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廣安某影視城貸款融資可行性研究報告
發布時間:2014-05-27 16:02:00 來源:管理員 瀏覽次數:
廣安某影視城貸款融資可行性研究報告
【報告名稱】 廣安某影視城貸款融資可行性研究報告
【使用范圍】 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等
【編制單位】 成都中哲企業管理咨詢有限公司
【服務特色】 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑
【報告格式】 PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版)
【交付方式】 Email電子版、特快專遞紙介版
【鄭重申明】 中哲咨詢嚴格遵守保密協議,保障客戶權益,該頁面內容只作案例展示,不出售客戶具體報告。

咨詢電話:

028-65279680

【廣安某影視城貸款(kuan)融資(zi)可行性研究報告大綱】

第一章(zhang) 總論

1.1項目(mu)概況(kuang)

1.2項目建設單位基本情況

1.2.1項目單位(wei)簡(jian)介(jie)

1.2.2股東(dong)簡介

1.3編制依據及研究范(fan)圍

1.3.1編制依據

1.3.2編制(zhi)原(yuan)則

1.3.3研究(jiu)范(fan)圍

1.4建(jian)設條(tiao)件

1.5主要技術(shu)經濟(ji)指標

1.6主要研究結論

第二章 項目建(jian)設背景及必要性

2.1建(jian)設背(bei)景(jing)

2.1.1宏觀背景

2.1.2政(zheng)策背景

2.1.3市場背景(jing)

2.2項目建設必要性

2.2.1建設紅色影視(shi)城弘(hong)揚革命(ming)精(jing)神

2.2.2打造我國紅(hong)色文(wen)化宣傳的陣地

2.2.3促進我國紅色影視旅游業的發展

2.2.4紅(hong)色(se)文化旅游是(shi)革命老區脫貧致(zhi)富奔小康(kang)的(de)重要引擎

2.2.5紅色文(wen)化旅游是展示古城新形象(xiang)的重要(yao)窗口

2.2.6促進我國(guo)紅色影視業的發(fa)展

2.2.7實現四川省經濟社(she)會可持續發(fa)展的(de)需(xu)要

2.2.8提供就業機會,促進當地經濟發展的需(xu)要(yao)

第(di)三章 項目建設優勢(shi)

3.1項目所在地優勢

3.1.1自(zi)然資源富(fu)饒

3.1.2紅(hong)色資源豐富

3.1.3建設條件(jian)成(cheng)熟(shu)

3.2項目建設單位(wei)優(you)勢

3.2.1實(shi)力優勢(shi)

3.2.2經(jing)驗優勢

第四(si)章(zhang) 市(shi)場分析(xi)

4.1文化產(chan)業(ye)市場分(fen)析

4.1.1四川大力推動文化產業成(cheng)為(wei)支柱(zhu)性產業

4.1.2四(si)川省文化(hua)產業(ye)形勢

4.1.3廣安(an)文化(hua)旅游規劃(hua) 26

4.2紅色旅游市(shi)場分析

4.2.1四川旅游市場分析

4.2.2國(guo)內紅色旅游市場(chang)分析

4.2.3四川紅色旅游市(shi)場(chang)分析

4.3運營模式和發展(zhan)戰(zhan)略

4.3.1影視地(di)產運營模式(shi)

4.3.2紅色影視城項目運營模(mo)式(shi)

4.3.3項目運營(ying)模(mo)式階段分析

4.4市場(chang)定位

4.4.1總體定位

4.4.2客(ke)戶定位(wei)

4.5市場機(ji)會

第(di)五章 項(xiang)目分(fen)析

5.1項目區(qu)合法性分析

5.1.1法律(lv)法規

5.1.2項目(mu)開發立項批復

5.1.3其他(ta)規劃

5.2公眾參與分(fen)析(xi)

第六(liu)章 項目選址及建設條件(jian)

6.1項目選址

6.1.1選(xuan)址原則(ze)

6.1.2項目建設地點(dian)

6.1.3項(xiang)目區(qu)位

6.2項目區(qu)建(jian)設條件(jian)

6.2.1自然條件(jian)

6.2.2社會(hui)經(jing)濟條件

第七(qi)章 建設規模(mo)和建設內(nei)容

7.1項(xiang)目(mu)總體構思(si)

7.1.1項目建設原則(ze)

