1、項目概況

1、項目名(ming)稱：XX酒(jiu)店餐飲(yin)項目；

2、主營業務：酒店、餐飲；

3、投(tou)資估算：本項(xiang)目(mu)總投(tou)資約**00.00萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，其(qi)中工(gong)程費用**3.40萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)（含(han)裝修工(gong)程費5***.40萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，設備(bei)購(gou)置(zhi)***0.00萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)），工(gong)程建設其(qi)他費用9***.88萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，工(gong)程預(yu)備(bei)費1***.73萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，鋪底流(liu)動資金1***.00萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)；

4、資(zi)金籌措(cuo)：本項目總投資(zi)約2***.00萬元，資(zi)金來源全部(bu)為企業(ye)自籌；

2、報告引言

《XX酒店餐(can)飲項(xiang)(xiang)目(mu)商業(ye)(ye)(ye)(ye)計劃(hua)書》充分(fen)地(di)展示(shi)了公司的基(ji)本(ben)情況、產品與技(ji)術、行業(ye)(ye)(ye)(ye)及市場(chang)分(fen)析(xi)、競爭對手分(fen)析(xi)、商業(ye)(ye)(ye)(ye)模(mo)式(shi)、運營策(ce)(ce)略(lve)、公司戰略(lve)、公司管理、融資計劃(hua)、財務(wu)預(yu)測與分(fen)析(xi)、風險(xian)(xian)分(fen)析(xi)及控(kong)制等(deng)內(nei)容。該商業(ye)(ye)(ye)(ye)計劃(hua)書無論是用(yong)于(yu)尋找戰略(lve)合作(zuo)伙伴、尋求(qiu)風險(xian)(xian)投(tou)資資金或其他任何投(tou)資信貸來源(yuan)均能(neng)夠(gou)做到內(nei)容完整、意愿真誠、基(ji)于(yu)事實、結(jie)構(gou)清晰、通俗易懂。該商業(ye)(ye)(ye)(ye)計劃(hua)書準(zhun)確把握行業(ye)(ye)(ye)(ye)市場(chang)現(xian)(xian)狀和(he)發展趨勢、項(xiang)(xiang)目(mu)商業(ye)(ye)(ye)(ye)模(mo)式(shi)、項(xiang)(xiang)目(mu)運營策(ce)(ce)略(lve)、公司戰略(lve)規劃(hua)、財務(wu)預(yu)測等(deng)基(ji)本(ben)內(nei)容，深度分(fen)析(xi)了項(xiang)(xiang)目(mu)的競爭優勢、盈利能(neng)力、生存(cun)能(neng)力、發展潛力等(deng)，充分(fen)體(ti)現(xian)(xian)項(xiang)(xiang)目(mu)的投(tou)資價值。

【中(zhong)哲咨詢對商業計(ji)劃書提(ti)供的價值(zhi)】

 　　?商業計劃書框(kuang)(kuang)架(jia)(jia)搭建：完成整個商業計劃書框(kuang)(kuang)架(jia)(jia)構(gou)建，使項目表述邏輯清晰、主次分明(ming)，并整理出核心競(jing)爭力。

 　　?市(shi)場分析及痛點(dian)挖掘：通過(guo)詳(xiang)實的數據(ju)論(lun)證細分行業的現狀、規模(mo)、前景，提出項目(mu)開展的痛點(dian)和目(mu)標。

 　　?商業模(mo)式的(de)(de)梳理：基(ji)于產品與運(yun)營(ying)方式，梳理出(chu)公(gong)司(si)(si)可視化的(de)(de)商業模(mo)式，突出(chu)公(gong)司(si)(si)的(de)(de)盈利(li)模(mo)式和(he)發(fa)展前景。

 　　?完善融(rong)資策(ce)略(lve)與(yu)財(cai)務(wu)分(fen)析：根(gen)據戰(zhan)略(lve)規劃(hua)進(jin)行(xing)切實(shi)的財(cai)務(wu)分(fen)析，并對(dui)融(rong)資資金使(shi)用(yong)計劃(hua)、退(tui)出方式(shi)等提出適當(dang)建議(yi)。

【中(zhong)哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨(zi)詢(xun)具有(you)國家發(fa)(fa)改委(wei)頒發(fa)(fa)的甲、乙(yi)、丙級工(gong)程資質(zhi)證(zheng)書，擁有(you)一支(zhi)專業、經驗豐富的項(xiang)目投融資咨(zi)詢(xun)團隊，我們將為(wei)本次項(xiang)目可行性研究報(bao)告提供(gong)以下價值：

