| 【報告名稱】 | 溫馨康養中心項目可行性研究報告 |
| 【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
| 【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議，保障客戶權益，該頁面內容只作案例展示，不出售客戶具體報告。 |
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028-65279680
項目簡介
1、項目類別：可行性(xing)研究報告(gao)
2、客戶(hu)需(xu)求：立(li)項
3、項目(mu)概述
溫馨康養(yang)(yang)中心項目，位于(yu)成都市(shi)郫都區唐元(yuan)鎮地(di)區．主要(yao)建設醫(yi)院與養(yang)(yang)老(lao)院項目，建設內容主要(yao)包含老(lao)年用(yong)(yong)房、入住服務用(yong)(yong)房、養(yang)(yang)老(lao)院衛生保健(jian)用(yong)(yong)房、庫房、社會工作用(yong)(yong)房等。占(zhan)地(di)為68.7畝。
4、報(bao)告引言
《溫馨(xin)康養中(zhong)心(xin)項目(mu)可行性(xing)研(yan)究(jiu)報告》研(yan)究(jiu)內容涉及(ji)項目(mu)的(de)整體規劃，包括項目(mu)建(jian)設(she)背(bei)景及(ji)必要(yao)性(xing)、建(jian)筑(zhu)建(jian)材行業分(fen)(fen)析、項目(mu)運營(ying)、項目(mu)選址、建(jian)設(she)規模(mo)、工(gong)程方(fang)案、環境(jing)影(ying)響評價、節能及(ji)節能措施、勞動安(an)全衛生(sheng)與(yu)消防、項目(mu)組織管理、項目(mu)實施進度、招標(biao)方(fang)案、投資估(gu)算與(yu)資金籌措、財務(wu)分(fen)(fen)析及(ji)風險(xian)分(fen)(fen)析等方(fang)面，從技術、經濟(ji)、工(gong)程等角度對項目(mu)進行調(diao)查研(yan)究(jiu)和分(fen)(fen)析比較，并對項目(mu)建(jian)成以后可能取得的(de)經濟(ji)效益和社會(hui)環境(jing)影(ying)響進行科學(xue)(xue)預測，為項目(mu)決(jue)策提(ti)供公正、可靠、科學(xue)(xue)的(de)投資咨(zi)詢意見。
中(zhong)哲信息研究院
1、中哲數據庫：產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域(yu)經濟(ji)數據庫四大經濟運行(xing)監測數據(ju)庫，并一直保持更新。
精(jing)準(zhun)的數據分析(xi) —— 相關分析(xi)、方差分析(xi)、聚類分析(xi)、雷達圖(tu)(tu)分析(xi)法(fa)、魚(yu)骨圖(tu)(tu)分析(xi)法(fa)等。
周密的調查(cha)(cha)方(fang)法(fa) —— 定性調查(cha)(cha)、定量調查(cha)(cha)等相結合的方(fang)式。
2、數據來源
（1）內部數(shu)據(ju)：中哲數(shu)據(ju)庫+行業專題(ti)研究。
（2）外部數據： 國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行(xing)業(ye)協(xie)會、高等院校以及各領域科研機構(gou)。
3、科學專業(ye)咨詢工(gong)具(ju)、方法(fa)、模型
專業的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣(zhen)、波特五分力分析(xi)模(mo)(mo)型、PDCA循環(huan)、PEST分析(xi)模(mo)(mo)型等(deng)。
項目服(fu)務詳(xiang)情
1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、專業體現：運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量 。
4、全面系統分析：基于資(zi)(zi)深(shen)的專家團(tuan)隊(dui)，對投資(zi)(zi)項(xiang)目(mu)的技術資(zi)(zi)源條件、區域市場需求、財務(wu)經濟(ji)狀況進行全面(mian)系統的分析，通過項(xiang)目(mu)可(ke)行性(xing)研(yan)究對項(xiang)目(mu)實(shi)施條件是否(fou)具備、項(xiang)目(mu)技術水(shui)平是否(fou)先進、項(xiang)目(mu)投資(zi)(zi)是否(fou)具有經濟(ji)合理性(xing)、投資(zi)(zi)能否(fou)取(qu)得最佳效(xiao)益等問(wen)題(ti)作出明確(que)的回答。
5、為報告出具工程咨詢甲級資質。
報告完整結構
【溫馨(xin)康養中心項目可行性研究報告(gao)大綱】
第(di)一章 總(zong)論(lun)
1.1項(xiang)目(mu)概述(shu)
1.2編制依據及研究范(fan)圍
1.3項目建(jian)設目標
1.4主要經濟技術指標(biao)
1.5主要結論
第二章 項目建(jian)設背景及必要性
2.1項目(mu)建設背景
2.2項目建設必(bi)要性
第三章(zhang) 項目市場分析
3.1 健康(kang)服務(wu)市場(chang)分析
3.2 養(yang)(yang)生養(yang)(yang)老(lao)市(shi)場分析
第四章 項(xiang)目(mu)選址與建設條件
4.1項目(mu)選(xuan)址
4.2建設條件
4.3項(xiang)目區概況
第五章 建設方案
5.1醫院建(jian)設規模與建(jian)設內(nei)容(rong)
5.2養老院建(jian)(jian)設(she)規模與建(jian)(jian)設(she)內容(rong)
5.3總(zong)體規劃原(yuan)則(ze)和總(zong)平面布(bu)局
5.4建設方案(an)
第六(liu)章 節(jie)(jie)能及(ji)節(jie)(jie)能措施
6.1編制(zhi)依(yi)據
6.2設計(ji)范圍及主要原則
6.3節能措施
第七章 環境影響評價
7.1編(bian)制依據
7.2污染物的治理及環保(bao)措施
7.3環保評價
第八(ba)章 勞動安全衛生與消防
8.1勞動安全衛生(sheng)
8.2消防
第九章 項目實施進度
9.1建設周期
9.2項(xiang)目實施進度(du)安(an)排
第十章 招(zhao)標(biao)方案(an)
10.1招標(biao)方案編制依據