7.1.2項目總(zong)體(ti)構思

7.2項目建設(she)規模和內(nei)容

7.2.1項目規劃(hua)原則

7.2.2建(jian)設(she)規模

7.2.3建設(she)內容

7.3旅游服務設施規劃

7.4其(qi)他配套(tao)設(she)施(shi)規劃

第八章 總圖(tu)運輸與公用(yong)輔助工程

8.1總平面布局

8.2道路交通規劃

8.3綠地(di)及景觀規劃

8.4項目(mu)公輔工程

8.4.1給排(pai)水工程

8.4.2供電工程

8.4.3公共服務工程

第九章 環境(jing)影響評價

9.1編(bian)制依據及標準

9.2環(huan)境現狀分析

9.3項(xiang)目施(shi)工(gong)期環境影響分(fen)析及治理措(cuo)施(shi)

9.3.1施(shi)工期大氣環境影響(xiang)分析和(he)防(fang)治(zhi)對策

9.3.2施(shi)工期水環境影響分析(xi)和(he)防(fang)治對(dui)策(ce)

9.3.3施工(gong)期(qi)固體廢棄物(wu)環境影(ying)響(xiang)分析和防治對策(ce)

9.3.4施工(gong)期噪聲環境(jing)影響分析和防治對策

9.4項(xiang)目運營期環(huan)境影響分(fen)析及(ji)治(zhi)理措施

9.4.1廢水的(de)治理措施及排(pai)放分析

9.4.2固體廢(fei)棄物的治理措施(shi)及(ji)排放(fang)分(fen)析

9.4.3大氣治(zhi)理(li)措施及排放分析

9.4.4噪(zao)聲治理(li)措(cuo)施及排放分析

9.5環境保(bao)護(hu)措施

第十(shi)章(zhang) 節(jie)能

10.1節(jie)水措施

10.2建筑節能措施

10.2節電措施

第十一章 消(xiao)防

11.1消防編制依(yi)據(ju)

11.2消(xiao)防措施(shi)

第十二章 項(xiang)目實(shi)施進度

12.1項目前(qian)期安(an)排

12.2項目一期工程(cheng)安排

12.3項目二期工程安排

第(di)十(shi)二章(zhang) 投資(zi)估(gu)算與資(zi)金籌措

12.1投資估算依(yi)據及說明

12.2投(tou)資估(gu)算(suan)

12.3資金籌措

第十三(san)章 財務分析

13.1預測假設

13.2主要財務數據預測

13.3財務能力分析(xi)

13.4盈虧平衡分(fen)析

13.5償(chang)債能力分析

13.5.1投資能力分析

13.5.2開發期限動態分析

13.5.3擔保風險分(fen)析

13.5.4還款計劃分析

13.6財務評(ping)價綜(zong)合評(ping)論

第十四章(zhang) 項目風(feng)險及控(kong)制

14.1風險分(fen)析(xi)

14.2風險程(cheng)度分析

14.3防范和降低風險(xian)措施

第十五章 效益(yi)分(fen)析(xi)

15.1促進我國紅色旅游快速發(fa)展

15.2有利于推動我國紅色影視(shi)業的(de)發展

15.3社會(hui)效益(yi)

15.3.1該項(xiang)目(mu)的(de)實施對(dui)當地就(jiu)業的(de)影響

15.3.2對區域經濟的影響

15.4環境(jing)效益(yi)

15.5評(ping)價(jia)結論

第十六章 結論

附(fu)表

附件一 驗(yan)資報告

附件二 會計事(shi)務(wu)所執(zhi)業證(zheng)

附(fu)件三(san) 營(ying)業執照

附(fu)件四 2013年度浙江皮(pi)卡王控股公司審計報告(gao)

附件五(wu) 土地(di)使用權出讓合同(tong)

附件六 土地付(fu)款(kuan)憑證

(以(yi)上報告(gao)目錄(lu)僅供參考,尤其數據圖表(biao)方(fang)面以(yi)中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)發(fa)布的最新標準(zhun)為準(zhun)。此(ci)內(nei)容版權歸中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)所有,未(wei)經(jing)允許禁止轉載摘錄(lu),中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)保留一切法律權利。)


【中哲(zhe)咨詢(xun)對商業計劃書(shu)提供的價(jia)值(zhi)】

   ?商(shang)業(ye)計(ji)劃(hua)書框(kuang)架搭建:完(wan)成(cheng)整個(ge)商(shang)業(ye)計(ji)劃(hua)書框(kuang)架構建,使項目表(biao)述邏輯(ji)清晰、主次分明,并整理出核心競爭(zheng)力。

