1、項目概況

1、項目名(ming)稱：光伏幕墻西南基地項目；

2、項目性質(zhi)：新建；

3、建(jian)設單(dan)位：XXXXXXXX有限公(gong)司(si)；

4、建(jian)設地點：天府(fu)新區(qu)視高工業(ye)園區(qu)；

5、建設規模：本項(xiang)目規劃建設用地面積約**909.99㎡，總(zong)建筑(zhu)面積2**52.35㎡，計容建筑(zhu)面積**430.98㎡，容積率1.21，建筑(zhu)密度(du)60.90%。

 6、建設(she)內容：主要(yao)建設(she)內容包括辦公(gong)樓(lou)、宿樓(lou)、廠房、門(men)衛室等，總建筑面積***52.35㎡，其中辦公(gong)樓(lou)**17.89㎡，宿舍樓(lou)**.02㎡，廠房2**33.56㎡，門(men)衛室**.66㎡。

7、投資估算：項目總投資**000萬元(yuan)(yuan)。其(qi)中(zhong)工程建設費(fei)用**79.16萬元(yuan)(yuan)，工程建設其(qi)他費(fei)用**36.88萬元(yuan)(yuan)，預備費(fei)**3.96萬元(yuan)(yuan)，建設期利息(xi)*00萬元(yuan)(yuan)，流動資金**0.00萬元(yuan)(yuan)。

8、資金(jin)籌措：項目總投資1*00萬(wan)(wan)元(yuan)，其中(zhong)一期(qi)企業自籌**25.55萬(wan)(wan)元(yuan)，融(rong)資*000萬(wan)(wan)元(yuan)。

9、建(jian)設(she)周期(qi)：本(ben)項目建(jian)設(she)周期(qi)總共為兩期(qi)。一期(qi)為*月(yue)(yue)(yue)，即2020年*月(yue)(yue)(yue)—2021年*月(yue)(yue)(yue)；二期(qi)為*個月(yue)(yue)(yue)，即2022年*月(yue)(yue)(yue)—2022年*月(yue)(yue)(yue)。

2、報告引言

《光伏幕墻西南基地(di)項目(mu)可行(xing)性研(yan)究報告》研(yan)究內容(rong)涉及項目(mu)的整體規(gui)劃，包(bao)括項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設背景及必要性、市場分析、建(jian)設規模及產品方案(an)、項(xiang)(xiang)目(mu)選址、技術方案(an)、設備(bei)方案(an)、工程方案(an)、環境影響(xiang)評價、勞動(dong)安全衛生與消防、節(jie)能(neng)及節(jie)能(neng)措施(shi)、項(xiang)(xiang)目(mu)組織管理(li)、項(xiang)(xiang)目(mu)實施(shi)進度、招標方案(an)、投資估(gu)算(suan)與資金籌措、財務分析、項(xiang)(xiang)目(mu)風險及控制、項(xiang)(xiang)目(mu)效益分析等方面(mian)，從技術、經濟、工程等(deng)角度對項目進行調(diao)查研究(jiu)和分析比(bi)較，并對項目建成以后可(ke)能取(qu)得的(de)經濟效(xiao)益(yi)和社會環境(jing)影響進行科學(xue)預測，為項目決策提供公(gong)正、可(ke)靠(kao)、科學(xue)的(de)投資咨詢意見。

【中哲咨詢(xun)對商(shang)業計劃書提(ti)供的(de)價值】

 　　?商業計劃(hua)書框架搭建：完成整(zheng)個商業計劃(hua)書框架構建，使項(xiang)目表述邏輯(ji)清晰、主(zhu)次分(fen)明(ming)，并整(zheng)理出核(he)心競爭力(li)。

 　　?市場分析及(ji)痛點挖掘：通過詳實的數據(ju)論(lun)證細分行(xing)業的現狀、規(gui)模、前(qian)景，提出項目開展(zhan)的痛點和目標。

 　　?商業模式(shi)(shi)的梳理：基于產品與運營方式(shi)(shi)，梳理出(chu)公(gong)司可視化的商業模式(shi)(shi)，突出(chu)公(gong)司的盈利模式(shi)(shi)和(he)發展前景。

