【項目簡介】

    某水上(shang)主題樂(le)園建設(she)項目(mu)，位(wei)于(yu)廣(guang)安(an)地區，項(xiang)目總(zong)投(tou)資4000萬元，占地180畝，將分(fen)兩期建(jian)設，打造(zao)集水(shui)上(shang)樂園、溫泉體(ti)驗中(zhong)心和游(you)(you)樂場(chang)于(yu)一體(ti)的水(shui)上(shang)綜合體(ti)項(xiang)目，形成廣(guang)安(an)市旅游(you)(you)新名(ming)片(pian)。

【市(shi)場行業分析】

    隨(sui)著國內旅(lv)(lv)游(you)的(de)發展，各種新奇的(de)旅(lv)(lv)游(you)時(shi)尚產品(pin)不斷(duan)在中(zhong)國出(chu)現，如郵輪旅(lv)(lv)游(you)、精品(pin)度假村和水上(shang)主(zhu)題公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)等。最近幾(ji)年，廣(guang)州長隆水上(shang)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、重慶加(jia)勒比水上(shang)世(shi)界(jie)、北京溫都水城(cheng)、蘇(su)州樂園(yuan)(yuan)(yuan)水上(shang)世(shi)界(jie)、海(hai)南三亞灣(wan)紅(hong)樹林水上(shang)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)等，更是把水上(shang)主(zhu)題公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)的(de)建設推到了(le)一個前所未有的(de)高度。

    根據2012年美國(guo)主(zhu)題(ti)(ti)娛樂聯(lian)盟TEA和美國(guo)AECOM集團ERA公(gong)司共(gong)同發布的(de)(de)(de)全(quan)球水上主(zhu)題(ti)(ti)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)游(you)客報(bao)告統計：2012年，全(quan)球排(pai)(pai)(pai)名(ming)(ming)前(qian)20位的(de)(de)(de)水上主(zhu)題(ti)(ti)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)游(you)客總量(liang)超過(guo)了5000萬(wan)(wan)，成為旅游(you)休閑業里面非常重要的(de)(de)(de)旅游(you)吸引(yin)物。每個(ge)(ge)(ge)主(zhu)題(ti)(ti)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)年均(jun)接待(dai)(dai)人數從50萬(wan)(wan)到500萬(wan)(wan)不等，這個(ge)(ge)(ge)數字(zi)相當于我國(guo)5A級(ji)旅游(you)景區的(de)(de)(de)年均(jun)接待(dai)(dai)量(liang)。排(pai)(pai)(pai)名(ming)(ming)第一的(de)(de)(de)迪斯尼TYPHOONLAGOON達到了500萬(wan)(wan)游(you)客，中國(guo)廣州長隆(long)水上主(zhu)題(ti)(ti)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)游(you)客排(pai)(pai)(pai)名(ming)(ming)第三，達到了360萬(wan)(wan)。在這個(ge)(ge)(ge)年接待(dai)(dai)量(liang)排(pai)(pai)(pai)名(ming)(ming)前(qian)20名(ming)(ming)的(de)(de)(de)水上主(zhu)題(ti)(ti)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)中，亞(ya)洲(zhou)占(zhan)了8個(ge)(ge)(ge)，除(chu)中國(guo)的(de)(de)(de)長隆(long)之外(wai)，韓國(guo)有4個(ge)(ge)(ge)，阿聯(lian)酋、日本和馬拉(la)西(xi)亞(ya)各占(zhan)1個(ge)(ge)(ge)。另(ling)12個(ge)(ge)(ge)除(chu)澳大利亞(ya)有1個(ge)(ge)(ge)之外(wai)，其余11個(ge)(ge)(ge)都分布在美國(guo)。

【中哲咨詢對商業計劃書提(ti)供的(de)價值(zhi)】

 　　?商業計劃(hua)書(shu)框架搭(da)建：完成整個商業計劃(hua)書(shu)框架構建，使項目表述邏輯清(qing)晰、主次分(fen)明，并整理出核心競爭力。

