【項目(mu)簡介(jie)】

金(jin)府商貿(mao)城建設(she)項目，位于(yu)宜賓江安縣地(di)區.項目經規劃用地(di)67473.40㎡，總建筑面積75508.60㎡。總容積率為(wei)1.1，總建筑密度(du)39.50%，機動車(che)(che)位477個(ge)(ge)(地(di)上486個(ge)(ge)，地(di)下(xia)91個(ge)(ge))，地(di)下(xia)非機動車(che)(che)車(che)(che)位共計(ji)2033個(ge)(ge)。項目將打造一(yi)個(ge)(ge)集專業(ye)市場(汽(qi)貿(mao)汽(qi)配、五金(jin)機電、家居建材、小商品(pin)(pin)貿(mao)易、地(di)方(fang)特色(se)(se)商業(ye))、餐飲(yin)(yin)美(mei)食(快餐、咖啡、休閑餐飲(yin)(yin)、特色(se)(se)餐飲(yin)(yin)、大中(zhong)(zhong)型(xing)餐飲(yin)(yin))、辦公(商務、會議(yi))、生活配套(酒店、公寓(yu)以及精品(pin)(pin)SOHO)為(wei)一(yi)體的高(gao)品(pin)(pin)質商貿(mao)服務中(zhong)(zhong)心。

【中哲(zhe)咨詢對商(shang)業(ye)計(ji)劃(hua)書提(ti)供的價值】

 　　?商(shang)業計劃書(shu)(shu)框架搭建(jian)：完成整(zheng)個商(shang)業計劃書(shu)(shu)框架構(gou)建(jian)，使項目表述邏(luo)輯(ji)清(qing)晰(xi)、主次分明，并整(zheng)理(li)出核(he)心競爭力。

 　　?市場分析及痛點(dian)挖掘：通過詳實(shi)的數據(ju)論證細分行業的現(xian)狀、規模、前景，提出(chu)項目開展的痛點(dian)和目標(biao)。

 　　?商(shang)業模(mo)(mo)式(shi)的梳(shu)理(li)：基于產品與運營方(fang)式(shi)，梳(shu)理(li)出公司可視化的商(shang)業模(mo)(mo)式(shi)，突出公司的盈(ying)利模(mo)(mo)式(shi)和發展前景。

 　　?完(wan)善融資策(ce)略與財(cai)務(wu)分析：根(gen)據戰略規(gui)劃進行切實的財(cai)務(wu)分析，并對(dui)融資資金使(shi)用計劃、退(tui)出(chu)方式等(deng)提出(chu)適當建議(yi)。

【中哲咨詢(xun)對(dui)可行(xing)性(xing)研究報(bao)告提(ti)供的價值】

 　　中哲咨詢具有(you)國家發(fa)(fa)改(gai)委頒發(fa)(fa)的(de)甲、乙(yi)、丙級(ji)工程(cheng)資質證書，擁有(you)一(yi)支專(zhuan)業、經(jing)驗豐富(fu)的(de)項目投(tou)融(rong)資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究(jiu)報告提供以下價值：

 　　?運用科學(xue)成(cheng)果(guo)進行(xing)(xing)(xing)(xing)經濟論證，減少決(jue)策(ce)盲目(mu)(mu)性(xing)，提高(gao)項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設(she)(she)速度和(he)建(jian)設(she)(she)質量：依(yi)據(ju)國家(jia)發改委(wei)編制(zhi)要求，完成(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)(xing)(xing)(xing)性(xing)研(yan)究報(bao)告框架構建(jian)，使項(xiang)目(mu)(mu)表述(shu)邏(luo)輯清(qing)晰、主次分(fen)(fen)明，編制(zhi)主要對項(xiang)目(mu)(mu)的市(shi)場需(xu)求、資源供應、規劃方案(an)(建(jian)設(she)(she)規模內容、設(she)(she)備選型、工程設(she)(she)計等)、環(huan)境(jing)評價、節能、安全、投資及資金籌(chou)措、盈(ying)利能力等方面的研(yan)究，從(cong)技(ji)術、經濟、工程等角度對項(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)(xing)(xing)(xing)調查研(yan)究和(he)分(fen)(fen)析，并(bing)對項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成(cheng)后(hou)后(hou)可(ke)能取得的財務、經濟效益、償還貸款能力及社(she)會(hui)環(huan)境(jing)影響進行(xing)(xing)(xing)(xing)科學(xue)預(yu)測，為項(xiang)目(mu)(mu)投資決(jue)策(ce)提出公正、可(ke)靠、科學(xue)的投資咨(zi)詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢(shi)】：中哲咨(zi)詢(xun)擁有經(jing)驗(yan)豐富的(de)咨(zi)詢(xun)團隊，并聘請來自四川(chuan)省工程(cheng)咨(zi)詢(xun)院、中國(guo)建(jian)筑節能研究(jiu)所、四川(chuan)大學、政府等專(zhuan)家(jia)作為公(gong)司技術顧(gu)問，資(zi)深專(zhuan)家(jia)團隊擁有10余年(nian)咨(zi)詢(xun)與策劃經(jing)驗(yan)，公(gong)司負責人都具備 4+3 的(de)從業經(jing)驗(yan)(4 年(nian)企業工作背景+3 年(nian)以(yi)上的(de)投資(zi)、產業研究(jiu)、金(jin)融、咨(zi)詢(xun)方面(mian)的(de)工作經(jing)驗(yan))。 針對政府各類立項(xiang)項(xiang)目(mu)，在(zai)專(zhuan)家(jia)評審(shen)階段，公(gong)司將提供(gong)咨(zi)詢(xun)和(he)指(zhi)導服務;根據項(xiang)目(mu)評審(shen)需要，可派(pai)遣專(zhuan)家(jia)現場指(zhi)導評審(shen)工作。

