| 【報告名稱】 | 涼山州頤養中心可研報告 |
| 【使用范圍】 | 融資、招商、項目路演、項目介紹、談判合作、項目并購 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 工程類服務特色（全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質）、投融類服務特色（六大服務模塊、投融資增值服務）、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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項目簡介
1、項目簡(jian)介
1.1項目名稱：涼山州頤(yi)養(yang)中心；
1.2、建設單位：涼山房地產(chan)開發有限公司；
1.3、建(jian)設性質：新建(jian)；
1.4、建設地點：四川省涼山彝(yi)族自治州喜德縣拉克(ke)鄉(xiang)；
1.5、計(ji)劃(hua)(hua)用地：計(ji)劃(hua)(hua)用地x畝；
1.6、建設規模及內容：本項(xiang)目總(zong)占(zhan)(zhan)(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)約x㎡（折(zhe)(zhe)x畝(mu)(mu)），總(zong)建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)x㎡。其中風(feng)情田(tian)園康(kang)(kang)養(yang)區占(zhan)(zhan)(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)x㎡（折(zhe)(zhe)x畝(mu)(mu)），總(zong)建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)x㎡；溫泉精品酒店度假區占(zhan)(zhan)(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)x㎡（折(zhe)(zhe)x畝(mu)(mu)），總(zong)建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)x㎡；風(feng)景田(tian)園康(kang)(kang)養(yang)區占(zhan)(zhan)(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)x㎡（折(zhe)(zhe)120畝(mu)(mu)），總(zong)建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)x㎡；四(si)季田(tian)園觀光(guang)區占(zhan)(zhan)(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)x㎡（折(zhe)(zhe)x畝(mu)(mu)）；濱水(shui)休閑景觀區占(zhan)(zhan)(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)x㎡（折(zhe)(zhe)x畝(mu)(mu)），總(zong)建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)x㎡；水(shui)上娛(yu)樂區占(zhan)(zhan)(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)x㎡（折(zhe)(zhe)x畝(mu)(mu)），總(zong)建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)x㎡；停車區占(zhan)(zhan)(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)x㎡（折(zhe)(zhe)x畝(mu)(mu)）；
1.7、投資估算(suan)：項目總(zong)投資x萬元，其中開發成(cheng)本x萬元，開發費用（期間費用）x萬元；
1.8、資(zi)金籌(chou)措：本項目總投資(zi)x萬(wan)(wan)元，資(zi)金來源為企業(ye)自(zi)籌(chou)與銀行(xing)(xing)貸款。其中(zhong)自(zi)籌(chou)：x萬(wan)(wan)元，銀行(xing)(xing)貸款金額為x萬(wan)(wan)元；
