【報告名稱】 | 宜賓市某醫院與養老院綜合體項目貸款融資可行性研究報告 |
【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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【宜賓(bin)市(shi)某醫(yi)院(yuan)與養老(lao)院(yuan)綜合體項(xiang)目貸款融(rong)資(zi)可行性研究(jiu)報告大綱(gang)】
第一(yi)章 總論
1.1項目概述
1.2建設(she)單位簡介
1.3編制(zhi)依(yi)據及研究范圍
1.3.1編制依據(ju)
1.3.2編制原則
1.3.3研究范(fan)圍
1.4項(xiang)目(mu)(mu)建設目(mu)(mu)標(biao)
1.5主要結論及建議
1.5.1結論
1.5.2建議
第二章 項目(mu)建設背景及必要(yao)性
2.1項目建設背景
2.1.1日益嚴峻(jun)的人(ren)口老齡化問題(ti)
2.1.2新型城(cheng)鎮化推(tui)動縣級醫院市場(chang)容量快速(su)增(zeng)長
2.1.3政策(ce)大力支持縣級(ji)醫療市(shi)場
2.1.4民營醫院的發展(zhan)潛力巨大
2.1.5社會養老(lao)服(fu)務產業(ye)尚處于(yu)起步階段
2.2項(xiang)目建設必要性
2.2.1符合國家(jia)和地區政策與規劃(hua)
2.2.2滿足人民群眾日益增長(chang)的醫療服務需求
2.2.3貫徹落(luo)實(shi)加快社會(hui)資本進入(ru)醫療衛生(sheng)領域的需要(yao)
2.2.4滿足當地養老(lao)需(xu)(xu)求,促進(jin)養老(lao)方式(shi)轉型的需(xu)(xu)要
2.2.5符合四(si)川(chuan)省養老產業發展的需要
2.2.6增加就業機會,促(cu)進區域(yu)經濟發展
第(di)三章 項目市場分析
3.1我國醫療衛生市場(chang)現狀分析
3.2我(wo)國民營醫院市場分析
3.3筠連縣醫院與養(yang)老(lao)市場分(fen)析
3.4我國養老產業發展現狀
3.5老(lao)年群體消費行為分析
第四章 項目選址與建設(she)條件
4.1項目選址
4.2建設條件
4.2.1區位條件(jian)
4.2.2交通條(tiao)件(jian)
4.2.3市政配套
4.3項(xiang)目區概況
4.3.1自然條(tiao)件
4.3.2社會經(jing)濟條件
第五章(zhang) 項目建設方案
5.1建設規模(mo)與建設內容
5.1.1建設規模
5.1.2建(jian)設內容(rong)
5.2規劃(hua)設(she)計
5.3建筑(zhu)單體(ti)設計
5.4停車場(chang)地(di)設計
5.5景觀(guan)與綠(lv)化(hua)設計(ji)
5.5.1景觀(guan)
5.5.2綠化
第六章 總圖與公用輔助工(gong)程(cheng)
6.1總(zong)圖設計思想及原則
6.2公用輔助工程
6.2.1給排水
6.2.2供電(dian)
6.2.3防(fang)雷(lei)
6.2.4燃氣
第七章 節(jie)(jie)能及節(jie)(jie)能措施
7.1編制依據
7.2設計范圍及主要原則(ze)
7.3節(jie)能(neng)措(cuo)施(shi)
第(di)八章 環境(jing)影響評價
8.1編制依據
8.2污染物的(de)治理及環保措施
8.2.1施工期(qi)
8.2.2運營期(qi)
8.3環(huan)保評價
第九章 勞動(dong)安(an)全衛生與(yu)消防
9.1勞動安全衛(wei)生
9.1.1危(wei)害因(yin)素識(shi)別
9.1.2安全(quan)措(cuo)施方案(an)
9.2消防
9.2.1消防設計依據
9.2.2建筑防火(huo)
9.2.3疏散指示標志及應急照明
9.2.4防煙排煙系統
9.2.5消防報警系統
9.2.6消防滅火系統
第(di)十(shi)章 項(xiang)目(mu)組織管(guan)理
10.1組織機構(gou)設置
10.2項目控制、管理與監督
10.2.1項目(mu)控制
10.2.2項(xiang)目管理(li)
10.2.3項目(mu)監督
第十一章 項目(mu)實施進度
11.1建設工期(qi)
11.2實施進度安排
第十二章 招標方案
12.1招標方案(an)編制依據
12.2招標原則
12.3招標范圍(wei)
12.4招標(biao)組(zu)織方(fang)式(shi)
12.5招投標程序
12.5.1項目招標
12.5.2資(zi)質(zhi)要求
12.5.3項(xiang)目(mu)投標
12.5.4項目開標、評標和(he)中標
