【項目簡(jian)介】

1、項目(mu)名稱：白鷺洲?白鷺洲?山水田園式(shi)生(sheng)態(tai)酒店和生(sheng)態(tai)農莊(zhuang)項目(mu)；

2、建設(she)地(di)點：本項(xiang)目位于成都市(shi)天(tian)府新(xin)區

3、計劃用地：項(xiang)目總規劃用地420畝

4、投資估算：項(xiang)目總投資14373萬元；

5、資金籌措：本(ben)項目(mu)總投資14373萬(wan)元，全部為企業自(zi)籌；

6、建(jian)設周期：本項目(mu)建(jian)設期為12個月。

【市場(chang)行業(ye)分析(xi)】

在國(guo)際(ji)化程度越(yue)來越(yue)高的酒店行業，集團化成了中(zhong)外酒店經營管理不可避免(mian)的潮流(liu)和(he)趨勢。未來，中(zhong)國(guo)需要能夠(gou)參(can)與國(guo)際(ji)競(jing)爭的酒店企業集團，否(fou)則，將嚴(yan)重阻礙我(wo)們成為旅游強(qiang)國(guo)的進(jin)程。

同時(shi)(shi)，中(zhong)國酒店(dian)(dian)集(ji)團化的狀態和國際(ji)酒店(dian)(dian)集(ji)團相比，仍有很(hen)(hen)大(da)的差(cha)距(ju)。無(wu)論是經(jing)營規模(mo)、知名度、經(jing)營管(guan)理(li)體制(zhi)、人才(cai)培養機(ji)制(zhi)、品牌效應(ying)、市場拓展(zhan)、對外形象等方面(mian)，中(zhong)國酒店(dian)(dian)集(ji)團在未來很(hen)(hen)長一段時(shi)(shi)間內都很(hen)(hen)難與國外大(da)型酒店(dian)(dian)集(ji)團形成(cheng)有力的競爭，因此(ci)，未來大(da)約十年的時(shi)(shi)間是我國本土酒店(dian)(dian)管(guan)理(li)集(ji)團迅速發展(zhan)，趕超國外大(da)型酒店(dian)(dian)集(ji)團的一個黃金時(shi)(shi)段。

【中哲咨詢(xun)對商業計劃書提供的價值】

 　　?商業計(ji)(ji)劃(hua)(hua)書框(kuang)架(jia)(jia)搭建：完成(cheng)整個商業計(ji)(ji)劃(hua)(hua)書框(kuang)架(jia)(jia)構建，使項目(mu)表述(shu)邏輯清晰、主次(ci)分明，并(bing)整理出核(he)心競爭力。

 　　?市場分(fen)析及痛點(dian)挖掘：通(tong)過詳實的數(shu)據(ju)論證細分(fen)行業的現狀、規模、前(qian)景，提出項目開展的痛點(dian)和目標。

 　　?商業模(mo)式的(de)梳理(li)：基(ji)于產品與(yu)運營方式，梳理(li)出(chu)公司(si)可(ke)視化的(de)商業模(mo)式，突出(chu)公司(si)的(de)盈利模(mo)式和發展前景(jing)。

 　　?完善融資(zi)(zi)策略與(yu)財(cai)務(wu)分(fen)析(xi)(xi)：根據戰(zhan)略規劃進行切實的財(cai)務(wu)分(fen)析(xi)(xi)，并對融資(zi)(zi)資(zi)(zi)金(jin)使用計劃、退出方式等提出適當建議。

【中哲咨詢對可(ke)行性研究報告(gao)提供的價值】

 　　中哲咨(zi)詢具有(you)國家(jia)發改委頒發的甲、乙、丙級工程資質(zhi)證(zheng)書，擁有(you)一支專(zhuan)業、經驗豐(feng)富的項目(mu)投融資咨(zi)詢團隊(dui)，我(wo)們將(jiang)為本(ben)次(ci)項目(mu)可行性研究報(bao)告提(ti)供以下價值：

