| 【報告名稱】 | 星俞國際燈飾城項目可行性研究報告 |
| 【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
| 【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議，保障客戶權益，該頁面內容只作案例展示，不出售客戶具體報告。 |
咨詢電話：
028-65279680
項目簡介
1、項目類別：可行性研究報告(gao)
2、客(ke)戶需求：立(li)項
3、項目概述
項目總用地面積為46035.04平方米(mi)，總建(jian)筑面積為126136.66平方米(mi)。項目位(wei)于成(cheng)(cheng)都市家(jia)(jia)具產業(ye)園(yuan)。項目傾(qing)力打造中(zhong)國(guo)·西部首個50萬㎡體(ti)(ti)驗式、一站式MALL，為此引(yin)入中(zhong)國(guo)50強—中(zhong)國(guo)家(jia)(jia)居(ju)第一品牌(pai)(pai)紅(hong)星(xing)美凱龍(long)，構筑西南(nan)總部燈具直銷(xiao)中(zhong)心，集(ji)線上(shang)線下相(xiang)結合的廣闊商(shang)貿平臺，實現(xian)實體(ti)(ti)市場與網絡市場的無縫結合，形成(cheng)(cheng)大(da)(da)商(shang)貿、大(da)(da)物流(liu)、大(da)(da)品牌(pai)(pai)的集(ji)成(cheng)(cheng)格局。
4、報告引(yin)言(yan)
《星俞國際燈飾城(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)可行性研(yan)究(jiu)報告》研(yan)究(jiu)內容(rong)涉及(ji)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)的(de)整體規劃，括項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建設(she)(she)背景及(ji)必(bi)要性、行業與(yu)市場(chang)分析(xi)、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建設(she)(she)方(fang)(fang)案、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)運營方(fang)(fang)案、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)投資(zi)估算、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)財務分析(xi)、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)風(feng)險與(yu)管控(kong)、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)綜合效益(yi)等(deng)方(fang)(fang)面。從技術、經濟(ji)、工(gong)程等(deng)角度對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)進行調查研(yan)究(jiu)和分析(xi)比較，并(bing)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建成以后可能取得的(de)經濟(ji)效益(yi)和社會(hui)環境影響進行科學(xue)預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)決策提供公正、可靠(kao)、科學(xue)的(de)投資(zi)咨詢意見。
中哲(zhe)信(xin)息研究院
1、中哲數據庫：產品(pin)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、進口數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、區域(yu)經濟數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)四大經濟運行監測數(shu)據庫(ku)，并(bing)一直保持(chi)更新(xin)。
精(jing)準的數(shu)據(ju)分析 —— 相關分(fen)析(xi)(xi)、方差分(fen)析(xi)(xi)、聚類分(fen)析(xi)(xi)、雷(lei)達(da)圖(tu)分(fen)析(xi)(xi)法、魚骨圖(tu)分(fen)析(xi)(xi)法等(deng)。
周密(mi)的(de)調查(cha)方(fang)法 —— 定性調查(cha)、定量調查(cha)等相(xiang)結合的(de)方(fang)式。
2、數據來源
（1）內部(bu)數據：中哲數據庫+行業專題研究(jiu)。
（2）外部數據： 國(guo)家(jia)統計局、海關總(zong)署(shu)、商務部、工商、稅務、行(xing)業(ye)協會(hui)、高等院校以及各領域科研機(ji)構。
3、科學(xue)專(zhuan)業咨詢(xun)工具、方法、模(mo)型
專業的研究模型(xing) —— SWOT、波(bo)士頓矩(ju)陣、波(bo)特五(wu)分力分析(xi)模型(xing)、PDCA循(xun)環、PEST分析(xi)模型(xing)等(deng)。