12.6招投標費用
第十(shi)三章 投資(zi)估算(suan)與資(zi)金籌措
13.1編制依(yi)據(ju)
13.2估算范圍
13.3投資估算
13.4資(zi)金籌措
第(di)十(shi)四章 財務分析
14.1預測假(jia)設
14.2財務預測
14.2.1營業收入(ru)
14.2.2成本費用
14.2.3利潤
第十(shi)五章 社會(hui)評價
15.1社會(hui)效益
15.2經(jing)濟效益
15.3環(huan)境效(xiao)益
15.4社會影響
15.5項目互適性分析
第十六章 風險及控制
16.1經營風(feng)險及控制(zhi)
16.2財務(wu)風險及控(kong)制
16.3市場風險及(ji)控制
16.4政策風險及控制
第(di)十七章(zhang) 結(jie)論及建議
17.1結論
17.2建議
(以上報告目(mu)錄(lu)僅供參考,尤其數(shu)據圖表方面(mian)以中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢發布的(de)最新標準為(wei)準。此內容版(ban)權(quan)(quan)歸(gui)中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢所有,未(wei)經(jing)允許禁止轉載摘錄(lu),中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢保留一(yi)切法律權(quan)(quan)利。)
【中哲(zhe)咨詢對商業計劃(hua)書提(ti)供的價值】
?商業計劃(hua)書框(kuang)架(jia)搭建(jian):完成(cheng)整個商業計劃(hua)書框(kuang)架(jia)構建(jian),使項目表述邏輯清晰、主(zhu)次(ci)分明,并整理出核心(xin)競爭力。
?市場分(fen)析(xi)及痛點挖掘:通過詳(xiang)實的(de)數據論證細分(fen)行業的(de)現(xian)狀、規(gui)模、前景,提出項目開展的(de)痛點和目標。
?商業(ye)模式(shi)的(de)梳理:基于產品與運營(ying)方式(shi),梳理出公(gong)司可視化的(de)商業(ye)模式(shi),突(tu)出公(gong)司的(de)盈(ying)利模式(shi)和(he)發展前景。
?完善(shan)融(rong)資策略與財(cai)務分析:根據(ju)戰略規劃(hua)進行(xing)切實的財(cai)務分析,并(bing)對融(rong)資資金使(shi)用(yong)計劃(hua)、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報(bao)告提供(gong)的價(jia)值】
中(zhong)哲咨詢具(ju)有(you)國家(jia)發改委頒發的甲(jia)、乙、丙(bing)級工(gong)程資質證書,擁(yong)有(you)一支(zhi)專業(ye)、經驗(yan)豐富的項目(mu)投融資咨詢團隊,我們(men)將為本次項目(mu)可行性研究報(bao)告提(ti)供(gong)以下(xia)價值:
?運(yun)用科學成果進(jin)(jin)行(xing)(xing)經濟論證,減少(shao)決(jue)策盲(mang)目(mu)(mu)性,提(ti)高(gao)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建設(she)速度和(he)建設(she)質量:依據國家發改(gai)委(wei)編制要求,完成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)(xing)性研究(jiu)報(bao)告框架構建,使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)市場需(xu)求、資(zi)(zi)(zi)源供應、規(gui)劃(hua)方案(建設(she)規(gui)模內容(rong)、設(she)備選型、工(gong)程設(she)計等)、環境(jing)評價、節能、安全、投資(zi)(zi)(zi)及(ji)資(zi)(zi)(zi)金籌(chou)措、盈利能力等方面的(de)(de)研究(jiu),從(cong)技術(shu)、經濟、工(gong)程等角度對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進(jin)(jin)行(xing)(xing)調查(cha)研究(jiu)和(he)分析(xi),并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