【經驗優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)在(zai)咨詢(xun)策劃領域取(qu)得(de)了長足發(fa)展(zhan)(zhan)，研究專長從最初的(de)地產業(ye)、制(zhi)造(zao)業(ye)、流通(tong)和(he)服(fu)務(wu)(wu)產業(ye)，擴展(zhan)(zhan)延(yan)伸至農(nong)業(ye)食品、鋼鐵(tie)冶金(jin)、生物醫藥、能(neng)源環(huan)保、石油化工、交通(tong)運輸、電子信(xin)息(xi)、機械(xie)加(jia)工、服(fu)裝紡(fang)織、電力電氣、金(jin)融服(fu)務(wu)(wu)、建筑地產、汽車制(zhi)造(zao)、家電通(tong)信(xin)、教育培(pei)訓等十六大行業(ye)。截(jie)止(zhi)2016年底中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)已累計完(wan)成(cheng)各(ge)(ge)類咨詢(xun)項(xiang)目(mu)8000余例，中(zhong)哲(zhe)不(bu)僅服(fu)務(wu)(wu)于國內客(ke)戶，也幫(bang)助國外企(qi)業(ye)在(zai)中(zhong)國大陸市場取(qu)得(de)更大的(de)成(cheng)功。服(fu)務(wu)(wu)客(ke)戶和(he)合(he)作伙伴涉及(ji)世界 500 強(qiang)企(qi)業(ye)、各(ge)(ge)大商業(ye)銀行、高(gao)校及(ji)科研院所(suo)、各(ge)(ge)級政府機構、各(ge)(ge)類投資金(jin)融機構、律師事務(wu)(wu)所(suo)、會(hui)計事務(wu)(wu)所(suo)、中(zhong)小(xiao)型(xing)企(qi)業(ye)等。

【資(zi)質優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)本身具有工程咨(zi)詢(xun)甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質，同時，中哲咨(zi)詢(xun)已與(yu)四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江(jiang)(jiang)、安徽(hui)、江(jiang)(jiang)蘇、山東等(deng)多家具有相關資(zi)質的咨(zi)詢(xun)單(dan)位建立了(le)(le)戰略合作關系，咨(zi)詢(xun)服(fu)務范圍涵蓋各種(zhong)專業和類別，專業等(deng)級(ji)涵蓋甲(jia)、乙、丙級(ji)，進一步(bu)豐富(fu)了(le)(le)符合相關業務要求的資(zi)質。

【性(xing)(xing)價(jia)比優(you)(you)勢】：中哲咨詢(xun)各類工(gong)程(cheng)咨詢(xun)報告(gao)(gao)(項(xiang)目建議書、可(ke)行性(xing)(xing)研究報告(gao)(gao)、項(xiang)目申請(qing)報告(gao)(gao)、資金(jin)申請(qing)報告(gao)(gao)、節能評估報告(gao)(gao)等)和商業(ye)計(ji)劃(hua)書等的(de)收(shou)費標(biao)準遠遠低(di)于相關(guan)政府(fu)機(ji)構(gou)指導的(de)國(guo)家標(biao)準，在國(guo)內眾多咨詢(xun)機(ji)構(gou)中處于中等水平，合理(li)的(de)價(jia)格，優(you)(you)質(zhi)的(de)質(zhi)量，快捷的(de)過程(cheng)，性(xing)(xing)價(jia)比高。

【數據信息優勢】：為保(bao)證咨(zi)詢(xun)服務(wu)的準確性，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)專(zhuan)門成立(li)了中哲(zhe)信息研(yan)究(jiu)(jiu)中心(xin)，中哲(zhe)信息研(yan)究(jiu)(jiu)中心(xin)建立(li)了經(jing)濟運行(xing)監測數據庫(ku)(ku)，廣泛采集來(lai)源于國(guo)家統(tong)計(ji)局、海關總署(shu)、商務(wu)部、工(gong)商、稅(shui)務(wu)、行(xing)業(ye)協會(hui)、高等院(yuan)校以及各領(ling)域(yu)科研(yan)機構(中國(guo)產業(ye)研(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)、中國(guo)科學院(yuan)、中國(guo)社會(hui)科學院(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)發展研(yan)究(jiu)(jiu)中心(xin)、國(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)有(you)資(zi)產監督管理委員會(hui)研(yan)究(jiu)(jiu)室等)的數據與資(zi)料(liao)，目前已有(you)行(xing)業(ye)與產品數據庫(ku)(ku)、企(qi)業(ye)數據庫(ku)(ku)、進(jin)出(chu)口(kou)數據庫(ku)(ku)和區(qu)域(yu)經(jing)濟數據庫(ku)(ku)四大經(jing)濟運行(xing)監測數據庫(ku)(ku)，并一直保(bao)持更新。

【售后服務優勢】：中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)(xun)始終(zhong)把客戶的價值訴求放在(zai)第一位，對于交付的咨詢(xun)(xun)(xun)報告(gao)業務，針對各類(lei)咨詢(xun)(xun)(xun)項目，中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)(xun)提供(gong)終(zhong)身免(mian)費的咨詢(xun)(xun)(xun)報告(gao)服務修改期。