10.2招標原則
10.3 招(zhao)標范圍(wei)
10.4 招標組織方式
10.5 招投標程序
10.6 招投標費用
第(di)十一(yi)章 投(tou)資(zi)估(gu)算與資(zi)金籌措
11.1 編(bian)制依據
11.2 估(gu)算范圍
11.3 投資估算(suan)
11.4 資金籌措
第十二章 財(cai)務分析
12.1 預測假設
12.2 財務(wu)預測(ce)
13.3 盈利能力(li)評價
13.4 不(bu)確定性分析(xi)
第十三章(zhang) 社會評價
13.1 社(she)會(hui)效益
13.2 經濟效益(yi)
13.3 環境效益
13.4 社會影響
13.5 項目互適性分析
第十四章 結論
(以上報告目錄(lu)僅供參考，尤(you)其數(shu)據圖表方面以中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)發布的最新標(biao)準為準。此內(nei)容版(ban)權歸中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)所有，未(wei)經允(yun)許禁止轉載摘錄(lu)，中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)保留一切法律權利。)
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【中哲咨詢對商業計劃(hua)書提(ti)供的(de)價值】
?商業計(ji)劃書框架(jia)搭(da)建：完成整(zheng)個商業計(ji)劃書框架(jia)構建，使項目表述邏輯清晰(xi)、主次分明，并整(zheng)理出核心競爭(zheng)力。
?市場分(fen)析及痛點挖掘：通過詳實的數(shu)據(ju)論證細分(fen)行業的現狀、規模、前景，提出項目開展的痛點和目標(biao)。
?商業模式的梳理：基于產品(pin)與運(yun)營(ying)方式，梳理出(chu)公司可視化的商業模式，突出(chu)公司的盈利模式和發展前景。
?完善融資策略與財(cai)務分析：根據戰略規劃(hua)進行切(qie)實的財(cai)務分析，并對融資資金使(shi)用(yong)計劃(hua)、退出(chu)方式等提出(chu)適當建議。
【中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)對可行性研究報告提供的(de)價值】
中哲咨詢具有國家(jia)發(fa)(fa)改委頒發(fa)(fa)的甲、乙、丙級工程(cheng)資質證書，擁有一支專(zhuan)業、經驗豐富的項(xiang)目投融資咨詢團隊，我們將為(wei)本次項(xiang)目可行(xing)性研究報告(gao)提供(gong)以下價值：
?運用科學成果進行(xing)經(jing)濟(ji)論證，減(jian)少決(jue)策盲目性(xing)，提(ti)高項目建(jian)設速(su)度和(he)建(jian)設質量(liang)：依(yi)據國家發改委編(bian)制要求，完成項目可(ke)行(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)(jiu)報(bao)告框(kuang)架(jia)構建(jian)，使項目表(biao)述(shu)邏(luo)輯清晰、主次分明，編(bian)制主要對(dui)項目的(de)市(shi)場需求、資(zi)源供應、規劃方(fang)案(建(jian)設規模(mo)內容、設備選(xuan)型(xing)、工(gong)程設計等(deng))、環境評(ping)價(jia)、節能、安全、投(tou)資(zi)及(ji)資(zi)金籌(chou)措、盈利能力等(deng)方(fang)面的(de)研(yan)究(jiu)(jiu)，從技術、經(jing)濟(ji)、工(gong)程等(deng)角度對(dui)項目進行(xing)調查研(yan)究(jiu)(jiu)和(he)分析，并對(dui)項目建(jian)成后后可(ke)能取得的(de)財務、經(jing)濟(ji)效益、償(chang)還貸款能力及(ji)社(she)會環境影響進行(xing)科學預測，為項目投(tou)資(zi)決(jue)策提(ti)出(chu)公正、可(ke)靠(kao)、科學的(de)投(tou)資(zi)咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優勢】：中哲咨詢擁有經(jing)(jing)驗豐富的(de)咨詢團隊，并(bing)聘請來(lai)自四(si)川省工(gong)(gong)程咨詢院(yuan)、中國建筑節(jie)能(neng)研(yan)究(jiu)所、四(si)川大學(xue)、政(zheng)府等(deng)專(zhuan)家(jia)(jia)作為公司(si)技術(shu)顧(gu)問，資(zi)深專(zhuan)家(jia)(jia)團隊擁有10余年咨詢與策劃經(jing)(jing)驗，公司(si)負(fu)責人都(dou)具備 4+3 的(de)從業經(jing)(jing)驗(4 年企業工(gong)(gong)作背景+3 年以(yi)上(shang)的(de)投資(zi)、產業研(yan)究(jiu)、金融(rong)、咨詢方面的(de)工(gong)(gong)作經(jing)(jing)驗)。 針對(dui)政(zheng)府各類立(li)項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目，在專(zhuan)家(jia)(jia)評(ping)審階段，公司(si)將提供(gong)咨詢和指導服務;根據項(xiang)(xiang)目評(ping)審需(xu)要，可派遣專(zhuan)家(jia)(jia)現(xian)場指導評(ping)審工(gong)(gong)作。