 　　?運(yun)用科學成(cheng)果進(jin)行經濟(ji)論證，減少(shao)決策盲目(mu)性，提高項目(mu)建(jian)(jian)設速度(du)和(he)建(jian)(jian)設質量(liang)：依據國家發改(gai)委編制要(yao)求，完成(cheng)項目(mu)可(ke)(ke)行性研(yan)(yan)究報告框架構建(jian)(jian)，使項目(mu)表述(shu)邏輯清晰、主(zhu)次分明，編制主(zhu)要(yao)對項目(mu)的(de)市場需求、資(zi)源(yuan)供應(ying)、規劃方案(建(jian)(jian)設規模內容(rong)、設備(bei)選型、工(gong)程(cheng)設計等)、環境(jing)評價、節(jie)能、安(an)全、投資(zi)及資(zi)金籌措、盈利能力等方面(mian)的(de)研(yan)(yan)究，從技術、經濟(ji)、工(gong)程(cheng)等角度(du)對項目(mu)進(jin)行調查研(yan)(yan)究和(he)分析，并對項目(mu)建(jian)(jian)成(cheng)后后可(ke)(ke)能取得的(de)財務、經濟(ji)效益、償還貸款能力及社會環境(jing)影響進(jin)行科學預測，為項目(mu)投資(zi)決策提出公(gong)正(zheng)、可(ke)(ke)靠、科學的(de)投資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁有經驗豐富的咨(zi)(zi)詢(xun)團隊(dui)，并聘請來(lai)自(zi)四(si)川(chuan)省(sheng)工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)院、中國建筑節能(neng)研究所、四(si)川(chuan)大學、政府等(deng)專(zhuan)(zhuan)家(jia)作(zuo)為公司(si)技術顧(gu)問，資深專(zhuan)(zhuan)家(jia)團隊(dui)擁有10余年咨(zi)(zi)詢(xun)與策劃經驗，公司(si)負責人都具備(bei) 4+3 的從(cong)業(ye)經驗(4 年企業(ye)工(gong)作(zuo)背景+3 年以上的投資、產業(ye)研究、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)方面的工(gong)作(zuo)經驗)。 針對政府各(ge)類立項項目(mu)，在專(zhuan)(zhuan)家(jia)評(ping)審階(jie)段(duan)，公司(si)將提供咨(zi)(zi)詢(xun)和指導(dao)服務;根據項目(mu)評(ping)審需(xu)要，可派遣(qian)專(zhuan)(zhuan)家(jia)現場指導(dao)評(ping)審工(gong)作(zuo)。

