【項目簡介】

　　1、項目名稱：某(mou)市某(mou)有限公司擴建畜(chu)產品精深加工基地項目

　　2、建設單位：某(mou)市(shi)某(mou)公(gong)司

　　3、項目性質(zhi)： 改擴建

　　4、建設地點：某市(shi)

　　5、擴建(jian)(jian)規(gui)模與內容：本項目擴建(jian)(jian)部分總建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積6800平(ping)方(fang)米，建(jian)(jian)設內容如(ru)下：

　　(1)廠房擴(kuo)建：新建肉類分割車間(jian)2000平方(fang)(fang)米(mi)，熟食加工車間(jian)2000平方(fang)(fang)米(mi)，冷(leng)凍儲藏室1000平方(fang)(fang)米(mi)，現代化(hua)藏雞孵(fu)化(hua)場500平方(fang)(fang)米(mi)，同(tong)時配(pei)套建設給排水(shui)、供電、供氣等基礎(chu)設施(shi)。

　　(2)設(she)備(bei)更(geng)新：計(ji)劃引進一批德國(guo)進口(kou)熟食加工設(she)備(bei)、冷藏設(she)備(bei)。

　　(3)產品(pin)研(yan)發(fa)：新建產品(pin)研(yan)發(fa)中心1000平(ping)方米，購(gou)置實驗設備一套。

　　(4)各(ge)地直銷店(dian)(dian)建設：在全國大中城市(shi)建立(li)直銷店(dian)(dian)、形(xing)象店(dian)(dian)10個(ge)，每個(ge)店(dian)(dian)面占地面積30平方米，設置在城市(shi)車(che)站、碼頭、旅游景點等人(ren)口稠密地區(qu);

　　(5)電子商務(wu)營銷體系構建：建立培強肉(rou)業天貓旗艦(jian)店和京(jing)東旗艦(jian)店。

　　6、投(tou)資估算：項目(mu)總投(tou)資6000萬(wan)元(yuan)，其中工程費(fei)用1388萬(wan)元(yuan)，工程建設(she)其他費(fei)用1812萬(wan)元(yuan)，預備費(fei)160萬(wan)元(yuan)，流(liu)動(dong)資金2400萬(wan)元(yuan)，建設(she)期利(li)息240萬(wan)元(yuan)

　　7、建(jian)設(she)(she)周期：本項目建(jian)設(she)(she)共(gong)12個月(yue)，自2016年(nian)9月(yue)至(zhi)2017年(nian)8月(yue)。

　　【項目市場行業分析】

　　在(zai)各種好(hao)的(de)趨勢推(tui)動下，有(you)(you)(you)機牛羊(yang)肉(rou)(rou)(rou)(rou)被(bei)更多的(de)消費(fei)(fei)者所認同和接(jie)受(shou)，除了安全(quan)有(you)(you)(you)保證，有(you)(you)(you)機牛羊(yang)肉(rou)(rou)(rou)(rou)還具有(you)(you)(you)膽固醇(chun)含量低(di)、肉(rou)(rou)(rou)(rou)的(de)味道(dao)純正香濃、口感(gan)好(hao)、肌肉(rou)(rou)(rou)(rou)彈性(xing)強(qiang)、拉(la)力大(da)(da)等特點。且有(you)(you)(you)機牛羊(yang)肉(rou)(rou)(rou)(rou)在(zai)烹飪后(hou)，其(qi)口感(gan)及鮮(xian)嫩程(cheng)度會(hui)比普(pu)通(tong)牛羊(yang)肉(rou)(rou)(rou)(rou)更佳。高端(duan)消費(fei)(fei)需求(qiu)強(qiang)勁的(de)有(you)(you)(you)機牛羊(yang)肉(rou)(rou)(rou)(rou)成工業(ye)發展新亮(liang)點。據悉，內(nei)蒙古最大(da)(da)的(de)基礎母羊(yang)繁育基地目前已經達到了年加(jia)工30萬只肉(rou)(rou)(rou)(rou)羊(yang)的(de)水平，但仍舊求(qiu)大(da)(da)于供，目前價格最高的(de)有(you)(you)(you)機羊(yang)肉(rou)(rou)(rou)(rou)能(neng)賣(mai)到400元(yuan)/公(gong)斤，有(you)(you)(you)機牛肉(rou)(rou)(rou)(rou)高價能(neng)賣(mai)到80元(yuan)/公(gong)斤，且對外合作及消費(fei)(fei)需求(qiu)依然在(zai)持續上漲。

