| 【報告名稱】 | 模具工業園區總體規劃方案 |
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| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
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【引言】
模(mo)具工業(ye)(ye)園區(qu)(qu)(qu)(qu)具有(you)(you)較完善的(de)(de)基(ji)礎(chu)設施和(he)(he)齊全配套服務(wu)體(ti)系(xi)的(de)(de)工業(ye)(ye)加(jia)工、制造(zao)生產區(qu)(qu)(qu)(qu)域，是工業(ye)(ye)化的(de)(de)主要載體(ti)，并(bing)隨工業(ye)(ye)化進程的(de)(de)加(jia)速(su)與完善，成為(wei)經(jing)濟(ji)發展的(de)(de)帶(dai)動區(qu)(qu)(qu)(qu)、體(ti)制和(he)(he)科技創新的(de)(de)試驗區(qu)(qu)(qu)(qu)、城(cheng)市(shi)發展的(de)(de)新區(qu)(qu)(qu)(qu)。建設模(mo)具工業(ye)(ye)園區(qu)(qu)(qu)(qu)是加(jia)速(su)實現工業(ye)(ye)化的(de)(de)一種(zhong)行(xing)之(zhi)有(you)(you)效(xiao)(xiao)的(de)(de)物(wu)質性(xing)措施，通(tong)過對園區(qu)(qu)(qu)(qu)內(nei)的(de)(de)基(ji)礎(chu)設施和(he)(he)園區(qu)(qu)(qu)(qu)企(qi)業(ye)(ye)(新加(jia)入企(qi)業(ye)(ye)和(he)(he)原(yuan)有(you)(you)經(jing)過改造(zao)的(de)(de)企(qi)業(ye)(ye))的(de)(de)綠色設計、清潔生產、污染預防、能源有(you)(you)效(xiao)(xiao)使用及企(qi)業(ye)(ye)內(nei)部合作，降低基(ji)礎(chu)設施成本下，刺激地區(qu)(qu)(qu)(qu)經(jing)濟(ji)發展，向社(she)(she)區(qu)(qu)(qu)(qu)提供各種(zhong)良(liang)好(hao)的(de)(de)經(jing)濟(ji)和(he)(he)社(she)(she)會效(xiao)(xiao)益。
【模具工業園區總體規劃方案大綱】
第一章 總則
1.1規劃(hua)編(bian)制的(de)目的(de)
1.2規(gui)劃(hua)依據
1.3規(gui)劃指導思(si)想、原則
1.4規劃(hua)背景分(fen)析
1.5模具工業園(yuan)區基(ji)本情況
1.6模具工業園區(qu)性質的確(que)定
1.7規劃范圍及用地規模(mo)
第二章(zhang) 模具工(gong)業園區規劃環境分析
2.1政策(ce)環(huan)境分析
2.2工業園區主導行(xing)業財務指標分析
2.3主導行業產(chan)業鏈發展分(fen)析
第(di)三章 模具園區定位和產業(ye)定位
3.1模具工業園(yuan)區定位
3.2模具(ju)工(gong)業(ye)園區所在地區產業(ye)發展情(qing)況
第四章 模具園(yuan)區(qu)所建地區(qu)基(ji)本(ben)情況及工業園(yuan)區(qu)區(qu)位分析(xi)
4.1模具園(yuan)區(qu)所建(jian)地基(ji)本(ben)情況
4.2模具工業園區(qu)區(qu)位分析
4.3發(fa)展優(you)勢及存在問題
第五(wu)章 規劃結構(gou)及用地布局
5.1模具園區總體規劃結(jie)構
5.2模具園區空間與用(yong)地布(bu)局
5.3模具園區重大項目規劃
第六章(zhang) 模具工業園區道路交通規劃(hua)
6.1道(dao)路交(jiao)通規劃(hua)指(zhi)導思想(xiang)
6.2園區(qu)道(dao)路交(jiao)通(tong)規劃目(mu)標
6.3園區道路網絡(luo)布局(ju)
6.4園區道路等級(ji)結構
6.5園區規劃道(dao)路寬度及斷面形式
第七章 模(mo)具工業園區環(huan)境(jing)保護(hu)規劃(hua)
7.1模(mo)具(ju)園區節能規(gui)劃
7.2環境保(bao)護(hu)規劃
7.3模具工業園(yuan)區(qu)綠(lv)化設計
7.4園區建設對周(zhou)邊環境的影響評價
第八章(zhang) 市政(zheng)公用設施(shi)規劃
8.1模具工業園(yuan)區(qu)的(de)雨水排放規劃方案
8.2模具工(gong)業園區供(gong)水規劃
8.3供熱規劃
8.4電力規劃
8.5電訊(xun)規劃
8.6環(huan)境衛生規劃
第九(jiu)章 模具(ju)工業園區規劃(hua)實施(shi)
9.1園(yuan)區實施機制
9.2園區(qu)人力資源管理
9.3園(yuan)區(qu)實(shi)施規劃
9.4園(yuan)區施工(gong)力量組(zu)織計劃
第十(shi)章 模具工業園區招(zhao)商(shang)規(gui)劃
10.1 招商原(yuan)則
10.2招商安排
10.3招(zhao)商篩選標準分析(xi)
10.4招商渠道和形勢策略
第十(shi)一(yi)章 模具工業園(yuan)區商業模式及融資(zi)建議(yi)
11.1模具工業(ye)園(yuan)區開發總公司
11.2模具工業園區開發融資建(jian)議
第十二章 模具工業(ye)園(yuan)區規(gui)劃社會影響(xiang)
12.1對產業結構影(ying)響
12.2對當地(di)經濟影響
12.3對城市建設(she)影響
12.4對居(ju)民生(sheng)活影(ying)響
第十三(san)章(zhang) 模具工(gong)業園(yuan)區(qu)規劃(hua)結(jie)論
13.1工業(ye)園區規劃評估結論
13.2工業園區存在的問題(ti)及解決(jue)方案