1.9、建(jian)(jian)(jian)(jian)設周(zhou)期(qi)(qi)(qi)(qi)：本項目(mu)共(gong)四期(qi)(qi)(qi)(qi)，建(jian)(jian)(jian)(jian)設期(qi)(qi)(qi)(qi)為(wei)(wei)x個月。其中項目(mu)一期(qi)(qi)(qi)(qi)建(jian)(jian)(jian)(jian)設時(shi)間(jian)為(wei)(wei)：xxxxxxxxxxxx，項目(mu)二期(qi)(qi)(qi)(qi)建(jian)(jian)(jian)(jian)設時(shi)間(jian)為(wei)(wei)：xxxxxxxxxxxx，項目(mu)三(san)期(qi)(qi)(qi)(qi)建(jian)(jian)(jian)(jian)設時(shi)間(jian)為(wei)(wei)：xxxxxxxxxxxxxxx，項目(mu)四期(qi)(qi)(qi)(qi)建(jian)(jian)(jian)(jian)設時(shi)間(jian)為(wei)(wei)：xxxxxxxxxx。
本(ben)項目打造的(de)度假中心，彌補了當(dang)(dang)地綜合的(de)旅游(you)接待功能設施的(de)空白，是對當(dang)(dang)地商業(ye)基礎設施的(de)重(zhong)要補充，是完(wan)善當(dang)(dang)地商業(ye)發展的(de)重(zhong)要舉(ju)措，為當(dang)(dang)地居民(min)提供休閑娛樂以及購(gou)物(wu)場所，優化人居環境，有助(zhu)于滿(man)足人民(min)日益增長的(de)消費(fei)需求，提高(gao)人民(min)生活水平(ping)。
2、報(bao)告引(yin)言
《涼(liang)山州頤養中心》涉及項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)的整體規劃，包(bao)括建(jian)設背景及必(bi)要(yao)性、市場分析(xi)、運(yun)營模式分析(xi)、產品與技術方(fang)(fang)案、財務評價等方(fang)(fang)面，把項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)投資的設想變為概略(lve)的建(jian)設方(fang)(fang)案和投資估算，為下(xia)一步可行性研究(jiu)打(da)下(xia)基礎。該(gai)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)議(yi)書可用作(zuo)地方(fang)(fang)招(zhao)(zhao)商局(ju)在招(zhao)(zhao)商引資時(shi)，提(ti)交引資項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)概況到當地政府(fu)；用作(zuo)較大(da)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)的申報(bao)時(shi)，大(da)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)要(yao)先做項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)議(yi)書，批復后才能做可行性研究(jiu)報(bao)告(gao)；用作(zuo)向地方(fang)(fang)政府(fu)前(qian)期(qi)提(ti)交項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)，用作(zuo)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)獲得政府(fu)方(fang)(fang)面的支持。
中哲(zhe)信息研究院
1、中哲數據庫：產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域經濟數據庫四大經濟運行監測(ce)數據庫，并一(yi)直(zhi)保持(chi)更新。
精準的數(shu)據分(fen)析(xi) —— 相關分(fen)析(xi)、方差分(fen)析(xi)、聚(ju)類分(fen)析(xi)、雷達圖分(fen)析(xi)法、魚骨(gu)圖分(fen)析(xi)法等。
周密的(de)調查方(fang)法(fa) —— 定性調查、定量調查等(deng)相結合的(de)方(fang)式(shi)。
2、數據來源
（1）內部數(shu)據(ju)：中哲數(shu)據(ju)庫+行業專題研究。
（2）外部數據： 國家統計局、海(hai)關總署、商(shang)(shang)務部、工商(shang)(shang)、稅務、行業協會、高等(deng)院校(xiao)以及各領域科研機(ji)構(gou)。
3、科學(xue)專業(ye)咨詢工具、方法、模型