 　　?市(shi)場分析及痛點挖掘：通過詳實的(de)數據論證細分行業的(de)現(xian)狀(zhuang)、規模、前景，提出(chu)項目(mu)開(kai)展(zhan)的(de)痛點和(he)目(mu)標。

 　　?商(shang)(shang)業模式(shi)的(de)(de)梳(shu)理(li)：基于產品與運營方(fang)式(shi)，梳(shu)理(li)出(chu)公司可視化的(de)(de)商(shang)(shang)業模式(shi)，突出(chu)公司的(de)(de)盈利模式(shi)和(he)發(fa)展前景(jing)。

 　　?完善(shan)融(rong)資策略(lve)與財(cai)務分析(xi)：根據戰(zhan)略(lve)規(gui)劃進行切實的財(cai)務分析(xi)，并對(dui)融(rong)資資金使用計劃、退出方(fang)式等提出適當(dang)建(jian)議(yi)。

【中哲咨(zi)詢(xun)對可行性研究(jiu)報告提供的價值】

 　　中哲咨詢(xun)具有國家發(fa)改委(wei)頒發(fa)的甲、乙、丙級工程資(zi)質證書，擁(yong)有一支專(zhuan)業、經驗豐富的項目(mu)投融資(zi)咨詢(xun)團(tuan)隊(dui)，我(wo)們(men)將為本(ben)次(ci)項目(mu)可行(xing)性研(yan)究報告提供以下價值：

 　　?運用科(ke)學成(cheng)果進(jin)行(xing)經濟論證，減少決策盲(mang)目(mu)性，提高項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建設(she)(she)速度(du)(du)和(he)建設(she)(she)質量：依據(ju)國家發改委(wei)編(bian)制要求(qiu)，完成(cheng)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)性研(yan)究報告(gao)框架構(gou)建，使項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)表(biao)述邏(luo)輯清晰、主次分明(ming)，編(bian)制主要對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)市場需求(qiu)、資(zi)源供應、規劃方案(建設(she)(she)規模(mo)內(nei)容、設(she)(she)備選型、工程設(she)(she)計等)、環境評價、節能、安全(quan)、投(tou)資(zi)及(ji)資(zi)金籌(chou)措、盈利能力等方面(mian)的(de)研(yan)究，從技術、經濟、工程等角(jiao)度(du)(du)對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)進(jin)行(xing)調(diao)查(cha)研(yan)究和(he)分析(xi)，并對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建成(cheng)后后可(ke)能取得的(de)財務(wu)、經濟效益、償(chang)還貸款能力及(ji)社會環境影響進(jin)行(xing)科(ke)學預(yu)測，為項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)決策提出公(gong)正、可(ke)靠、科(ke)學的(de)投(tou)資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)擁(yong)有(you)經驗(yan)(yan)豐富的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)團(tuan)隊，并(bing)聘請來自四川省工程咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)院、中國建筑(zhu)節能(neng)研(yan)究所、四川大學(xue)、政(zheng)府等專(zhuan)家作為公(gong)(gong)司技術顧(gu)問，資深專(zhuan)家團(tuan)隊擁(yong)有(you)10余年咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)與策劃經驗(yan)(yan)，公(gong)(gong)司負責人都具備 4+3 的(de)從業(ye)經驗(yan)(yan)(4 年企業(ye)工作背景(jing)+3 年以上的(de)投資、產(chan)業(ye)研(yan)究、金融、咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)方面的(de)工作經驗(yan)(yan))。 針(zhen)對政(zheng)府各類立項項目，在專(zhuan)家評(ping)審階段，公(gong)(gong)司將提供咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)和指(zhi)導服務;根(gen)據項目評(ping)審需(xu)要，可派遣(qian)專(zhuan)家現(xian)場指(zhi)導評(ping)審工作。