(以上報告目錄(lu)僅供參考，尤其(qi)數據圖表方面以中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢發布的最新標準(zhun)為準(zhun)。此內容版權歸中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢所有，未經(jing)允(yun)許禁止(zhi)轉載摘錄(lu)，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢保留一切法律權利。)
【中哲(zhe)咨詢對商業計劃(hua)書提供(gong)的(de)價值(zhi)】
?商業計(ji)劃書框(kuang)(kuang)架搭建：完成整個商業計(ji)劃書框(kuang)(kuang)架構建，使(shi)項目表述邏輯清晰、主(zhu)次(ci)分明(ming)，并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數據論證細分行業的現狀、規模、前景，提出項目開展的痛點和目標。
?商業模(mo)式的(de)梳(shu)理：基于產品與運營方式，梳(shu)理出(chu)公(gong)司(si)可視化的(de)商業模(mo)式，突(tu)出(chu)公(gong)司(si)的(de)盈利模(mo)式和發展(zhan)前(qian)景(jing)。
?完善融資(zi)策(ce)略與(yu)財務(wu)分析(xi)：根據戰略規劃進行切實(shi)的財務(wu)分析(xi)，并(bing)對融資(zi)資(zi)金使用計劃、退出方式等提(ti)出適當建議。
【中哲咨詢(xun)對可(ke)行性研(yan)究(jiu)報告(gao)提供(gong)的價值】
中哲咨詢具有(you)國家發(fa)改委頒發(fa)的甲(jia)、乙、丙級工程資質證(zheng)書，擁有(you)一支專業、經驗豐富(fu)的項目投融資咨詢團隊，我們將為(wei)本(ben)次(ci)項目可行性研(yan)究(jiu)報告提(ti)供(gong)以下(xia)價值：
?運用科學成(cheng)果進(jin)行(xing)經(jing)濟論證(zheng)，減少決策盲目(mu)性，提高項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)(jian)設(she)速度(du)和(he)建(jian)(jian)設(she)質(zhi)量：依據國家發改委編制要求，完成(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)性研究報告(gao)框架構(gou)建(jian)(jian)，使項(xiang)(xiang)目(mu)表述(shu)邏輯清晰、主次分明，編制主要對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)市(shi)場需求、資(zi)(zi)源(yuan)供應、規(gui)劃方案(建(jian)(jian)設(she)規(gui)模(mo)內容、設(she)備(bei)選型、工(gong)程設(she)計等)、環境評價、節能(neng)、安全、投(tou)資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌措、盈利(li)能(neng)力等方面的(de)研究，從(cong)技術、經(jing)濟、工(gong)程等角度(du)對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)進(jin)行(xing)調查研究和(he)分析，并對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)(jian)成(cheng)后(hou)后(hou)可(ke)能(neng)取得的(de)財務、經(jing)濟效(xiao)益(yi)、償還貸款能(neng)力及社會環境影(ying)響進(jin)行(xing)科學預(yu)測，為項(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)(zi)決策提出(chu)公正(zheng)、可(ke)靠、科學的(de)投(tou)資(zi)(zi)咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優勢(shi)】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)擁有經(jing)驗(yan)豐富的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)團隊，并聘請(qing)來自四川省工(gong)程咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)院、中國建筑(zhu)節能研究所(suo)、四川大學(xue)、政(zheng)府等專家(jia)(jia)作為公(gong)司(si)技術顧問，資深專家(jia)(jia)團隊擁有10余年咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)與(yu)策劃經(jing)驗(yan)，公(gong)司(si)負責人都(dou)具備(bei) 4+3 的(de)從業經(jing)驗(yan)(4 年企業工(gong)作背景+3 年以上的(de)投資、產業研究、金融、咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)方面的(de)工(gong)作經(jing)驗(yan))。 針(zhen)對政(zheng)府各類立項項目，在專家(jia)(jia)評審階段，公(gong)司(si)將提供咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)和指(zhi)導(dao)(dao)服務;根據項目評審需要，可(ke)派遣專家(jia)(jia)現場(chang)指(zhi)導(dao)(dao)評審工(gong)作。