專業的(de)研究(jiu)模型 —— SWOT、波(bo)士頓矩陣(zhen)、波(bo)特五分(fen)力分(fen)析(xi)模型、PDCA循環、PEST分(fen)析(xi)模型等。
項目服務詳情
1、深度溝通：為項(xiang)(xiang)目成立專項(xiang)(xiang)小(xiao)組，對(dui)需求(qiu)進行深度理解(jie)，包括項(xiang)(xiang)目情況、核心優勢挖掘、商(shang)業模式梳理、資料收集(ji)、融資計(ji)劃、估值指導、項(xiang)(xiang)目需求(qiu)表達(word、PPT、H5、視頻)等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內(nei)容(rong)(邏輯、內(nei)容(rong)、設計)。
3、核心價值：商業計劃書框架搭建、市場分析及痛點挖掘、商業模式的梳理、完善融資策略與財務分析。
4、基于中哲咨詢多年的投融資行業經驗，提供第三方專業咨詢建議。
報告完整結構
第一章 總論
1.1 項(xiang)目概況
1.2 項(xiang)目建設(she)單位(wei)基(ji)本情況
1.3 編制依據及研究范圍(wei)
1.3.1 編制依(yi)據
1.3.2 編制原則
1.3.3 研究范圍
1.4 主要經濟技術(shu)指(zhi)標
1.5 結論與建議
1.5.1結論(lun)
1.5.2 建(jian)議(yi)
第二(er)章 建設背(bei)景(jing)及(ji)必(bi)要(yao)性
2.1 項目(mu)建(jian)設背景
2.1.1 政策(ce)背景(jing)：各級(ji)政府助力行業發展
2.1.2 產業背景：“兩個并(bing)行”成為(wei)主旋律
2.1.3 社會(hui)背(bei)景：潛在受眾人群(qun)不(bu)斷擴(kuo)大
2.1.4 區域(yu)背(bei)景：“經濟(ji)”與“資(zi)源”雙力(li)驅動
2.2 項(xiang)目(mu)建設必(bi)要性
2.2.1 項(xiang)目的建設是實現鄉(xiang)村振興的需要
2.2.2 項目建(jian)設是相應旅游扶貧政策的需要
2.2.3 項(xiang)目(mu)的的建(jian)設是加快康養產業(ye)發展的需要
2.2.4 項目建設是四川省旅游業長遠發展(zhan)的(de)需要
2.2.5 是樹立喜德旅游(you)新地(di)(di)標，打造行業示(shi)范基(ji)地(di)(di)的(de)需要
2.2.6 有(you)利于增加當地就(jiu)業，促進喜(xi)德縣經(jing)濟發(fa)展的需要
第三章 市(shi)場分(fen)析
3.1 溫泉業市場分析
3.1.1溫(wen)泉(quan)市場發展現狀(zhuang)
3.1.2溫(wen)泉市場存(cun)在問題
3.1.3溫泉市(shi)場(chang)發展趨(qu)勢
3.2 鄉村旅游市場(chang)分(fen)析
3.2.1 鄉村(cun)旅游迎(ying)發展契機
3.2.2 鄉村旅(lv)游行業(ye)現狀
3.2.3 鄉村旅游行業發展前景
3.3 康養(yang)旅游市(shi)場分析
3.3.1 康養(yang)旅游市場發展現狀
3.3.2 康(kang)養旅游市(shi)場發展前(qian)景(jing)
3.4 項目SWOT分析
3.4.1 優(you)勢
3.4.2 劣(lie)勢
3.4.3 機遇
3.4.4 威脅
第四章(zhang) 項目選(xuan)址
4.1 項目(mu)選址(zhi)
4.1.1 選(xuan)址(zhi)條件
4.1.2 項目建設地點
4.2 現狀分析(xi)
4.2.1范圍(wei)面(mian)積
4.2.2基地概況(kuang)
4.2 項(xiang)目區域概況
4.2.1 地理位置
4.2.2 自然資源
4.2.3 社會(hui)條件
4.2.4 交通(tong)條(tiao)件
4.2.5 風景名(ming)勝
4.3 選(xuan)址(zhi)結論
第五章(zhang) 項目運營方案(an)
5.1 項目定位(wei)
5.1.1 總體(ti)定位
5.1.2 客(ke)戶(hu)定位
5.1.3 產品定位
5.1.4 服務定位
5.2 產品規(gui)劃
5.3 發展(zhan)規劃(hua)
5.4 開發策(ce)略
5.4.1 文化發展策略(lve)
5.4.2 產業發展策略
5.4.3 旅游發展策略
5.5 運營(ying)模式
5.6 營銷策略(lve)
第六章 建設規(gui)模與內容
6.1 建設規模
6.2 建(jian)設(she)內容
6.2.1 風情商業區
6.2.2 溫泉精品(pin)酒店度假區
6.2.3 風景田園康(kang)養區
6.2.4 四季田園觀光區
6.2.5 濱(bin)河休閑景觀(guan)帶
6.2.6 水上娛樂(le)區
6.2.7 停車(che)區(qu)
第七章 總圖工程
7.1 總圖布(bu)置
