【項目簡(jian)介】

嘉瑞超市(shi)波密店建設項(xiang)目，位于(yu)西(xi)藏林芝地區.主要計劃(hua)經(jing)營生(sheng)(sheng)鮮、食品(pin)、日(ri)化(hua)、家(jia)用百(bai)貨、小家(jia)用電器類商品(pin)，超市(shi)功能(neng)達(da)到滿足波密縣(xian)(xian)群(qun)(qun)眾日(ri)常生(sheng)(sheng)活物(wu)資基本需求，有效(xiao)降低波密縣(xian)(xian)群(qun)(qun)眾日(ri)常生(sheng)(sheng)活必需品(pin)的物(wu)價水平(ping)，提(ti)升波密縣(xian)(xian)群(qun)(qun)眾生(sheng)(sheng)活品(pin)質，滿足波密各類消(xiao)費(fei)人群(qun)(qun)的消(xiao)費(fei)需求。為用戶(hu)解決商業計劃(hua)問題，其運(yun)營投(tou)資總(zong)額為800萬(wan)元(yuan)(占地平(ping)方數為2000平(ping)方米(mi))，項(xiang)目預計于(yu)2014年(nian)5月開始(shi)實施。

【市場行業分(fen)析】

經(jing)過10多年(nian)的(de)發(fa)展(zhan)，中國(guo)(guo)的(de)超(chao)市(shi)已(yi)經(jing)發(fa)展(zhan)到第(di)四個階(jie)段，即(ji)：大型超(chao)市(shi)企(qi)業(ye)開始跨地(di)區發(fa)展(zhan)，發(fa)達國(guo)(guo)家的(de)超(chao)市(shi)零售業(ye)態在中國(guo)(guo)國(guo)(guo)內基本都(dou)已(yi)出現，超(chao)市(shi)已(yi)成(cheng)為(wei)中國(guo)(guo)零售業(ye)內“最(zui)具活(huo)力的(de)一(yi)部分。

去年中國前100家連(lian)鎖(suo)經營企業銷售總(zong)額達到3500多億元，占同期(qi)中國社會(hui)消費(fei)品總(zong)額的7.8%，這100強連(lian)鎖(suo)企業共有店(dian)鋪2萬多家，其(qi)中七成是超市，大型綜合(he)超市和便利(li)店(dian)。

目前(qian)中(zhong)國(guo)零售業整(zheng)(zheng)合(he)(he)度(du)僅有(you)20%，遠遠低(di)于其他發達國(guo)家，而中(zhong)國(guo)零售100強企(qi)業的(de)市(shi)場(chang)占有(you)率僅為(wei)10%，市(shi)場(chang)呈嚴重的(de)分(fen)散狀態，需要強大(da)的(de)整(zheng)(zheng)合(he)(he)力度(du)。

總的來說，中國(guo)超(chao)市(shi)(shi)近年來發展迅猛(meng)，市(shi)(shi)場拓展迅速，但業態定位和(he)(he)功能也有不(bu)完(wan)善之處。隨(sui)著(zhu)中國(guo)市(shi)(shi)場的進(jin)一步開放(fang)，國(guo)際知名嘗試品牌進(jin)入(ru)中國(guo)市(shi)(shi)場，其先進(jin)的企(qi)業管理模式和(he)(he)公司(si)治理模式勢必會對還處于初級階段的中國(guo)超(chao)市(shi)(shi)造(zao)成一定的沖擊和(he)(he)影(ying)響!

【中哲(zhe)咨詢對商業計劃書(shu)提供的價值(zhi)】

 　　?商業(ye)計劃書(shu)框(kuang)架搭建(jian)：完成整(zheng)個(ge)商業(ye)計劃書(shu)框(kuang)架構(gou)建(jian)，使(shi)項目表述邏輯清晰、主(zhu)次分明，并整(zheng)理(li)出核心競(jing)爭力。

 　　?市(shi)場分(fen)析及痛點挖掘：通過詳實的(de)數據論證細分(fen)行業的(de)現狀(zhuang)、規模、前景，提出項目開展(zhan)的(de)痛點和目標(biao)。

