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【項目簡介】

年產60萬立方(fang)米混凝土攪拌站項(xiang)目(mu)，位于(yu)成(cheng)(cheng)都市青(qing)白江區福洪鄉進步村11組(成(cheng)(cheng)環路旁)。項(xiang)目(mu)運營投資(zi)總額為3000萬元，擬征土地(di)15畝(約10000平方(fang)米)，新建生產廠房(fang)、辦(ban)公實驗樓及其(qi)他附屬設(she)施等建筑面積(ji)共3000平方(fang)米，購置預拌混凝土生產線兩條及其(qi)他輔助設(she)備若干臺(tai)(套)。項(xiang)目(mu)建成(cheng)(cheng)后，形成(cheng)(cheng)年加(jia)工優質混凝土60萬m3的生產能力。項(xiang)目(mu)預計(ji)于(yu)2013年7月(yue)開始(shi)實施。

【市(shi)場行業分析】

由(you)于預(yu)(yu)拌(ban)商(shang)品混(hun)凝土發展(zhan)初期缺(que)乏規(gui)模效益，價格高于現場攪(jiao)拌(ban)混(hun)凝土，如沒(mei)有限制或禁止現場攪(jiao)拌(ban)的(de)(de)政(zheng)策法規(gui)出(chu)臺，預(yu)(yu)拌(ban)商(shang)品混(hun)凝土市(shi)場開拓十分艱難。近幾(ji)年來(lai)，國(guo)家對發展(zhan)預(yu)(yu)拌(ban)混(hun)凝土高度重視，出(chu)臺了一系列強(qiang)有力的(de)(de)政(zheng)策法規(gui)，為預(yu)(yu)拌(ban)混(hun)凝土的(de)(de)快速健康發展(zhan)提供了保障。

2003年，商務部(bu)、公安部(bu)、建設部(bu)、交通部(bu)發布了《關(guan)于限(xian)期(qi)禁(jin)(jin)止在城(cheng)(cheng)市(shi)城(cheng)(cheng)區現(xian)(xian)揚攪拌(ban)(ban)(ban)(ban)混(hun)凝(ning)(ning)土的(de)通知》，確定了124個禁(jin)(jin)止現(xian)(xian)場(chang)攪拌(ban)(ban)(ban)(ban)的(de)城(cheng)(cheng)市(shi)，并且(qie)明(ming)確規(gui)定了城(cheng)(cheng)區禁(jin)(jin)止現(xian)(xian)場(chang)攪拌(ban)(ban)(ban)(ban)的(de)時(shi)間表。2004年國家七部(bu)局又統一出臺了《散裝水泥管理辦法(fa)》(5號(hao)令)，《辦法(fa)》的(de)第十四條規(gui)定：縣級以上地(di)方(fang)人民政(zheng)府(fu)有(you)關(guan)部(bu)門(men)(men)應當鼓(gu)勵(li)發展(zhan)預(yu)拌(ban)(ban)(ban)(ban)混(hun)凝(ning)(ning)土和(he)(he)預(yu)拌(ban)(ban)(ban)(ban)砂漿，根據(ju)(ju)實(shi)際(ji)情況(kuang)限(xian)期(qi)禁(jin)(jin)止城(cheng)(cheng)市(shi)市(shi)區現(xian)(xian)場(chang)攪拌(ban)(ban)(ban)(ban)混(hun)凝(ning)(ning)土，具(ju)體規(gui)定由國務院商務行政(zheng)主(zhu)管部(bu)門(men)(men)會(hui)同國務院建設行政(zheng)主(zhu)管部(bu)門(men)(men)制定。《辦法(fa)》同時(shi)還指出，違反本辦法(fa)第十四條規(gui)定，擅自現(xian)(xian)場(chang)攪拌(ban)(ban)(ban)(ban)混(hun)凝(ning)(ning)土的(de)，由有(you)關(guan)部(bu)門(men)(men)依據(ju)(ju)有(you)關(guan)規(gui)定處罰。各地(di)政(zheng)府(fu)根據(ju)(ju)國家政(zheng)策法(fa)規(gui)，根據(ju)(ju)本地(di)實(shi)際(ji)情況(kuang)，也紛(fen)紛(fen)出臺了相關(guan)文件，大力(li)鼓(gu)勵(li)和(he)(he)支持預(yu)拌(ban)(ban)(ban)(ban)混(hun)凝(ning)(ning)土，大力(li)促進(jin)建設單位(wei)和(he)(he)施工隊(dui)伍使(shi)用預(yu)拌(ban)(ban)(ban)(ban)混(hun)凝(ning)(ning)土。