建成后(hou)后(hou)可(ke)能取得的(de)(de)財務、經濟效益、償還貸(dai)款能力及(ji)社會環境(jing)影響進(jin)(jin)行(xing)(xing)科學預測,為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投資(zi)(zi)(zi)決(jue)策提(ti)出公正、可(ke)靠、科學的(de)(de)投資(zi)(zi)(zi)咨詢意見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優勢(shi)】:中哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁有(you)經驗(yan)(yan)豐(feng)富的咨(zi)(zi)詢(xun)團隊,并(bing)聘請來自四川省工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)院、中國建(jian)筑(zhu)節(jie)能研究(jiu)所、四川大學(xue)、政府等專家(jia)作(zuo)為公司(si)技術顧問,資(zi)深專家(jia)團隊擁有(you)10余年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)與(yu)策(ce)劃經驗(yan)(yan),公司(si)負責(ze)人都具備 4+3 的從業(ye)經驗(yan)(yan)(4 年(nian)企業(ye)工(gong)作(zuo)背景+3 年(nian)以(yi)上的投資(zi)、產業(ye)研究(jiu)、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)方面的工(gong)作(zuo)經驗(yan)(yan))。 針對(dui)政府各類立項項目,在專家(jia)評(ping)審(shen)階段(duan),公司(si)將(jiang)提供咨(zi)(zi)詢(xun)和指導(dao)服務;根據項目評(ping)審(shen)需要,可派遣專家(jia)現場指導(dao)評(ping)審(shen)工(gong)作(zuo)。
【經驗優(you)勢】:中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)在咨(zi)(zi)詢(xun)策劃領(ling)域取(qu)得了長足發(fa)展,研究(jiu)專長從最初的地(di)產業(ye)(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)(ye)、流(liu)通和(he)服(fu)務(wu)(wu)產業(ye)(ye)(ye),擴展延伸至(zhi)農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼(gang)鐵冶金、生物醫藥、能源環保、石油化工(gong)、交通運輸、電(dian)(dian)子信(xin)息(xi)、機(ji)(ji)械加工(gong)、服(fu)裝紡(fang)織、電(dian)(dian)力(li)電(dian)(dian)氣、金融服(fu)務(wu)(wu)、建(jian)筑(zhu)地(di)產、汽車制造(zao)、家電(dian)(dian)通信(xin)、教(jiao)育培訓(xun)等十六大行(xing)業(ye)(ye)(ye)。截止2016年(nian)底中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)已累計(ji)(ji)完(wan)成(cheng)各(ge)(ge)類咨(zi)(zi)詢(xun)項(xiang)目8000余(yu)例(li),中(zhong)哲不(bu)僅服(fu)務(wu)(wu)于國(guo)內客戶,也幫助國(guo)外企(qi)業(ye)(ye)(ye)在中(zhong)國(guo)大陸市場取(qu)得更大的成(cheng)功。服(fu)務(wu)(wu)客戶和(he)合(he)作伙伴涉及世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)(ye)、各(ge)(ge)大商業(ye)(ye)(ye)銀行(xing)、高校及科研院所、各(ge)(ge)級政府機(ji)(ji)構、各(ge)(ge)類投資金融機(ji)(ji)構、律師事務(wu)(wu)所、會(hui)計(ji)(ji)事務(wu)(wu)所、中(zhong)小型(xing)企(qi)業(ye)(ye)(ye)等。
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