【經驗優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢在咨(zi)詢策(ce)劃領(ling)域取(qu)得了長足(zu)發展，研(yan)究專(zhuan)長從最初的地產業(ye)、制造業(ye)、流通(tong)(tong)和(he)服(fu)務產業(ye)，擴展延伸(shen)至農業(ye)食品、鋼(gang)鐵冶金(jin)、生物醫(yi)藥、能源(yuan)環(huan)保、石油化工、交通(tong)(tong)運輸、電(dian)(dian)子信息、機械加工、服(fu)裝(zhuang)紡織、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金(jin)融(rong)服(fu)務、建筑地產、汽車(che)制造、家電(dian)(dian)通(tong)(tong)信、教育(yu)培訓等(deng)十六大行業(ye)。截止2016年底中(zhong)哲咨(zi)詢已累(lei)計完成各類咨(zi)詢項目(mu)8000余例，中(zhong)哲不(bu)僅服(fu)務于(yu)國(guo)(guo)內客戶，也幫助國(guo)(guo)外企業(ye)在中(zhong)國(guo)(guo)大陸市(shi)場取(qu)得更大的成功。服(fu)務客戶和(he)合作伙伴涉及(ji)世界(jie) 500 強企業(ye)、各大商(shang)業(ye)銀行、高校及(ji)科研(yan)院所、各級政府機構(gou)、各類投資金(jin)融(rong)機構(gou)、律(lv)師事務所、會(hui)計事務所、中(zhong)小型(xing)企業(ye)等(deng)。

【資(zi)質(zhi)優(you)勢】：中哲咨(zi)詢本(ben)身具有工程(cheng)咨(zi)詢甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi)，同時(shi)，中哲咨(zi)詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江(jiang)、安(an)徽、江(jiang)蘇、山(shan)東等(deng)多家具有相關資(zi)質(zhi)的(de)咨(zi)詢單位建立了(le)戰(zhan)略合(he)作關系，咨(zi)詢服(fu)務范圍涵蓋各種專業(ye)和類別(bie)，專業(ye)等(deng)級(ji)涵蓋甲、乙、丙級(ji)，進一(yi)步豐富了(le)符合(he)相關業(ye)務要求的(de)資(zi)質(zhi)。

【性價比優勢(shi)】：中哲咨詢各類工程(cheng)(cheng)咨詢報(bao)告(項目建議書、可(ke)行性研究報(bao)告、項目申請報(bao)告、資金申請報(bao)告、節能評估報(bao)告等)和商業計劃(hua)書等的(de)收(shou)費(fei)標準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于相(xiang)關(guan)政府機構指(zhi)導的(de)國家標準(zhun)，在(zai)國內眾多咨詢機構中處于中等水平，合理的(de)價格，優質的(de)質量，快捷的(de)過程(cheng)(cheng)，性價比高。

【數(shu)(shu)(shu)據信息(xi)優勢】：為保證咨詢服務(wu)(wu)(wu)的(de)準(zhun)確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨詢專(zhuan)門成立了(le)中(zhong)(zhong)(zhong)哲信息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲信息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)建立了(le)經濟運行(xing)(xing)(xing)監測(ce)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)，廣(guang)泛采集來源(yuan)于(yu)國(guo)家統(tong)計局(ju)、海(hai)關(guan)總署、商務(wu)(wu)(wu)部、工商、稅(shui)務(wu)(wu)(wu)、行(xing)(xing)(xing)業(ye)協會(hui)、高(gao)等院(yuan)校以及(ji)各領域科(ke)研(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)產業(ye)研(yan)(yan)究院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)科(ke)學院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)社會(hui)科(ke)學院(yuan)、國(guo)務(wu)(wu)(wu)院(yuan)發(fa)展研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)務(wu)(wu)(wu)院(yuan)國(guo)有資產監督(du)管理委員會(hui)研(yan)(yan)究室等)的(de)數(shu)(shu)(shu)據與(yu)資料，目前已有行(xing)(xing)(xing)業(ye)與(yu)產品數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)、進出口數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)和區域經濟數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)四(si)大經濟運行(xing)(xing)(xing)監測(ce)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)，并一直保持更新。

【售(shou)后(hou)服(fu)務(wu)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)始終把(ba)客戶(hu)的(de)價(jia)值訴求放在第一位，對于交付(fu)的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告業(ye)務(wu)，針(zhen)對各(ge)類咨(zi)詢(xun)(xun)項目，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)提供終身免費的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告服(fu)務(wu)修(xiu)改期。