各地(di)制(zhi)定(ding)(ding)了散裝水泥(ni)管理規定(ding)(ding)，規定(ding)(ding)指(zhi)出，在建設(she)(she)工(gong)程項(xiang)目中，應使用(yong)預(yu)(yu)拌(ban)混凝土(tu)和(he)散裝水泥(ni)，并且配備(bei)相對應的(de)(de)設(she)(she)施(shi)、設(she)(she)備(bei)。充(chong)分(fen)利用(yong)閑置生(sheng)產力，減少(shao)資源浪費，保持(chi)城市環(huan)境，出臺地(di)方政策法規，推廣預(yu)(yu)拌(ban)商品(pin)混凝土(tu)，禁止(zhi)使用(yong)袋裝水泥(ni)和(he)現(xian)場(chang)攪拌(ban)，已(yi)成為(wei)(wei)大家的(de)(de)共識。據權威部門的(de)(de)預(yu)(yu)測，未來一段時期內，中國建材工(gong)業發展速度將(jiang)成為(wei)(wei)國民經濟(ji)的(de)(de)重(zhong)要增長點。作為(wei)(wei)預(yu)(yu)拌(ban)混凝土(tu)行業，它的(de)(de)供需(xu)必然(ran)受國家基(ji)礎(chu)建設(she)(she)牽制(zhi)。隨著國家房地(di)產產業的(de)(de)蓬勃發展，中國預(yu)(yu)拌(ban)混凝土(tu)的(de)(de)產量(liang)業逐(zhu)年(nian)提高;國家的(de)(de)重(zhong)點工(gong)程項(xiang)目也是拉動(dong)預(yu)(yu)拌(ban)混凝土(tu)產量(liang)的(de)(de)另一個重(zhong)要原因。

混(hun)(hun)凝(ning)(ning)(ning)土(tu)發展至今取(qu)得(de)了很(hen)大的(de)進(jin)步，但是(shi)預(yu)(yu)拌(ban)(ban)混(hun)(hun)凝(ning)(ning)(ning)土(tu)占整個(ge)混(hun)(hun)凝(ning)(ning)(ning)土(tu)產(chan)量(liang)(liang)(liang)還是(shi)較低(di)。和世(shi)界(jie)各國相比，還存在著(zhu)很(hen)大的(de)差距。美國預(yu)(yu)拌(ban)(ban)混(hun)(hun)凝(ning)(ning)(ning)土(tu)占所(suo)使用混(hun)(hun)凝(ning)(ning)(ning)土(tu)產(chan)量(liang)(liang)(liang)的(de)84%，瑞(rui)典(dian)的(de)比例(li)(li)也與(yu)此接近，為(wei)83%。緊隨其后的(de)為(wei)日本、澳大利亞(ya)，而(er)中國目前(qian)預(yu)(yu)拌(ban)(ban)混(hun)(hun)凝(ning)(ning)(ning)土(tu)所(suo)占比例(li)(li)只有(you)20%。隨著(zhu)國家對環境和能源的(de)關注，中國預(yu)(yu)拌(ban)(ban)混(hun)(hun)凝(ning)(ning)(ning)土(tu)占混(hun)(hun)凝(ning)(ning)(ning)土(tu)總量(liang)(liang)(liang)的(de)比例(li)(li)將有(you)迅(xun)猛的(de)提高(gao)。2015年預(yu)(yu)計(ji)將達到55%，實(shi)際產(chan)量(liang)(liang)(liang)將增長一倍以上。

2004～2008商品混(hun)凝(ning)土年(nian)復(fu)合(he)增長(chang)(chang)率為19.28%，2009～2013復(fu)合(he)增長(chang)(chang)率為10.27%，8年(nian)復(fu)合(he)增長(chang)(chang)率為14.78%。近幾年(nian)行(xing)業(ye)(ye)仍處(chu)于高速增長(chang)(chang)期。行(xing)業(ye)(ye)產品結構調整勢在(zai)必行(xing)，現場攪拌混(hun)凝(ning)土將(jiang)逐步被預拌混(hun)凝(ning)土所(suo)取代。

【中哲咨詢對商業計劃書提(ti)供的價值】

 　　?商業(ye)計劃(hua)(hua)書(shu)框架搭建(jian)：完成整個商業(ye)計劃(hua)(hua)書(shu)框架構建(jian)，使項目表述(shu)邏輯清晰、主次(ci)分(fen)明，并整理出核心競(jing)爭(zheng)力。

