一、項目情況(kuang)

1、項目名稱：瀘州市納溪區農村產業融合發展示范園2019年基礎設施建設項目；
2、項目性質：新建；
3、建設地址：四川省瀘州市納溪區
4、建設單位：瀘州市納溪區金森林業開發有限公司；
5、建設內容及規模：瀘州市納溪區高新林竹產業園區主要建設內容包含永久性供水工程、園區供電專線工程、園區一期A區污水管道工程和G321改道工程；瀘州市納溪區白節鎮大旺片區主要建設內容包含林下種植基地1500畝（含林下菌400畝，林筍1100畝），道路工程總共13km，供水工程（含提灌站1座、供水站1座，供水管網）；
6、投資估算：本項目總投資3800.00萬元，其中工程費用3271.45萬元（含納溪區高新林竹產業園區1867.95萬元，納溪區白節鎮大旺片區1403.50萬元），工程建設其他費用356.34萬元，工程預備費172.21萬元；
7、資金籌措：項目總投資3800.00萬元，其中申請省預算內投資1000.00萬元，2800.00萬元由業主自籌；
8、建設工期：項目建設工期為12個月，2019年8月－2020年7月。

二、報告引言

《瀘州市納溪區(qu)農村產業融合發展示范園(yuan)2019年基礎設施(shi)建設項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可行性(xing)研(yan)究報告》研(yan)究內容涉(she)及(ji)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的整體規劃(hua)(hua)，包括項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)效(xiao)益分析(xi)、建設背景及(ji)必要性(xing)、行業市場分析(xi)、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)選址方案(an)、建設方案(an)、工(gong)程設計(ji)方案(an)、節能及(ji)節能措(cuo)施(shi)、環境影響評價、勞(lao)動安(an)全與(yu)衛生、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)組(zu)織(zhi)管(guan)理、施(shi)工(gong)進度計(ji)劃(hua)(hua)、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)招(zhao)標方案(an)、投資估算與(yu)資金籌(chou)措(cuo)、財務分析(xi)、社會評價、社會穩定風(feng)險分析(xi)等方面，從技術、經濟(ji)、工(gong)程等角度對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行調查(cha)研(yan)究和分析(xi)比較，并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建成以后可能取得的經濟(ji)效(xiao)益和社會環境影響進行科(ke)(ke)學(xue)預測(ce)，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)決策提(ti)供(gong)公正、可靠、科(ke)(ke)學(xue)的投資咨詢意(yi)見。

【中哲(zhe)咨詢對(dui)商(shang)業計(ji)劃書(shu)提供的(de)價值】

 　　?商業計劃書(shu)框架搭建：完成整(zheng)個商業計劃書(shu)框架構建，使項(xiang)目(mu)表(biao)述邏輯(ji)清晰(xi)、主次(ci)分明，并整(zheng)理(li)出核(he)心競爭力(li)。

 　　?市場(chang)分析及痛(tong)點挖掘：通過詳實的數(shu)據論(lun)證細分行(xing)業的現狀、規模、前(qian)景，提出項(xiang)目(mu)開(kai)展的痛(tong)點和目(mu)標。

 　　?商業模(mo)式的(de)梳理(li)：基于產品與運營方式，梳理(li)出(chu)公司(si)可視化的(de)商業模(mo)式，突出(chu)公司(si)的(de)盈利模(mo)式和(he)發展(zhan)前(qian)景。

 　　?完(wan)善融(rong)資(zi)策略與(yu)財務分析(xi)(xi)：根據戰略規劃進行切實的財務分析(xi)(xi)，并對(dui)融(rong)資(zi)資(zi)金使用計劃、退出(chu)(chu)方式等提出(chu)(chu)適當(dang)建(jian)議。

【中哲咨詢對可行(xing)性研究報(bao)告(gao)提供(gong)的價值(zhi)】

 　　中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)具有(you)國家發改(gai)委頒發的甲、乙、丙級工(gong)程資質證(zheng)書，擁(yong)有(you)一支專(zhuan)業、經驗豐(feng)富的項(xiang)目(mu)投融資咨詢(xun)團隊，我(wo)們將為本次項(xiang)目(mu)可(ke)行性研究報告(gao)提供以下價值：

