1、項目概況

1、項(xiang)目(mu)名稱：休(xiu)閑肉制品(pin)生產基地(di)項(xiang)目(mu)；

2、項目性(xing)質：新建；

3、建設單(dan)位：XXXXXXXXX有限(xian)公司；

4、建設(she)地(di)點(dian)：XX市XX國際XX產業園(yuan)；

5、計劃用地(di)：**0畝；

6、建設規模及內容：規劃用地**0畝（33**.50平方米），總建筑面積**100.00㎡，其中生產車間1**00.00㎡，原輔料包材庫**00.00㎡，生肉低溫凍庫**00.00㎡，成品物流中心**000㎡，辦公樓**00.00㎡，食堂**00.00㎡，宿舍**00.00㎡，配套設施（鍋爐/機修/用電/污水處理）用房**00.00㎡；

7、產(chan)(chan)品(pin)方(fang)案：本項目的(de)產(chan)(chan)品(pin)主(zhu)要是以生(sheng)產(chan)(chan)牛肉干系列(lie)和肉脯(fu)系列(lie)產(chan)(chan)品(pin)為主(zhu)，水產(chan)(chan)品(pin)系列(lie)、禽類系列(lie)產(chan)(chan)品(pin)、私房(fang)菜系列(lie)產(chan)(chan)品(pin)生(sheng)產(chan)(chan)為輔；

8、投資估算：項目總投資**555.29萬元(yuan)，其(qi)中建安工(gong)程(cheng)(cheng)費(fei)(fei)(fei)用**24.25萬元(yuan)，設備購(gou)置(zhi)費(fei)(fei)(fei)**00.00萬元(yuan)，工(gong)程(cheng)(cheng)建設其(qi)他費(fei)(fei)(fei)用**52.21萬元(yuan)，工(gong)程(cheng)(cheng)預備費(fei)(fei)(fei)用**8.82萬元(yuan)，流動資金**0.00萬元(yuan)；

9、資(zi)金籌措：項目總(zong)投資(zi)1**5.29萬(wan)元，資(zi)金來源全部由企業自籌；

10、建(jian)設周期：項(xiang)目建(jian)設期為**個月(yue)，從20**年(nian)8月(yue)至20**年(nian)7月(yue)。

2、報告(gao)引言

        《休閑肉制(zhi)品生產基地項目可行性研(yan)(yan)究報告》研(yan)(yan)究內容涉及(ji)項目的整體規(gui)劃(hua)，包括項(xiang)目(mu)(mu)建設背景(jing)及必要性、行業與(yu)(yu)市(shi)場分析、項(xiang)目(mu)(mu)選址、建設規模和內(nei)容、項(xiang)目(mu)(mu)產品和技術設備方案、總體運輸與(yu)(yu)公用輔助工(gong)程、環境影響評價、安全(quan)衛生與(yu)(yu)消(xiao)防、節(jie)能及節(jie)能措施(shi)、項(xiang)目(mu)(mu)組織(zhi)管理、項(xiang)目(mu)(mu)實施(shi)進度、投資估算與(yu)(yu)資金(jin)籌措、財務分析、效益(yi)分析，從技術、經濟、工程等角度(du)對項目(mu)進行調查研究和(he)分析比較(jiao)，并對項目(mu)建成以后可能取(qu)得的(de)經濟效益(yi)和(he)社會環境(jing)影響進行科(ke)學(xue)預測，為項目(mu)決(jue)策提供公(gong)正、可靠、科(ke)學(xue)的(de)投資咨詢意見。

【中哲咨詢(xun)對商(shang)業計劃書(shu)提供的價值】

 　　?商業計劃(hua)(hua)書框架搭建：完成(cheng)整(zheng)(zheng)個商業計劃(hua)(hua)書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整(zheng)(zheng)理出(chu)核(he)心競爭力。

 　　?市(shi)場分析(xi)及痛點挖掘：通過(guo)詳實的數(shu)據論證細分行業的現狀、規模、前景，提出項(xiang)目(mu)開展的痛點和目(mu)標(biao)。

