【項目(mu)簡介】

　　四川興事發門窗有限責任(ren)公(gong)司現代科(ke)技產(chan)業(ye)園項(xiang)目(mu)(mu)，位于綿陽(yang)(yang)(yang)市游(you)仙區小枧溝(gou)鎮(zhen)順河村(cun)3.4.9社、經(jing)開區松埡鎮(zhen)日新村(cun)7社。項(xiang)目(mu)(mu)總規劃(hua)凈用(yong)地面(mian)積164381.55㎡，總建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積170136.00㎡，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)密度60.00%，容積率1.60，綠地率8%。項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)設內容主(zhu)要包括辦公(gong)研發樓13726.00㎡、零配件生(sheng)產(chan)用(yong)房(fang)7049㎡(地上建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積6026㎡，地下(xia)設備用(yong)房(fang)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積1023㎡)、LED和太(tai)陽(yang)(yang)(yang)能廠(chang)房(fang)20775.00㎡、新材料(liao)廠(chang)房(fang)108779.00㎡、原材料(liao)庫19807.00㎡等。項(xiang)目(mu)(mu)運營投(tou)資38000萬元，本項(xiang)目(mu)(mu)計劃(hua)建(jian)(jian)(jian)設期為36個(ge)月。第一(yi)期太(tai)陽(yang)(yang)(yang)能和LED項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)設周期為18個(ge)月，第二(er)期新型材料(liao)和生(sheng)態門項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)設周期為18個(ge)月。

【中哲(zhe)咨詢對(dui)商業計劃書(shu)提供(gong)的價(jia)值】

 　　?商(shang)業(ye)計劃書(shu)框架搭建：完成(cheng)整(zheng)個商(shang)業(ye)計劃書(shu)框架構建，使(shi)項目表述邏輯清晰、主(zhu)次分明，并(bing)整(zheng)理出核心競爭力。

 　　?市場分(fen)析及痛(tong)點挖(wa)掘：通(tong)過詳實的數(shu)據論證細分(fen)行業(ye)的現狀、規模(mo)、前景，提出項目(mu)開展的痛(tong)點和(he)目(mu)標。

 　　?商(shang)業模(mo)式(shi)(shi)的(de)(de)梳理(li)：基于產品(pin)與運營方式(shi)(shi)，梳理(li)出公司可(ke)視化的(de)(de)商(shang)業模(mo)式(shi)(shi)，突出公司的(de)(de)盈利(li)模(mo)式(shi)(shi)和發展前景。

 　　?完(wan)善融資(zi)策略(lve)與財務分析(xi)(xi)：根據戰略(lve)規劃進行切實(shi)的財務分析(xi)(xi)，并對融資(zi)資(zi)金(jin)使用計(ji)劃、退出方(fang)式等提(ti)出適(shi)當(dang)建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家(jia)發(fa)改委頒發(fa)的(de)甲(jia)、乙、丙級工(gong)程(cheng)資(zi)(zi)質證書(shu)，擁有一支專業(ye)、經驗豐富的(de)項目投(tou)融資(zi)(zi)咨詢團隊，我們將為本次項目可(ke)行性研究報告(gao)提供以下價值：

 　　?運用科學(xue)成(cheng)果進行經濟(ji)論證，減少決(jue)(jue)策盲(mang)目(mu)(mu)(mu)性，提高(gao)項目(mu)(mu)(mu)建設(she)(she)速度和(he)建設(she)(she)質量(liang)：依據國家發改(gai)委編制(zhi)要(yao)求(qiu)，完成(cheng)項目(mu)(mu)(mu)可(ke)行性研(yan)(yan)究(jiu)報告(gao)框架構建，使項目(mu)(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次分明，編制(zhi)主要(yao)對項目(mu)(mu)(mu)的(de)(de)市場需求(qiu)、資源供(gong)應、規(gui)(gui)劃方案(建設(she)(she)規(gui)(gui)模內容、設(she)(she)備選型、工程設(she)(she)計等(deng))、環境(jing)評價、節能(neng)、安(an)全、投資及資金籌措(cuo)、盈利(li)能(neng)力等(deng)方面的(de)(de)研(yan)(yan)究(jiu)，從(cong)技(ji)術(shu)、經濟(ji)、工程等(deng)角度對項目(mu)(mu)(mu)進行調查(cha)研(yan)(yan)究(jiu)和(he)分析，并(bing)對項目(mu)(mu)(mu)建成(cheng)后(hou)后(hou)可(ke)能(neng)取得的(de)(de)財務、經濟(ji)效益、償還貸款能(neng)力及社會環境(jing)影(ying)響進行科學(xue)預測，為(wei)項目(mu)(mu)(mu)投資決(jue)(jue)策提出(chu)公正、可(ke)靠、科學(xue)的(de)(de)投資咨(zi)詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優(you)勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)擁有經(jing)驗(yan)豐富的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)團隊(dui)，并聘請來(lai)自四(si)川省工程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)院、中國建(jian)筑節(jie)能研(yan)究所、四(si)川大學、政府等專家(jia)(jia)作為公(gong)司(si)技術(shu)顧(gu)問，資(zi)深專家(jia)(jia)團隊(dui)擁有10余年咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)與策劃(hua)經(jing)驗(yan)，公(gong)司(si)負(fu)責人都(dou)具備(bei) 4+3 的(de)從(cong)業經(jing)驗(yan)(4 年企(qi)業工作背(bei)景+3 年以(yi)上的(de)投資(zi)、產業研(yan)究、金融(rong)、咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)方面(mian)的(de)工作經(jing)驗(yan))。 針對政府各類立項項目(mu)，在專家(jia)(jia)評(ping)(ping)審階段，公(gong)司(si)將提供咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)和指(zhi)(zhi)導(dao)服務;根據項目(mu)評(ping)(ping)審需(xu)要，可派遣專家(jia)(jia)現場指(zhi)(zhi)導(dao)評(ping)(ping)審工作。

