據(ju)悉，中(zhong)哲咨詢(xun)為某(mou)商業+公寓項目編(bian)制的可行性研(yan)究報告(gao)立項成功。

項(xiang)目概況

項目性質(zhi)：新建；

建設地點：成(cheng)都(dou)市； 

建設(she)規模與內容：項(xiang)目規劃用地面積20余畝；

投資估算：項目總(zong)投資約16000萬(wan)元；

建設背景

全市經濟(ji)呈現(xian)平(ping)穩(wen)增長態勢(shi)，地(di)區生產(chan)總值、固定(ding)資(zi)產(chan)投資(zi)、社會消費品零售總額(e)、社會消費品投資(zi)等(deng)各項數值同比(bi)增幅均(jun)高于全國(guo)平(ping)均(jun)水平(ping)。而全球華商大會、全球經濟(ji)論壇的召開，為(wei)成都實現(xian)領先發展提供了(le)強(qiang)效(xiao)“催(cui)化劑”和強(qiang)勁“助推器(qi)”，也將(jiang)帶(dai)來(lai)新一輪(lun)人口(kou)轉移，為(wei)成都房(fang)地(di)產(chan)發展帶(dai)來(lai)新的契機。在經濟(ji)企穩(wen)回升(sheng)、房(fang)地(di)產(chan)調控政策寬松(song)的背景下，成都房(fang)地(di)產(chan)行業信心在逐步回升(sheng)，房(fang)地(di)產(chan)投資(zi)明顯加(jia)大。

社(she)會背景

1、對所在(zai)地(di)居(ju)民(min)就業水(shui)平、生活水(shui)平、生活質(zhi)量及居(ju)民(min)收入的影響。

本(ben)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)屬住(zhu)宅和商(shang)業(ye)地(di)(di)產開(kai)發(fa)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)，不同于生(sheng)(sheng)產性項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)，它的(de)主(zhu)要特點是建設周期，投(tou)資回(hui)收期相對較(jiao)短，在項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建設時期會(hui)(hui)為當(dang)地(di)(di)居民(min)增(zeng)加一(yi)(yi)定的(de)就業(ye)機(ji)(ji)會(hui)(hui)，如餐飲業(ye)，但(dan)增(zeng)加的(de)就業(ye)機(ji)(ji)會(hui)(hui)有(you)限，因此對當(dang)地(di)(di)居民(min)的(de)生(sheng)(sheng)活水(shui)平、生(sheng)(sheng)活質量及居民(min)收入的(de)影響較(jiao)小，但(dan)隨著住(zhu)宅與商(shang)業(ye)的(de)銷售，本(ben)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)環境的(de)建設，會(hui)(hui)改善周圍的(de)社區環境，商(shang)家(jia)的(de)入住(zhu)會(hui)(hui)為當(dang)地(di)(di)居民(min)創造一(yi)(yi)定的(de)就業(ye)機(ji)(ji)會(hui)(hui)、發(fa)展空間，會(hui)(hui)帶動以為本(ben)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)服務為主(zhu)的(de)相關行業(ye)的(de)發(fa)展。同時也會(hui)(hui)在一(yi)(yi)定程(cheng)度上提高當(dang)地(di)(di)居民(min)的(de)生(sheng)(sheng)活質量。

2、對所在地基(ji)礎設施及(ji)文化、教育(yu)、衛生的影響。

住(zhu)宅和商(shang)業地產(chan)開發項目的(de)(de)一(yi)個顯著特點(dian)就是項目的(de)(de)建設可以加(jia)快(kuai)當(dang)地的(de)(de)新城建設，改(gai)善當(dang)地的(de)(de)基礎設施條件(jian)，同(tong)時由于本項目的(de)(de)建成(cheng)，商(shang)家的(de)(de)入住(zhu)，可以促進(jin)當(dang)地的(de)(de)文化素(su)養、教育(yu)水(shui)平的(de)(de)提高。

合(he)作(zuo)流程(cheng)