7.1.1 總(zong)平面(mian)布(bu)置原則
7.1.2 總(zong)平面布置
7.2 總圖建筑工程
7.2.1 道路(lu)交(jiao)通規劃
7.2.2 景觀系統規劃(hua)
7.2.3 基礎設施(shi)規劃
7.2.4 豎向布置規劃
7.2.5 土地(di)利用規劃(hua)
7.2.6 環(huan)境(jing)保護規劃
7.3 單體(ti)建筑(zhu)設計
7.4 結構(gou)設計
第(di)八章 公用輔(fu)助工(gong)程(cheng)
8.1給排水
8.1.1編(bian)制依據(ju)
8.1.2 設計(ji)范圍
8.1.3 系統(tong)簡(jian)介
8.2 供電
8.2.1 設(she)計依據
8.2.2 供(gong)電設計
8.2.3 供配電(dian)系統
8.2.4 照明系統
8.2.5 防雷(lei)保護、安全措施及接地系統(tong)
8.2.6 弱(ruo)電系統
8.3 暖通設計說明
8.3.1 設計(ji)主要規范依據
8.3.2 空調系統設計
8.3.3 機械通風系(xi)統
8.3.4 防(fang)排煙系統(tong)
8.4 地暖設計
8.5 無障礙設計
8.6 消防設(she)計
第九(jiu)章 環境影響評(ping)價
9.1項目建設選(xuan)址(zhi)環境狀(zhuang)況
9.2設計原則
9.3主要(yao)污染(ran)物的識別
9.3.1施工(gong)期污染(ran)物識(shi)別
9.3.2運營期期污染物識別
9.4項目施(shi)工期環境影響分(fen)析及治理措施(shi)
9.4.1施工(gong)期大氣(qi)環境影響分析和(he)防(fang)治對策
9.4.2施工期(qi)水環境(jing)影響分析和防治對(dui)策
9.4.3施工(gong)期固體(ti)廢(fei)棄(qi)物環(huan)境影(ying)響(xiang)分(fen)析和(he)防治對策
9.4.4施工期噪(zao)聲(sheng)環境(jing)影響分(fen)析(xi)和(he)防治(zhi)對策(ce)
9.5項(xiang)目運營期環境影響分(fen)析及治(zhi)理措施(shi)
9.5.1污水處理方案
9.5.2固體廢棄物處(chu)理方案
9.6環境影(ying)響評價
第(di)十章(zhang) 消防設計
10.1 設計依據
10.2 消防措(cuo)施
第(di)十(shi)一章 節(jie)(jie)能及節(jie)(jie)能措施
11.1 編(bian)制依據
11.2 節能概述
11.3 節(jie)能措施
第十二章 項目組織管理
12.1 項目管(guan)理
12.1.1 項目管理原則
12.1.2 項目管理措施
12.2 組織結構和(he)勞動定(ding)員
第(di)十三章(zhang) 招(zhao)標方案
13.1招標方案編制原則(ze)
13.2招(zhao)標原則
13.3招標范(fan)圍
13.4招標組(zu)織(zhi)方(fang)式
第十四(si)章 項(xiang)目(mu)實施(shi)進度
14.1 建設周(zhou)期
14.2 施工前(qian)準(zhun)備
14.3 進度安排
第十五章 投資估算與資金籌(chou)措
15.1 編制(zhi)依據(ju)
15.2 估(gu)算范圍
15.3 投資估算
15.4 資金籌措(cuo)
15.5 資(zi)金使用與管理
第十六章 財務分析
16.1 財務估算與評(ping)價依據(ju)
16.2 主要(yao)財務數據預測
16.2.1 收入預測(ce)
16.2.2 成本(ben)費用預(yu)測
16.2.3 利(li)潤預測
16.2.4 現金流量預(yu)測
16.3 財務(wu)評(ping)價
16.3.1 盈利能力評(ping)價
16.3.2 償債能力評價
16.4 主(zhu)要經(jing)濟技術(shu)指標表
第十七章 效益分析
17.1對社會(hui)的影響分析
17.1.1優化人居環境，提高人民生活水平
17.1.2帶動周邊地(di)塊升(sheng)值(zhi)，促進(jin)地(di)區(qu)經濟發展(zhan)
17.1.3發揮龍頭作用，帶動產業(ye)做(zuo)大做(zuo)強(qiang)
17.1.4促進當(dang)地就業，維護社會穩定
17.1.5利于優化產業(ye)結構，發(fa)展循環經(jing)濟
17.1.6利于(yu)宣傳民族文化，擴大地區知名度
17.2對經(jing)濟的影(ying)響
17.3對生態環境的影響
17.4評價結(jie)論(lun)
第十八章 風險及控制
18.1 經(jing)營風險(xian)及控制(zhi)
18.2 財務風險及控制
18.3 市場(chang)風險及控制(zhi)
18.4 政策風險(xian)及(ji)控(kong)制
第十(shi)九章 結(jie)論與建(jian)議
