【項目簡(jian)介】

    　林(lin)芝市巴(ba)宜(yi)區人民醫(yi)院項(xiang)目(mu)(mu)，位于林(lin)芝市巴(ba)宜(yi)區巴(ba)吉西路。林(lin)芝市巴(ba)宜(yi)區人民醫(yi)院項(xiang)目(mu)(mu)總(zong)投資(zi)約17079萬(wan)元。林(lin)芝市巴(ba)宜(yi)區人民醫(yi)院項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)設分(fen)兩個(ge)階段進行：2016年(nian)4月(yue)前為第一階段，主要完成開工(gong)前所有準備(bei);2016年(nian)4-5月(yue)正式動工(gong)建(jian)(jian)設，預計2017年(nian)10月(yue)竣工(gong)投入使用，建(jian)(jian)設工(gong)期約18個(ge)月(yue)。

　　林芝(zhi)市巴宜區人民(min)醫院(yuan)項目總用地面(mian)積15449.31㎡，醫院(yuan)總建筑面(mian)積規劃為38432.53㎡。項目由3棟建筑和地下(xia)室組成(cheng)，其(qi)中地下(xia)建筑面(mian)積12605.60㎡;建筑高度(du)為3.10m-47.10m。綜合樓(lou)為11層、宿舍樓(lou)15層、制(zhi)氧機房(fang)洗(xi)衣(yi)房(fang)為2層。

　　項目(mu)主要包含(han)門診急診科(ke)室、藏醫療(liao)、住(zhu)院(yuan)部(bu)(bu)、職工宿舍、醫療(liao)配套用(yong)房(fang)、設備(bei)用(yong)房(fang)等(deng)功能。綜合(he)樓為(wei)(wei)(wei)一(yi)類高(gao)層(ceng)(ceng)醫院(yuan)、宿舍樓為(wei)(wei)(wei)二(er)類高(gao)層(ceng)(ceng)住(zhu)宅(zhai)，耐火等(deng)級(ji)均(jun)為(wei)(wei)(wei)一(yi)級(ji);地下(xia)室局部(bu)(bu)一(yi)層(ceng)(ceng)，耐火等(deng)級(ji)一(yi)級(ji)，其(qi)余(yu)均(jun)為(wei)(wei)(wei)多層(ceng)(ceng)公共建(jian)筑，耐火等(deng)級(ji)均(jun)為(wei)(wei)(wei)二(er)級(ji)。項目(mu)結構設計使用(yong)年限50年，抗震按(an)8度設防。

　　建設(she)(she)方案節能評(ping)估：評(ping)估認為：總平布置(zhi)緊湊，節約(yue)用地，內(nei)部(bu)交通組織流暢(chang)，線路短捷(jie)，總平面布置(zhi)符合相(xiang)關標準及規(gui)范的要求，與當地城鎮規(gui)劃(hua)相(xiang)協調(diao)，項目總平面布置(zhi)對能源消費的影響較小;項目的建筑(zhu)本體(ti)結(jie)構設(she)(she)計、電(dian)氣設(she)(she)計、給排水設(she)(she)計等(deng)設(she)(she)計方案合理可行。

　　節能(neng)措(cuo)施(shi)評(ping)估：項目在(zai)能(neng)評(ping)前的(de)設(she)計階段就(jiu)建筑、電氣、給排水、暖通等幾個(ge)方(fang)面分別提出了節能(neng)措(cuo)施(shi)。其中(zhong)大部分節能(neng)措(cuo)施(shi)均屬(shu)行(xing)業(ye)內(nei)比較(jiao)成熟(shu)的(de)技術，運用較(jiao)普(pu)遍，合理性及(ji)可(ke)行(xing)性較(jiao)好。

　　能(neng)源利用狀況(kuang)核算(suan)及(ji)能(neng)效水平(ping)評估：項目總能(neng)耗、各項單位能(neng)耗指(zhi)標均符合綜(zong)合性醫院用能(neng)現狀要求，均滿足林(lin)芝市巴宜區地區同(tong)類建筑各項用能(neng)指(zhi)標。

　　能(neng)源消(xiao)費(fei)影響(xiang)(xiang)評估：項(xiang)目(mu)(mu)建成后，項(xiang)目(mu)(mu)新(xin)增能(neng)源消(xiao)耗(hao)占林芝市和巴(ba)宜區“十三五”能(neng)源消(xiao)費(fei)增量控制數比例分別為0.23%和0.48%均小于(yu)1%，對所在地(di)能(neng)源消(xiao)費(fei)增量的影響(xiang)(xiang)較小。該建筑項(xiang)目(mu)(mu)綜合能(neng)源消(xiao)費(fei)量占所在地(di)“十三五”末預測能(neng)耗(hao)值的比例較小，項(xiang)目(mu)(mu)對所在地(di)完成節(jie)能(neng)目(mu)(mu)標(biao)的影響(xiang)(xiang)較小。

