| 【報告名稱】 | 某綜合生態旅游項目計劃書 |
| 【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 工程類服務特色（全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質）、投融類服務特色（六大服務模塊、投融資增值服務）、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
| 【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議，保障客戶權益，該頁面內容只作案例展示，不出售客戶具體報告。 |
咨詢電話：
028-65279680
【引(yin)言】
《某(mou)綜合生態旅游項(xiang)目(mu)(mu)計劃(hua)書(shu)》涉及項(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)整體規劃(hua)，包括(kuo)建(jian)(jian)設背(bei)景及必要(yao)性、市場分析、運營模式分析、團隊建(jian)(jian)設、產品與(yu)技術方(fang)案、財(cai)務評(ping)價(jia)等方(fang)面(mian)，把項(xiang)目(mu)(mu)投資(zi)的(de)(de)設想變(bian)為(wei)概略的(de)(de)建(jian)(jian)設方(fang)案和投資(zi)估算(suan)，為(wei)下一步可(ke)行性研(yan)究打下基礎。該項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)議書(shu)可(ke)用作(zuo)(zuo)地方(fang)招商局(ju)在(zai)招商引資(zi)時，提(ti)交引資(zi)項(xiang)目(mu)(mu)概況到當地政(zheng)(zheng)府(fu)(fu);用作(zuo)(zuo)較(jiao)大(da)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)申報時，大(da)項(xiang)目(mu)(mu)要(yao)先做(zuo)項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)議書(shu)，批(pi)復(fu)后才能做(zuo)可(ke)行性研(yan)究報告;用作(zuo)(zuo)向地方(fang)政(zheng)(zheng)府(fu)(fu)前期提(ti)交項(xiang)目(mu)(mu)，用作(zuo)(zuo)項(xiang)目(mu)(mu)獲得政(zheng)(zheng)府(fu)(fu)方(fang)面(mian)的(de)(de)支持(chi)。
?【某綜(zong)合(he)生態(tai)旅游項目(mu)計劃書大綱】
??第一(yi)章 總論(lun)
??1.1項(xiang)目概(gai)述
??1.2建設單位介紹
??1.2.1成都華日綠蘭工程技術有限公司
??1.2.2四川永森(sen)農業(ye)有限公(gong)司
??1.3編制依據及原(yuan)則
??1.3.1編(bian)制(zhi)依據(ju)
??1.3.2編制原則
??1.3.3研究內容
??1.4項目(mu)優勢分析(xi)
??1.4.1技(ji)術優勢
??1.4.2戰略(lve)合作優(you)勢
??1.4.3資源整合優(you)勢
??1.5項目綜合評價
??第二章 項目(mu)建(jian)設背景及必(bi)要性
??2.1項(xiang)目建設背景
??2.1.1巨大的(de)人(ren)口壓(ya)力、有限的(de)自然資源要求發展生態(tai)農業
??2.1.3生態(tai)環境保護呼喚(huan)生態(tai)農業和(he)生態(tai)食(shi)品的出現
??2.2項目建設(she)必要(yao)性
??2.2.1項目(mu)建(jian)設是加快社會主(zhu)義(yi)新農(nong)村建(jian)設的需(xu)要
??2.2.2項目建設(she)是推(tui)進農(nong)業(ye)產業(ye)帶建設(she)和生產布局落實的需要
??2.2.3項目建設是為我(wo)國傳統農業的(de)現(xian)代化提供了一(yi)條可持續發展的(de)途徑(jing)
??2.2.4項目建(jian)設是發展休閑觀光農業的需要
??2.2.5項目建(jian)設符合我國農村(cun)電商的發展(zhan)趨勢
??2.3項目建設(she)的可行性分析(xi)
??第(di)三(san)章 行業與市場(chang)分析
??3.1行業宏觀(guan)環境分析
??3.1.1政策環境分析
??3.1.2經(jing)濟環境分析
??3.1.3社會環境分析(xi)
??3.2我國生(sheng)態農業(ye)發展現狀
??3.2.1我國(guo)生態農業(ye)特點
??3.2.2我國(guo)生態農業取得(de)的成(cheng)果
??3.2.3我國(guo)生態(tai)農業(ye)現存的問題
??3.2.4我國生態農業的措施與對策
??3.3我國(guo)生態農業發展(zhan)機遇及挑戰
