【項目簡介】

1、項目名(ming)稱：磨名(ming)堂(tang)文化藝術(shu)不夜城項目；

2、建設性(xing)質：新建；

3、建設地點：四(si)川(chuan)省成(cheng)都市天府新(xin)區；

4、計劃用地：108畝；

5、建設(she)規模及內容：項目(mu)總占地108畝；

6、投資估算：項目(mu)總投資2億(yi)元；

7、資金籌措(cuo)：企業自(zi)籌；

8、建設(she)周期：計劃(hua)1年(nian)。

【市場行業分析】

在國家加快轉變經濟發(fa)(fa)(fa)展方式(shi)，著力(li)“調結(jie)構、擴內需、促消費”的(de)大背景下(xia)，旅(lv)(lv)游(you)業作為服務業中(zhong)的(de)龍頭帶動(dong)產業，將面(mian)臨新一輪的(de)發(fa)(fa)(fa)展機遇。中(zhong)央(yang)經濟工作會議多次突出強調擴大內需的(de)重要性，把旅(lv)(lv)游(you)消費納入擴大內需的(de)重要領域，將加大旅(lv)(lv)游(you)業發(fa)(fa)(fa)展的(de)政策優勢。中(zhong)央(yang)和(he)各地(di)、各部門支持(chi)旅(lv)(lv)游(you)業發(fa)(fa)(fa)展的(de)力(li)度將進(jin)一步加大，旅(lv)(lv)游(you)業發(fa)(fa)(fa)展的(de)政策環境將持(chi)續向(xiang)好。

【中哲咨詢對(dui)商業計劃(hua)書提(ti)供的(de)價值】

 　　?商(shang)業計劃書框(kuang)架搭(da)建：完成整個商(shang)業計劃書框(kuang)架構建，使項(xiang)目表(biao)述邏(luo)輯清晰、主次分明，并整理出核心(xin)競爭力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的(de)數據論證細分行業的(de)現(xian)狀、規模、前(qian)景，提出項目(mu)開展的(de)痛點和目(mu)標。

 　　?商業模式的梳理：基于(yu)產品與運營方式，梳理出公司(si)可視化的商業模式，突出公司(si)的盈利模式和發(fa)展前(qian)景。

 　　?完善融(rong)資策略與財(cai)(cai)務分析：根據戰略規劃(hua)進行切實的財(cai)(cai)務分析，并(bing)對(dui)融(rong)資資金使用(yong)計劃(hua)、退出方式(shi)等(deng)提出適當建議。

【中(zhong)哲(zhe)咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢(xun)具有國家發改委頒發的(de)甲、乙(yi)、丙級工程(cheng)資質證書，擁有一支專業、經驗豐富的(de)項目投融資咨詢(xun)團隊，我們(men)將為本次項目可行性研(yan)究報(bao)告提供以下價值(zhi)：

 　　?運用科學(xue)(xue)成(cheng)果進行經濟論證，減少決(jue)(jue)策盲目(mu)性，提(ti)高項(xiang)目(mu)建設(she)速度和(he)建設(she)質量：依據國(guo)家發(fa)改(gai)委編制要求(qiu)，完成(cheng)項(xiang)目(mu)可(ke)(ke)行性研究報告框架構(gou)建，使項(xiang)目(mu)表(biao)述邏輯清晰、主次(ci)分明，編制主要對項(xiang)目(mu)的市場需求(qiu)、資源供應、規劃方(fang)案(建設(she)規模內容(rong)、設(she)備選型(xing)、工程設(she)計等(deng))、環(huan)境評價、節能、安全、投(tou)資及(ji)資金籌措、盈利能力(li)等(deng)方(fang)面的研究，從技術、經濟、工程等(deng)角度對項(xiang)目(mu)進行調查研究和(he)分析(xi)，并對項(xiang)目(mu)建成(cheng)后(hou)后(hou)可(ke)(ke)能取得的財務、經濟效益(yi)、償還貸款能力(li)及(ji)社會環(huan)境影響進行科學(xue)(xue)預測，為項(xiang)目(mu)投(tou)資決(jue)(jue)策提(ti)出公正、可(ke)(ke)靠、科學(xue)(xue)的投(tou)資咨詢意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢(shi)】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)擁(yong)有經(jing)驗豐富的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)團(tuan)隊，并(bing)聘請來自四川(chuan)省工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)院、中國(guo)建筑節能研(yan)究所、四川(chuan)大學(xue)、政府等專家(jia)(jia)作為公司(si)(si)技術顧(gu)問(wen)，資深專家(jia)(jia)團(tuan)隊擁(yong)有10余年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)與策劃經(jing)驗，公司(si)(si)負責人都具(ju)備 4+3 的從業經(jing)驗(4 年(nian)企業工(gong)作背景+3 年(nian)以上(shang)的投資、產業研(yan)究、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)方面的工(gong)作經(jing)驗)。 針對政府各類(lei)立項項目(mu)，在專家(jia)(jia)評審(shen)(shen)階段，公司(si)(si)將(jiang)提(ti)供咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)和指(zhi)導服務;根據項目(mu)評審(shen)(shen)需(xu)要，可派遣專家(jia)(jia)現場指(zhi)導評審(shen)(shen)工(gong)作。

