1、項目概況

XXXX科技園項目，位于XXXX市XXXX區。通過“農產品生產基地+中央廚房+餐飲終端”的全產業鏈模式，打通“從田間到餐桌”的農產品及食品產業鏈，建立食品安全溯源體系及餐飲智能設施研發基地。其運營范圍覆蓋三個方面：一、單純供應，包括食材、凈菜、成品、設備供應；二、復合供應，從食材到餐桌綜合服務；三、特殊供應，為應急、救災、賽事、展會等特殊情況提供服務。

項(xiang)目占地平(ping)方數為(wei)(wei)(wei)**㎡，其運營(ying)投資總額(e)為(wei)(wei)(wei)**元(yuan)，主(zhu)要用于裝修及設(she)備購置安裝。其中(zhong)項(xiang)目裝修期(qi)為(wei)(wei)(wei)**個月，設(she)備安裝期(qi)為(wei)(wei)(wei)**個月。

2、報告引(yin)言

《XXXX科技園(yuan)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可行性研究報告》研究內容涉及項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的整體規(gui)(gui)劃，包(bao)括項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設背景(jing)及必要性和(he)可行性、餐(can)飲(yin)行業市場分析(xi)、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)選(xuan)址、建(jian)設規(gui)(gui)模(mo)(mo)及運(yun)營(ying)模(mo)(mo)式、工(gong)藝方案及設備(bei)選(xuan)型、投資估算與資金籌措(cuo)、財務分析(xi)、風險分析(xi)及效益(yi)分析(xi)等(deng)方面，從技術(shu)、經(jing)濟、工(gong)藝等(deng)角度(du)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行調查研究和(he)分析(xi)比較，并對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成(cheng)以(yi)后可能取得的社會(hui)效益(yi)、經(jing)濟效益(yi)和(he)環境影響進行科學(xue)預(yu)測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)決策提供(gong)公正(zheng)、可靠(kao)、科學(xue)的投資咨詢意見。

【中哲咨(zi)詢對(dui)商業計劃書提供的(de)價值】

 　　?商業(ye)計劃書框架搭建(jian)：完成整個商業(ye)計劃書框架構建(jian)，使項(xiang)目表(biao)述邏輯清晰、主次分明，并(bing)整理出核心(xin)競爭力(li)。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數據(ju)論證細分行業(ye)的現狀、規模、前景，提出(chu)項目開(kai)展的痛點和(he)目標。

 　　?商業模式(shi)的梳理：基于產品與(yu)運營方式(shi)，梳理出公司(si)可視化的商業模式(shi)，突出公司(si)的盈利(li)模式(shi)和(he)發展前景。

 　　?完(wan)善(shan)融(rong)資(zi)策略與財務分(fen)析：根據(ju)戰略規(gui)劃進行切實的財務分(fen)析，并對融(rong)資(zi)資(zi)金使用計(ji)劃、退出方式等提出適當建議。

【中(zhong)哲咨詢對可(ke)行性研究報告提供(gong)的價值】

 　　中哲咨詢具(ju)有(you)(you)國家(jia)發(fa)改委頒(ban)發(fa)的甲、乙、丙級工程(cheng)資(zi)質(zhi)證書，擁有(you)(you)一支專業(ye)、經驗豐富的項目投融資(zi)咨詢團隊，我們將為(wei)本次項目可行性研究(jiu)報告(gao)提(ti)供(gong)以下(xia)價值：

 　　?運用(yong)科學(xue)(xue)成(cheng)果進(jin)行(xing)經(jing)濟論(lun)證，減少決(jue)策(ce)盲目(mu)(mu)(mu)性，提高項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建設(she)速(su)度和(he)建設(she)質量：依據國家發(fa)改委編制要(yao)(yao)求，完(wan)成(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)可(ke)行(xing)性研究(jiu)(jiu)報告框架構(gou)建，使項(xiang)目(mu)(mu)(mu)表(biao)述邏(luo)輯清晰、主(zhu)次分明，編制主(zhu)要(yao)(yao)對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)市(shi)場需求、資(zi)源供應、規劃(hua)方案(建設(she)規模內容、設(she)備選型、工程(cheng)設(she)計等)、環(huan)境(jing)評價、節能(neng)、安全、投資(zi)及(ji)(ji)資(zi)金(jin)籌(chou)措、盈(ying)利能(neng)力等方面的(de)研究(jiu)(jiu)，從技術、經(jing)濟、工程(cheng)等角度對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)進(jin)行(xing)調查(cha)研究(jiu)(jiu)和(he)分析，并對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建成(cheng)后后可(ke)能(neng)取得的(de)財務、經(jing)濟效(xiao)益、償還貸款(kuan)能(neng)力及(ji)(ji)社會環(huan)境(jing)影響進(jin)行(xing)科學(xue)(xue)預測，為項(xiang)目(mu)(mu)(mu)投資(zi)決(jue)策(ce)提出公正、可(ke)靠、科學(xue)(xue)的(de)投資(zi)咨詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優(you)勢】：中哲咨(zi)詢(xun)擁有(you)經驗豐富的(de)咨(zi)詢(xun)團(tuan)隊，并(bing)聘請(qing)來(lai)自四川省(sheng)工(gong)程咨(zi)詢(xun)院、中國建(jian)筑節(jie)能研究所、四川大學、政府(fu)等專(zhuan)家作為公司技術(shu)顧問，資(zi)深專(zhuan)家團(tuan)隊擁有(you)10余年(nian)咨(zi)詢(xun)與(yu)策劃經驗，公司負責人都具備 4+3 的(de)從業(ye)經驗(4 年(nian)企(qi)業(ye)工(gong)作背景+3 年(nian)以上的(de)投資(zi)、產業(ye)研究、金融、咨(zi)詢(xun)方面的(de)工(gong)作經驗)。 針對(dui)政府(fu)各類立項(xiang)項(xiang)目，在專(zhuan)家評審(shen)階段，公司將提供咨(zi)詢(xun)和指(zhi)導服務;根(gen)據項(xiang)目評審(shen)需要，可派(pai)遣專(zhuan)家現場指(zhi)導評審(shen)工(gong)作。