 　　?市場分(fen)析及(ji)痛(tong)點挖掘：通(tong)過詳實(shi)的(de)數據論證細分(fen)行業的(de)現狀(zhuang)、規模、前景，提出項(xiang)目開展(zhan)的(de)痛(tong)點和目標。

 　　?商業模(mo)式的梳(shu)理(li)：基(ji)于產(chan)品與運營方式，梳(shu)理(li)出公司可視化的商業模(mo)式，突出公司的盈利模(mo)式和(he)發(fa)展前景。

 　　?完(wan)善融資策略(lve)與(yu)財(cai)(cai)務分(fen)析：根據戰略(lve)規劃(hua)進行切實(shi)的財(cai)(cai)務分(fen)析，并對融資資金使用計劃(hua)、退出方式(shi)等提出適(shi)當(dang)建議。

【中哲咨(zi)詢對可(ke)行性研究報告提供(gong)的價值】

 　　中哲咨詢具有(you)國家(jia)發(fa)改委頒發(fa)的甲、乙(yi)、丙級工(gong)程資(zi)質證書，擁有(you)一支(zhi)專業、經驗豐富的項(xiang)目投(tou)融資(zi)咨詢團隊，我們將(jiang)為本次項(xiang)目可行性(xing)研(yan)究報告提供以(yi)下(xia)價值：

 　　?運用(yong)科學成果進(jin)行經(jing)(jing)濟(ji)(ji)論證，減少決(jue)策(ce)盲目(mu)性，提(ti)高(gao)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設(she)速(su)度和(he)(he)建(jian)設(she)質量(liang)：依據國家發改委(wei)編(bian)制要求(qiu)，完成項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)行性研究(jiu)報告框架構建(jian)，使項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)表述邏(luo)輯清晰、主(zhu)次分明，編(bian)制主(zhu)要對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)市場(chang)需求(qiu)、資源供(gong)應、規(gui)劃(hua)方案(建(jian)設(she)規(gui)模(mo)內容、設(she)備選型、工程(cheng)設(she)計等)、環(huan)境(jing)評價、節能(neng)、安(an)全、投資及(ji)資金(jin)籌措、盈利能(neng)力(li)(li)等方面的(de)(de)研究(jiu)，從技術、經(jing)(jing)濟(ji)(ji)、工程(cheng)等角度對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)進(jin)行調查研究(jiu)和(he)(he)分析，并(bing)對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)成后(hou)后(hou)可(ke)能(neng)取得(de)的(de)(de)財務、經(jing)(jing)濟(ji)(ji)效(xiao)益(yi)、償還貸款(kuan)能(neng)力(li)(li)及(ji)社會環(huan)境(jing)影響(xiang)進(jin)行科學預測，為項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)投資決(jue)策(ce)提(ti)出公正、可(ke)靠、科學的(de)(de)投資咨(zi)詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)詢擁(yong)有(you)(you)經(jing)驗豐富的咨(zi)詢團(tuan)隊(dui)，并聘請來自四川省工程咨(zi)詢院、中(zhong)國建筑節(jie)能研(yan)究(jiu)(jiu)所、四川大學、政府等專(zhuan)家(jia)作(zuo)為公司技術(shu)顧問，資(zi)深專(zhuan)家(jia)團(tuan)隊(dui)擁(yong)有(you)(you)10余年(nian)咨(zi)詢與策劃(hua)經(jing)驗，公司負責人都具備 4+3 的從(cong)業(ye)經(jing)驗(4 年(nian)企業(ye)工作(zuo)背(bei)景+3 年(nian)以上的投資(zi)、產(chan)業(ye)研(yan)究(jiu)(jiu)、金融、咨(zi)詢方面的工作(zuo)經(jing)驗)。 針對政府各類立項(xiang)項(xiang)目，在(zai)專(zhuan)家(jia)評審階段，公司將提供咨(zi)詢和指(zhi)導(dao)服(fu)務;根據項(xiang)目評審需要，可派遣專(zhuan)家(jia)現場指(zhi)導(dao)評審工作(zuo)。