 　　?商業(ye)模式(shi)的梳(shu)理：基于產品與(yu)運(yun)營方式(shi)，梳(shu)理出公(gong)司可視化的商業(ye)模式(shi)，突出公(gong)司的盈利模式(shi)和發展前景(jing)。

 　　?完善融資(zi)策略(lve)與財務(wu)分(fen)析：根據戰略(lve)規劃(hua)進行切實的財務(wu)分(fen)析，并對融資(zi)資(zi)金(jin)使用(yong)計劃(hua)、退出方(fang)式(shi)等提出適當建議。

【中哲咨詢(xun)對可行性研究報告提(ti)供的價值(zhi)】

 　　中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)具有國家發改委(wei)頒發的甲(jia)、乙、丙級工(gong)程資質證書，擁(yong)有一支(zhi)專業、經驗(yan)豐富的項(xiang)目投融資咨詢(xun)(xun)團隊，我們將為本次(ci)項(xiang)目可(ke)行(xing)性研究(jiu)報告提(ti)供以下價值：

 　　?運用科(ke)(ke)學(xue)(xue)成果進(jin)行(xing)經(jing)濟(ji)論證，減少決策盲目性，提高(gao)項目建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)速度和建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)質量(liang)：依據國家(jia)發改委編(bian)制要(yao)求(qiu)，完成項目可行(xing)性研(yan)究(jiu)報告(gao)框架構(gou)建(jian)(jian)(jian)，使項目表(biao)述邏輯清晰、主(zhu)次分(fen)(fen)明，編(bian)制主(zhu)要(yao)對項目的(de)市場需求(qiu)、資源(yuan)供應(ying)、規劃方案(an)(建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)規模內容(rong)、設(she)(she)備(bei)選型、工(gong)程(cheng)設(she)(she)計等(deng))、環(huan)境評價、節能、安全、投資及(ji)資金籌措、盈利(li)能力等(deng)方面的(de)研(yan)究(jiu)，從技術、經(jing)濟(ji)、工(gong)程(cheng)等(deng)角(jiao)度對項目進(jin)行(xing)調(diao)查研(yan)究(jiu)和分(fen)(fen)析，并對項目建(jian)(jian)(jian)成后后可能取(qu)得的(de)財(cai)務、經(jing)濟(ji)效益、償還(huan)貸款(kuan)能力及(ji)社會環(huan)境影響進(jin)行(xing)科(ke)(ke)學(xue)(xue)預(yu)測，為(wei)項目投資決策提出公正、可靠、科(ke)(ke)學(xue)(xue)的(de)投資咨詢(xun)意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)擁(yong)有(you)經驗(yan)豐(feng)富的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)團隊，并聘請來(lai)自四川省(sheng)工(gong)(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)院、中(zhong)國建筑節能(neng)研(yan)究(jiu)所、四川大(da)學、政府等專家(jia)作(zuo)(zuo)為公(gong)司技術顧問(wen)，資深(shen)專家(jia)團隊擁(yong)有(you)10余年咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)與策(ce)劃(hua)經驗(yan)，公(gong)司負責人都具備 4+3 的從業經驗(yan)(4 年企(qi)業工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)背景+3 年以上的投(tou)資、產業研(yan)究(jiu)、金融(rong)、咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)方面的工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)經驗(yan))。 針對政府各類立項項目，在專家(jia)評(ping)審(shen)(shen)階段，公(gong)司將提供(gong)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)和指導服務;根據項目評(ping)審(shen)(shen)需要，可派遣專家(jia)現場指導評(ping)審(shen)(shen)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)。