【經(jing)驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢在咨詢策(ce)劃領域取(qu)得(de)了長(chang)足發展(zhan)，研(yan)(yan)究專長(chang)從最初的地(di)產業(ye)、制(zhi)造業(ye)、流通和服(fu)務(wu)產業(ye)，擴展(zhan)延伸至農業(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生物醫(yi)藥、能源環保(bao)、石油化工、交通運輸、電(dian)子信(xin)息、機械加工、服(fu)裝紡(fang)織(zhi)、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融服(fu)務(wu)、建筑地(di)產、汽(qi)車制(zhi)造、家電(dian)通信(xin)、教育培訓等十六大行業(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢已累計(ji)完成(cheng)各類(lei)咨詢項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅(jin)服(fu)務(wu)于國(guo)內客(ke)戶，也幫助(zhu)國(guo)外企(qi)業(ye)在中(zhong)(zhong)國(guo)大陸市場取(qu)得(de)更大的成(cheng)功。服(fu)務(wu)客(ke)戶和合作伙伴涉(she)及世(shi)界 500 強企(qi)業(ye)、各大商(shang)業(ye)銀行、高校(xiao)及科研(yan)(yan)院(yuan)所、各級政府機構、各類(lei)投資金(jin)融機構、律師(shi)事務(wu)所、會(hui)計(ji)事務(wu)所、中(zhong)(zhong)小型(xing)企(qi)業(ye)等。

【資(zi)質優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)本(ben)身具有(you)工(gong)程咨(zi)詢(xun)甲級、乙級、丙級資(zi)質，同時，中哲咨(zi)詢(xun)已(yi)與(yu)四川(chuan)、重慶、北(bei)京(jing)、上海(hai)、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東(dong)等多家具有(you)相關(guan)資(zi)質的咨(zi)詢(xun)單(dan)位建立了戰(zhan)略合作關(guan)系，咨(zi)詢(xun)服務(wu)范圍涵(han)蓋各種專業(ye)(ye)和類別，專業(ye)(ye)等級涵(han)蓋甲、乙、丙級，進(jin)一(yi)步豐富了符(fu)合相關(guan)業(ye)(ye)務(wu)要求的資(zi)質。

【性價(jia)比(bi)優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)詢各(ge)類工(gong)程(cheng)咨(zi)詢報告(gao)(項(xiang)目(mu)建議(yi)書(shu)、可(ke)行性研究報告(gao)、項(xiang)目(mu)申請報告(gao)、資金申請報告(gao)、節(jie)能(neng)評估報告(gao)等(deng))和商業計劃書(shu)等(deng)的收費標準(zhun)遠遠低于相關政府機構(gou)指導的國家標準(zhun)，在國內(nei)眾多(duo)咨(zi)詢機構(gou)中(zhong)處于中(zhong)等(deng)水(shui)平，合(he)理的價(jia)格，優質(zhi)的質(zhi)量，快捷(jie)的過程(cheng)，性價(jia)比(bi)高。

【數(shu)(shu)據(ju)(ju)信(xin)息優勢】：為(wei)保證咨(zi)詢服務(wu)的準確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢專門成立了(le)中(zhong)(zhong)(zhong)哲信(xin)息研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲信(xin)息研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)建立了(le)經(jing)濟運行監(jian)測(ce)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采(cai)集來源于國(guo)(guo)家統計局、海關(guan)總署、商(shang)務(wu)部(bu)、工(gong)商(shang)、稅(shui)務(wu)、行業(ye)協會、高等院(yuan)(yuan)校以(yi)及各領域科(ke)研(yan)(yan)機(ji)構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)業(ye)研(yan)(yan)究院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科(ke)學院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會科(ke)學院(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)發展研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)(guo)有資產(chan)監(jian)督管理委員會研(yan)(yan)究室等)的數(shu)(shu)據(ju)(ju)與資料，目前已(yi)有行業(ye)與產(chan)品數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進(jin)出口數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域經(jing)濟數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經(jing)濟運行監(jian)測(ce)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一直保持更新。

【售后服(fu)務優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)始終把(ba)客(ke)戶的價值訴求(qiu)放在第一位，對(dui)于交付(fu)的咨(zi)詢(xun)報(bao)(bao)告(gao)(gao)業務，針對(dui)各類咨(zi)詢(xun)項目，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)提供終身(shen)免費的咨(zi)詢(xun)報(bao)(bao)告(gao)(gao)服(fu)務修改(gai)期。