 　　?商(shang)業模式(shi)的梳(shu)理(li)：基(ji)于產品與運營方式(shi)，梳(shu)理(li)出(chu)公司(si)(si)可視化的商(shang)業模式(shi)，突出(chu)公司(si)(si)的盈利模式(shi)和發展前景。

 　　?完善(shan)融(rong)(rong)資策略與財務分析：根據(ju)戰略規劃(hua)進行切實的財務分析，并對融(rong)(rong)資資金使用計劃(hua)、退出方(fang)式(shi)等提出適(shi)當建議。

【中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢對可行性研究報(bao)告提(ti)供(gong)的價值】

 　　中(zhong)哲咨(zi)詢具(ju)有國家發(fa)(fa)改委頒發(fa)(fa)的甲、乙(yi)、丙級工程資質證書，擁有一支專(zhuan)業、經驗豐富(fu)的項目(mu)投(tou)融資咨(zi)詢團隊，我們(men)將為本次項目(mu)可行性研究(jiu)報告提供以下價值(zhi)：

 　　?運用科(ke)(ke)學(xue)成果進行(xing)經(jing)濟(ji)(ji)論證，減少決策(ce)盲(mang)目(mu)(mu)性(xing)，提(ti)高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設速(su)度和(he)建(jian)設質(zhi)量：依據國家發改委編(bian)制要(yao)求(qiu)，完成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)性(xing)研(yan)究報告框(kuang)架構建(jian)，使(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯(ji)清(qing)晰、主次分明，編(bian)制主要(yao)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)市場需(xu)求(qiu)、資源供應、規(gui)劃方(fang)案(建(jian)設規(gui)模(mo)內容、設備選型、工程(cheng)設計等)、環(huan)境評(ping)價、節能(neng)、安全、投資及(ji)資金籌措(cuo)、盈利能(neng)力等方(fang)面(mian)的(de)研(yan)究，從技術、經(jing)濟(ji)(ji)、工程(cheng)等角度對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)調(diao)查研(yan)究和(he)分析，并對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成后后可(ke)能(neng)取得(de)的(de)財務、經(jing)濟(ji)(ji)效益、償還貸款(kuan)能(neng)力及(ji)社會環(huan)境影(ying)響進行(xing)科(ke)(ke)學(xue)預(yu)測，為(wei)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投資決策(ce)提(ti)出(chu)公正、可(ke)靠(kao)、科(ke)(ke)學(xue)的(de)投資咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)(tuan)隊優(you)勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢擁有(you)經(jing)(jing)驗(yan)豐富的咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢團(tuan)(tuan)隊，并聘請來自四(si)川省工程咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢院、中國建筑節(jie)能研(yan)究所、四(si)川大(da)學、政(zheng)府(fu)等(deng)專家作(zuo)為公司技(ji)術顧問，資深(shen)專家團(tuan)(tuan)隊擁有(you)10余(yu)年(nian)咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢與策(ce)劃經(jing)(jing)驗(yan)，公司負責人都具備 4+3 的從業(ye)(ye)(ye)經(jing)(jing)驗(yan)(4 年(nian)企業(ye)(ye)(ye)工作(zuo)背景(jing)+3 年(nian)以(yi)上的投資、產業(ye)(ye)(ye)研(yan)究、金融、咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢方面的工作(zuo)經(jing)(jing)驗(yan))。 針對政(zheng)府(fu)各類立項項目，在專家評(ping)審(shen)階段，公司將提供咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢和指導服務;根據項目評(ping)審(shen)需要，可派遣專家現場指導評(ping)審(shen)工作(zuo)。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)在咨(zi)(zi)詢(xun)策劃領域(yu)取(qu)得(de)了長(chang)足發展，研(yan)究專長(chang)從最初的(de)(de)地(di)(di)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)(ye)、流通(tong)(tong)和(he)服(fu)(fu)務(wu)(wu)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)，擴展延伸至農(nong)業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生物(wu)醫(yi)藥、能源環(huan)保、石油化工(gong)、交(jiao)通(tong)(tong)運輸(shu)、電子(zi)信(xin)息、機(ji)械加工(gong)、服(fu)(fu)裝(zhuang)紡織、電力電氣、金(jin)融服(fu)(fu)務(wu)(wu)、建筑地(di)(di)產(chan)(chan)、汽(qi)車制造、家(jia)電通(tong)(tong)信(xin)、教育培訓等十六大行業(ye)(ye)(ye)。截(jie)止2016年底中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)已累計完成(cheng)各類咨(zi)(zi)詢(xun)項(xiang)目8000余(yu)例，中(zhong)(zhong)哲不僅服(fu)(fu)務(wu)(wu)于國內(nei)客(ke)戶(hu)，也幫助國外企業(ye)(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)國大陸市場取(qu)得(de)更大的(de)(de)成(cheng)功。服(fu)(fu)務(wu)(wu)客(ke)戶(hu)和(he)合作(zuo)伙(huo)伴涉及世界 500 強企業(ye)(ye)(ye)、各大商業(ye)(ye)(ye)銀行、高校及科研(yan)院所(suo)、各級政(zheng)府機(ji)構、各類投資金(jin)融機(ji)構、律師事務(wu)(wu)所(suo)、會計事務(wu)(wu)所(suo)、中(zhong)(zhong)小型企業(ye)(ye)(ye)等。

