【項目簡介(jie)】

某(mou)房地產(chan)建(jian)設(she)項(xiang)目(mu)，項(xiang)目(mu)位于天府(fu)新區中(zhong)和組團(tuan)中(zhong)柏大道，項(xiang)目(mu)規劃凈用地的面(mian)積19474.05㎡(折(zhe)合(he)(he)約29.21畝)，規劃總(zong)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積137736.80㎡。地上建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積97908.34㎡。根據項(xiang)目(mu)前期(qi)規劃設(she)計分析，本項(xiang)目(mu)集高端(duan)住宅、星級酒店、精裝公寓、商業綜(zong)合(he)(he)體(ti)等多(duo)業態組合(he)(he)。本項(xiang)目(mu)投(tou)資總(zong)額為45069.19萬人(ren)民幣，項(xiang)目(mu)于2015年7月實施。

【中哲(zhe)咨詢對(dui)商業計(ji)劃書(shu)提供的價值】

 　　?商業(ye)計(ji)劃書(shu)框(kuang)架(jia)搭建：完(wan)成整個商業(ye)計(ji)劃書(shu)框(kuang)架(jia)構建，使項目表述邏(luo)輯清晰、主次分明，并(bing)整理出核心競(jing)爭力(li)。

 ;　　?市場(chang)分(fen)析及(ji)痛(tong)點挖(wa)掘：通(tong)過詳(xiang)實(shi)的數據論證細分(fen)行業的現狀、規模、前景，提出項目(mu)開展(zhan)的痛(tong)點和目(mu)標。

 　　?商(shang)業(ye)(ye)模(mo)式(shi)的梳理：基于產品與運(yun)營(ying)方式(shi)，梳理出公司可視化的商(shang)業(ye)(ye)模(mo)式(shi)，突(tu)出公司的盈利模(mo)式(shi)和(he)發(fa)展前景。

 　　?完善融資(zi)(zi)策略與(yu)財務分析：根據戰略規劃(hua)進行切實的財務分析，并(bing)對融資(zi)(zi)資(zi)(zi)金使用計劃(hua)、退出方式等提出適當建議(yi)。

【中(zhong)哲咨詢對可行(xing)性研究(jiu)報告(gao)提供的(de)價(jia)值(zhi)】

 　　中(zhong)哲(zhe)咨詢具(ju)有(you)國家發改委頒發的(de)(de)甲(jia)、乙、丙級(ji)工程資(zi)質證書，擁(yong)有(you)一支專業、經驗(yan)豐富的(de)(de)項(xiang)目投(tou)融(rong)資(zi)咨詢團隊(dui)，我(wo)們將為本次項(xiang)目可行性研究報告提供以下(xia)價(jia)值：

 　　?運用科(ke)學(xue)成(cheng)(cheng)果進行經濟論證，減少決策盲目(mu)性(xing)，提高項(xiang)目(mu)建(jian)(jian)設(she)速度和建(jian)(jian)設(she)質量：依(yi)據(ju)國家發改委編(bian)制要(yao)求(qiu)，完成(cheng)(cheng)項(xiang)目(mu)可行性(xing)研(yan)究報告(gao)框(kuang)架構(gou)建(jian)(jian)，使項(xiang)目(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)次分(fen)明，編(bian)制主(zhu)要(yao)對項(xiang)目(mu)的(de)市場需求(qiu)、資(zi)源(yuan)供(gong)應、規(gui)(gui)劃方(fang)案(建(jian)(jian)設(she)規(gui)(gui)模內容、設(she)備選型(xing)、工(gong)程(cheng)設(she)計(ji)等(deng))、環(huan)境評價、節能、安全(quan)、投資(zi)及(ji)資(zi)金籌(chou)措、盈利能力(li)等(deng)方(fang)面的(de)研(yan)究，從技(ji)術(shu)、經濟、工(gong)程(cheng)等(deng)角度對項(xiang)目(mu)進行調(diao)查研(yan)究和分(fen)析，并對項(xiang)目(mu)建(jian)(jian)成(cheng)(cheng)后(hou)(hou)后(hou)(hou)可能取得(de)的(de)財務、經濟效益(yi)、償還(huan)貸款能力(li)及(ji)社會環(huan)境影響(xiang)進行科(ke)學(xue)預(yu)測，為項(xiang)目(mu)投資(zi)決策提出公正、可靠(kao)、科(ke)學(xue)的(de)投資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)擁有(you)經驗豐富的咨(zi)詢(xun)團隊(dui)，并聘(pin)請來(lai)自四(si)川省工(gong)程咨(zi)詢(xun)院、中國建筑(zhu)節能研(yan)(yan)究所(suo)、四(si)川大(da)學(xue)、政(zheng)府等專家作為公(gong)司技術(shu)顧問，資(zi)深專家團隊(dui)擁有(you)10余年(nian)咨(zi)詢(xun)與策劃經驗，公(gong)司負責人都(dou)具備 4+3 的從業(ye)經驗(4 年(nian)企業(ye)工(gong)作背景(jing)+3 年(nian)以上的投資(zi)、產(chan)業(ye)研(yan)(yan)究、金(jin)融、咨(zi)詢(xun)方面(mian)的工(gong)作經驗)。 針(zhen)對(dui)政(zheng)府各類立項項目(mu)，在專家評審階段，公(gong)司將提供咨(zi)詢(xun)和指導服務;根(gen)據項目(mu)評審需要，可(ke)派(pai)遣專家現場指導評審工(gong)作。