??3.3.1我國生態(tai)農業發(fa)展機遇
??3.3.2我(wo)國生態農(nong)業(ye)面(mian)臨挑戰
??3.4我國生態農(nong)業發(fa)展趨勢分(fen)析(xi)
??3.4.1生態(tai)農業(ye)將會(hui)成為未來農業(ye)發展的新方向(xiang)
??3.4.2生態農業將成(cheng)為現代農業發展的主導模式
??3.4.3注重生態農業技術的研究、應用和(he)推廣
??3.4.4生態(tai)農業(ye)建(jian)設的標(biao)準及認(ren)證將進一步(bu)統一
??第四章 項目規劃設(she)計方案
??4.1項目建設規模及內容
??4.1.1建(jian)設規模
??4.1.2建(jian)設內(nei)容
??4.2功能分區
??4.2.1功能布局原則(ze)
??4.2.2功能分區
??4.3項目高(gao)新技術方案
??4.3.1生態(tai)環境綜(zong)合治理技(ji)術
??4.3.2生態農產品生產技術
??4.3.3新型(xing)城鎮污水(shui)處理(li)技術
??4.3.4無(wu)線射頻技術(RFID)
??4.3.5有(you)機農(nong)產品(pin)追(zhui)朔系統
??4.3.6智能溫室大棚技術
??第(di)五章 項(xiang)目定位(wei)與(yu)發展
??5.1項(xiang)目發展(zhan)策(ce)略定位
??5.1.1核心價值分析
??5.1.2項目發(fa)展思路
??5.1.3項目營銷思(si)路
??5.2項(xiang)目規劃性方案定位
??5.2.1主題(ti)定位
??5.2.2功能定(ding)位
??5.3項目(mu)發展(zhan)
??5.3.1發展(zhan)目標
??5.3.2發展亮點
??第六章 項目選址(zhi)
??6.1選址原則
??6.2建設(she)選址
??6.3建設條件
??6.3.1地理環境
??6.3.2農業資源(yuan)
??6.3.3交通條件(jian)
??第七章 環境、勞動安全與節能
??7.1環境保護
??7.1.1環境現(xian)狀分析
??7.1.2環境保護措施
??7.1.3環境評價
??7.2勞動安全(quan)
??7.2.1消防(fang)安全(quan)
??7.2.2溺水安全
??7.2.3治安(an)安(an)全(quan)
??7.3節能
??7.3.1建筑節能
??7.3.2節水
??7.3.3節(jie)電
??第(di)八章 項目實施(shi)進度計劃
??8.1建設期
??8.2項目(mu)實施進度計(ji)劃表
??第九章 投資估算
??9.1估(gu)算(suan)范圍(wei)
??9.2估算依據
??9.3總投資估算
??9.4資金籌措(cuo)
??第(di)十章(zhang) 財務評(ping)價(jia)
??10.1財務評價(jia)依據
??10.2主營業(ye)務(wu)收入預測
??10.3盈利能力預測
??第十一章 效益(yi)分析(xi)
??11.1經濟效益(yi)分(fen)析
??11.2社會效益(yi)分析
??11.3環境效(xiao)益分(fen)析(xi)
??第十二(er)章 結論與建(jian)議
??12.1結(jie)論
??12.2建議
??附(fu)表
??附(fu)表1：項目(mu)總投(tou)資估算表
??附件
??附件(jian)1：公司證件(jian)
??附件2：戰(zhan)略合(he)作協議
??(以上報告目錄(lu)僅供參考，尤(you)其(qi)數據(ju)圖表方面以中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)發布的最(zui)新標準為準。此(ci)內容版(ban)權歸(gui)中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)所有，未經允許禁(jin)止轉載摘錄(lu)，中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)保(bao)留一(yi)切(qie)法(fa)律權利。)
??【項目簡(jian)介】
??某(mou)綜合(he)生態旅(lv)游(you)項(xiang)(xiang)目，本(ben)項(xiang)(xiang)位于成都市雙流片(pian)區(qu)(qu)，占(zhan)地6000畝，主要建設內容包括綠蘭國際社區(qu)(qu)、生態農業產(chan)業功(gong)(gong)能區(qu)(qu)、某(mou)生態旅(lv)游(you)風(feng)情(qing)體(ti)(ti)(ti)驗區(qu)(qu)和配套基(ji)礎設施(shi)(shi)等項(xiang)(xiang)目、“特色旅(lv)游(you)產(chan)品(pin)交易體(ti)(ti)(ti)系(xi)建設項(xiang)(xiang)目”的(de)線(xian)上線(xian)下交易基(ji)地;實現某(mou)綜合(he)生態旅(lv)游(you)項(xiang)(xiang)目集農產(chan)品(pin)分揀、加工(gong)、檢(jian)測、包裝、倉儲(chu)于一體(ti)(ti)(ti)的(de)綜合(he)性特色農林(lin)(lin)產(chan)品(pin)物流產(chan)業功(gong)(gong)能區(qu)(qu)，即“特色農林(lin)(lin)產(chan)品(pin)交易體(ti)(ti)(ti)系(xi)建設項(xiang)(xiang)目”的(de)綜合(he)物流倉儲(chu)中心。其運營投資總額為190000萬元，項(xiang)(xiang)目預(yu)計于2015年(nian)6月開(kai)始實施(shi)(shi)。
