【項目簡介】

某公(gong)館建(jian)(jian)設項(xiang)目(mu)，位于(yu)拉薩市經(jing)開(kai)區。項(xiang)目(mu)總用地面(mian)積(ji)23335m2，總建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)45392.89m2。地上計入容(rong)積(ji)率建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)41377.07m2，其中：住宅建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)36778.34m2，商業3965.40m2，配套建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)633.33m2。地下建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)3164.12m2，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)基底面(mian)積(ji)5075.66m2。容(rong)積(ji)率1.77。設機(ji)動(dong)車(che)(che)位219個(ge)，非機(ji)動(dong)車(che)(che)位178個(ge)。其運營投資總額為(wei)1億元，項(xiang)目(mu)預計于(yu)2015年5月開(kai)始實施(shi)。

【中哲咨詢對商(shang)業計劃書(shu)提供的價值】

 　　?商業(ye)(ye)計劃書框架(jia)搭建：完成整個商業(ye)(ye)計劃書框架(jia)構建，使項目表述邏輯清晰、主(zhu)次分明，并整理出核心競爭(zheng)力(li)。

 　　?市(shi)場分析(xi)及痛點(dian)挖(wa)掘：通(tong)過詳實的數據論證細(xi)分行業的現狀(zhuang)、規模、前景，提出項目(mu)開展的痛點(dian)和目(mu)標。

 　　?商(shang)(shang)業模式(shi)的梳理：基于產品與運營方式(shi)，梳理出公司可(ke)視化的商(shang)(shang)業模式(shi)，突出公司的盈利模式(shi)和發展前(qian)景。

 　　?完善(shan)融資(zi)策略(lve)與(yu)財務分析：根據(ju)戰略(lve)規劃進行(xing)切實的財務分析，并對(dui)融資(zi)資(zi)金使(shi)用計劃、退(tui)出方式等(deng)提出適當(dang)建議。

【中哲咨詢對可行性(xing)研究報告提供的價值】

 　　中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)具有國家(jia)發(fa)改委頒發(fa)的甲、乙、丙級(ji)工程資(zi)質證書，擁有一支專業、經驗豐富的項(xiang)目(mu)投(tou)融(rong)資(zi)咨詢(xun)團(tuan)隊(dui)，我(wo)們將為本次項(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)性(xing)研究報告提供以下價值：

 　　?運(yun)用科學成(cheng)果進(jin)行經濟論證，減(jian)少決策(ce)(ce)盲目(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)目(mu)(mu)建設(she)速(su)度(du)和建設(she)質量：依據國家(jia)發改委(wei)編(bian)制要求(qiu)，完成(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)可行性(xing)研究報告框(kuang)架構建，使項(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰(xi)、主次分明，編(bian)制主要對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)市場需求(qiu)、資源(yuan)供應、規劃方案(建設(she)規模內(nei)容、設(she)備選型、工程設(she)計等(deng))、環(huan)境(jing)評(ping)價、節能(neng)、安全、投(tou)資及資金籌(chou)措(cuo)、盈利能(neng)力等(deng)方面的(de)研究，從(cong)技術、經濟、工程等(deng)角度(du)對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)進(jin)行調查研究和分析，并(bing)對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)建成(cheng)后后可能(neng)取得的(de)財(cai)務、經濟效益(yi)、償還(huan)貸款能(neng)力及社會環(huan)境(jing)影(ying)響(xiang)進(jin)行科學預測，為項(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資決策(ce)(ce)提出公正、可靠、科學的(de)投(tou)資咨詢(xun)意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)擁(yong)有經驗(yan)(yan)豐富的咨(zi)詢(xun)(xun)團(tuan)隊(dui)，并聘請來自(zi)四川(chuan)省工程咨(zi)詢(xun)(xun)院、中國建筑節能研究所(suo)、四川(chuan)大學、政府等專(zhuan)家(jia)(jia)作為公(gong)司技(ji)術顧(gu)問，資深專(zhuan)家(jia)(jia)團(tuan)隊(dui)擁(yong)有10余(yu)年(nian)咨(zi)詢(xun)(xun)與策劃經驗(yan)(yan)，公(gong)司負責人(ren)都(dou)具備(bei) 4+3 的從業(ye)經驗(yan)(yan)(4 年(nian)企業(ye)工作背景+3 年(nian)以上的投資、產業(ye)研究、金融、咨(zi)詢(xun)(xun)方面(mian)的工作經驗(yan)(yan))。 針對政府各類(lei)立項(xiang)項(xiang)目，在(zai)專(zhuan)家(jia)(jia)評(ping)審(shen)階段(duan)，公(gong)司將提供(gong)咨(zi)詢(xun)(xun)和指導(dao)服(fu)務(wu);根據項(xiang)目評(ping)審(shen)需要，可派(pai)遣專(zhuan)家(jia)(jia)現場指導(dao)評(ping)審(shen)工作。