   ?市(shi)場(chang)分(fen)析及痛點挖掘:通過詳實的(de)數據論證細分(fen)行業的(de)現狀、規模、前(qian)景,提出項目(mu)(mu)開展的(de)痛點和目(mu)(mu)標。

   ?商(shang)業(ye)模式的(de)(de)梳(shu)理:基于(yu)產品與運(yun)營方(fang)式,梳(shu)理出公(gong)(gong)司可(ke)視化(hua)的(de)(de)商(shang)業(ye)模式,突出公(gong)(gong)司的(de)(de)盈利模式和發(fa)展(zhan)前景。

   ?完(wan)善(shan)融資(zi)(zi)策略與(yu)財(cai)務分析(xi):根據戰(zhan)略規劃進行切實的財(cai)務分析(xi),并對融資(zi)(zi)資(zi)(zi)金(jin)使(shi)用計劃、退出(chu)方式(shi)等提出(chu)適(shi)當建議。

【中哲(zhe)咨詢(xun)對(dui)可行性(xing)研究(jiu)報(bao)告提供的價值】

 ;  中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)具有國(guo)家發(fa)改委頒發(fa)的甲、乙、丙級工程資(zi)質證書(shu),擁有一支專業、經驗豐富(fu)的項(xiang)目(mu)投融資(zi)咨(zi)詢(xun)團(tuan)隊,我們將為(wei)本次項(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)性研(yan)究報告(gao)提(ti)供以下價值:

   ?運(yun)用科學成(cheng)果進(jin)(jin)行經濟(ji)論證,減少(shao)決策(ce)盲目性,提高項目建設(she)速度和(he)建設(she)質量:依據國家發改(gai)委編(bian)制(zhi)要求,完成(cheng)項目可行性研(yan)究(jiu)(jiu)報告框架構建,使(shi)項目表述邏輯清(qing)晰、主次分(fen)明,編(bian)制(zhi)主要對(dui)項目的(de)市場(chang)需求、資(zi)(zi)源供應、規劃(hua)方案(建設(she)規模內容、設(she)備選型、工(gong)程設(she)計(ji)等(deng))、環(huan)境評價、節(jie)能、安全、投資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金(jin)籌措(cuo)、盈利能力等(deng)方面的(de)研(yan)究(jiu)(jiu),從(cong)技術、經濟(ji)、工(gong)程等(deng)角度對(dui)項目進(jin)(jin)行調查研(yan)究(jiu)(jiu)和(he)分(fen)析(xi),并對(dui)項目建成(cheng)后(hou)后(hou)可能取得的(de)財務、經濟(ji)效益、償還(huan)貸款能力及社會(hui)環(huan)境影響進(jin)(jin)行科學預測,為項目投資(zi)(zi)決策(ce)提出公正、可靠(kao)、科學的(de)投資(zi)(zi)咨詢意見。

   ?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。


【團隊(dui)優勢】:中哲咨(zi)(zi)(zi)詢擁有經(jing)驗豐富的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢團隊(dui),并聘請來自(zi)四川省工(gong)程咨(zi)(zi)(zi)詢院、中國建筑節能研(yan)究所、四川大學、政府等專(zhuan)家(jia)作(zuo)為公(gong)司技術顧(gu)問(wen),資深專(zhuan)家(jia)團隊(dui)擁有10余年(nian)咨(zi)(zi)(zi)詢與(yu)策劃經(jing)驗,公(gong)司負責人都具備 4+3 的(de)從業經(jing)驗(4 年(nian)企業工(gong)作(zuo)背景+3 年(nian)以上(shang)的(de)投資、產業研(yan)究、金融(rong)、咨(zi)(zi)(zi)詢方(fang)面的(de)工(gong)作(zuo)經(jing)驗)。 針對政府各類立項(xiang)項(xiang)目(mu),在(zai)專(zhuan)家(jia)評審(shen)階段,公(gong)司將提供咨(zi)(zi)(zi)詢和指導服(fu)務;根據項(xiang)目(mu)評審(shen)需要,可派遣專(zhuan)家(jia)現場指導評審(shen)工(gong)作(zuo)。