??【市場行(xing)業(ye)分(fen)析】
??1、促進了農業和(he)農村經濟的(de)持(chi)續健(jian)康(kang)發展(zhan)
??以全國生態農業建設(she)試點(dian)縣(xian)(xian)為(wei)例，國內生產總值、農業總產值和農民純收人平均年(nian)增長分別為(wei)13.4%、9.2%和8.9%，試點(dian)縣(xian)(xian)資源(yuan)優(you)勢(shi)得到(dao)較(jiao)好的發揮(hui)，農、林、牧、副、漁結構趨于(yu)合理，脫貧(pin)致富步伐加快。
??2、促進農業資(zi)源持續高效利(li)用，生態環境(jing)明顯(xian)改善(shan)
??經(jing)過多年(nian)試點(dian)經(jing)營(ying)，土(tu)壤沙化(hua)和水(shui)(shui)土(tu)流失得到有(you)(you)效(xiao)控(kong)制(zhi);森林覆蓋率(lv)提(ti)(ti)高了4.7個(ge)百分點(dian);秸(jie)稈還田率(lv)達(da)(da)到49%;增加土(tu)壤中的(de)有(you)(you)機質含最;廢氣(qi)凈(jing)化(hua)率(lv)達(da)(da)到73.4%;廢水(shui)(shui)凈(jing)化(hua)率(lv)達(da)(da)到57.4%;固體廢棄物利用(yong)率(lv)達(da)(da)到31.9%等(deng)。這些指標既比實施生態農業建設前有(you)(you)較(jiao)大(da)(da)幅度提(ti)(ti)高，又(you)大(da)(da)大(da)(da)高于全國的(de)平均水(shui)(shui)平。
??3、試點地區發揮了(le)相(xiang)當大的示范帶(dai)動作用(yong)
??國(guo)務院七部委聯(lian)合開展(zhan)(zhan)的全國(guo)試點和(he)示范縣調動了各省(sheng)的積極(ji)性(xing)，各省(sheng)(區、市(shi))相繼開展(zhan)(zhan)了省(sheng)級試點縣建設(she)，更主要的是生態(tai)農(nong)業(ye)與產業(ye)結構(gou)調、農(nong)民增收(shou)以及(ji)改善當地(di)生態(tai)環境緊密結合，極(ji)大(da)地(di)調動了農(nong)民投人生態(tai)農(nong)業(ye)建設(she)的積極(ji)性(xing)，在(zai)推廣(guang)生態(tai)農(nong)業(ye)建設(she)成功模式(shi)的同時，全國(guo)正在(zai)積極(ji)探索更大(da)范圍(wei)的生態(tai)農(nong)業(ye)建設(she)。
??4、增強了人(ren)們(men)的生(sheng)態環境意識，產生(sheng)了良好的社會(hui)效果
??生態農(nong)業的基本(ben)知識、規劃方法以及(ji)實(shi)用技術在國內得到廣泛的宣傳(chuan)，為推進農(nong)業可持續發展(zhan)戰(zhan)略奠定(ding)了良(liang)好(hao)的基礎。通過(guo)各種(zhong)形式的宜傳(chuan)教育(yu)活動，保護生態環境、造福(fu)子孫(sun)、走(zou)可持續發展(zhan)之路(lu)的思想逐漸被廣大干部群眾所接受，科學種(zhong)田已成為自覺(jue)行動。
【中哲咨(zi)詢(xun)對商業計劃書提(ti)供的價值】
?商業計(ji)劃書框(kuang)架(jia)搭建：完成整(zheng)個商業計(ji)劃書框(kuang)架(jia)構(gou)建，使項目表述邏輯清晰(xi)、主次分(fen)明(ming)，并整(zheng)理(li)出核心競爭力。
?市場分(fen)析及痛點(dian)挖掘(jue)：通過詳實的(de)數據論(lun)證(zheng)細(xi)分(fen)行業的(de)現狀、規模、前(qian)景，提出項(xiang)目開展的(de)痛點(dian)和目標(biao)。
?商業模式(shi)的(de)梳理：基(ji)于(yu)產(chan)品與運營(ying)方式(shi)，梳理出公(gong)司可視化的(de)商業模式(shi)，突出公(gong)司的(de)盈(ying)利(li)模式(shi)和(he)發展前景。