  截至2016年12月(yue)，中哲咨詢已(yi)完(wan)成醫療衛生(sheng)安全、醫用器械(xie)、醫藥生(sheng)產、醫療保健、醫療服務(wu)等項目500余例，都得到了客戶的一(yi)致好評。

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【中哲咨(zi)詢對商業計劃書提(ti)供的(de)價值】

 　　?商業計(ji)劃(hua)書框架(jia)搭建：完成整(zheng)(zheng)個商業計(ji)劃(hua)書框架(jia)構建，使(shi)項(xiang)目表述(shu)邏(luo)輯清(qing)晰(xi)、主次分明，并整(zheng)(zheng)理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛(tong)(tong)點挖掘：通過詳實的(de)數據論證細分行(xing)業的(de)現狀、規模、前景(jing)，提出(chu)項目(mu)開展的(de)痛(tong)(tong)點和目(mu)標(biao)。

 　　?商業模式的梳理(li)：基(ji)于產品與運營(ying)方(fang)式，梳理(li)出公司(si)可(ke)視化的商業模式，突(tu)出公司(si)的盈利(li)模式和發展(zhan)前(qian)景。

 　　?完(wan)善融(rong)(rong)資(zi)策略與財務分析：根(gen)據戰略規劃進(jin)行切實的財務分析，并對融(rong)(rong)資(zi)資(zi)金使用(yong)計劃、退出方式等提出適當(dang)建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提(ti)供的價值】

 　　中哲咨詢具(ju)有國家發改委(wei)頒發的甲(jia)、乙、丙級工(gong)程資質證書，擁有一支(zhi)專(zhuan)業(ye)、經驗豐(feng)富的項(xiang)目(mu)投融資咨詢團隊，我們將為本次(ci)項(xiang)目(mu)可行性研究報(bao)告(gao)提(ti)供以(yi)下價值(zhi)：

 　　?運用科(ke)學成(cheng)(cheng)果(guo)進(jin)行(xing)經(jing)濟論(lun)證，減少(shao)決(jue)策(ce)盲目(mu)性(xing)，提(ti)高項目(mu)建設速(su)度和建設質量：依據國(guo)家發改委編(bian)制要求，完(wan)成(cheng)(cheng)項目(mu)可行(xing)性(xing)研究報告框架構建，使項目(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)次分明(ming)，編(bian)制主(zhu)要對(dui)項目(mu)的市場(chang)需求、資源供應、規劃方案(an)(建設規模內容、設備選型、工程設計(ji)等(deng)(deng))、環境(jing)評價、節能、安全、投(tou)資及資金籌(chou)措、盈利能力等(deng)(deng)方面的研究，從技術、經(jing)濟、工程等(deng)(deng)角度對(dui)項目(mu)進(jin)行(xing)調查研究和分析，并對(dui)項目(mu)建成(cheng)(cheng)后后可能取得(de)的財務(wu)、經(jing)濟效益、償還(huan)貸(dai)款能力及社會環境(jing)影響進(jin)行(xing)科(ke)學預測，為項目(mu)投(tou)資決(jue)策(ce)提(ti)出公(gong)正(zheng)、可靠、科(ke)學的投(tou)資咨(zi)詢(xun)意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢擁(yong)有經(jing)驗(yan)豐(feng)富(fu)的(de)咨(zi)詢團隊(dui)，并聘(pin)請(qing)來自四川省工程(cheng)咨(zi)詢院(yuan)、中(zhong)國建筑節能研(yan)究所(suo)、四川大學、政府等專家(jia)作(zuo)為公司技術顧問，資(zi)(zi)深(shen)專家(jia)團隊(dui)擁(yong)有10余(yu)年咨(zi)詢與策劃經(jing)驗(yan)，公司負責人都具備 4+3 的(de)從業(ye)經(jing)驗(yan)(4 年企業(ye)工作(zuo)背景+3 年以(yi)上的(de)投資(zi)(zi)、產業(ye)研(yan)究、金融、咨(zi)詢方面的(de)工作(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對(dui)政府各類立(li)項項目，在專家(jia)評(ping)(ping)審(shen)階段，公司將提供咨(zi)詢和指(zhi)導服(fu)務;根據項目評(ping)(ping)審(shen)需要，可派遣(qian)專家(jia)現場(chang)指(zhi)導評(ping)(ping)審(shen)工作(zuo)。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)(xun)在(zai)咨詢(xun)(xun)策劃領域取得了長足發展，研究專長從最初(chu)的地(di)產業(ye)、制造(zao)業(ye)、流通和服(fu)務產業(ye)，擴展延伸至農業(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能源環保、石油化(hua)工、交通運輸、電子信(xin)息、機(ji)(ji)械(xie)加工、服(fu)裝紡織、電力電氣、金(jin)融(rong)服(fu)務、建筑地(di)產、汽車制造(zao)、家電通信(xin)、教育培訓等十六大(da)(da)行(xing)業(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)(xun)已累計完(wan)成各(ge)(ge)類(lei)咨詢(xun)(xun)項目8000余例(li)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲不(bu)僅服(fu)務于國(guo)內客戶，也(ye)幫助國(guo)外企業(ye)在(zai)中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)大(da)(da)陸市場取得更大(da)(da)的成功。服(fu)務客戶和合作伙伴(ban)涉及世界 500 強企業(ye)、各(ge)(ge)大(da)(da)商(shang)業(ye)銀行(xing)、高校及科研院所、各(ge)(ge)級政(zheng)府(fu)機(ji)(ji)構、各(ge)(ge)類(lei)投資金(jin)融(rong)機(ji)(ji)構、律師事務所、會計事務所、中(zhong)(zhong)(zhong)小型企業(ye)等。