【經驗優勢(shi)】：中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策劃領(ling)域取(qu)得了長足發展(zhan)，研究專長從最初的(de)地產業(ye)(ye)(ye)、制(zhi)造業(ye)(ye)(ye)、流(liu)通(tong)和服(fu)務(wu)(wu)(wu)產業(ye)(ye)(ye)，擴(kuo)展(zhan)延伸(shen)至(zhi)農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能源環保、石油化工(gong)、交通(tong)運輸(shu)、電子信息、機(ji)械加(jia)工(gong)、服(fu)裝紡織、電力電氣、金(jin)融(rong)服(fu)務(wu)(wu)(wu)、建(jian)筑地產、汽車(che)制(zhi)造、家(jia)電通(tong)信、教(jiao)育培訓等十六(liu)大(da)行(xing)業(ye)(ye)(ye)。截(jie)止2016年(nian)底中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)已(yi)累計(ji)完成(cheng)各類咨(zi)詢(xun)項(xiang)目(mu)8000余(yu)例(li)，中(zhong)哲(zhe)(zhe)不僅服(fu)務(wu)(wu)(wu)于國(guo)內客戶，也幫(bang)助國(guo)外企業(ye)(ye)(ye)在中(zhong)國(guo)大(da)陸(lu)市場取(qu)得更大(da)的(de)成(cheng)功。服(fu)務(wu)(wu)(wu)客戶和合作伙(huo)伴(ban)涉及世界 500 強企業(ye)(ye)(ye)、各大(da)商(shang)業(ye)(ye)(ye)銀(yin)行(xing)、高校及科(ke)研院所、各級政府機(ji)構、各類投資(zi)金(jin)融(rong)機(ji)構、律師事務(wu)(wu)(wu)所、會(hui)計(ji)事務(wu)(wu)(wu)所、中(zhong)小(xiao)型企業(ye)(ye)(ye)等。

【資(zi)質(zhi)優(you)勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)(zi)詢本身具有工程咨(zi)(zi)(zi)詢甲(jia)級、乙級、丙級資(zi)質(zhi)，同(tong)時，中哲(zhe)咨(zi)(zi)(zi)詢已與四川(chuan)、重慶、北京(jing)、上海、深圳(zhen)、浙江、安徽、江蘇(su)、山東等(deng)多(duo)家具有相關資(zi)質(zhi)的咨(zi)(zi)(zi)詢單(dan)位建立(li)了(le)戰略合(he)作關系，咨(zi)(zi)(zi)詢服務范圍涵蓋各種專業和類別(bie)，專業等(deng)級涵蓋甲(jia)、乙、丙級，進一步豐(feng)富了(le)符合(he)相關業務要求的資(zi)質(zhi)。

【性價(jia)(jia)比優(you)勢】：中(zhong)哲咨詢各類工程(cheng)咨詢報(bao)(bao)告(gao)(項目(mu)建(jian)議書(shu)、可行性研(yan)究(jiu)報(bao)(bao)告(gao)、項目(mu)申請報(bao)(bao)告(gao)、資金申請報(bao)(bao)告(gao)、節(jie)能(neng)評(ping)估報(bao)(bao)告(gao)等(deng))和商業計劃書(shu)等(deng)的收費標(biao)準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于(yu)相關政府機(ji)構(gou)指導的國(guo)家標(biao)準(zhun)，在國(guo)內眾(zhong)多咨詢機(ji)構(gou)中(zhong)處于(yu)中(zhong)等(deng)水平，合理的價(jia)(jia)格(ge)，優(you)質(zhi)(zhi)的質(zhi)(zhi)量，快捷的過程(cheng)，性價(jia)(jia)比高。

【數(shu)據信息優勢】：為保證咨(zi)詢服務的準確性，中哲咨(zi)詢專門成立了中哲信息研(yan)(yan)究(jiu)中心(xin)，中哲信息研(yan)(yan)究(jiu)中心(xin)建立了經濟運行(xing)監(jian)測數(shu)據庫(ku)(ku)，廣泛采(cai)集來源于(yu)國(guo)(guo)(guo)(guo)家統計局、海關總署、商(shang)務部、工商(shang)、稅(shui)務、行(xing)業協會(hui)、高等(deng)院(yuan)校以及各領(ling)域科研(yan)(yan)機構(中國(guo)(guo)(guo)(guo)產業研(yan)(yan)究(jiu)院(yuan)、中國(guo)(guo)(guo)(guo)科學院(yuan)、中國(guo)(guo)(guo)(guo)社會(hui)科學院(yuan)、國(guo)(guo)(guo)(guo)務院(yuan)發展研(yan)(yan)究(jiu)中心(xin)、國(guo)(guo)(guo)(guo)務院(yuan)國(guo)(guo)(guo)(guo)有資(zi)(zi)產監(jian)督管理(li)委員會(hui)研(yan)(yan)究(jiu)室等(deng))的數(shu)據與資(zi)(zi)料，目前已有行(xing)業與產品數(shu)據庫(ku)(ku)、企業數(shu)據庫(ku)(ku)、進出口數(shu)據庫(ku)(ku)和(he)區(qu)域經濟數(shu)據庫(ku)(ku)四(si)大經濟運行(xing)監(jian)測數(shu)據庫(ku)(ku)，并一直保持更新。

【售后服(fu)務(wu)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)始終把客戶的(de)價值訴求放在第一位，對于交(jiao)付的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)業(ye)務(wu)，針對各(ge)類咨(zi)詢(xun)(xun)項目，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)提供終身(shen)免費的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)服(fu)務(wu)修改期。