19.1 結論
19.2 建議
附 表(biao)
附表(biao)1 總投資估算表(biao)
附表(biao)2 收入預測及(ji)營業稅及(ji)附加
附表3 成本(ben)與費(fei)用預測(ce)表
附表4 利潤及利潤分配(pei)表
附表5 項目總投資現金(jin)流(liu)量預測表
附表(biao)6 還(huan)貸(dai)計劃表(biao)
(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shu)據圖表(biao)方面以中(zhong)哲咨詢發布的最新(xin)標準為準。此內容版權歸中(zhong)哲咨詢所有，未經(jing)允許禁(jin)止轉(zhuan)載摘錄，中(zhong)哲咨詢保留(liu)一切(qie)法律權利。)
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??汽車(che)零部件建(jian)設項(xiang)目計劃書
??汽車精密部件生產項目商業計劃書 ??
??輝瑞特新能源汽車服務站建設項目節能評估報告書??
??汽車零配件表面處理項目可行性研究報告????
1、項目簡介
1.1項目名(ming)稱：涼山州頤養中心；
1.2、建設單位：涼山房地(di)產(chan)開發(fa)有限公司(si)；
1.3、建設性質(zhi)：新建；
1.4、建設地點：四川省涼山彝族(zu)自(zi)治州喜(xi)德縣拉(la)克鄉；
1.5、計(ji)(ji)劃(hua)(hua)用(yong)(yong)地：計(ji)(ji)劃(hua)(hua)用(yong)(yong)地x畝；
1.6、建設(she)規(gui)模及內容：本(ben)項目總占地(di)面(mian)積(ji)(ji)(ji)約x㎡（折(zhe)x畝(mu)(mu)(mu)），總建筑面(mian)積(ji)(ji)(ji)x㎡。其中(zhong)風情田(tian)園康養區(qu)占地(di)面(mian)積(ji)(ji)(ji)x㎡（折(zhe)x畝(mu)(mu)(mu)），總建筑面(mian)積(ji)(ji)(ji)x㎡；溫泉精品酒店度假區(qu)占地(di)面(mian)積(ji)(ji)(ji)x㎡（折(zhe)x畝(mu)(mu)(mu)），總建筑面(mian)積(ji)(ji)(ji)x㎡；風景田(tian)園康養區(qu)占地(di)面(mian)積(ji)(ji)(ji)x㎡（折(zhe)120畝(mu)(mu)(mu)），總建筑面(mian)積(ji)(ji)(ji)x㎡；四季田(tian)園觀(guan)光區(qu)占地(di)面(mian)積(ji)(ji)(ji)x㎡（折(zhe)x畝(mu)(mu)(mu)）；濱水休閑景觀(guan)區(qu)占地(di)面(mian)積(ji)(ji)(ji)x㎡（折(zhe)x畝(mu)(mu)(mu)），總建筑面(mian)積(ji)(ji)(ji)x㎡；水上娛樂區(qu)占地(di)面(mian)積(ji)(ji)(ji)x㎡（折(zhe)x畝(mu)(mu)(mu)），總建筑面(mian)積(ji)(ji)(ji)x㎡；停車區(qu)占地(di)面(mian)積(ji)(ji)(ji)x㎡（折(zhe)x畝(mu)(mu)(mu)）；
1.7、投資估算：項目總投資x萬元，其中開發(fa)成本x萬元，開發(fa)費用（期間費用）x萬元；
1.8、資(zi)金(jin)籌(chou)措(cuo)：本項(xiang)目總投資(zi)x萬元，資(zi)金(jin)來源(yuan)為企業自籌(chou)與銀(yin)行貸(dai)款(kuan)。其(qi)中(zhong)自籌(chou)：x萬元，銀(yin)行貸(dai)款(kuan)金(jin)額為x萬元；
1.9、建(jian)(jian)(jian)設(she)周期(qi)(qi)：本項目(mu)(mu)(mu)(mu)共四期(qi)(qi)，建(jian)(jian)(jian)設(she)期(qi)(qi)為(wei)x個月(yue)。其中項目(mu)(mu)(mu)(mu)一期(qi)(qi)建(jian)(jian)(jian)設(she)時(shi)間(jian)為(wei)：xxxxxxxxxxxx，項目(mu)(mu)(mu)(mu)二(er)期(qi)(qi)建(jian)(jian)(jian)設(she)時(shi)間(jian)為(wei)：xxxxxxxxxxxx，項目(mu)(mu)(mu)(mu)三(san)期(qi)(qi)建(jian)(jian)(jian)設(she)時(shi)間(jian)為(wei)：xxxxxxxxxxxxxxx，項目(mu)(mu)(mu)(mu)四期(qi)(qi)建(jian)(jian)(jian)設(she)時(shi)間(jian)為(wei)：xxxxxxxxxx。
