【報告名稱】 | 廣安經濟技術開發區國有土地儲備項目專項債券 |
【使用范圍】 | 項目收益與融資自求平衡地方政府專項債券 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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項目簡介
1、項(xiang)目類(lei)別:項(xiang)目收(shou)益與融資自求平衡地方政府(fu)專項(xiang)債券(quan)
2、客戶需求:申請項(xiang)目(mu)收益(yi)與(yu)融資自求平衡(heng)地方政(zheng)府(fu)專項(xiang)債(zhai)券(quan)
3、項目概述
廣安是四川省唯一的“川渝合作示范區”和距離重慶主城區最近的地級市,有“川東門戶”之謂。已成為四川發展較快的重要經濟區域之一。隨著 “一帶一路”、長江經濟帶等建設的強勢啟動,廣安迎來了新的歷史發展機遇。
廣安市的發展主要得益于經濟增長及上級政府支持力度加大,近三年廣安市財政收入保持增長態勢,財政平衡能力整體較強;一般公共預算自給率處于較高水平,收支平衡對中央轉移支付的依賴度較低;全市政府性基金收支平衡情況較好,國有土地使用權出讓收入是政府性基金收入的主要組成部分,其規模受土地市場波動的影響較小。
由于市政建設和土地收儲等方面的投入,廣安市形成了一定規模的政府債務。但近年來廣安市逐步加強政府債務管控,政府性債務管理能力和債務風險化解能力不斷增強,債務規模控制在財政部下達的債務限額之內。
本項目納入廣安市政府性基金預算管理,廣安市政府性基金預算收入以土地使用權出讓收入為主,近三年收入規模保持增長態勢。全市政府性基金預算具有較強的收支平衡能力,每年均有一定結余,有利于為本批次專項債券償付提供保障。同時,國家“一帶一路”、 “新一輪西部大開發”、“長江經濟帶”等戰略的實施,將提高沿線及貧困地區投資強度,都為廣安市發展提供了良好機遇。
報告完整結構
【廣安經濟技(ji)術開發區國有(you)土地儲備項(xiang)目專項(xiang)債券】
目 錄
第一章 項目基本情況
1.1廣安市及行業專項規劃概況
1.1.1廣安市國民經濟和社會發展規劃
1.1.2地方專項規劃
1.1.3小結
1.2項目情況
1.2.1參與主體
1.2.2項目概況
第二章 經濟社會效益分析
2.1經濟效益分析
2.1.1規范土地市場,實現土地效益最大化
2.1.2增加經開區地方財政收入,提升政府公共支出能力
2.1.3保障地方經濟可持續性發展
2.1.4加速城市擴張,擴大對外開放
2.1.5帶動房地產等相關產業的增長,優化市場投資環境
2.2社會效益分析
2.2.1對土地利用經濟效率的作用
2.2.2對實現分配公平的作用
2.2.3對社會發展的作用
2.2.4對環境質量的作用
2.2.5對土地市場及地價的影響
2.2.6提升當地城市建設與公共服務水平
2.2.7促進經開區各區域均衡發展
2.2.8促進就業
第三章 項目投資估算及資金籌措方案
3.1投資估算
3.1.1編制依據及原則
3.1.2基礎數據說明
3.1.3項目總投資
3.2資金籌措方案
3.2.1資金來源
3.2.2項目實施計劃
3.2.3資金使用計劃
3.2.4項目資金保障措施
第四章 項目收益、成本及融資平衡情況
4.1項目收入
4.2項目成本
4.3相關稅費
4.4項目損益
4.5資金預測平衡情況
4.5.1財務計劃自由現金流分析
4.5.2專項債券還款能力分析
第五章 項目績效目標
5.1項目目標規劃
5.2其他說明
第六章 專項債券發行計劃
6.1基本情況
6.2發行方式
附件
附件1:《四川省人民政府關于廣安市2017年第5批城市建設用地的批復》
(以上報告(gao)目錄僅供(gong)參考,尤其數據圖表方面以中(zhong)哲(zhe)(zhe)(zhe)咨詢發布的最新標準(zhun)為準(zhun)。此內(nei)容版(ban)權歸中(zhong)哲(zhe)(zhe)(zhe)咨詢所有(you),未經(jing)允許(xu)禁止(zhi)轉載摘錄,中(zhong)哲(zhe)(zhe)(zhe)咨詢保留一切法(fa)律權利(li)。)
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【中(zhong)哲咨(zi)詢對商(shang)業(ye)計(ji)劃書(shu)提供的價值】
?商(shang)業(ye)(ye)計(ji)劃書框架搭建:完成整(zheng)(zheng)個商(shang)業(ye)(ye)計(ji)劃書框架構建,使項目表述邏輯清晰、主次分明(ming),并整(zheng)(zheng)理(li)出核(he)心(xin)競爭(zheng)力(li)。