【經驗優勢】:中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃領域取得了長(chang)足發展(zhan),研究(jiu)專長(chang)從最初的地產(chan)(chan)業、制(zhi)造業、流通和(he)服務產(chan)(chan)業,擴展(zhan)延伸至(zhi)農(nong)業食品、鋼鐵冶金(jin)、生(sheng)物醫藥(yao)、能源環(huan)保、石(shi)油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金(jin)融(rong)服務、建筑地產(chan)(chan)、汽車(che)制(zhi)造、家電通信、教(jiao)育(yu)培(pei)訓等十六(liu)大(da)(da)行(xing)業。截止2016年底中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)已(yi)累計(ji)完成(cheng)各(ge)類咨詢(xun)項目(mu)8000余例(li),中(zhong)(zhong)哲不僅服務于國(guo)(guo)內(nei)客戶,也幫(bang)助國(guo)(guo)外企業在中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)大(da)(da)陸(lu)市場取得更大(da)(da)的成(cheng)功。服務客戶和(he)合作伙伴涉(she)及世界 500 強企業、各(ge)大(da)(da)商(shang)業銀行(xing)、高校及科(ke)研院所、各(ge)級(ji)政(zheng)府機構、各(ge)類投資金(jin)融(rong)機構、律師(shi)事務所、會計(ji)事務所、中(zhong)(zhong)小型企業等。


【資(zi)質(zhi)優勢】:中哲咨詢(xun)本身具有工程咨詢(xun)甲(jia)(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙(bing)級(ji)資(zi)質(zhi),同時,中哲咨詢(xun)已與四川(chuan)、重慶、北京、上(shang)海、深(shen)圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東(dong)等(deng)多家具有相(xiang)關(guan)資(zi)質(zhi)的(de)咨詢(xun)單位建立了戰略合(he)作關(guan)系,咨詢(xun)服務范圍涵(han)蓋各種專(zhuan)(zhuan)業和類別,專(zhuan)(zhuan)業等(deng)級(ji)涵(han)蓋甲(jia)(jia)、乙、丙(bing)級(ji),進一步豐(feng)富了符(fu)合(he)相(xiang)關(guan)業務要求的(de)資(zi)質(zhi)。


【性價(jia)比優(you)(you)勢】:中(zhong)哲咨詢(xun)各類工程(cheng)咨詢(xun)報告(項(xiang)目建議書、可行性研究報告、項(xiang)目申請報告、資金(jin)申請報告、節能評估報告等(deng))和商業計劃書等(deng)的收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于相關政(zheng)府機(ji)構指(zhi)導的國家標準,在國內(nei)眾(zhong)多咨詢(xun)機(ji)構中(zhong)處于中(zhong)等(deng)水平,合理的價(jia)格(ge),優(you)(you)質(zhi)的質(zhi)量,快捷(jie)的過程(cheng),性價(jia)比高。


【數(shu)據(ju)(ju)信息優勢】:為(wei)保證咨詢服務(wu)的準確性(xing),中(zhong)哲(zhe)咨詢專門成立了中(zhong)哲(zhe)信息研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)心,中(zhong)哲(zhe)信息研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)心建立了經(jing)濟(ji)運(yun)行監測數(shu)據(ju)(ju)庫(ku),廣泛(fan)采集(ji)來(lai)源于國家統(tong)計(ji)局、海關(guan)總署、商務(wu)部、工商、稅務(wu)、行業(ye)協(xie)會、高等院校以及各領域科(ke)研(yan)(yan)機(ji)構(中(zhong)國產(chan)業(ye)研(yan)(yan)究(jiu)院、中(zhong)國科(ke)學(xue)(xue)院、中(zhong)國社(she)會科(ke)學(xue)(xue)院、國務(wu)院發(fa)展(zhan)研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)心、國務(wu)院國有(you)資產(chan)監督管理(li)委員會研(yan)(yan)究(jiu)室等)的數(shu)據(ju)(ju)與資料,目前(qian)已有(you)行業(ye)與產(chan)品數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、進出口數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)和區域經(jing)濟(ji)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)四(si)大經(jing)濟(ji)運(yun)行監測數(shu)據(ju)(ju)庫(ku),并一直保持(chi)更新。


【售后(hou)服務(wu)優勢(shi)】:中哲咨詢(xun)始終把客戶的價(jia)值訴求(qiu)放在第一(yi)位(wei),對于(yu)交(jiao)付的咨詢(xun)報告(gao)業務(wu),針對各類咨詢(xun)項目,中哲咨詢(xun)提供終身(shen)免費的咨詢(xun)報告(gao)服務(wu)修改期(qi)。

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