【項目(mu)簡介】

1、項目名稱：玉(yu)屏(ping)山森(sen)林(lin)養生度假(jia)酒店;

2、建(jian)設性質：新建(jian);

3、計劃用地：184畝;

4、投(tou)資(zi)估算：項目(mu)總投(tou)資(zi)40004萬元(yuan)

5、建設周期：建設期2年(nian)

【市場行業分(fen)析】

觀(guan)光(guang)(guang)式旅游(you)(you)仍然(ran)是旅游(you)(you)市場(chang)(chang)需求的(de)(de)(de)(de)一大(da)核心(xin)基(ji)(ji)本(ben)產(chan)品。隨(sui)著市場(chang)(chang)需求的(de)(de)(de)(de)層次得(de)(de)提高，傳統(tong)的(de)(de)(de)(de)簡單觀(guan)光(guang)(guang)已經很(hen)難(nan)滿足消(xiao)費者得(de)(de)需求，但是作為(wei)旅游(you)(you)活(huo)(huo)動的(de)(de)(de)(de)一個基(ji)(ji)本(ben)產(chan)品，觀(guan)光(guang)(guang)市場(chang)(chang)不會(hui)退出市場(chang)(chang)，而且成(cheng)為(wei)旅游(you)(you)市場(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)核心(xin)基(ji)(ji)本(ben)產(chan)品，其度假休閑化的(de)(de)(de)(de)成(cheng)分逐(zhu)(zhu)漸(jian)加強，體驗(yan)式的(de)(de)(de)(de)休閑，自然(ran)景觀(guan)觀(guan)光(guang)(guang)和(he)體驗(yan)生(sheng)活(huo)(huo)方式相融(rong)類休閑逐(zhu)(zhu)漸(jian)成(cheng)為(wei)觀(guan)光(guang)(guang)休閑消(xiao)費的(de)(de)(de)(de)主(zhu)導，觀(guan)光(guang)(guang)市場(chang)(chang)不斷(duan)深化得(de)(de)趨勢。

【中哲咨詢對商業(ye)計(ji)劃書提(ti)供的價值】

 　　?商業(ye)計(ji)劃書框(kuang)架(jia)搭建：完成整(zheng)個商業(ye)計(ji)劃書框(kuang)架(jia)構建，使項目表述邏輯清晰、主次(ci)分明，并(bing)整(zheng)理出核心(xin)競爭力。

 　　?市場分析(xi)及痛點(dian)挖掘：通過詳實的(de)數(shu)據(ju)論證細分行業的(de)現狀、規模、前(qian)景，提出項目(mu)開展的(de)痛點(dian)和目(mu)標。

 　　?商業模(mo)式的梳(shu)理(li)：基于產(chan)品與(yu)運營方式，梳(shu)理(li)出(chu)公(gong)司(si)可視化的商業模(mo)式，突出(chu)公(gong)司(si)的盈利模(mo)式和發展前景。

 　　?完善(shan)融資(zi)策略(lve)與財(cai)務分(fen)析：根據戰略(lve)規劃進行(xing)切(qie)實的財(cai)務分(fen)析，并對融資(zi)資(zi)金使用計劃、退出方式(shi)等提(ti)出適當建(jian)議。

【中哲咨詢對可行性(xing)研(yan)究報(bao)告提供的價值】

 　　中哲咨詢(xun)具(ju)有(you)國家發改委(wei)頒發的(de)甲、乙(yi)、丙級工程資(zi)質證書(shu)，擁有(you)一支(zhi)專業、經驗豐富(fu)的(de)項目投融(rong)資(zi)咨詢(xun)團隊，我們將為本次(ci)項目可(ke)行(xing)性研究(jiu)報告提供以(yi)下價(jia)值：

 　　?運用科(ke)(ke)學(xue)成(cheng)果進(jin)(jin)行(xing)經(jing)(jing)濟論證，減(jian)少決策盲目性(xing)，提高(gao)項(xiang)目建(jian)設(she)速度和建(jian)設(she)質量：依據國家發改(gai)委編制(zhi)要求，完成(cheng)項(xiang)目可行(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)(jiu)報告框架(jia)構建(jian)，使(shi)項(xiang)目表述(shu)邏輯清(qing)晰、主(zhu)次(ci)分明，編制(zhi)主(zhu)要對項(xiang)目的(de)市場需求、資(zi)源供(gong)應、規(gui)劃方(fang)案(建(jian)設(she)規(gui)模(mo)內容、設(she)備選型(xing)、工程設(she)計(ji)等)、環(huan)境(jing)評價、節能、安全、投資(zi)及資(zi)金籌措、盈(ying)利能力等方(fang)面的(de)研(yan)究(jiu)(jiu)，從技術、經(jing)(jing)濟、工程等角度對項(xiang)目進(jin)(jin)行(xing)調(diao)查研(yan)究(jiu)(jiu)和分析(xi)，并(bing)對項(xiang)目建(jian)成(cheng)后(hou)后(hou)可能取得(de)的(de)財務、經(jing)(jing)濟效益(yi)、償(chang)還貸款(kuan)能力及社會環(huan)境(jing)影響進(jin)(jin)行(xing)科(ke)(ke)學(xue)預(yu)測，為項(xiang)目投資(zi)決策提出(chu)公正、可靠、科(ke)(ke)學(xue)的(de)投資(zi)咨(zi)詢(xun)意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)擁有經驗(yan)(yan)豐富(fu)的咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)團(tuan)隊，并聘請(qing)來自四川省(sheng)工程咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)院、中(zhong)國(guo)建(jian)筑節能研(yan)(yan)究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資(zi)深(shen)專家團(tuan)隊擁有10余(yu)年(nian)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)與策(ce)劃經驗(yan)(yan)，公司負責人都具(ju)備 4+3 的從業(ye)經驗(yan)(yan)(4 年(nian)企業(ye)工作背(bei)景+3 年(nian)以上的投資(zi)、產業(ye)研(yan)(yan)究、金(jin)融、咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)方面的工作經驗(yan)(yan))。 針對政府各類立項(xiang)項(xiang)目(mu)，在專家評(ping)審階(jie)段，公司將(jiang)提供咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)和(he)指導服務(wu);根據項(xiang)目(mu)評(ping)審需要，可派(pai)遣專家現場指導評(ping)審工作。