【經(jing)驗優勢】：中哲(zhe)咨詢在咨詢策劃領域取得(de)了長(chang)足發展，研究專長(chang)從最初的地(di)產(chan)(chan)業(ye)、制造業(ye)、流通(tong)和服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)業(ye)，擴展延伸至農業(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金(jin)、生(sheng)物醫(yi)藥、能源環保、石油(you)化工、交通(tong)運輸、電(dian)子(zi)信息(xi)、機(ji)械加(jia)工、服(fu)(fu)(fu)裝紡織(zhi)、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、建(jian)筑(zhu)地(di)產(chan)(chan)、汽車(che)制造、家(jia)電(dian)通(tong)信、教(jiao)育培訓等(deng)十(shi)六大(da)行業(ye)。截止2016年底中哲(zhe)咨詢已累計(ji)完成各(ge)類咨詢項(xiang)目8000余(yu)例，中哲(zhe)不僅服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)于國內(nei)客戶(hu)，也幫助國外企(qi)業(ye)在中國大(da)陸市場取得(de)更(geng)大(da)的成功。服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)客戶(hu)和合作伙伴涉及(ji)(ji)世界(jie) 500 強企(qi)業(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)銀行、高校及(ji)(ji)科(ke)研院所、各(ge)級政府機(ji)構、各(ge)類投資金(jin)融機(ji)構、律師事(shi)務(wu)(wu)(wu)所、會計(ji)事(shi)務(wu)(wu)(wu)所、中小型企(qi)業(ye)等(deng)。

【資質(zhi)(zhi)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢本身具有工程(cheng)咨(zi)詢甲級(ji)、乙(yi)(yi)級(ji)、丙級(ji)資質(zhi)(zhi)，同時，中(zhong)哲咨(zi)詢已(yi)與四川(chuan)、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇(su)、山東(dong)等多家(jia)具有相關(guan)(guan)資質(zhi)(zhi)的咨(zi)詢單位(wei)建立了(le)(le)戰略合(he)作關(guan)(guan)系，咨(zi)詢服(fu)務范圍涵蓋(gai)(gai)各種專業(ye)和(he)類別，專業(ye)等級(ji)涵蓋(gai)(gai)甲、乙(yi)(yi)、丙級(ji)，進一步豐(feng)富了(le)(le)符(fu)合(he)相關(guan)(guan)業(ye)務要求的資質(zhi)(zhi)。

【性價比優(you)勢】：中哲咨詢(xun)各類工程咨詢(xun)報告(gao)(gao)(項目建議書、可(ke)行性研究報告(gao)(gao)、項目申請報告(gao)(gao)、資(zi)金申請報告(gao)(gao)、節能評(ping)估報告(gao)(gao)等)和商業計劃書等的(de)收費(fei)標(biao)準遠遠低于(yu)相關政府機構指導的(de)國(guo)家標(biao)準，在(zai)國(guo)內眾多咨詢(xun)機構中處于(yu)中等水平，合理的(de)價格，優(you)質的(de)質量(liang)，快(kuai)捷的(de)過(guo)程，性價比高。

【數(shu)據信息(xi)優(you)勢(shi)】：為保證咨(zi)詢服(fu)務(wu)的準確(que)性，中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢專門成(cheng)立(li)了(le)中(zhong)哲(zhe)(zhe)信息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心，中(zhong)哲(zhe)(zhe)信息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心建(jian)立(li)了(le)經濟(ji)運(yun)行監(jian)(jian)測數(shu)據庫，廣(guang)泛采集來源于國(guo)家統計局、海關(guan)總(zong)署、商務(wu)部、工(gong)商、稅務(wu)、行業協會、高等院(yuan)(yuan)(yuan)校以(yi)及各(ge)領域(yu)科研(yan)機構(gou)(中(zhong)國(guo)產(chan)業研(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)科學院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)社會科學院(yuan)(yuan)(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)發展研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)國(guo)有資產(chan)監(jian)(jian)督管理委(wei)員會研(yan)究(jiu)(jiu)室(shi)等)的數(shu)據與(yu)資料，目前(qian)已(yi)有行業與(yu)產(chan)品數(shu)據庫、企業數(shu)據庫、進出口數(shu)據庫和區域(yu)經濟(ji)數(shu)據庫四大(da)經濟(ji)運(yun)行監(jian)(jian)測數(shu)據庫，并一直保持更新。

【售后服務(wu)優(you)勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)始終(zhong)把客戶的(de)價值訴求放在第一位(wei)，對(dui)于交付(fu)的(de)咨詢(xun)報告業務(wu)，針對(dui)各(ge)類咨詢(xun)項目，中(zhong)哲咨詢(xun)提(ti)供終(zhong)身免費的(de)咨詢(xun)報告服務(wu)修改期。