【項目簡介】

1、項目名稱：凌云湖休(xiu)閑度假旅游開發項目；

2、建設性質：新建；

3、建設地點(dian)：樂山(shan)市(shi)市(shi)中區；

4、計劃用地(di)：2000畝(mu)；

5、建設規(gui)模及內容：2000畝休閑度假旅(lv)游開發區；

6、投(tou)資估算：2000.00萬元(yuan)；

7、資金籌(chou)措：企業自(zi)籌(chou)；

8、建(jian)設(she)周期：2年

【市場行業分析】

凌云湖休(xiu)閑度假旅(lv)游是以(yi)接待(dai)休(xiu)閑度假游客為(wei)主，為(wei)休(xiu)閑度假游客提供住宿、餐飲(yin)、娛(yu)樂與游樂等(deng)多種(zhong)服務功(gong)能的(de)(de)(de)旅(lv)游項(xiang)目(mu)(mu)。與一般城市(shi)酒(jiu)店不(bu)同，項(xiang)目(mu)(mu)建設于在濱海(hai)、山野、林地(di)、峽谷(gu)、鄉村(cun)、湖泊等(deng)自然風景(jing)區附(fu)近，向旅(lv)游者(zhe)們(men)傳達著不(bu)同區域、不(bu)同民族豐富多彩的(de)(de)(de)地(di)域文化、歷(li)史文化等(deng)，符合我(wo)國旅(lv)游發展的(de)(de)(de)未來趨勢。

【中哲咨(zi)詢對商業計劃(hua)書提供(gong)的價值】

 　　?商業計(ji)劃書(shu)框架搭建(jian)：完成整(zheng)(zheng)個商業計(ji)劃書(shu)框架構建(jian)，使項目(mu)表述邏輯清晰、主次分明，并整(zheng)(zheng)理出核心競爭力。

 　　?市場分析(xi)及痛點挖掘：通過詳實的數據論證細分行業的現狀、規模(mo)、前景，提出項目開展的痛點和目標。

 　　?商業模式(shi)(shi)的(de)梳(shu)理(li)：基于產品與(yu)運(yun)營方式(shi)(shi)，梳(shu)理(li)出(chu)公司可視化的(de)商業模式(shi)(shi)，突出(chu)公司的(de)盈利模式(shi)(shi)和發展(zhan)前(qian)景。

 　　?完善融資策略與財務分析：根據戰略規(gui)劃(hua)(hua)進行(xing)切(qie)實的(de)財務分析，并對融資資金使用計劃(hua)(hua)、退出方式等提出適(shi)當(dang)建議。

【中哲咨詢對可行性(xing)研究(jiu)報告(gao)提供的(de)價值】

 　　中哲咨詢具有國家發改委頒發的甲、乙(yi)、丙級工程資質證書，擁有一(yi)支專(zhuan)業、經驗豐(feng)富的項目投融(rong)資咨詢團隊，我們將為(wei)本次(ci)項目可行性研(yan)究報(bao)告(gao)提供以下價值(zhi)：

 　　?運(yun)用科學(xue)(xue)成果進行(xing)(xing)經(jing)(jing)濟(ji)論證，減(jian)少決策(ce)盲目性，提高項(xiang)(xiang)目建(jian)設(she)速度和建(jian)設(she)質(zhi)量：依據(ju)國家發(fa)改委編制要求，完成項(xiang)(xiang)目可(ke)行(xing)(xing)性研(yan)(yan)究(jiu)報告框架構建(jian)，使項(xiang)(xiang)目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對(dui)項(xiang)(xiang)目的(de)市場需(xu)求、資(zi)源供應、規劃方案(建(jian)設(she)規模內容(rong)、設(she)備選型、工程(cheng)設(she)計等)、環境(jing)評價、節能、安全、投資(zi)及(ji)(ji)資(zi)金籌措、盈利(li)能力(li)等方面的(de)研(yan)(yan)究(jiu)，從技術(shu)、經(jing)(jing)濟(ji)、工程(cheng)等角度對(dui)項(xiang)(xiang)目進行(xing)(xing)調查研(yan)(yan)究(jiu)和分析，并對(dui)項(xiang)(xiang)目建(jian)成后后可(ke)能取得的(de)財務(wu)、經(jing)(jing)濟(ji)效益、償(chang)還貸款能力(li)及(ji)(ji)社會(hui)環境(jing)影響(xiang)進行(xing)(xing)科學(xue)(xue)預測(ce)，為項(xiang)(xiang)目投資(zi)決策(ce)提出公正、可(ke)靠、科學(xue)(xue)的(de)投資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢擁有經驗(yan)豐(feng)富(fu)的(de)(de)咨(zi)(zi)(zi)詢團(tuan)隊，并聘請來自(zi)四(si)川省工(gong)程咨(zi)(zi)(zi)詢院、中國建筑節能研(yan)究所、四(si)川大學、政府等專家作為公司技(ji)術顧問，資深專家團(tuan)隊擁有10余年咨(zi)(zi)(zi)詢與策(ce)劃(hua)經驗(yan)，公司負責人(ren)都具備 4+3 的(de)(de)從業經驗(yan)(4 年企業工(gong)作背景+3 年以上(shang)的(de)(de)投資、產業研(yan)究、金融、咨(zi)(zi)(zi)詢方(fang)面的(de)(de)工(gong)作經驗(yan))。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨(zi)(zi)(zi)詢和指導服務;根據項目評審需要，可(ke)派(pai)遣專家現(xian)場(chang)指導評審工(gong)作。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃領(ling)域(yu)取得(de)了長足發(fa)展，研究(jiu)專長從最初的地產業(ye)、制造(zao)業(ye)、流(liu)通和(he)服(fu)(fu)務產業(ye)，擴(kuo)展延伸至農業(ye)食品、鋼鐵(tie)冶金(jin)、生物醫藥、能源環保、石油化工(gong)(gong)、交通運輸、電(dian)子信息、機械加工(gong)(gong)、服(fu)(fu)裝(zhuang)紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融服(fu)(fu)務、建筑地產、汽車制造(zao)、家(jia)電(dian)通信、教育培訓等(deng)十(shi)六(liu)大(da)(da)行業(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)已累計完成(cheng)各類(lei)咨詢(xun)項目8000余例，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)不僅服(fu)(fu)務于國(guo)(guo)內客戶，也幫助國(guo)(guo)外企業(ye)在中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)大(da)(da)陸市(shi)場(chang)取得(de)更(geng)大(da)(da)的成(cheng)功。服(fu)(fu)務客戶和(he)合作伙伴涉及世界 500 強企業(ye)、各大(da)(da)商(shang)業(ye)銀行、高校及科研院所(suo)、各級政(zheng)府機構、各類(lei)投(tou)資金(jin)融機構、律師事務所(suo)、會計事務所(suo)、中(zhong)(zhong)(zhong)小型企業(ye)等(deng)。