本項(xiang)目打(da)造的(de)度(du)假中心，彌補了當地綜合(he)的(de)旅游接待功(gong)能設施(shi)的(de)空白(bai)，是對當地商(shang)業(ye)基礎設施(shi)的(de)重要補充，是完善當地商(shang)業(ye)發(fa)展的(de)重要舉措，為(wei)當地居民(min)提供休(xiu)閑娛樂以(yi)及購物(wu)場所，優化人(ren)居環境，有助于滿足人(ren)民(min)日益(yi)增長的(de)消費需求，提高人(ren)民(min)生活(huo)水平(ping)。
2、報告引言
《涼(liang)山州(zhou)康馨緣頤養中心》涉及項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的整體(ti)規(gui)劃，包括建(jian)(jian)設背景及必要性、市場分析、運營模式分析、產(chan)品與技術方案(an)、財務評價等方面，把項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投資(zi)的設想變為(wei)概(gai)略的建(jian)(jian)設方案(an)和投資(zi)估(gu)算，為(wei)下(xia)一(yi)步可(ke)行性研(yan)(yan)究打下(xia)基礎。該項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)議書(shu)可(ke)用作(zuo)地(di)方招(zhao)商(shang)局在招(zhao)商(shang)引資(zi)時，提(ti)交(jiao)(jiao)引資(zi)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)概(gai)況到當地(di)政府；用作(zuo)較大項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的申報(bao)時，大項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)要先做項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)議書(shu)，批復后(hou)才(cai)能做可(ke)行性研(yan)(yan)究報(bao)告；用作(zuo)向地(di)方政府前期(qi)提(ti)交(jiao)(jiao)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，用作(zuo)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)獲(huo)得政府方面的支持(chi)。
【中哲咨詢對商業計劃書提供的價值】
?商業(ye)(ye)計(ji)(ji)劃書(shu)框(kuang)架(jia)搭建(jian)：完(wan)成(cheng)整個商業(ye)(ye)計(ji)(ji)劃書(shu)框(kuang)架(jia)構(gou)建(jian)，使項目(mu)表述邏輯清晰、主次分明，并整理出(chu)核心競爭力。
?市場分(fen)析及痛(tong)(tong)點挖掘(jue)：通過詳實的數據論證細分(fen)行業的現狀(zhuang)、規模、前景，提出(chu)項目開展(zhan)的痛(tong)(tong)點和目標。
?商(shang)業模式的(de)梳(shu)理(li)：基于(yu)產品與運(yun)營方式，梳(shu)理(li)出(chu)公司(si)可視化的(de)商(shang)業模式，突(tu)出(chu)公司(si)的(de)盈利(li)模式和發展前(qian)景。
?完善融(rong)資策(ce)略(lve)與財務分(fen)析：根據戰(zhan)略(lve)規劃進行切實的財務分(fen)析，并對融(rong)資資金(jin)使用(yong)計劃、退(tui)出(chu)方式等提(ti)出(chu)適當建議。
【中哲(zhe)咨詢對(dui)可行性研究報告提(ti)供(gong)的價值】
中哲(zhe)咨詢具有(you)國(guo)家發改委頒發的(de)甲、乙、丙(bing)級工程資質(zhi)證書，擁(yong)有(you)一(yi)支專(zhuan)業、經驗豐富的(de)項(xiang)目(mu)投融資咨詢團隊，我(wo)們(men)將為本(ben)次項(xiang)目(mu)可行性研究報告提供以(yi)下價(jia)值(zhi)：