 　　?運用(yong)科(ke)學成果進行(xing)經(jing)濟論(lun)證，減少決策(ce)盲目(mu)性，提(ti)高項(xiang)目(mu)建設(she)(she)速(su)度和建設(she)(she)質(zhi)量：依據國(guo)家發改(gai)委(wei)編(bian)制要求，完成項(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)性研究報告框架構建，使項(xiang)目(mu)表述邏(luo)輯清晰(xi)、主(zhu)次(ci)分明，編(bian)制主(zhu)要對(dui)項(xiang)目(mu)的(de)市(shi)場(chang)需求、資(zi)(zi)源供(gong)應、規劃方案(建設(she)(she)規模內容、設(she)(she)備選型、工(gong)程設(she)(she)計等(deng)(deng))、環境評(ping)價(jia)、節能、安(an)全、投資(zi)(zi)及(ji)資(zi)(zi)金籌措、盈利能力等(deng)(deng)方面的(de)研究，從技術、經(jing)濟、工(gong)程等(deng)(deng)角度對(dui)項(xiang)目(mu)進行(xing)調(diao)查研究和分析(xi)，并對(dui)項(xiang)目(mu)建成后后可(ke)能取得的(de)財務、經(jing)濟效益、償還貸款能力及(ji)社會環境影響(xiang)進行(xing)科(ke)學預(yu)測(ce)，為項(xiang)目(mu)投資(zi)(zi)決策(ce)提(ti)出公正(zheng)、可(ke)靠、科(ke)學的(de)投資(zi)(zi)咨(zi)詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)(xun)擁有經(jing)驗(yan)豐富的(de)(de)(de)咨詢(xun)(xun)團隊，并聘請(qing)來自四川省工程(cheng)咨詢(xun)(xun)院、中(zhong)(zhong)國建筑(zhu)節能研究所、四川大學、政府等(deng)專(zhuan)(zhuan)家(jia)作為公(gong)司(si)技(ji)術顧問，資深專(zhuan)(zhuan)家(jia)團隊擁有10余年咨詢(xun)(xun)與(yu)策劃經(jing)驗(yan)，公(gong)司(si)負責人都具備 4+3 的(de)(de)(de)從業經(jing)驗(yan)(4 年企業工作背景+3 年以上的(de)(de)(de)投資、產業研究、金融、咨詢(xun)(xun)方面(mian)的(de)(de)(de)工作經(jing)驗(yan))。 針對政府各類(lei)立項項目(mu)，在專(zhuan)(zhuan)家(jia)評審(shen)階段(duan)，公(gong)司(si)將提(ti)供咨詢(xun)(xun)和指導(dao)服務;根(gen)據項目(mu)評審(shen)需(xu)要(yao)，可派遣專(zhuan)(zhuan)家(jia)現場指導(dao)評審(shen)工作。

【經驗優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)在(zai)咨(zi)詢(xun)策劃領域取得(de)了長(chang)足發展(zhan)，研究(jiu)專長(chang)從最初的(de)地(di)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)(ye)、流通(tong)和服務(wu)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)，擴展(zhan)延伸(shen)至農(nong)業(ye)(ye)(ye)食(shi)品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環(huan)保、石油(you)化工、交通(tong)運輸、電子信(xin)息、機(ji)械加工、服裝紡織、電力電氣(qi)、金融服務(wu)、建(jian)筑地(di)產(chan)(chan)、汽車制造(zao)、家電通(tong)信(xin)、教育培(pei)訓等十六大行業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)已(yi)累(lei)計完成(cheng)(cheng)各(ge)類(lei)咨(zi)詢(xun)項目8000余(yu)例(li)，中(zhong)哲不僅服務(wu)于(yu)國內客(ke)戶(hu)，也幫助國外企業(ye)(ye)(ye)在(zai)中(zhong)國大陸市(shi)場取得(de)更大的(de)成(cheng)(cheng)功。服務(wu)客(ke)戶(hu)和合(he)作伙伴涉(she)及(ji)世界(jie) 500 強企業(ye)(ye)(ye)、各(ge)大商(shang)業(ye)(ye)(ye)銀(yin)行、高校(xiao)及(ji)科研院所(suo)、各(ge)級政府機(ji)構、各(ge)類(lei)投(tou)資金融機(ji)構、律師事務(wu)所(suo)、會計事務(wu)所(suo)、中(zhong)小型(xing)企業(ye)(ye)(ye)等。

