【項目簡介】

1、項(xiang)目(mu)(mu)名稱：江油市休閑農業·武(wu)彩香都建設項(xiang)目(mu)(mu)；

2、建設性(xing)質(zhi)：新(xin)建；

3、建設地點：江油市武都鎮；

4、計劃用地：740畝；

5、建設規(gui)模及(ji)內容：項(xiang)目總規(gui)劃面積367051㎡；

6、產(chan)品方(fang)案(an)：項目(mu)以特色花(hua)卉和有機水果種植為基礎，結合休(xiu)閑旅(lv)游，打(da)造“農(nong)旅(lv)合一”的休(xiu)閑農(nong)業(ye)旅(lv)游示范點；

7、投資估算：項目總(zong)投資10000.00萬元；

8、資金籌措：全部(bu)資金由企業自籌；

9、建設(she)周期：本(ben)項目(mu)計劃安排(pai)建設(she)工期84個月是(shi)可行的。

【市場行業分析】

城市居民(min)休閑度假，形成了鄉村旅游(you)的核心結(jie)構，包(bao)括觀(guan)光采(cai)摘農業、大(da)棚生態餐廳、農家(jia)樂(le)、農家(jia)大(da)院、民(min)俗(su)村、垂釣(diao)鮮食等，帶(dai)動了觀(guan)賞(shang)經濟(ji)作物種植、蔬菜瓜(gua)果消費、家(jia)禽(qin)家(jia)畜消費、餐飲(yin)住(zhu)宿接待、民(min)俗(su)文化消費的全面發展，同時把第三產業引(yin)入農村。

【中(zhong)哲咨詢(xun)對(dui)商業計劃書提供(gong)的價(jia)值】

 　　?商業計(ji)劃書框架搭建：完成整個商業計(ji)劃書框架構(gou)建，使項目(mu)表述邏輯清晰、主次(ci)分明(ming)，并(bing)整理出核(he)心競爭(zheng)力。

 　　?市場分(fen)析及痛點挖掘：通(tong)過詳(xiang)實的數據論證細分(fen)行(xing)業的現狀、規(gui)模(mo)、前景，提出(chu)項(xiang)目開(kai)展的痛點和目標。

 　　?商業(ye)模式(shi)的梳理(li)：基于產品與運(yun)營方式(shi)，梳理(li)出(chu)公司可視化的商業(ye)模式(shi)，突出(chu)公司的盈利模式(shi)和發展前景。

 　　?完善(shan)融資(zi)策略(lve)與財務(wu)分析(xi)：根據戰略(lve)規劃進行切實的財務(wu)分析(xi)，并對融資(zi)資(zi)金(jin)使用(yong)計(ji)劃、退出方(fang)式等提出適當建議。

【中哲咨詢對(dui)可(ke)行性研(yan)究報告提供的價值】

 　　中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢具(ju)有國(guo)家發(fa)改(gai)委(wei)頒發(fa)的甲、乙、丙級(ji)工程資質證(zheng)書，擁有一支專業、經驗豐富的項目投融資咨(zi)詢團隊，我們將為本次項目可行性(xing)研(yan)究(jiu)報告提供以下(xia)價值：

 　　?運用科(ke)學(xue)成(cheng)(cheng)(cheng)果(guo)進(jin)行經濟論(lun)證，減(jian)少決(jue)策盲目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)性，提高(gao)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)設(she)速度和(he)建(jian)設(she)質量：依據國家發改委(wei)編制(zhi)要求，完成(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)可行性研(yan)究報告框(kuang)架構建(jian)，使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)(zhu)次分明(ming)，編制(zhi)主(zhu)(zhu)要對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)的市場需求、資源供應、規(gui)(gui)劃方(fang)案(建(jian)設(she)規(gui)(gui)模(mo)內(nei)容、設(she)備選型(xing)、工(gong)程設(she)計(ji)等)、環境(jing)評(ping)價、節能、安全、投(tou)資及資金籌(chou)措、盈利能力等方(fang)面的研(yan)究，從技術、經濟、工(gong)程等角度對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)進(jin)行調查研(yan)究和(he)分析(xi)，并(bing)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)成(cheng)(cheng)(cheng)后后可能取得的財務、經濟效益、償還貸款能力及社會環境(jing)影響(xiang)進(jin)行科(ke)學(xue)預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)投(tou)資決(jue)策提出公正、可靠(kao)、科(ke)學(xue)的投(tou)資咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中(zhong)哲咨詢擁有經驗豐富(fu)的(de)咨詢團隊，并(bing)聘請來(lai)自四川(chuan)省工(gong)程(cheng)咨詢院、中(zhong)國建筑節(jie)能研(yan)究所、四川(chuan)大學、政(zheng)府等專(zhuan)家作(zuo)(zuo)為公司(si)技術顧問，資深專(zhuan)家團隊擁有10余年(nian)咨詢與策(ce)劃經驗，公司(si)負責人(ren)都具(ju)備(bei) 4+3 的(de)從業經驗(4 年(nian)企業工(gong)作(zuo)(zuo)背景+3 年(nian)以(yi)上的(de)投資、產業研(yan)究、金融(rong)、咨詢方面(mian)的(de)工(gong)作(zuo)(zuo)經驗)。 針對政(zheng)府各類立項(xiang)項(xiang)目，在專(zhuan)家評審(shen)階段(duan)，公司(si)將提供咨詢和(he)指導服務;根據項(xiang)目評審(shen)需要，可派遣(qian)專(zhuan)家現場(chang)指導評審(shen)工(gong)作(zuo)(zuo)。