【經驗優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢在(zai)咨(zi)(zi)詢策劃領域取得了(le)長(chang)(chang)足發展，研(yan)究(jiu)專長(chang)(chang)從最初的地產(chan)業(ye)(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)(ye)、流通(tong)和服務(wu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環(huan)保、石(shi)油化工、交通(tong)運(yun)輸、電(dian)(dian)子信息、機械(xie)加工、服裝(zhuang)紡織(zhi)、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金融服務(wu)、建筑地產(chan)、汽車制造(zao)、家電(dian)(dian)通(tong)信、教育培訓等十(shi)六大行(xing)業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中哲咨(zi)(zi)詢已累計完成(cheng)各類咨(zi)(zi)詢項目8000余例，中哲不僅服務(wu)于國內(nei)客戶，也幫(bang)助國外(wai)企(qi)業(ye)(ye)(ye)在(zai)中國大陸(lu)市場(chang)取得更大的成(cheng)功。服務(wu)客戶和合(he)作伙伴涉及(ji)世界 500 強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)(ye)、各大商業(ye)(ye)(ye)銀(yin)行(xing)、高(gao)校及(ji)科研(yan)院所、各級政府機構、各類投資(zi)金融機構、律師事務(wu)所、會計事務(wu)所、中小型企(qi)業(ye)(ye)(ye)等。
【資質優勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)本身具(ju)有工程咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙(bing)級(ji)資質，同(tong)時，中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)已與四川、重慶、北(bei)京、上(shang)海、深圳、浙(zhe)江、安徽、江蘇、山東等(deng)多家具(ju)有相關資質的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)單(dan)位建(jian)立(li)了(le)戰(zhan)略(lve)合(he)作關系，咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)服務范圍(wei)涵蓋各種(zhong)專業(ye)和類別，專業(ye)等(deng)級(ji)涵蓋甲(jia)、乙、丙(bing)級(ji)，進一(yi)步豐富了(le)符(fu)合(he)相關業(ye)務要求的(de)資質。
【性價比優(you)勢(shi)】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)各類工程(cheng)咨(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)(gao)(gao)(項(xiang)目建議書、可行(xing)性研究報(bao)告(gao)(gao)(gao)、項(xiang)目申請報(bao)告(gao)(gao)(gao)、資金申請報(bao)告(gao)(gao)(gao)、節能評估報(bao)告(gao)(gao)(gao)等(deng))和(he)商業計劃書等(deng)的收費標(biao)準(zhun)遠遠低(di)于(yu)相關政府(fu)機(ji)構(gou)指導的國家標(biao)準(zhun)，在國內眾多咨(zi)詢(xun)機(ji)構(gou)中處于(yu)中等(deng)水平(ping)，合理的價格，優(you)質的質量，快捷(jie)的過程(cheng)，性價比高(gao)。
【數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)信(xin)息優勢】：為保證咨(zi)詢服務(wu)(wu)的準確性，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢專(zhuan)門成立了中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)建立了經(jing)濟運行(xing)(xing)監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣(guang)泛采(cai)集來(lai)源于國(guo)(guo)家統計局(ju)、海關總署、商(shang)務(wu)(wu)部、工商(shang)、稅務(wu)(wu)、行(xing)(xing)業(ye)協(xie)會、高等(deng)院校以及(ji)各領域(yu)科研(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)研(yan)究(jiu)院、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科學(xue)院、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社(she)會科學(xue)院、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院發展研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院國(guo)(guo)有資(zi)產監(jian)督(du)管理委員會研(yan)究(jiu)室等(deng))的數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)與資(zi)料，目前已有行(xing)(xing)業(ye)與產品數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企(qi)業(ye)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進(jin)出口(kou)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)經(jing)濟數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經(jing)濟運行(xing)(xing)監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并(bing)一直保持更新。
【售(shou)后服(fu)務(wu)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)始終把客戶的價(jia)值訴求(qiu)放在第一(yi)位(wei)，對于交(jiao)付的咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)業務(wu)，針對各類咨(zi)(zi)詢(xun)項(xiang)目，中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)提供終身免費的咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)服(fu)務(wu)修改期。