項(xiang)目服務詳情
1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、專業體現：運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量 。
4、全面系統分析：基于資(zi)深的(de)專家(jia)團隊，對(dui)投(tou)資(zi)項(xiang)目的(de)技(ji)術資(zi)源條件、區域市場需求、財務(wu)經(jing)濟(ji)狀況進行全面系(xi)統的(de)分(fen)析(xi)，通過項(xiang)目可行性研究對(dui)項(xiang)目實施(shi)條件是否(fou)具備(bei)、項(xiang)目技(ji)術水平(ping)是否(fou)先進、項(xiang)目投(tou)資(zi)是否(fou)具有經(jing)濟(ji)合理性、投(tou)資(zi)能否(fou)取得(de)最(zui)佳效益等(deng)問題作(zuo)出明確的(de)回答。
5、為報告出具工程咨詢甲級資質。
報告完整結構
【星俞國際燈飾城(cheng)項目(mu)可行性研究報告(gao)大綱】
第一(yi)章 總論
1.1項目概況
1.2編制依據及研究范圍
1.3相關單位(wei)介紹
1.4項目優勢(shi)分析
1.5主(zhu)要(yao)經濟技術指標
1.6結(jie)論
第(di)二章(zhang) 項目背(bei)景(jing)及必要性(xing)分析
2.1項(xiang)目背景
2.2項目建設必要性分析
第(di)三章 項目行業(ye)與(yu)市場(chang)分析(xi)
3.1全球燈具(ju)經(jing)營行業現狀
3.2我國(guo)燈具經營行業(ye)現狀
3.3成都燈具經(jing)營市場現狀
第四章 項目建(jian)設(she)方案(an)
4.1項目選址
4.2建設(she)規模
4.3建設內容
第(di)五章 項目(mu)運營方案
5.1項(xiang)目愿(yuan)景
5.2發展策略
5.3項目(mu)優(you)勢
5.4運營模(mo)式
第六章 項目投資估算
6.1總(zong)投資估算
6.2資金籌措方(fang)式
第七章 項目(mu)財務分析
7.1財務預測假設
7.2主要(yao)財務數據預測
7.3不確定性分析
7.4償還本息(xi)評(ping)價
第八章(zhang) 項目風險與管(guan)控
8.1項目風險因(yin)素(su)分析(xi)
8.2防范化解風險對策(ce)
第九章 項目綜(zong)合效益分析
9.1 社會效益
9.2經濟效益
9.3環境(jing)效益
第(di)十章 項(xiang)目結論
(以上報(bao)告目錄僅供參(can)考，尤其(qi)數據圖表方面以中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)發布的最新標準為準。此(ci)內容版權(quan)歸中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)所有，未(wei)經允許禁止轉載摘錄，中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)保留(liu)一(yi)切法律(lv)權(quan)利。)
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項(xiang)目(mu)總用地面積為(wei)46035.04平(ping)方米(mi)，總建(jian)筑面積為(wei)126136.66平(ping)方米(mi)。項(xiang)目(mu)位于(yu)成都市家(jia)具(ju)產業園。項(xiang)目(mu)傾力打造中(zhong)國·西部首個50萬㎡體驗式(shi)、一站式(shi)MALL，為(wei)此(ci)引入中(zhong)國50強—中(zhong)國家(jia)居第一品牌紅星美凱龍，構筑西南總部燈具(ju)直銷中(zhong)心，集線上線下相結合的(de)廣闊商(shang)貿平(ping)臺，實(shi)現實(shi)體市場與網絡市場的(de)無(wu)縫結合，形(xing)成大商(shang)貿、大物流、大品牌的(de)集成格局(ju)。
【中哲咨詢對商業計(ji)劃書(shu)提供的(de)價值】
?商業(ye)計劃書框(kuang)架搭建：完(wan)成(cheng)整(zheng)個(ge)商業(ye)計劃書框(kuang)架構建，使項目表述(shu)邏輯清晰(xi)、主(zhu)次分明，并(bing)整(zheng)理出核(he)心(xin)競(jing)爭(zheng)力。
?市場(chang)分析(xi)及痛點挖掘：通(tong)過(guo)詳實的數據論(lun)證細分行業的現狀、規模(mo)、前景，提(ti)出項目開(kai)展(zhan)的痛點和目標。
?商(shang)業模式(shi)的(de)(de)梳(shu)理(li)：基于產品與運(yun)營(ying)方式(shi)，梳(shu)理(li)出公(gong)司可視化的(de)(de)商(shang)業模式(shi)，突出公(gong)司的(de)(de)盈(ying)利(li)模式(shi)和發展前景(jing)。
?完(wan)善融資(zi)策略與財(cai)務分析：根據戰略規劃進行切實的財(cai)務分析，并(bing)對融資(zi)資(zi)金使用計劃、退(tui)出方式(shi)等提(ti)出適(shi)當建議。
【中哲咨(zi)詢對(dui)可行(xing)性(xing)研究報告提(ti)供的(de)價值】