【資質優(you)勢】：中(zhong)哲咨詢本身具(ju)有工程咨詢甲(jia)級、乙級、丙級資質，同時，中(zhong)哲咨詢已與四川(chuan)、重慶(qing)、北(bei)京、上海、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山(shan)東等多家具(ju)有相關資質的(de)咨詢單位建立了戰略合作關系，咨詢服(fu)務范圍涵(han)(han)蓋各種專(zhuan)業(ye)和類(lei)別，專(zhuan)業(ye)等級涵(han)(han)蓋甲(jia)、乙、丙級，進(jin)一步(bu)豐富(fu)了符(fu)合相關業(ye)務要(yao)求的(de)資質。

【性(xing)價比(bi)優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢各類工程咨(zi)詢報告(項目建(jian)議(yi)書、可行性(xing)研究報告、項目申請(qing)報告、資金申請(qing)報告、節(jie)能評估報告等)和商業計(ji)劃書等的收(shou)費標準(zhun)遠遠低于相(xiang)關(guan)政府機構(gou)(gou)指(zhi)導的國(guo)家標準(zhun)，在國(guo)內眾多(duo)咨(zi)詢機構(gou)(gou)中(zhong)(zhong)處于中(zhong)(zhong)等水平(ping)，合理(li)的價格，優質的質量，快捷的過程，性(xing)價比(bi)高。

【數(shu)(shu)據(ju)信(xin)息優勢(shi)】：為保(bao)證咨詢(xun)服務(wu)的準(zhun)確性(xing)，中哲咨詢(xun)專門成立(li)了中哲信(xin)息研(yan)究中心，中哲信(xin)息研(yan)究中心建立(li)了經濟(ji)運行(xing)(xing)監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)，廣泛采(cai)集來源于國(guo)(guo)(guo)家(jia)統計局、海(hai)關總署、商務(wu)部、工商、稅務(wu)、行(xing)(xing)業(ye)協會(hui)、高等(deng)院(yuan)(yuan)校以及各領域(yu)科研(yan)機構(中國(guo)(guo)(guo)產業(ye)研(yan)究院(yuan)(yuan)、中國(guo)(guo)(guo)科學(xue)院(yuan)(yuan)、中國(guo)(guo)(guo)社會(hui)科學(xue)院(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)發展研(yan)究中心、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)(guo)(guo)有資產監(jian)督管理委員會(hui)研(yan)究室等(deng))的數(shu)(shu)據(ju)與資料，目(mu)前已有行(xing)(xing)業(ye)與產品數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)、進出口數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)和區域(yu)經濟(ji)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)四大經濟(ji)運行(xing)(xing)監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)，并一直保(bao)持(chi)更新。

【售后服(fu)務(wu)(wu)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)始終把客戶的價值訴求放在第一位，對(dui)于(yu)交(jiao)付(fu)的咨(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告業務(wu)(wu)，針對(dui)各類咨(zi)詢(xun)(xun)項(xiang)目(mu)，中哲咨(zi)詢(xun)(xun)提供終身免費的咨(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告服(fu)務(wu)(wu)修改期。