?運用(yong)科學成(cheng)(cheng)果進(jin)行(xing)(xing)經濟論(lun)證，減(jian)少決策(ce)(ce)盲目(mu)性(xing)，提高項(xiang)(xiang)目(mu)建設(she)速度(du)和建設(she)質量：依據國(guo)家(jia)發(fa)改委編制要(yao)求(qiu)，完成(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)(xing)性(xing)研(yan)究報告框架構(gou)建，使項(xiang)(xiang)目(mu)表(biao)述邏輯(ji)清晰、主(zhu)次(ci)分明，編制主(zhu)要(yao)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)的市場(chang)需求(qiu)、資(zi)源供應、規(gui)劃方案(建設(she)規(gui)模(mo)內容、設(she)備選(xuan)型、工(gong)程設(she)計等)、環境評價、節能、安全、投(tou)資(zi)及資(zi)金(jin)籌措、盈利(li)能力等方面的研(yan)究，從技術、經濟、工(gong)程等角度(du)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)進(jin)行(xing)(xing)調查研(yan)究和分析，并(bing)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)建成(cheng)(cheng)后(hou)后(hou)可(ke)能取得的財務、經濟效益、償還貸款能力及社會環境影(ying)響進(jin)行(xing)(xing)科學預測，為(wei)項(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)決策(ce)(ce)提出公正、可(ke)靠、科學的投(tou)資(zi)咨詢意見(jian)。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢擁(yong)有經(jing)驗豐富(fu)的咨(zi)(zi)詢團隊，并(bing)聘請來自四川(chuan)省工(gong)程(cheng)咨(zi)(zi)詢院、中(zhong)國建(jian)筑節能(neng)研究所(suo)、四川(chuan)大學、政府等專家(jia)(jia)作為公司(si)(si)技術顧問，資深(shen)專家(jia)(jia)團隊擁(yong)有10余年咨(zi)(zi)詢與策(ce)劃經(jing)驗，公司(si)(si)負責人都具備 4+3 的從(cong)業經(jing)驗(4 年企業工(gong)作背景+3 年以上的投(tou)資、產(chan)業研究、金融、咨(zi)(zi)詢方(fang)面的工(gong)作經(jing)驗)。 針對政府各類立項(xiang)項(xiang)目，在專家(jia)(jia)評(ping)審階段，公司(si)(si)將提供咨(zi)(zi)詢和(he)指導服務;根(gen)據(ju)項(xiang)目評(ping)審需要(yao)，可派(pai)遣專家(jia)(jia)現場指導評(ping)審工(gong)作。
【經驗(yan)優勢(shi)】：中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了(le)長(chang)(chang)足發展(zhan)，研(yan)究專長(chang)(chang)從(cong)最初的(de)地產(chan)業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流通(tong)(tong)和服務(wu)(wu)產(chan)業(ye)(ye)，擴展(zhan)延(yan)伸至農(nong)業(ye)(ye)食品、鋼鐵(tie)冶(ye)金(jin)(jin)、生物醫藥、能源環保、石油化工(gong)、交通(tong)(tong)運輸、電(dian)子(zi)信息、機(ji)械加工(gong)、服裝紡(fang)織(zhi)、電(dian)力(li)電(dian)氣、金(jin)(jin)融服務(wu)(wu)、建筑地產(chan)、汽車制造、家電(dian)通(tong)(tong)信、教育培訓等十六大行業(ye)(ye)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各(ge)(ge)類(lei)咨詢項目8000余例(li)，中哲不僅服務(wu)(wu)于國(guo)內客戶，也幫助國(guo)外企業(ye)(ye)在中國(guo)大陸市(shi)場取得更大的(de)成功。服務(wu)(wu)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(ye)(ye)、各(ge)(ge)大商(shang)業(ye)(ye)銀行、高校(xiao)及科研(yan)院所(suo)、各(ge)(ge)級(ji)政府(fu)機(ji)構、各(ge)(ge)類(lei)投資金(jin)(jin)融機(ji)構、律(lv)師(shi)事(shi)(shi)務(wu)(wu)所(suo)、會(hui)計事(shi)(shi)務(wu)(wu)所(suo)、中小(xiao)型企業(ye)(ye)等。