中哲咨詢具有國家發改委頒發的甲、乙、丙級工程資質證書，擁有一(yi)支專業、經(jing)驗(yan)豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次(ci)項目可行性研究報告提供以下價值：
?運用(yong)科(ke)學成果進行(xing)經(jing)濟論(lun)證(zheng)，減少決(jue)策盲目(mu)性(xing)，提(ti)高項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設速(su)度和建(jian)設質量：依據國家(jia)發改委編制(zhi)要(yao)求，完成項(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)性(xing)研究報告框架構建(jian)，使項(xiang)(xiang)目(mu)表述邏(luo)輯清晰(xi)、主(zhu)(zhu)次分(fen)明(ming)，編制(zhi)主(zhu)(zhu)要(yao)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)的市(shi)場需求、資(zi)(zi)源供應(ying)、規劃方案(建(jian)設規模內(nei)容、設備選型(xing)、工程設計等(deng))、環(huan)境評(ping)價(jia)、節能(neng)(neng)(neng)、安全、投資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌措(cuo)、盈利(li)能(neng)(neng)(neng)力等(deng)方面的研究，從技術、經(jing)濟、工程等(deng)角度對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)進行(xing)調查(cha)研究和分(fen)析，并對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)成后后可(ke)能(neng)(neng)(neng)取得的財務、經(jing)濟效益、償還貸款能(neng)(neng)(neng)力及社(she)會環(huan)境影響進行(xing)科(ke)學預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)投資(zi)(zi)決(jue)策提(ti)出(chu)公正、可(ke)靠、科(ke)學的投資(zi)(zi)咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊(dui)優勢】：中(zhong)哲咨詢擁(yong)有經(jing)驗(yan)(yan)豐富(fu)的咨詢團(tuan)隊(dui)，并聘(pin)請來自四川省工程咨詢院、中(zhong)國建筑節能(neng)研究所(suo)、四川大學、政府等專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)作為公司技術顧(gu)問，資深專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)團(tuan)隊(dui)擁(yong)有10余年(nian)咨詢與策劃經(jing)驗(yan)(yan)，公司負(fu)責人(ren)都具備 4+3 的從(cong)業經(jing)驗(yan)(yan)(4 年(nian)企業工作背景+3 年(nian)以上的投資、產業研究、金(jin)融(rong)、咨詢方面的工作經(jing)驗(yan)(yan))。 針對(dui)政府各(ge)類(lei)立項項目，在專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)評審(shen)階段，公司將提供咨詢和指(zhi)導(dao)服務;根據項目評審(shen)需(xu)要，可派遣專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)現場指(zhi)導(dao)評審(shen)工作。
【經(jing)驗優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢在(zai)咨(zi)(zi)詢策劃領域取得(de)了長(chang)足(zu)發展(zhan)，研究專長(chang)從(cong)最初的地產業(ye)、制造業(ye)、流通(tong)和(he)服(fu)務產業(ye)，擴(kuo)展(zhan)延伸至農業(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能源環(huan)保、石油化工(gong)、交通(tong)運(yun)輸、電子(zi)信息、機(ji)械加工(gong)、服(fu)裝(zhuang)紡織、電力電氣、金(jin)融(rong)服(fu)務、建筑地產、汽車制造、家電通(tong)信、教育培訓等十六大(da)行業(ye)。截(jie)止2016年(nian)底(di)中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢已累計(ji)完成各類咨(zi)(zi)詢項目8000余例(li)，中(zhong)哲不僅服(fu)務于國(guo)內客戶(hu)，也幫助(zhu)國(guo)外企(qi)業(ye)在(zai)中(zhong)國(guo)大(da)陸市場取得(de)更大(da)的成功(gong)。服(fu)務客戶(hu)和(he)合作伙(huo)伴涉及(ji)世界 500 強企(qi)業(ye)、各大(da)商(shang)業(ye)銀行、高校及(ji)科研院所、各級政(zheng)府機(ji)構、各類投資金(jin)融(rong)機(ji)構、律師事務所、會(hui)計(ji)事務所、中(zhong)小型企(qi)業(ye)等。