　　公司在有(you)機牦牛肉(rou)和(he)崗巴羊出產流通過程(cheng)中，有(you)完善的(de)質量跟蹤審查體系和(he)完整的(de)出產及(ji)銷售檔案，且在出產加(jia)工過程(cheng)中不(bu)使用(yong)任何合成化肥和(he)添加(jia)劑等。做到真正產出綠(lv)色、無污染、安全(quan)營(ying)養的(de)有(you)機肉(rou)產品(pin)(pin)。近年來，我國牛羊雞(ji)肉(rou)市場一直處于供(gong)不(bu)應求狀(zhuang)態(tai)，需(xu)求缺口不(bu)斷增(zeng)大(da)。一方(fang)面，消(xiao)費(fei)(fei)者收(shou)入增(zeng)長(chang)、消(xiao)費(fei)(fei)升(sheng)級，不(bu)斷增(zeng)加(jia)對肉(rou)類食品(pin)(pin)的(de)需(xu)求量;另一方(fang)面，人們熱(re)衷于高營(ying)養的(de)食品(pin)(pin)，對其消(xiao)費(fei)(fei)需(xu)求進一步增(zeng)強。因此，在供(gong)需(xu)逐漸失衡(heng)的(de)影(ying)響下，生(sheng)鮮肉(rou)類生(sheng)產者將不(bu)斷擴(kuo)大(da)規模，產值及(ji)產量將不(bu)斷攀(pan)升(sheng)。

【中哲咨詢對商業計劃書提供的價值(zhi)】

 　　?商(shang)業計劃書框架(jia)搭建：完成整(zheng)個商(shang)業計劃書框架(jia)構(gou)建，使項目表(biao)述邏輯(ji)清晰、主次(ci)分明，并整(zheng)理出核心競爭(zheng)力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳實(shi)的(de)數據(ju)論(lun)證細分行業的(de)現狀(zhuang)、規模、前景，提出項目開展的(de)痛點和目標(biao)。

 　　?商業模(mo)式的(de)梳理：基于產品與運營方式，梳理出公司(si)可視化的(de)商業模(mo)式，突出公司(si)的(de)盈利模(mo)式和發展(zhan)前景。

 　　?完善融資策略(lve)與財(cai)務分析：根(gen)據戰略(lve)規劃進行切(qie)實的財(cai)務分析，并對融資資金(jin)使用計(ji)劃、退出方式等提出適當建議。

【中哲咨詢(xun)對可(ke)行性(xing)研究報告提供的價值(zhi)】

 　　中哲咨詢具有國家發改委頒發的(de)甲、乙、丙級(ji)工(gong)程資質證書，擁有一支專業、經驗豐富的(de)項(xiang)(xiang)目投融資咨詢團隊，我們(men)將為(wei)本次項(xiang)(xiang)目可行性研(yan)究報告提供以(yi)下(xia)價值：

 　　?運用科(ke)學成(cheng)果進行(xing)(xing)經濟(ji)論證，減少決(jue)策(ce)盲目(mu)(mu)性，提高項(xiang)目(mu)(mu)建設(she)(she)(she)速度和(he)建設(she)(she)(she)質量：依據國家發改委編(bian)制要求，完成(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)可行(xing)(xing)性研究(jiu)(jiu)報告(gao)框架(jia)構建，使項(xiang)目(mu)(mu)表述邏(luo)輯清晰(xi)、主(zhu)次分明(ming)，編(bian)制主(zhu)要對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)的市場需求、資(zi)源供(gong)應、規劃方(fang)案(建設(she)(she)(she)規模內(nei)容、設(she)(she)(she)備選(xuan)型、工程設(she)(she)(she)計等(deng))、環境評價、節能(neng)、安全、投資(zi)及(ji)資(zi)金(jin)籌(chou)措、盈利(li)能(neng)力(li)等(deng)方(fang)面的研究(jiu)(jiu)，從技(ji)術(shu)、經濟(ji)、工程等(deng)角度對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)(xing)調查研究(jiu)(jiu)和(he)分析，并對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)建成(cheng)后(hou)后(hou)可能(neng)取得(de)的財務、經濟(ji)效益(yi)、償還貸款能(neng)力(li)及(ji)社會環境影(ying)響進行(xing)(xing)科(ke)學預測，為項(xiang)目(mu)(mu)投資(zi)決(jue)策(ce)提出公正、可靠、科(ke)學的投資(zi)咨詢意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優勢(shi)】：中哲咨(zi)(zi)詢擁(yong)有經驗(yan)豐富(fu)的(de)(de)咨(zi)(zi)詢團(tuan)隊(dui)，并聘請來自四(si)川省工程咨(zi)(zi)詢院、中國建筑(zhu)節能研(yan)究所(suo)、四(si)川大學、政(zheng)府(fu)等專家(jia)作(zuo)為公(gong)司技術顧問，資深專家(jia)團(tuan)隊(dui)擁(yong)有10余年(nian)咨(zi)(zi)詢與策劃經驗(yan)，公(gong)司負責(ze)人都(dou)具(ju)備(bei) 4+3 的(de)(de)從業(ye)經驗(yan)(4 年(nian)企(qi)業(ye)工作(zuo)背景+3 年(nian)以(yi)上的(de)(de)投資、產業(ye)研(yan)究、金融、咨(zi)(zi)詢方面的(de)(de)工作(zuo)經驗(yan))。 針對政(zheng)府(fu)各類立項(xiang)項(xiang)目，在(zai)專家(jia)評(ping)審(shen)階段，公(gong)司將提(ti)供咨(zi)(zi)詢和指(zhi)導(dao)服務(wu);根據項(xiang)目評(ping)審(shen)需要(yao)，可(ke)派(pai)遣(qian)專家(jia)現場指(zhi)導(dao)評(ping)審(shen)工作(zuo)。