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【中哲咨詢對可行性研究報告提供的(de)價值】
中哲咨(zi)(zi)詢具有(you)國家發改委頒發的甲、乙、丙級工程資質證(zheng)書,擁(yong)有(you)一支專(zhuan)業、經驗豐富的項(xiang)目投融資咨(zi)(zi)詢團隊,我們將為(wei)本(ben)次項(xiang)目可(ke)行性研究報(bao)告提供以下價(jia)值(zhi):
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?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊(dui)優(you)勢(shi)】:中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁有經(jing)(jing)驗豐富的咨(zi)(zi)詢(xun)團(tuan)隊(dui),并聘請來自四川省(sheng)工程咨(zi)(zi)詢(xun)院(yuan)、中(zhong)國建筑(zhu)節(jie)能研(yan)究(jiu)所、四川大學、政府等專(zhuan)家(jia)作(zuo)為公(gong)司(si)技術顧問(wen),資深專(zhuan)家(jia)團(tuan)隊(dui)擁有10余年(nian)(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)與(yu)策劃經(jing)(jing)驗,公(gong)司(si)負(fu)責(ze)人都具備 4+3 的從業(ye)經(jing)(jing)驗(4 年(nian)(nian)企業(ye)工作(zuo)背景+3 年(nian)(nian)以上的投資、產業(ye)研(yan)究(jiu)、金融(rong)、咨(zi)(zi)詢(xun)方面的工作(zuo)經(jing)(jing)驗)。 針(zhen)對政府各類立項(xiang)項(xiang)目,在專(zhuan)家(jia)評(ping)審(shen)階段,公(gong)司(si)將提供咨(zi)(zi)詢(xun)和指(zhi)導(dao)服務;根據項(xiang)目評(ping)審(shen)需要,可派遣專(zhuan)家(jia)現場指(zhi)導(dao)評(ping)審(shen)工作(zuo)。
【經驗優勢】:中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)在(zai)咨詢(xun)策劃(hua)領域(yu)取得了長足發(fa)展,研究專長從(cong)最初的地產(chan)業、制(zhi)造業、流通和(he)服(fu)務(wu)(wu)產(chan)業,擴展延伸至農業食品、鋼(gang)鐵冶金(jin)、生物(wu)醫藥、能源環保(bao)、石油化工、交通運輸、電(dian)子(zi)信(xin)息、機械加(jia)工、服(fu)裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融服(fu)務(wu)(wu)、建筑地產(chan)、汽車制(zhi)造、家(jia)電(dian)通信(xin)、教育培訓(xun)等十六大行業。截止2016年底中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)已累計(ji)完(wan)成各類咨詢(xun)項目(mu)8000余例,中(zhong)哲(zhe)不僅(jin)服(fu)務(wu)(wu)于國(guo)(guo)內客(ke)戶(hu),也幫(bang)助國(guo)(guo)外企(qi)業在(zai)中(zhong)國(guo)(guo)大陸市場取得更大的成功。服(fu)務(wu)(wu)客(ke)戶(hu)和(he)合作伙(huo)伴涉及世界 500 強(qiang)企(qi)業、各大商業銀(yin)行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金(jin)融機構、律師事務(wu)(wu)所、會(hui)計(ji)事務(wu)(wu)所、中(zhong)小型企(qi)業等。
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