 　　?完善融(rong)資(zi)策略與財務(wu)分(fen)析(xi)：根據(ju)戰略規劃進(jin)行切實的財務(wu)分(fen)析(xi)，并(bing)對融(rong)資(zi)資(zi)金使用計劃、退(tui)出方(fang)式(shi)等(deng)提出適當建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告(gao)提供的價值】

 　　中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢具有國家發改委頒發的甲、乙、丙級工程資(zi)質證書(shu)，擁有一支(zhi)專業(ye)、經驗豐富的項目投融(rong)資(zi)咨(zi)(zi)詢團隊，我們將為本(ben)次項目可行性(xing)研究報告提供以下價值：

 　　?運用科(ke)學(xue)成果(guo)進行(xing)經(jing)(jing)濟論(lun)證，減(jian)少決策盲目性，提高(gao)項(xiang)(xiang)目建(jian)(jian)(jian)設速度和建(jian)(jian)(jian)設質量：依據國家發改委編(bian)制要求，完(wan)成項(xiang)(xiang)目可行(xing)性研(yan)究(jiu)(jiu)報告框架構(gou)建(jian)(jian)(jian)，使項(xiang)(xiang)目表述邏輯清晰、主次(ci)分明，編(bian)制主要對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目的(de)(de)市場需(xu)求、資(zi)(zi)源供應(ying)、規劃方案(an)(建(jian)(jian)(jian)設規模內容(rong)、設備選型、工(gong)程(cheng)設計等(deng))、環境(jing)評價、節能、安(an)全(quan)、投(tou)資(zi)(zi)及(ji)資(zi)(zi)金籌(chou)措、盈利(li)能力(li)等(deng)方面的(de)(de)研(yan)究(jiu)(jiu)，從(cong)技(ji)術(shu)、經(jing)(jing)濟、工(gong)程(cheng)等(deng)角度對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目進行(xing)調(diao)查(cha)研(yan)究(jiu)(jiu)和分析，并對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目建(jian)(jian)(jian)成后(hou)后(hou)可能取得的(de)(de)財務、經(jing)(jing)濟效益、償還(huan)貸款(kuan)能力(li)及(ji)社會環境(jing)影響進行(xing)科(ke)學(xue)預測，為項(xiang)(xiang)目投(tou)資(zi)(zi)決策提出公正(zheng)、可靠、科(ke)學(xue)的(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)咨詢(xun)意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優(you)勢】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)擁有經驗(yan)豐富的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)團(tuan)隊(dui)，并聘請來自四川省工程(cheng)咨(zi)(zi)詢(xun)院、中(zhong)(zhong)國建筑(zhu)節(jie)能研究(jiu)所(suo)、四川大學、政府等專(zhuan)(zhuan)家作為公司(si)技術顧問(wen)，資深專(zhuan)(zhuan)家團(tuan)隊(dui)擁有10余年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)與策劃經驗(yan)，公司(si)負責(ze)人都具備 4+3 的(de)從業經驗(yan)(4 年(nian)企業工作背景+3 年(nian)以上(shang)的(de)投資、產業研究(jiu)、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)方(fang)面的(de)工作經驗(yan))。 針(zhen)對政府各(ge)類立(li)項(xiang)項(xiang)目(mu)，在專(zhuan)(zhuan)家評(ping)審(shen)階段，公司(si)將提供咨(zi)(zi)詢(xun)和指(zhi)導服務;根據項(xiang)目(mu)評(ping)審(shen)需(xu)要(yao)，可派(pai)遣專(zhuan)(zhuan)家現場(chang)指(zhi)導評(ping)審(shen)工作。

