海關總署、商務部、工商、稅務、行(xing)業(ye)協會(hui)、高等(deng)院(yuan)(yuan)校以及(ji)各領域科(ke)研(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)國(guo)產業(ye)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)科(ke)學院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)社(she)會(hui)科(ke)學院(yuan)(yuan)、國(guo)務院(yuan)(yuan)發展研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心、國(guo)務院(yuan)(yuan)國(guo)有(you)資產監督管理委員會(hui)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)室等(deng))的數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)與(yu)資料(liao)，目前已有(you)行(xing)業(ye)與(yu)產品數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫、進出口數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫和區域經濟數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫四(si)大經濟運行(xing)監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫，并(bing)一直保持更新。

【售(shou)后服(fu)務(wu)優(you)勢】：中哲咨詢始終(zhong)把客(ke)戶的價(jia)值訴(su)求放(fang)在第一(yi)位，對于交付的咨詢報(bao)告業務(wu)，針(zhen)對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終(zhong)身(shen)免(mian)費(fei)的咨詢報(bao)告服(fu)務(wu)修改期。