 ;　　?運用科(ke)(ke)學成果進(jin)(jin)行(xing)經濟論證(zheng)，減少決策盲(mang)目(mu)性(xing)，提高項(xiang)目(mu)建設(she)速度和(he)建設(she)質量：依據國家發(fa)改(gai)委編制(zhi)要(yao)(yao)求(qiu)(qiu)，完成項(xiang)目(mu)可行(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)報(bao)告框架構建，使項(xiang)目(mu)表述邏輯(ji)清晰(xi)、主次分(fen)明，編制(zhi)主要(yao)(yao)對項(xiang)目(mu)的市場需求(qiu)(qiu)、資(zi)(zi)源(yuan)供應、規(gui)劃(hua)方(fang)案(建設(she)規(gui)模內容、設(she)備選型、工程設(she)計等)、環(huan)境評價、節(jie)能(neng)、安(an)全、投(tou)資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌措、盈利能(neng)力(li)(li)等方(fang)面的研(yan)究(jiu)，從技術、經濟、工程等角度對項(xiang)目(mu)進(jin)(jin)行(xing)調查(cha)研(yan)究(jiu)和(he)分(fen)析，并對項(xiang)目(mu)建成后后可能(neng)取得的財務(wu)、經濟效益(yi)、償還貸款能(neng)力(li)(li)及社會環(huan)境影(ying)響(xiang)進(jin)(jin)行(xing)科(ke)(ke)學預測，為項(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)(zi)決策提出公(gong)正、可靠、科(ke)(ke)學的投(tou)資(zi)(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁有經(jing)(jing)(jing)驗豐富的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)團隊，并聘請(qing)來自四川(chuan)省(sheng)工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)院、中國建筑節能研究所(suo)、四川(chuan)大學(xue)、政府等專(zhuan)家(jia)(jia)作(zuo)(zuo)為(wei)公司(si)技(ji)術顧問，資深專(zhuan)家(jia)(jia)團隊擁有10余(yu)年咨(zi)(zi)詢(xun)與策劃經(jing)(jing)(jing)驗，公司(si)負責人都具(ju)備 4+3 的(de)從業經(jing)(jing)(jing)驗(4 年企業工(gong)作(zuo)(zuo)背景+3 年以(yi)上的(de)投(tou)資、產業研究、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)方面的(de)工(gong)作(zuo)(zuo)經(jing)(jing)(jing)驗)。 針對政府各(ge)類立項項目(mu)，在(zai)專(zhuan)家(jia)(jia)評審(shen)(shen)階段，公司(si)將提供咨(zi)(zi)詢(xun)和指導服務;根(gen)據(ju)項目(mu)評審(shen)(shen)需要，可(ke)派遣專(zhuan)家(jia)(jia)現場指導評審(shen)(shen)工(gong)作(zuo)(zuo)。

【經(jing)驗優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢在咨詢策劃(hua)領(ling)域取得了長足發展，研(yan)究專(zhuan)長從最初的(de)地產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、流通(tong)和(he)服務(wu)(wu)產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源(yuan)環保、石油化(hua)工(gong)、交通(tong)運輸、電子信息、機(ji)械(xie)加工(gong)、服裝紡織、電力電氣(qi)、金融服務(wu)(wu)、建(jian)筑地產、汽(qi)車制造、家(jia)電通(tong)信、教育培訓等(deng)十六大(da)行業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)哲(zhe)咨詢已累(lei)計完成(cheng)各(ge)類(lei)咨詢項目(mu)8000余例(li)，中(zhong)哲(zhe)不(bu)僅服務(wu)(wu)于國(guo)內客(ke)(ke)戶，也幫(bang)助國(guo)外企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)在中(zhong)國(guo)大(da)陸市場取得更大(da)的(de)成(cheng)功。服務(wu)(wu)客(ke)(ke)戶和(he)合作伙伴涉及世(shi)界 500 強企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)銀行、高校(xiao)及科研(yan)院所(suo)(suo)、各(ge)級政府機(ji)構、各(ge)類(lei)投資金融機(ji)構、律師事務(wu)(wu)所(suo)(suo)、會計事務(wu)(wu)所(suo)(suo)、中(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)質(zhi)(zhi)優(you)勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)本身具(ju)有工(gong)程咨詢(xun)(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi)(zhi)，同時(shi)，中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙(zhe)江(jiang)、安徽(hui)、江(jiang)蘇、山東等多家具(ju)有相(xiang)關(guan)資(zi)質(zhi)(zhi)的咨詢(xun)(xun)單位(wei)建立(li)了(le)戰略合作關(guan)系(xi)，咨詢(xun)(xun)服務(wu)范圍涵蓋(gai)各種專(zhuan)業和類別(bie)，專(zhuan)業等級(ji)涵蓋(gai)甲、乙、丙級(ji)，進一步豐富了(le)符合相(xiang)關(guan)業務(wu)要求的資(zi)質(zhi)(zhi)。

【性價(jia)比(bi)優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)各類工程(cheng)咨詢(xun)(xun)報告(項目建(jian)議書、可(ke)行(xing)性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節能評(ping)估報告等(deng))和商(shang)業計劃書等(deng)的收費標準(zhun)遠遠低于(yu)相關政府機構(gou)指(zhi)導的國(guo)家標準(zhun)，在國(guo)內眾多咨詢(xun)(xun)機構(gou)中(zhong)處于(yu)中(zhong)等(deng)水平，合理的價(jia)格，優質的質量(liang)，快捷的過程(cheng)，性價(jia)比(bi)高(gao)。

【數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)信息優勢(shi)】：為保證咨詢服務(wu)的準確性(xing)，中(zhong)(zhong)哲咨詢專門成立(li)了中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin)建(jian)立(li)了經(jing)濟運行監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣(guang)泛采(cai)集來(lai)源于國(guo)家統計局(ju)、海關總署、商(shang)務(wu)部、工商(shang)、稅務(wu)、行業(ye)協會(hui)、高等(deng)院(yuan)校以及(ji)各領域科研(yan)機(ji)構(中(zhong)(zhong)國(guo)產業(ye)研(yan)究院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)科學院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)社(she)會(hui)科學院(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)發展(zhan)研(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)有資產監(jian)督管理(li)委員會(hui)研(yan)究室等(deng))的數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)與(yu)(yu)資料，目前已(yi)有行業(ye)與(yu)(yu)產品(pin)數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出口數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域經(jing)濟數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經(jing)濟運行監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一直保持更新。

【售后服務(wu)優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)始終(zhong)把客戶(hu)的(de)價值訴求放在第一(yi)位，對(dui)于(yu)交付的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告業務(wu)，針對(dui)各(ge)類咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)項目，中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)提供終(zhong)身免費(fei)的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告服務(wu)修改期。