【經驗優(you)勢】：中(zhong)(zhong)哲咨詢在咨詢策劃領(ling)域取(qu)得了長足發(fa)展，研(yan)究(jiu)專(zhuan)長從最初的(de)地產業(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)、流通(tong)和服(fu)務(wu)(wu)產業(ye)(ye)，擴展延伸(shen)至農業(ye)(ye)食(shi)品(pin)、鋼(gang)鐵(tie)冶金(jin)(jin)、生物醫藥、能源環保(bao)、石(shi)油化工(gong)(gong)、交通(tong)運(yun)輸、電(dian)子信(xin)息、機械加(jia)工(gong)(gong)、服(fu)裝紡(fang)織、電(dian)力(li)電(dian)氣、金(jin)(jin)融服(fu)務(wu)(wu)、建筑地產、汽車制造(zao)、家電(dian)通(tong)信(xin)、教育(yu)培訓(xun)等(deng)十(shi)六大行(xing)業(ye)(ye)。截(jie)止2016年底中(zhong)(zhong)哲咨詢已累計完成各(ge)(ge)類咨詢項(xiang)目8000余例，中(zhong)(zhong)哲不僅服(fu)務(wu)(wu)于國(guo)內(nei)客(ke)戶(hu)，也(ye)幫(bang)助國(guo)外企(qi)業(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)國(guo)大陸市場取(qu)得更大的(de)成功。服(fu)務(wu)(wu)客(ke)戶(hu)和合作(zuo)伙(huo)伴涉及(ji)世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各(ge)(ge)大商業(ye)(ye)銀行(xing)、高校(xiao)及(ji)科(ke)研(yan)院(yuan)所、各(ge)(ge)級政府(fu)機構(gou)、各(ge)(ge)類投資金(jin)(jin)融機構(gou)、律師事(shi)務(wu)(wu)所、會計事(shi)務(wu)(wu)所、中(zhong)(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)(zi)詢本身具(ju)有工(gong)程咨(zi)(zi)(zi)詢甲(jia)級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)，同時，中(zhong)哲咨(zi)(zi)(zi)詢已(yi)與四川、重(zhong)慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山(shan)東等多(duo)家具(ju)有相(xiang)關資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢單位建立了戰略合(he)作關系，咨(zi)(zi)(zi)詢服務范圍涵蓋各種專業(ye)和類別(bie)，專業(ye)等級(ji)(ji)涵蓋甲(jia)、乙、丙級(ji)(ji)，進(jin)一步豐富了符合(he)相(xiang)關業(ye)務要求的(de)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)。

【性(xing)價比(bi)優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢各(ge)類工程(cheng)咨(zi)詢報(bao)告(gao)(項目建議(yi)書、可行性(xing)研(yan)究報(bao)告(gao)、項目申請報(bao)告(gao)、資金申請報(bao)告(gao)、節(jie)能評估報(bao)告(gao)等(deng))和商業計(ji)劃書等(deng)的(de)收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于(yu)相關政府機(ji)構指導的(de)國家標準，在國內眾多咨(zi)詢機(ji)構中(zhong)處于(yu)中(zhong)等(deng)水平(ping)，合理的(de)價格，優(you)質的(de)質量，快捷的(de)過程(cheng)，性(xing)價比(bi)高(gao)。

【數(shu)據(ju)(ju)(ju)信息(xi)優(you)勢(shi)】：為保證咨詢(xun)服(fu)務(wu)的(de)準確性，中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)專門成立了中(zhong)(zhong)哲信息(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲信息(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心建(jian)立了經(jing)濟(ji)(ji)運行(xing)(xing)監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，廣泛采集(ji)來源于國(guo)家統計局、海關總署(shu)、商務(wu)部、工商、稅(shui)務(wu)、行(xing)(xing)業協會(hui)、高等院(yuan)校以及各領域科(ke)研(yan)機構(中(zhong)(zhong)國(guo)產業研(yan)究(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)科(ke)學(xue)(xue)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)社會(hui)科(ke)學(xue)(xue)院(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)發展研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心、國(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)有資(zi)產監(jian)督(du)管理(li)委員會(hui)研(yan)究(jiu)室等)的(de)數(shu)據(ju)(ju)(ju)與資(zi)料，目前已有行(xing)(xing)業與產品數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、企業數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、進出(chu)口數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)和區域經(jing)濟(ji)(ji)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)四大經(jing)濟(ji)(ji)運行(xing)(xing)監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，并一直保持更新。

【售后(hou)服(fu)務(wu)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)始終(zhong)把客戶的(de)(de)價值(zhi)訴求放(fang)在第一位，對(dui)于交付的(de)(de)咨(zi)詢(xun)報告(gao)業務(wu)，針(zhen)對(dui)各類咨(zi)詢(xun)項目，中哲咨(zi)詢(xun)提供終(zhong)身免(mian)費的(de)(de)咨(zi)詢(xun)報告(gao)服(fu)務(wu)修改(gai)期。