【經驗優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)在咨(zi)詢(xun)(xun)策劃領(ling)域取得了長足發展(zhan)，研究專長從最(zui)初的地產業(ye)、制造(zao)業(ye)、流通和服(fu)務(wu)(wu)產業(ye)，擴展(zhan)延(yan)伸至農業(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生(sheng)物醫(yi)藥、能源環保、石油化工、交通運輸(shu)、電子信息、機械加工、服(fu)裝紡織、電力電氣(qi)、金(jin)融服(fu)務(wu)(wu)、建筑地產、汽車制造(zao)、家電通信、教育培訓等十六大行(xing)業(ye)。截止2016年底中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)已累計完(wan)成各(ge)(ge)類咨(zi)詢(xun)(xun)項目8000余例(li)，中(zhong)哲不僅服(fu)務(wu)(wu)于國(guo)內客(ke)戶(hu)(hu)，也幫助(zhu)國(guo)外企業(ye)在中(zhong)國(guo)大陸市場取得更大的成功。服(fu)務(wu)(wu)客(ke)戶(hu)(hu)和合作(zuo)伙(huo)伴涉及(ji)世界 500 強企業(ye)、各(ge)(ge)大商業(ye)銀行(xing)、高校及(ji)科研院所、各(ge)(ge)級政府機構、各(ge)(ge)類投資金(jin)融機構、律師事(shi)務(wu)(wu)所、會計事(shi)務(wu)(wu)所、中(zhong)小型企業(ye)等。

【資(zi)質優(you)勢(shi)】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)本身具(ju)有工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質，同時，中哲咨(zi)(zi)詢(xun)已與(yu)四川(chuan)、重慶(qing)、北京、上(shang)海、深(shen)圳、浙(zhe)江、安徽、江蘇、山東等多家具(ju)有相關(guan)資(zi)質的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)單位建立了戰略合作關(guan)系(xi)，咨(zi)(zi)詢(xun)服務(wu)范圍涵蓋(gai)各(ge)種(zhong)專(zhuan)業和(he)類別(bie)，專(zhuan)業等級(ji)涵蓋(gai)甲(jia)、乙、丙級(ji)，進一步豐富了符合相關(guan)業務(wu)要求(qiu)的(de)資(zi)質。

【性價比優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)各類(lei)工程咨詢(xun)報(bao)(bao)(bao)(bao)告(gao)(項(xiang)(xiang)目建議書、可行性研究報(bao)(bao)(bao)(bao)告(gao)、項(xiang)(xiang)目申請(qing)報(bao)(bao)(bao)(bao)告(gao)、資金申請(qing)報(bao)(bao)(bao)(bao)告(gao)、節能評估報(bao)(bao)(bao)(bao)告(gao)等(deng))和(he)商業(ye)計劃書等(deng)的(de)(de)收費標(biao)準遠遠低于(yu)相(xiang)關政府機(ji)構指導的(de)(de)國(guo)家標(biao)準，在國(guo)內(nei)眾多咨詢(xun)機(ji)構中(zhong)處(chu)于(yu)中(zhong)等(deng)水(shui)平，合理的(de)(de)價格，優質的(de)(de)質量，快捷的(de)(de)過(guo)程，性價比高。

【數(shu)據(ju)(ju)信(xin)息(xi)優(you)勢】：為保證咨詢(xun)(xun)服務(wu)的(de)準確性(xing)，中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)專門成立了中(zhong)哲信(xin)息(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)心，中(zhong)哲信(xin)息(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)心建立了經(jing)濟(ji)運行監(jian)測(ce)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣(guang)泛采集(ji)來源(yuan)于國(guo)(guo)家統計局、海關總(zong)署、商務(wu)部(bu)、工商、稅務(wu)、行業(ye)協(xie)會、高等院(yuan)校以及(ji)各領域(yu)(yu)科(ke)研(yan)機構(中(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)研(yan)究(jiu)院(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)科(ke)學院(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)社會科(ke)學院(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)發展研(yan)究(jiu)中(zhong)心、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)(guo)有資(zi)產監(jian)督管理委員會研(yan)究(jiu)室等)的(de)數(shu)據(ju)(ju)與資(zi)料，目前已(yi)有行業(ye)與產品數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出口數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區(qu)域(yu)(yu)經(jing)濟(ji)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)四(si)大經(jing)濟(ji)運行監(jian)測(ce)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一直(zhi)保持更新。

【售后服務(wu)優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)始終(zhong)把客戶的(de)價值訴求放在第一位(wei)，對于(yu)交(jiao)付(fu)的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)業務(wu)，針對各類咨(zi)詢(xun)(xun)項目，中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)提供終(zhong)身免(mian)費的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)服務(wu)修(xiu)改期。