【經驗(yan)優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策劃領域取得(de)了(le)長足發展，研(yan)究專長從最初(chu)的地(di)產業(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)、流(liu)通(tong)和(he)服(fu)務產業(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)食品、鋼(gang)鐵冶金、生物醫藥、能源環(huan)保、石油化工、交(jiao)通(tong)運輸(shu)、電(dian)子信息、機械(xie)加(jia)工、服(fu)裝紡(fang)織、電(dian)力電(dian)氣、金融服(fu)務、建筑地(di)產、汽車(che)制造(zao)、家電(dian)通(tong)信、教(jiao)育培訓等(deng)十(shi)六大(da)行業(ye)(ye)。截止(zhi)2016年底中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)已累計(ji)完成各(ge)類(lei)咨(zi)詢(xun)項目8000余例，中(zhong)哲不僅服(fu)務于國內客(ke)戶，也幫助國外企業(ye)(ye)在中(zhong)國大(da)陸市場取得(de)更(geng)大(da)的成功。服(fu)務客(ke)戶和(he)合作伙(huo)伴涉及世界 500 強企業(ye)(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)(ye)銀行、高校(xiao)及科(ke)研(yan)院所(suo)、各(ge)級政府(fu)機構、各(ge)類(lei)投資金融機構、律師事務所(suo)、會計(ji)事務所(suo)、中(zhong)小型企業(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)優(you)勢(shi)】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)本身具有工程咨(zi)(zi)詢(xun)甲級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)，同時，中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)已與四川、重慶(qing)、北京、上海、深圳(zhen)、浙(zhe)江、安徽(hui)、江蘇(su)、山東等多家(jia)具有相(xiang)關資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)單位建立(li)了戰略合(he)作關系，咨(zi)(zi)詢(xun)服務范圍(wei)涵(han)蓋各(ge)種(zhong)專業和類(lei)別，專業等級(ji)(ji)涵(han)蓋甲、乙、丙級(ji)(ji)，進一(yi)步豐富了符(fu)合(he)相(xiang)關業務要求的(de)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)。

【性(xing)價(jia)比(bi)優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢各類工程(cheng)咨(zi)詢報(bao)(bao)告(項目建議書(shu)、可(ke)行(xing)性(xing)研究報(bao)(bao)告、項目申請(qing)報(bao)(bao)告、資金申請(qing)報(bao)(bao)告、節能(neng)評估報(bao)(bao)告等)和商(shang)業計(ji)劃書(shu)等的(de)收費標準(zhun)遠遠低(di)于相關政(zheng)府機(ji)構(gou)指(zhi)導的(de)國家標準(zhun)，在國內眾多咨(zi)詢機(ji)構(gou)中(zhong)處于中(zhong)等水(shui)平，合理(li)的(de)價(jia)格，優(you)質的(de)質量(liang)，快捷的(de)過程(cheng)，性(xing)價(jia)比(bi)高。

【數(shu)(shu)據(ju)(ju)信息優勢】：為(wei)保(bao)證咨詢(xun)服務的準(zhun)確性，中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)專門成(cheng)立了(le)中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)建立了(le)經(jing)濟(ji)運行監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，廣泛采集來源于(yu)國(guo)家統計局、海關總署、商(shang)務部(bu)、工商(shang)、稅務、行業(ye)(ye)協會、高等院校以及各領域科(ke)(ke)研(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)國(guo)產(chan)業(ye)(ye)研(yan)(yan)究(jiu)院、中(zhong)(zhong)國(guo)科(ke)(ke)學院、中(zhong)(zhong)國(guo)社會科(ke)(ke)學院、國(guo)務院發展研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)務院國(guo)有資(zi)產(chan)監督管理(li)委員會研(yan)(yan)究(jiu)室等)的數(shu)(shu)據(ju)(ju)與(yu)資(zi)料，目前(qian)已有行業(ye)(ye)與(yu)產(chan)品數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、企業(ye)(ye)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、進出口(kou)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)和區域經(jing)濟(ji)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)四大經(jing)濟(ji)運行監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，并(bing)一(yi)直保(bao)持更新。

【售(shou)后服務優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)始終(zhong)把(ba)客戶的價(jia)值(zhi)訴求放在第一位(wei)，對于(yu)交付的咨(zi)詢(xun)報告業(ye)務，針(zhen)對各類(lei)咨(zi)詢(xun)項目(mu)，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)提供終(zhong)身免費的咨(zi)詢(xun)報告服務修改期。