【經驗優勢(shi)】：中(zhong)哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃領域(yu)取得(de)了長(chang)足發展，研究專長(chang)從(cong)最(zui)初的(de)(de)地產業(ye)、制造業(ye)、流通(tong)和(he)服務(wu)(wu)產業(ye)，擴展延伸至農業(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生(sheng)物醫(yi)藥、能源環保、石油化工(gong)、交通(tong)運輸(shu)、電(dian)子信(xin)(xin)息、機械加工(gong)、服裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融(rong)服務(wu)(wu)、建筑地產、汽車制造、家電(dian)通(tong)信(xin)(xin)、教育(yu)培(pei)訓等(deng)十六大(da)行業(ye)。截止2016年底(di)中(zhong)哲咨詢(xun)已累計(ji)完成各(ge)類咨詢(xun)項目8000余例，中(zhong)哲不僅服務(wu)(wu)于(yu)國(guo)內客(ke)戶，也幫助(zhu)國(guo)外企業(ye)在中(zhong)國(guo)大(da)陸市場(chang)取得(de)更大(da)的(de)(de)成功。服務(wu)(wu)客(ke)戶和(he)合作伙伴涉及世界(jie) 500 強企業(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)銀(yin)行、高校(xiao)及科(ke)研院(yuan)所、各(ge)級(ji)政府(fu)機構、各(ge)類投資金(jin)融(rong)機構、律師(shi)事務(wu)(wu)所、會計(ji)事務(wu)(wu)所、中(zhong)小型企業(ye)等(deng)。

【資質(zhi)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)本(ben)身具(ju)有工(gong)程(cheng)咨詢(xun)甲級、乙級、丙級資質(zhi)，同時(shi)，中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)已與四(si)川、重(zhong)慶、北(bei)京(jing)、上海、深圳(zhen)、浙江、安徽、江蘇(su)、山(shan)東(dong)等多家具(ju)有相(xiang)關(guan)(guan)資質(zhi)的咨詢(xun)單位建立了戰(zhan)略合(he)(he)作關(guan)(guan)系，咨詢(xun)服務范(fan)圍涵蓋(gai)各(ge)種專業和類別，專業等級涵蓋(gai)甲、乙、丙級，進一(yi)步豐富(fu)了符(fu)合(he)(he)相(xiang)關(guan)(guan)業務要求的資質(zhi)。

【性(xing)價(jia)比(bi)優(you)勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)各(ge)類工程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)(項目建議書、可行性(xing)研究(jiu)報告(gao)、項目申請報告(gao)、資(zi)金(jin)申請報告(gao)、節能評(ping)估報告(gao)等)和商業計(ji)劃書等的收費標準遠(yuan)遠(yuan)低(di)于(yu)(yu)相關政府(fu)機構指導的國家標準，在國內眾多咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)機構中處(chu)于(yu)(yu)中等水(shui)平，合理的價(jia)格，優(you)質(zhi)的質(zhi)量，快捷的過程，性(xing)價(jia)比(bi)高。

【數(shu)(shu)據(ju)信息(xi)優勢】：為保證咨詢(xun)服務(wu)的(de)準確性，中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)專(zhuan)門(men)成立了(le)中(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)心，中(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)心建立了(le)經濟運行監測數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采集來源(yuan)于國(guo)(guo)家(jia)統(tong)計局(ju)、海關(guan)總署、商(shang)務(wu)部、工商(shang)、稅(shui)務(wu)、行業(ye)協(xie)會、高等院(yuan)(yuan)(yuan)校以及各領域科研(yan)(yan)機(ji)構(gou)(中(zhong)國(guo)(guo)產(chan)業(ye)研(yan)(yan)究院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)科學院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)社會科學院(yuan)(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)發展研(yan)(yan)究中(zhong)心、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)國(guo)(guo)有(you)資(zi)產(chan)監督管(guan)理委員會研(yan)(yan)究室(shi)等)的(de)數(shu)(shu)據(ju)與資(zi)料(liao)，目前已(yi)有(you)行業(ye)與產(chan)品數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、進(jin)出(chu)口(kou)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)和(he)區(qu)域經濟數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)四大(da)經濟運行監測數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，并一直保持更(geng)新。

【售后服務優(you)勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)始終把客戶的(de)價(jia)值訴求放在第一位(wei)，對于交付(fu)的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)報告業(ye)務，針對各類(lei)咨(zi)(zi)詢(xun)項目，中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)提供終身(shen)免費的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)報告服務修(xiu)改(gai)期(qi)。