【資(zi)(zi)質優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)本身具有工程(cheng)咨(zi)詢(xun)(xun)甲級、乙級、丙(bing)級資(zi)(zi)質，同時，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)已與四川(chuan)、重慶、北京(jing)、上海、深圳(zhen)、浙江、安徽(hui)、江蘇、山東等多家具有相關資(zi)(zi)質的咨(zi)詢(xun)(xun)單位(wei)建立了戰略合作關系(xi)，咨(zi)詢(xun)(xun)服(fu)務(wu)范圍涵蓋(gai)各種專業和類別(bie)，專業等級涵蓋(gai)甲、乙、丙(bing)級，進(jin)一步豐富(fu)了符合相關業務(wu)要求(qiu)的資(zi)(zi)質。

【性(xing)價(jia)(jia)(jia)比(bi)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢各類(lei)工程咨詢報(bao)(bao)告(gao)(gao)(項目(mu)建議書、可(ke)行性(xing)研究(jiu)報(bao)(bao)告(gao)(gao)、項目(mu)申請(qing)報(bao)(bao)告(gao)(gao)、資金申請(qing)報(bao)(bao)告(gao)(gao)、節(jie)能評估報(bao)(bao)告(gao)(gao)等)和商業計(ji)劃書等的(de)收費標(biao)準遠(yuan)遠(yuan)低(di)于(yu)相關政府(fu)機構(gou)指導(dao)的(de)國家標(biao)準，在國內眾多咨詢機構(gou)中(zhong)處于(yu)中(zhong)等水平(ping)，合理(li)的(de)價(jia)(jia)(jia)格(ge)，優質的(de)質量(liang)，快捷的(de)過程，性(xing)價(jia)(jia)(jia)比(bi)高。

【數(shu)據(ju)(ju)(ju)信息(xi)優勢】：為保證咨詢服務(wu)的準確性(xing)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨詢專門(men)成立(li)了(le)中(zhong)(zhong)(zhong)哲信息(xi)研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)哲信息(xi)研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心建立(li)了(le)經(jing)濟(ji)運行(xing)監測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采(cai)集來源(yuan)于(yu)國(guo)家(jia)統計局、海(hai)關總(zong)署、商務(wu)部、工商、稅(shui)務(wu)、行(xing)業(ye)(ye)協會、高(gao)等(deng)院(yuan)(yuan)校(xiao)以及各領域(yu)(yu)科研(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)產(chan)業(ye)(ye)研(yan)(yan)究(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)科學(xue)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)社(she)會科學(xue)院(yuan)(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)發展研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)有(you)資(zi)產(chan)監督管理委員會研(yan)(yan)究(jiu)室(shi)等(deng))的數(shu)據(ju)(ju)(ju)與(yu)資(zi)料，目前已(yi)有(you)行(xing)業(ye)(ye)與(yu)產(chan)品(pin)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)(ye)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進(jin)出口數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)(yu)經(jing)濟(ji)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四(si)大經(jing)濟(ji)運行(xing)監測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一直保持更新。

【售(shou)后服(fu)務優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)始(shi)終把客戶的(de)價值訴(su)求放在第(di)一位，對(dui)于交付的(de)咨詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)業務，針對(dui)各類(lei)咨詢(xun)(xun)項目，中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)提供終身(shen)免費(fei)的(de)咨詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)服(fu)務修改期。