?完善融資(zi)策略與財(cai)務(wu)分析：根據戰(zhan)略規劃(hua)進(jin)行切實的財(cai)務(wu)分析，并對融資(zi)資(zi)金(jin)使用(yong)計劃(hua)、退(tui)出方(fang)式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行(xing)性(xing)研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有(you)國家發改(gai)委頒發的(de)甲、乙、丙級工程資(zi)質證書，擁有(you)一支專業、經(jing)驗豐富的(de)項(xiang)目(mu)投融資(zi)咨詢團隊，我們將為本次項(xiang)目(mu)可行性研究報(bao)告提供(gong)以下價值(zhi)：
?運用科(ke)學(xue)(xue)成果進行(xing)經(jing)濟論證，減少決(jue)(jue)策(ce)盲(mang)目(mu)(mu)(mu)性，提(ti)高(gao)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)設(she)(she)速度和建(jian)(jian)設(she)(she)質量(liang)：依據(ju)國家發改委編制要求，完成項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)可行(xing)性研(yan)究報(bao)告框架構(gou)建(jian)(jian)，使項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)表述(shu)邏輯清(qing)晰(xi)、主次(ci)分明，編制主要對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)市場需求、資(zi)源供應、規劃(hua)方案(建(jian)(jian)設(she)(she)規模(mo)內容、設(she)(she)備選型(xing)、工程(cheng)設(she)(she)計等)、環(huan)境評價、節能、安全(quan)、投資(zi)及(ji)資(zi)金籌措、盈(ying)利(li)能力(li)等方面的(de)研(yan)究，從技(ji)術、經(jing)濟、工程(cheng)等角(jiao)度對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)進行(xing)調查研(yan)究和分析，并對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)成后后可能取得(de)的(de)財務、經(jing)濟效益、償還貸款能力(li)及(ji)社會環(huan)境影響進行(xing)科(ke)學(xue)(xue)預測，為(wei)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)投資(zi)決(jue)(jue)策(ce)提(ti)出公正(zheng)、可靠(kao)、科(ke)學(xue)(xue)的(de)投資(zi)咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊(dui)優勢】：中哲咨詢擁有經(jing)驗豐富的(de)(de)咨詢團(tuan)隊(dui)，并(bing)聘請來自四川(chuan)省工(gong)(gong)程咨詢院、中國建筑(zhu)節能研(yan)究所、四川(chuan)大學(xue)、政府(fu)(fu)等專(zhuan)家作(zuo)為公(gong)司(si)技(ji)術(shu)顧(gu)問，資深專(zhuan)家團(tuan)隊(dui)擁有10余(yu)年咨詢與策劃經(jing)驗，公(gong)司(si)負責(ze)人都具(ju)備 4+3 的(de)(de)從業經(jing)驗(4 年企業工(gong)(gong)作(zuo)背景+3 年以上的(de)(de)投(tou)資、產業研(yan)究、金(jin)融、咨詢方(fang)面的(de)(de)工(gong)(gong)作(zuo)經(jing)驗)。 針對政府(fu)(fu)各類立(li)項項目(mu)，在專(zhuan)家評(ping)審階段，公(gong)司(si)將提供咨詢和指(zhi)導服務;根據項目(mu)評(ping)審需要，可派遣專(zhuan)家現(xian)場(chang)指(zhi)導評(ping)審工(gong)(gong)作(zuo)。
【經驗優勢(shi)】：中哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃領(ling)域取(qu)得(de)了長足發展，研(yan)究專(zhuan)長從(cong)最初的地(di)產(chan)業(ye)、制造業(ye)、流通和服務(wu)(wu)產(chan)業(ye)，擴展延伸至農業(ye)食(shi)品、鋼鐵冶金、生物醫(yi)藥、能源環保、石油化工、交通運輸、電子(zi)信息、機械加工、服裝紡織(zhi)、電力電氣、金融服務(wu)(wu)、建筑地(di)產(chan)、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六(liu)大(da)行業(ye)。截止2016年(nian)底中哲咨詢(xun)已累計(ji)(ji)完成各(ge)類(lei)咨詢(xun)項目8000余(yu)例，中哲不僅服務(wu)(wu)于國內(nei)客戶，也幫(bang)助(zhu)國外企(qi)業(ye)在中國大(da)陸市(shi)場取(qu)得(de)更(geng)大(da)的成功。服務(wu)(wu)客戶和合作伙(huo)伴涉及世界(jie) 500 強企(qi)業(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)銀(yin)行、高校及科研(yan)院所(suo)、各(ge)級政府機構、各(ge)類(lei)投資金融機構、律師事務(wu)(wu)所(suo)、會計(ji)(ji)事務(wu)(wu)所(suo)、中小型企(qi)業(ye)等。