【經驗優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃領(ling)域取(qu)得(de)了長足發展(zhan)，研究專長從(cong)最初(chu)的地產(chan)業(ye)(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)(ye)、流通和(he)服(fu)(fu)務產(chan)業(ye)(ye)(ye)，擴展(zhan)延伸至農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金、生物(wu)醫藥、能源環保、石油化工(gong)、交通運輸、電子信(xin)息、機械加工(gong)、服(fu)(fu)裝紡織、電力電氣、金融服(fu)(fu)務、建(jian)筑地產(chan)、汽(qi)車制造、家電通信(xin)、教育培訓等(deng)十六(liu)大(da)行(xing)業(ye)(ye)(ye)。截止(zhi)2016年(nian)底(di)中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)已累(lei)計(ji)(ji)完(wan)成各(ge)類咨詢(xun)項(xiang)目8000余例，中(zhong)哲(zhe)不(bu)僅服(fu)(fu)務于國(guo)(guo)內客(ke)戶(hu)，也(ye)幫(bang)助國(guo)(guo)外企(qi)業(ye)(ye)(ye)在中(zhong)國(guo)(guo)大(da)陸市場取(qu)得(de)更大(da)的成功。服(fu)(fu)務客(ke)戶(hu)和(he)合作伙伴涉及世(shi)界(jie) 500 強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)(ye)(ye)銀行(xing)、高校及科研院所(suo)、各(ge)級政府機構(gou)、各(ge)類投(tou)資金融機構(gou)、律(lv)師事(shi)務所(suo)、會計(ji)(ji)事(shi)務所(suo)、中(zhong)小型(xing)企(qi)業(ye)(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)質優(you)勢】：中哲咨詢(xun)本身(shen)具有(you)工程咨詢(xun)甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質，同時，中哲咨詢(xun)已與四(si)川、重慶(qing)、北京、上海、深圳、浙(zhe)江、安徽、江蘇、山東(dong)等(deng)多家具有(you)相關(guan)(guan)資(zi)質的咨詢(xun)單位(wei)建立了戰(zhan)略合作關(guan)(guan)系(xi)，咨詢(xun)服務范圍涵(han)蓋(gai)各種專業和(he)類別，專業等(deng)級(ji)涵(han)蓋(gai)甲(jia)、乙、丙級(ji)，進一步豐富(fu)了符合相關(guan)(guan)業務要求的資(zi)質。

【性(xing)價(jia)(jia)比優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)各類工程(cheng)咨(zi)詢(xun)報告(項(xiang)目(mu)(mu)建議(yi)書(shu)、可行(xing)性(xing)研究報告、項(xiang)目(mu)(mu)申請報告、資金(jin)申請報告、節能評估報告等)和商業計劃書(shu)等的(de)收費標準遠遠低于相關政府機構指(zhi)導的(de)國(guo)家標準，在國(guo)內眾(zhong)多咨(zi)詢(xun)機構中處于中等水平(ping)，合理的(de)價(jia)(jia)格(ge)，優質(zhi)(zhi)的(de)質(zhi)(zhi)量，快捷的(de)過程(cheng)，性(xing)價(jia)(jia)比高(gao)。

【數(shu)據信(xin)(xin)息(xi)優勢(shi)】：為保證咨(zi)(zi)詢(xun)服(fu)務(wu)的準確性，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)專門成立了中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)(xin)息(xi)研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)(xin)息(xi)研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心建立了經濟運(yun)行(xing)監(jian)(jian)測(ce)數(shu)據庫，廣泛采集來源于國(guo)家(jia)統(tong)計局、海關總署、商(shang)務(wu)部、工商(shang)、稅務(wu)、行(xing)業協會、高等院(yuan)校以及各領域(yu)科研機構(中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)產業研究(jiu)(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)科學(xue)院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)社會科學(xue)院(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)發展研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)有資產監(jian)(jian)督管(guan)理委(wei)員會研究(jiu)(jiu)室等)的數(shu)據與(yu)資料，目前已(yi)有行(xing)業與(yu)產品數(shu)據庫、企業數(shu)據庫、進出口數(shu)據庫和區域(yu)經濟數(shu)據庫四(si)大經濟運(yun)行(xing)監(jian)(jian)測(ce)數(shu)據庫，并一直(zhi)保持更新。

【售后服(fu)務(wu)優勢(shi)】：中哲咨詢(xun)(xun)始(shi)終把客戶的(de)價值訴求放在第(di)一位，對(dui)于交(jiao)付(fu)的(de)咨詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)業務(wu)，針對(dui)各類咨詢(xun)(xun)項目(mu)，中哲咨詢(xun)(xun)提供終身免(mian)費的(de)咨詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)服(fu)務(wu)修改期。