【經驗(yan)優勢(shi)】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)在咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)策劃領域(yu)取得了長(chang)(chang)足(zu)發展(zhan)，研(yan)究專長(chang)(chang)從最初(chu)的地(di)產(chan)業(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)、流通和(he)服(fu)(fu)務產(chan)業(ye)(ye)，擴展(zhan)延伸至(zhi)農業(ye)(ye)食(shi)品、鋼鐵冶金、生物(wu)醫藥(yao)、能(neng)源環保、石油化工、交通運輸、電子信(xin)息、機械加工、服(fu)(fu)裝紡織(zhi)、電力(li)電氣(qi)、金融服(fu)(fu)務、建筑地(di)產(chan)、汽車(che)制造(zao)、家電通信(xin)、教育培訓等十六大(da)行業(ye)(ye)。截(jie)止2016年底中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)已(yi)累計完成(cheng)各(ge)類(lei)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)項(xiang)目8000余(yu)例，中(zhong)哲(zhe)不僅服(fu)(fu)務于國(guo)內客(ke)戶，也(ye)幫助國(guo)外企(qi)業(ye)(ye)在中(zhong)國(guo)大(da)陸市場取得更大(da)的成(cheng)功。服(fu)(fu)務客(ke)戶和(he)合作(zuo)伙伴涉及世界 500 強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)(ye)銀行、高(gao)校及科研(yan)院所(suo)、各(ge)級政府機構、各(ge)類(lei)投資金融機構、律師事(shi)務所(suo)、會計事(shi)務所(suo)、中(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)等。

【資(zi)(zi)質優勢(shi)】：中哲咨詢(xun)(xun)本身具(ju)有(you)工程(cheng)咨詢(xun)(xun)甲級(ji)(ji)、乙(yi)級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資(zi)(zi)質，同(tong)時，中哲咨詢(xun)(xun)已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東(dong)等多家具(ju)有(you)相關(guan)(guan)資(zi)(zi)質的(de)(de)咨詢(xun)(xun)單位建立了戰略(lve)合作關(guan)(guan)系，咨詢(xun)(xun)服務范圍涵蓋各種(zhong)專業和類別，專業等級(ji)(ji)涵蓋甲、乙(yi)、丙級(ji)(ji)，進一(yi)步(bu)豐富(fu)了符合相關(guan)(guan)業務要求的(de)(de)資(zi)(zi)質。

【性價(jia)比優(you)勢】：中哲咨詢(xun)各類工程(cheng)咨詢(xun)報(bao)(bao)告(gao)(項(xiang)目建(jian)議書(shu)、可行性研究(jiu)報(bao)(bao)告(gao)、項(xiang)目申請(qing)報(bao)(bao)告(gao)、資金(jin)申請(qing)報(bao)(bao)告(gao)、節能評估報(bao)(bao)告(gao)等)和(he)商業(ye)計(ji)劃書(shu)等的(de)收費標準(zhun)遠遠低于相關政府機構(gou)指導(dao)的(de)國家標準(zhun)，在國內眾多咨詢(xun)機構(gou)中處于中等水平，合理的(de)價(jia)格(ge)，優(you)質(zhi)的(de)質(zhi)量，快捷的(de)過程(cheng)，性價(jia)比高。

【數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)信(xin)(xin)息(xi)優勢】：為(wei)保證咨詢服務(wu)(wu)的準確性，中(zhong)哲咨詢專門成立了中(zhong)哲信(xin)(xin)息(xi)研究(jiu)(jiu)中(zhong)心，中(zhong)哲信(xin)(xin)息(xi)研究(jiu)(jiu)中(zhong)心建(jian)立了經濟運行監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)，廣泛采集來源于國(guo)(guo)家(jia)統計局、海(hai)關總署、商務(wu)(wu)部(bu)、工商、稅(shui)務(wu)(wu)、行業(ye)協會、高等(deng)院(yuan)校以及各領域科研機構(中(zhong)國(guo)(guo)產(chan)業(ye)研究(jiu)(jiu)院(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)科學(xue)院(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)社會科學(xue)院(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院(yuan)發展研究(jiu)(jiu)中(zhong)心、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院(yuan)國(guo)(guo)有(you)資產(chan)監(jian)督管理委(wei)員會研究(jiu)(jiu)室(shi)等(deng))的數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)與(yu)資料，目前已有(you)行業(ye)與(yu)產(chan)品數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)、進出口數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)和區(qu)域經濟數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)四大經濟運行監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)，并一直(zhi)保持更新。

【售后服務(wu)優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)始終(zhong)把客(ke)戶的(de)價(jia)值訴求放在第一(yi)位，對(dui)(dui)于交付的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告業務(wu)，針對(dui)(dui)各類咨(zi)詢(xun)(xun)項目，中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)提(ti)供終(zhong)身免費的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告服務(wu)修改期。