【經驗(yan)優(you)勢】：中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策劃領域取得了長足發展，研究專長從最初(chu)的地產業(ye)(ye)、制(zhi)(zhi)造業(ye)(ye)、流通和(he)服務(wu)(wu)(wu)產業(ye)(ye)，擴展延伸至農(nong)業(ye)(ye)食品、鋼(gang)鐵冶金、生物醫(yi)藥(yao)、能源環保、石油化工(gong)、交通運輸、電(dian)子信(xin)息(xi)、機械加工(gong)、服裝(zhuang)紡織、電(dian)力(li)電(dian)氣、金融(rong)服務(wu)(wu)(wu)、建筑地產、汽(qi)車(che)制(zhi)(zhi)造、家電(dian)通信(xin)、教育培訓(xun)等(deng)十六大(da)(da)(da)行(xing)業(ye)(ye)。截(jie)止2016年(nian)底中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)已累計完(wan)成各(ge)類(lei)咨(zi)詢(xun)項目(mu)8000余例，中(zhong)哲(zhe)(zhe)不僅服務(wu)(wu)(wu)于國內客(ke)戶，也幫助(zhu)國外企業(ye)(ye)在中(zhong)國大(da)(da)(da)陸市場取得更大(da)(da)(da)的成功(gong)。服務(wu)(wu)(wu)客(ke)戶和(he)合作(zuo)伙伴涉(she)及世界 500 強企業(ye)(ye)、各(ge)大(da)(da)(da)商業(ye)(ye)銀(yin)行(xing)、高(gao)校及科研院所(suo)(suo)、各(ge)級政府機構(gou)、各(ge)類(lei)投資金融(rong)機構(gou)、律師事務(wu)(wu)(wu)所(suo)(suo)、會計事務(wu)(wu)(wu)所(suo)(suo)、中(zhong)小型企業(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)質優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢本身具有工程咨(zi)詢甲級(ji)、乙(yi)級(ji)、丙級(ji)資(zi)質，同(tong)時，中哲(zhe)咨(zi)詢已與四川、重慶、北京、上海(hai)、深圳、浙(zhe)江、安徽(hui)、江蘇、山東等多家具有相(xiang)關(guan)資(zi)質的咨(zi)詢單位建(jian)立了戰略合作關(guan)系，咨(zi)詢服務范圍涵蓋(gai)各種專(zhuan)業(ye)(ye)和(he)類(lei)別(bie)，專(zhuan)業(ye)(ye)等級(ji)涵蓋(gai)甲、乙(yi)、丙級(ji)，進(jin)一步豐富(fu)了符合相(xiang)關(guan)業(ye)(ye)務要求的資(zi)質。

【性(xing)價比優勢】：中哲咨(zi)詢各(ge)類工程咨(zi)詢報(bao)告(gao)(項(xiang)(xiang)目(mu)建議書(shu)、可(ke)行(xing)性(xing)研究報(bao)告(gao)、項(xiang)(xiang)目(mu)申(shen)請報(bao)告(gao)、資(zi)金申(shen)請報(bao)告(gao)、節能(neng)評估報(bao)告(gao)等)和商(shang)業計劃書(shu)等的(de)收費(fei)標(biao)準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于(yu)相關政府機構(gou)指導的(de)國家標(biao)準(zhun)，在國內眾多咨(zi)詢機構(gou)中處于(yu)中等水平，合理的(de)價格，優質(zhi)的(de)質(zhi)量，快捷的(de)過(guo)程，性(xing)價比高。

【數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)信息(xi)優勢】：為保證咨(zi)詢(xun)服務(wu)的準確性(xing)，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)專門成(cheng)立了中哲(zhe)信息(xi)研究(jiu)中心(xin)(xin)(xin)，中哲(zhe)信息(xi)研究(jiu)中心(xin)(xin)(xin)建立了經(jing)(jing)濟運行監測(ce)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采集來源(yuan)于國家(jia)統計局、海關總署(shu)、商(shang)務(wu)部、工商(shang)、稅務(wu)、行業協(xie)會(hui)、高等院(yuan)(yuan)校(xiao)以及各(ge)領(ling)域科(ke)(ke)研機構(中國產(chan)業研究(jiu)院(yuan)(yuan)、中國科(ke)(ke)學(xue)院(yuan)(yuan)、中國社會(hui)科(ke)(ke)學(xue)院(yuan)(yuan)、國務(wu)院(yuan)(yuan)發展研究(jiu)中心(xin)(xin)(xin)、國務(wu)院(yuan)(yuan)國有(you)資產(chan)監督管理委員會(hui)研究(jiu)室等)的數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)與資料，目前已有(you)行業與產(chan)品(pin)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出口數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域經(jing)(jing)濟數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)四(si)大經(jing)(jing)濟運行監測(ce)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并(bing)一直保持更新。

【售后服務(wu)優勢】：中哲咨詢(xun)(xun)始終把(ba)客戶(hu)的價值訴求放(fang)在第一位，對(dui)于交付的咨詢(xun)(xun)報告業務(wu)，針對(dui)各類咨詢(xun)(xun)項目，中哲咨詢(xun)(xun)提供終身免費的咨詢(xun)(xun)報告服務(wu)修改期。