【資(zi)質(zhi)(zhi)優(you)勢】：中哲咨詢本身具(ju)有工程咨詢甲級、乙級、丙級資(zi)質(zhi)(zhi)，同時，中哲咨詢已(yi)與(yu)四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等多(duo)家(jia)具(ju)有相關(guan)資(zi)質(zhi)(zhi)的咨詢單位(wei)建立了(le)戰略(lve)合(he)作關(guan)系(xi)，咨詢服務范圍涵蓋各種(zhong)專(zhuan)業和類別，專(zhuan)業等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了(le)符合(he)相關(guan)業務要求的資(zi)質(zhi)(zhi)。
【性價(jia)比優勢】：中哲(zhe)咨詢(xun)各類(lei)工程(cheng)咨詢(xun)報(bao)告(gao)(gao)(gao)(項目建議(yi)書、可行性研(yan)究報(bao)告(gao)(gao)(gao)、項目申請報(bao)告(gao)(gao)(gao)、資(zi)金(jin)申請報(bao)告(gao)(gao)(gao)、節能(neng)評估報(bao)告(gao)(gao)(gao)等(deng))和商業計劃書等(deng)的收費標(biao)準(zhun)遠遠低于(yu)相關政府機構指導的國(guo)家標(biao)準(zhun)，在國(guo)內(nei)眾多咨詢(xun)機構中處于(yu)中等(deng)水平，合理的價(jia)格(ge)，優質(zhi)的質(zhi)量(liang)，快捷(jie)的過程(cheng)，性價(jia)比高。
【數(shu)(shu)(shu)據(ju)信(xin)(xin)息(xi)優勢】：為保證咨詢服務(wu)的準確性，中(zhong)哲(zhe)咨詢專門(men)成(cheng)立了中(zhong)哲(zhe)信(xin)(xin)息(xi)研(yan)究中(zhong)心(xin)，中(zhong)哲(zhe)信(xin)(xin)息(xi)研(yan)究中(zhong)心(xin)建立了經(jing)濟運行監(jian)(jian)測數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采集來源于國(guo)家統計局、海關總署、商(shang)務(wu)部、工商(shang)、稅務(wu)、行業(ye)協會、高等(deng)院校以及各領域(yu)科研(yan)機構(中(zhong)國(guo)產(chan)業(ye)研(yan)究院、中(zhong)國(guo)科學(xue)院、中(zhong)國(guo)社會科學(xue)院、國(guo)務(wu)院發展研(yan)究中(zhong)心(xin)、國(guo)務(wu)院國(guo)有(you)資產(chan)監(jian)(jian)督管理委(wei)員會研(yan)究室等(deng))的數(shu)(shu)(shu)據(ju)與資料，目前已有(you)行業(ye)與產(chan)品數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、企(qi)業(ye)數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、進出(chu)口(kou)數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)經(jing)濟數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)四(si)大經(jing)濟運行監(jian)(jian)測數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，并(bing)一直保持(chi)更(geng)新(xin)。
【售后服(fu)(fu)務(wu)(wu)優勢】：中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)(xun)始終把(ba)客戶(hu)的價值訴(su)求放在第一位，對(dui)于交付(fu)的咨詢(xun)(xun)(xun)報告(gao)業務(wu)(wu)，針對(dui)各類(lei)咨詢(xun)(xun)(xun)項目，中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)(xun)提(ti)供終身免費的咨詢(xun)(xun)(xun)報告(gao)服(fu)(fu)務(wu)(wu)修(xiu)改期。