【經驗優(you)勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)在(zai)咨(zi)詢(xun)(xun)策劃領域取得(de)了長(chang)足發展(zhan)，研究專(zhuan)長(chang)從最初的(de)地產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、制(zhi)(zhi)造業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、流(liu)通和(he)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，擴(kuo)展(zhan)延(yan)伸至(zhi)農業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)食(shi)品、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能源環(huan)保、石油化工、交通運輸(shu)、電(dian)子信(xin)息、機械(xie)加工、服(fu)(fu)裝紡織(zhi)、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融(rong)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、建筑(zhu)地產(chan)、汽車(che)制(zhi)(zhi)造、家電(dian)通信(xin)、教育培訓(xun)等十六大(da)(da)行業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)已累(lei)計(ji)完成各(ge)(ge)類(lei)咨(zi)詢(xun)(xun)項目8000余例，中哲(zhe)不僅服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)于國(guo)內客戶(hu)，也幫(bang)助國(guo)外企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)在(zai)中國(guo)大(da)(da)陸市場(chang)取得(de)更大(da)(da)的(de)成功。服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)客戶(hu)和(he)合作伙(huo)伴涉及(ji)世界 500 強企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、各(ge)(ge)大(da)(da)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)銀(yin)行、高校及(ji)科研院所、各(ge)(ge)級(ji)政府(fu)機構、各(ge)(ge)類(lei)投資(zi)金(jin)融(rong)機構、律(lv)師事務(wu)(wu)(wu)所、會(hui)計(ji)事務(wu)(wu)(wu)所、中小型企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)等。

【資質(zhi)優勢】：中哲咨詢(xun)本(ben)身具有工程咨詢(xun)甲級、乙(yi)級、丙(bing)(bing)級資質(zhi)，同(tong)時，中哲咨詢(xun)已(yi)與四川、重(zhong)慶、北(bei)京、上(shang)海、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇(su)、山(shan)東等多家具有相關資質(zhi)的咨詢(xun)單位建立了戰(zhan)略(lve)合作關系，咨詢(xun)服務范圍涵蓋各(ge)種專(zhuan)業和類別(bie)，專(zhuan)業等級涵蓋甲、乙(yi)、丙(bing)(bing)級，進一步豐富了符(fu)合相關業務要求(qiu)的資質(zhi)。

【性(xing)價(jia)比(bi)優(you)勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)各類工程咨詢(xun)報(bao)告(gao)(項(xiang)目建議(yi)書、可行性(xing)研究(jiu)報(bao)告(gao)、項(xiang)目申請報(bao)告(gao)、資金(jin)申請報(bao)告(gao)、節(jie)能評估報(bao)告(gao)等(deng))和商業計劃書等(deng)的(de)(de)收(shou)費標(biao)準遠遠低于(yu)相關政府機構指(zhi)導的(de)(de)國(guo)家標(biao)準，在國(guo)內眾多咨詢(xun)機構中(zhong)處于(yu)中(zhong)等(deng)水平(ping)，合理的(de)(de)價(jia)格，優(you)質的(de)(de)質量，快捷(jie)的(de)(de)過程，性(xing)價(jia)比(bi)高(gao)。

【數據信(xin)息(xi)優勢】：為保證(zheng)咨詢(xun)服務的準確性，中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)專門成立(li)了(le)中(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)研(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)，中(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)研(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)建立(li)了(le)經(jing)濟運(yun)行監測數據庫(ku)，廣泛采集來源于國家統(tong)計局、海(hai)關(guan)總署、商務部(bu)、工(gong)商、稅(shui)務、行業(ye)協(xie)會(hui)、高等(deng)院(yuan)校以及各領域(yu)科(ke)研(yan)機構(中(zhong)(zhong)國產業(ye)研(yan)究院(yuan)、中(zhong)(zhong)國科(ke)學院(yuan)、中(zhong)(zhong)國社會(hui)科(ke)學院(yuan)、國務院(yuan)發展(zhan)研(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)、國務院(yuan)國有(you)資(zi)(zi)產監督管理委員會(hui)研(yan)究室等(deng))的數據與(yu)資(zi)(zi)料(liao)，目前已有(you)行業(ye)與(yu)產品數據庫(ku)、企(qi)業(ye)數據庫(ku)、進出口數據庫(ku)和(he)區域(yu)經(jing)濟數據庫(ku)四大經(jing)濟運(yun)行監測數據庫(ku)，并(bing)一(yi)直保持更新。

【售(shou)后服務(wu)優勢(shi)】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)始終把客戶的價值訴(su)求(qiu)放在第一位，對(dui)于交付的咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)報告業務(wu)，針對(dui)各類咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)項目，中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)提供終身免費的咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)報告服務(wu)修改(gai)期。