【經驗優勢(shi)】：中哲(zhe)咨詢在(zai)(zai)咨詢策劃領域取得(de)了長足(zu)發展(zhan)(zhan)，研究專長從(cong)最初的地(di)產(chan)(chan)業(ye)、制造業(ye)、流通和(he)(he)服務(wu)(wu)產(chan)(chan)業(ye)，擴展(zhan)(zhan)延伸至農業(ye)食品(pin)、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環(huan)保、石油化工(gong)、交通運輸、電(dian)子(zi)信(xin)息(xi)、機(ji)械(xie)加工(gong)、服裝紡織(zhi)、電(dian)力電(dian)氣、金融服務(wu)(wu)、建筑地(di)產(chan)(chan)、汽車制造、家(jia)電(dian)通信(xin)、教育培(pei)訓等(deng)(deng)十(shi)六大行業(ye)。截止2016年底中哲(zhe)咨詢已累計完成各(ge)類(lei)咨詢項目8000余例，中哲(zhe)不(bu)僅服務(wu)(wu)于國內客戶，也幫(bang)助國外企業(ye)在(zai)(zai)中國大陸(lu)市場取得(de)更大的成功。服務(wu)(wu)客戶和(he)(he)合作伙伴(ban)涉(she)及世界 500 強企業(ye)、各(ge)大商業(ye)銀行、高校及科研院所、各(ge)級(ji)政府(fu)機(ji)構、各(ge)類(lei)投資(zi)金融機(ji)構、律師事務(wu)(wu)所、會計事務(wu)(wu)所、中小型企業(ye)等(deng)(deng)。

【資(zi)(zi)質優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)本身具(ju)有工程咨(zi)詢(xun)甲(jia)級、乙級、丙級資(zi)(zi)質，同(tong)時，中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)已(yi)與四川、重慶、北京、上(shang)海、深(shen)圳(zhen)、浙江、安徽、江蘇(su)、山(shan)東等(deng)(deng)多家具(ju)有相關(guan)資(zi)(zi)質的咨(zi)詢(xun)單位建立了戰(zhan)略合(he)(he)作關(guan)系(xi)，咨(zi)詢(xun)服務范(fan)圍涵蓋(gai)各種專(zhuan)業(ye)和類別，專(zhuan)業(ye)等(deng)(deng)級涵蓋(gai)甲(jia)、乙、丙級，進(jin)一步豐富(fu)了符合(he)(he)相關(guan)業(ye)務要(yao)求的資(zi)(zi)質。

【性(xing)價比優(you)勢(shi)】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)各(ge)類工程咨(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)(gao)(項目建(jian)議書、可行性(xing)研究報(bao)告(gao)(gao)、項目申(shen)請報(bao)告(gao)(gao)、資金申(shen)請報(bao)告(gao)(gao)、節(jie)能評估報(bao)告(gao)(gao)等)和商業(ye)計劃書等的(de)收費標(biao)準遠(yuan)遠(yuan)低于相關政府機(ji)構指(zhi)導的(de)國家標(biao)準，在(zai)國內眾多(duo)咨(zi)詢(xun)機(ji)構中(zhong)處于中(zhong)等水(shui)平，合理的(de)價格，優(you)質的(de)質量，快捷的(de)過程，性(xing)價比高。

【數(shu)(shu)據信(xin)息優勢】：為(wei)保證(zheng)咨(zi)詢服務(wu)的(de)準確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢專門(men)成立(li)了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)建立(li)了經濟(ji)運(yun)行(xing)監測數(shu)(shu)據庫(ku)，廣泛(fan)采集來源于國(guo)(guo)家(jia)統計局、海關總署、商(shang)務(wu)部、工商(shang)、稅務(wu)、行(xing)業(ye)(ye)(ye)協會(hui)、高等院(yuan)(yuan)校以及各領域科(ke)研(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)(ye)(ye)研(yan)(yan)究院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科(ke)學(xue)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會(hui)科(ke)學(xue)院(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)發展研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)(guo)有資(zi)產監督管理委員(yuan)會(hui)研(yan)(yan)究室等)的(de)數(shu)(shu)據與資(zi)料，目(mu)前(qian)已有行(xing)業(ye)(ye)(ye)與產品數(shu)(shu)據庫(ku)、企(qi)業(ye)(ye)(ye)數(shu)(shu)據庫(ku)、進出口數(shu)(shu)據庫(ku)和區域經濟(ji)數(shu)(shu)據庫(ku)四大經濟(ji)運(yun)行(xing)監測數(shu)(shu)據庫(ku)，并(bing)一直(zhi)保持(chi)更(geng)新(xin)。

【售后服務(wu)(wu)優(you)勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢始(shi)終(zhong)把客戶的(de)價(jia)值訴求放在第(di)一位，對(dui)于交付的(de)咨詢報告業(ye)務(wu)(wu)，針對(dui)各類咨詢項目(mu)，中(zhong)哲(zhe)咨詢提供(gong)終(zhong)身免(mian)費(fei)的(de)咨詢報告服務(wu)(wu)修改期。