【資(zi)質(zhi)(zhi)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢本身具有(you)工程咨(zi)詢甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi)(zhi)，同時(shi)，中(zhong)哲咨(zi)詢已與(yu)四川(chuan)、重慶、北京、上(shang)海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東(dong)等多家具有(you)相關(guan)資(zi)質(zhi)(zhi)的(de)咨(zi)詢單位建立了戰略合作關(guan)系，咨(zi)詢服務(wu)范(fan)圍涵(han)(han)蓋各(ge)種專業(ye)和類別，專業(ye)等級(ji)涵(han)(han)蓋甲(jia)、乙、丙級(ji)，進一步(bu)豐富了符(fu)合相關(guan)業(ye)務(wu)要求的(de)資(zi)質(zhi)(zhi)。
【性(xing)(xing)價(jia)比(bi)優勢(shi)】：中哲咨(zi)詢(xun)各(ge)類(lei)工(gong)程(cheng)咨(zi)詢(xun)報(bao)告(項(xiang)目建議(yi)書、可(ke)行性(xing)(xing)研究報(bao)告、項(xiang)目申(shen)請報(bao)告、資金申(shen)請報(bao)告、節能評估(gu)報(bao)告等)和商業(ye)計劃(hua)書等的收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于相(xiang)關政府機(ji)構(gou)指導的國家標準，在國內眾多咨(zi)詢(xun)機(ji)構(gou)中處于中等水平，合理的價(jia)格，優質的質量，快捷的過程(cheng)，性(xing)(xing)價(jia)比(bi)高。
【數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)信息優勢】：為保證咨詢服務的準確性，中(zhong)(zhong)哲咨詢專門成立了(le)中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)建立了(le)經濟運行(xing)監測數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，廣泛(fan)采集來源于國(guo)家統計局、海關總(zong)署(shu)、商務部、工(gong)商、稅(shui)務、行(xing)業(ye)協會、高等院(yuan)校以及(ji)各領域科研(yan)機構(中(zhong)(zhong)國(guo)產(chan)(chan)業(ye)研(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)科學院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)社會科學院(yuan)、國(guo)務院(yuan)發(fa)展研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)務院(yuan)國(guo)有(you)資產(chan)(chan)監督管理委員會研(yan)究(jiu)(jiu)室等)的數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)與資料，目前已有(you)行(xing)業(ye)與產(chan)(chan)品數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、進出口數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)和區(qu)域經濟數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)四大經濟運行(xing)監測數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，并一直保持更(geng)新。
【售后服(fu)務優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢始(shi)終把客戶的價值(zhi)訴求(qiu)放(fang)在第(di)一位，對于交付的咨(zi)詢報告業(ye)務，針對各類咨(zi)詢項目，中哲(zhe)咨(zi)詢提供終身免費的咨(zi)詢報告服(fu)務修(xiu)改期。