【經(jing)驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)在咨(zi)(zi)詢(xun)策劃領域取(qu)得了長足發展，研(yan)(yan)究專長從最(zui)初的地(di)產(chan)業(ye)(ye)、制(zhi)造業(ye)(ye)、流(liu)通(tong)和服務(wu)產(chan)業(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)食品、鋼(gang)鐵冶金(jin)、生物醫藥、能(neng)源環(huan)保(bao)、石油化工(gong)、交通(tong)運(yun)輸、電(dian)(dian)子(zi)信息、機械加工(gong)、服裝紡織、電(dian)(dian)力(li)電(dian)(dian)氣、金(jin)融(rong)服務(wu)、建筑地(di)產(chan)、汽(qi)車制(zhi)造、家(jia)電(dian)(dian)通(tong)信、教育培訓等十六大(da)(da)行(xing)業(ye)(ye)。截(jie)止2016年(nian)底中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)已(yi)累(lei)計完(wan)成(cheng)(cheng)各(ge)類(lei)咨(zi)(zi)詢(xun)項(xiang)目8000余例，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅服務(wu)于國(guo)內客戶，也幫助國(guo)外(wai)企(qi)業(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)國(guo)大(da)(da)陸市場取(qu)得更大(da)(da)的成(cheng)(cheng)功(gong)。服務(wu)客戶和合作伙伴涉及(ji)世(shi)界 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各(ge)大(da)(da)商(shang)業(ye)(ye)銀行(xing)、高校(xiao)及(ji)科(ke)研(yan)(yan)院(yuan)所(suo)、各(ge)級政府機構、各(ge)類(lei)投資金(jin)融(rong)機構、律師(shi)事務(wu)所(suo)、會(hui)計事務(wu)所(suo)、中(zhong)(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)等。
【資質優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)本身具有工程咨(zi)詢(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資質，同時，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已與四川、重慶、北京、上海、深圳(zhen)、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等多家具有相關資質的(de)咨(zi)詢(xun)單(dan)位(wei)建立了戰略(lve)合(he)(he)作(zuo)關系(xi)，咨(zi)詢(xun)服務(wu)范圍涵蓋(gai)各(ge)種專業(ye)(ye)和類別，專業(ye)(ye)等級(ji)涵蓋(gai)甲、乙、丙級(ji)，進一(yi)步豐富了符合(he)(he)相關業(ye)(ye)務(wu)要(yao)求的(de)資質。
【性(xing)(xing)價比優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢各類工程咨(zi)詢報(bao)(bao)告(項目建(jian)議書、可行性(xing)(xing)研究(jiu)報(bao)(bao)告、項目申請報(bao)(bao)告、資金申請報(bao)(bao)告、節能(neng)評估報(bao)(bao)告等)和商(shang)業計(ji)劃(hua)書等的收費標準遠遠低于(yu)相關(guan)政(zheng)府機(ji)構指導的國家標準，在國內眾(zhong)多咨(zi)詢機(ji)構中(zhong)(zhong)處于(yu)中(zhong)(zhong)等水平(ping)，合理(li)的價格，優質(zhi)的質(zhi)量(liang)，快捷(jie)的過程，性(xing)(xing)價比高(gao)。
【數據(ju)信(xin)息優(you)勢】：為保證咨(zi)詢(xun)服務(wu)的準(zhun)確性(xing)，中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)專門成立了中(zhong)(zhong)哲信(xin)息研(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)，中(zhong)(zhong)哲信(xin)息研(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)建立了經濟運(yun)行監測數據(ju)庫(ku)，廣(guang)泛采集來源(yuan)于國家統(tong)計(ji)局、海關總(zong)署、商務(wu)部、工(gong)商、稅務(wu)、行業協會、高(gao)等(deng)院(yuan)校以及各領域(yu)科(ke)研(yan)機構(中(zhong)(zhong)國產(chan)(chan)業研(yan)究院(yuan)、中(zhong)(zhong)國科(ke)學院(yuan)、中(zhong)(zhong)國社(she)會科(ke)學院(yuan)、國務(wu)院(yuan)發展(zhan)研(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)、國務(wu)院(yuan)國有資(zi)產(chan)(chan)監督管理(li)委員會研(yan)究室等(deng))的數據(ju)與資(zi)料，目前已有行業與產(chan)(chan)品數據(ju)庫(ku)、企業數據(ju)庫(ku)、進出口數據(ju)庫(ku)和區域(yu)經濟數據(ju)庫(ku)四大經濟運(yun)行監測數據(ju)庫(ku)，并一直保持更新。
【售(shou)后(hou)服務(wu)優勢】：中哲咨詢(xun)(xun)始終把客(ke)戶的價值訴求放(fang)在第一(yi)位，對于(yu)交付的咨詢(xun)(xun)報告業務(wu)，針對各類咨詢(xun)(xun)項(xiang)目，中哲咨詢(xun)(xun)提(ti)供終身免費(fei)的咨詢(xun)(xun)報告服務(wu)修改期。