【資質(zhi)優(you)勢】：中哲咨(zi)詢本身具(ju)有工程(cheng)咨(zi)詢甲(jia)級、乙(yi)級、丙級資質(zhi)，同時，中哲咨(zi)詢已與四川、重慶、北京(jing)、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家(jia)具(ju)有相關資質(zhi)的咨(zi)詢單位建立了(le)戰略合作關系，咨(zi)詢服務范圍(wei)涵蓋各種(zhong)專(zhuan)業和類別，專(zhuan)業等級涵蓋甲(jia)、乙(yi)、丙級，進一步(bu)豐富了(le)符合相關業務要求的資質(zhi)。

【性價比優勢(shi)】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)各類工程(cheng)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)報(bao)(bao)(bao)(bao)告(gao)(項(xiang)目(mu)建(jian)議書(shu)、可行(xing)性研究報(bao)(bao)(bao)(bao)告(gao)、項(xiang)目(mu)申請(qing)報(bao)(bao)(bao)(bao)告(gao)、資(zi)金申請(qing)報(bao)(bao)(bao)(bao)告(gao)、節能評估(gu)報(bao)(bao)(bao)(bao)告(gao)等(deng))和(he)商(shang)業計劃書(shu)等(deng)的收費標準遠遠低于相關政府機構指(zhi)導的國(guo)家標準，在(zai)國(guo)內眾多咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)機構中處于中等(deng)水(shui)平，合理的價格，優質的質量(liang)，快(kuai)捷的過程(cheng)，性價比高。

【數(shu)(shu)(shu)據信息優勢(shi)】：為(wei)保證咨詢(xun)服(fu)務的(de)準(zhun)確性，中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)專門成立了(le)中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心建立了(le)經濟(ji)運(yun)行(xing)監測數(shu)(shu)(shu)據庫，廣泛采集來源于國家統計局、海關(guan)總(zong)署、商(shang)務部、工商(shang)、稅(shui)務、行(xing)業協會、高等院(yuan)(yuan)校以及(ji)各領域科研(yan)機構(中(zhong)(zhong)國產(chan)業研(yan)究(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國科學(xue)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國社會科學(xue)院(yuan)(yuan)、國務院(yuan)(yuan)發(fa)展(zhan)研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心、國務院(yuan)(yuan)國有資產(chan)監督管理(li)委員會研(yan)究(jiu)室等)的(de)數(shu)(shu)(shu)據與(yu)資料，目(mu)前(qian)已有行(xing)業與(yu)產(chan)品(pin)數(shu)(shu)(shu)據庫、企(qi)業數(shu)(shu)(shu)據庫、進出(chu)口數(shu)(shu)(shu)據庫和區域經濟(ji)數(shu)(shu)(shu)據庫四(si)大經濟(ji)運(yun)行(xing)監測數(shu)(shu)(shu)據庫，并(bing)一直保持更新。

【售后服(fu)務(wu)(wu)優勢】：中哲(zhe)咨詢(xun)始終(zhong)把客戶的價值訴求放在第一位，對(dui)于交(jiao)付的咨詢(xun)報(bao)告(gao)業務(wu)(wu)，針對(dui)各(ge)類咨詢(xun)項目，中哲(zhe)咨詢(xun)提供終(zhong)身免(mian)費(fei)的咨詢(xun)報(bao)告(gao)服(fu)務(wu)(wu)修改期(qi)。