【資(zi)質優勢】：中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)本身具有(you)工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙(bing)級(ji)資(zi)質，同時，中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)已與四川、重慶、北(bei)京、上(shang)海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有(you)相(xiang)關(guan)資(zi)質的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)單位建(jian)立了戰略(lve)合(he)(he)作關(guan)系，咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)服務范圍涵(han)(han)蓋(gai)各種(zhong)專業和類別，專業等級(ji)涵(han)(han)蓋(gai)甲(jia)、乙、丙(bing)級(ji)，進一(yi)步豐富了符合(he)(he)相(xiang)關(guan)業務要求的資(zi)質。

【性(xing)價(jia)比(bi)優勢】：中(zhong)哲咨詢各(ge)類(lei)工(gong)程咨詢報(bao)(bao)告(gao)(gao)(項(xiang)目(mu)(mu)建議書(shu)、可行性(xing)研究報(bao)(bao)告(gao)(gao)、項(xiang)目(mu)(mu)申(shen)請(qing)報(bao)(bao)告(gao)(gao)、資(zi)金申(shen)請(qing)報(bao)(bao)告(gao)(gao)、節能評估報(bao)(bao)告(gao)(gao)等(deng))和(he)商(shang)業(ye)計劃書(shu)等(deng)的(de)(de)(de)(de)收(shou)費標準遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)低于相(xiang)關政府機(ji)構指導的(de)(de)(de)(de)國家標準，在(zai)國內眾多咨詢機(ji)構中(zhong)處于中(zhong)等(deng)水平，合理的(de)(de)(de)(de)價(jia)格，優質的(de)(de)(de)(de)質量，快捷的(de)(de)(de)(de)過(guo)程，性(xing)價(jia)比(bi)高。

【數(shu)(shu)據信息(xi)優(you)勢】：為保證咨(zi)詢服(fu)務(wu)的(de)準確性(xing)，中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢專門成(cheng)立(li)了中(zhong)(zhong)哲信息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)哲信息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin)建立(li)了經(jing)濟(ji)運行監測(ce)(ce)數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)(ku)，廣泛采集來源于國家(jia)統計局、海(hai)關總署、商(shang)務(wu)部(bu)、工(gong)商(shang)、稅務(wu)、行業(ye)協會、高等院(yuan)校以及(ji)各領域科(ke)研(yan)(yan)機構(gou)(中(zhong)(zhong)國產業(ye)研(yan)(yan)究院(yuan)、中(zhong)(zhong)國科(ke)學(xue)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國社會科(ke)學(xue)院(yuan)、國務(wu)院(yuan)發展研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin)、國務(wu)院(yuan)國有(you)資產監督(du)管理委員會研(yan)(yan)究室等)的(de)數(shu)(shu)據與資料，目(mu)前已有(you)行業(ye)與產品數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)(ku)、進出(chu)口數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)(ku)和區域經(jing)濟(ji)數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)(ku)四大經(jing)濟(ji)運行監測(ce)(ce)數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)(ku)，并一直保持更(geng)新。

【售后服(fu)(fu)務(wu)優(you)勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢始終(zhong)把客(ke)戶的價值訴求放在第一位，對于交(jiao)付的咨(zi)(zi)詢報告(gao)業(ye)務(wu)，針對各類咨(zi)(zi)詢項(xiang)目(mu)，中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢提供終(zhong)身免(mian)費的咨(zi)(zi)詢報告(gao)服(fu)(fu)務(wu)修改期。