【資(zi)質(zhi)優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)本身具(ju)(ju)有(you)工程咨詢(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi)，同時，中(zhong)哲咨詢(xun)已與四川、重慶、北(bei)京(jing)、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具(ju)(ju)有(you)相(xiang)關(guan)資(zi)質(zhi)的(de)咨詢(xun)單(dan)位建立了(le)戰略合作關(guan)系(xi)，咨詢(xun)服務(wu)范圍(wei)涵蓋各種專(zhuan)業(ye)和類(lei)別，專(zhuan)業(ye)等級(ji)涵蓋甲、乙、丙級(ji)，進(jin)一步豐富了(le)符合相(xiang)關(guan)業(ye)務(wu)要求的(de)資(zi)質(zhi)。
【性價比優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)各(ge)類工程咨(zi)詢(xun)報(bao)告(項目建議(yi)書(shu)(shu)、可行性研究報(bao)告、項目申請(qing)報(bao)告、資金(jin)申請(qing)報(bao)告、節能評(ping)估報(bao)告等(deng))和(he)商業(ye)計劃書(shu)(shu)等(deng)的(de)收費標準(zhun)遠遠低于相關政府機(ji)構(gou)指導的(de)國家標準(zhun)，在國內眾多咨(zi)詢(xun)機(ji)構(gou)中(zhong)處于中(zhong)等(deng)水平(ping)，合理的(de)價格，優質的(de)質量，快捷的(de)過(guo)程，性價比高(gao)。
【數(shu)據(ju)(ju)信(xin)息優勢】：為保(bao)(bao)證(zheng)咨詢(xun)(xun)服(fu)務(wu)(wu)的準確(que)性，中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)專門成(cheng)立了中哲(zhe)信(xin)息研(yan)(yan)(yan)(yan)究中心(xin)(xin)，中哲(zhe)信(xin)息研(yan)(yan)(yan)(yan)究中心(xin)(xin)建立了經(jing)濟運(yun)行(xing)監測數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，廣泛(fan)采(cai)集(ji)來(lai)源于國(guo)(guo)(guo)家統(tong)計局、海(hai)關總署、商務(wu)(wu)部(bu)、工商、稅務(wu)(wu)、行(xing)業(ye)(ye)(ye)協會(hui)(hui)、高等院校(xiao)以及各領域科研(yan)(yan)(yan)(yan)機構(中國(guo)(guo)(guo)產業(ye)(ye)(ye)研(yan)(yan)(yan)(yan)究院、中國(guo)(guo)(guo)科學院、中國(guo)(guo)(guo)社(she)會(hui)(hui)科學院、國(guo)(guo)(guo)務(wu)(wu)院發展研(yan)(yan)(yan)(yan)究中心(xin)(xin)、國(guo)(guo)(guo)務(wu)(wu)院國(guo)(guo)(guo)有(you)資產監督管理委員會(hui)(hui)研(yan)(yan)(yan)(yan)究室等)的數(shu)據(ju)(ju)與資料，目前已(yi)有(you)行(xing)業(ye)(ye)(ye)與產品數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、企(qi)業(ye)(ye)(ye)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、進出口數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)和區域經(jing)濟數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)四大(da)經(jing)濟運(yun)行(xing)監測數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，并一直(zhi)保(bao)(bao)持(chi)更(geng)新。
【售后服務(wu)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)始終把客戶(hu)的價值訴求放在(zai)第一位，對于交付(fu)的咨(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)業務(wu)，針對各類咨(zi)詢(xun)(xun)項(xiang)目(mu)，中哲咨(zi)詢(xun)(xun)提供終身免費的咨(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)服務(wu)修改期。
