1、項目概況

擴(kuo)建畜禽(qin)深(shen)加工(gong)和生(sheng)豬(zhu)屠宰加工(gong)相關冷(leng)鏈物(wu)流設施項(xiang)目(mu)，位(wei)于XX市，公(gong)司將與各地大型養殖場和農(nong)(nong)業企業（現已與正邦集團和云南(nan)多家農(nong)(nong)業公(gong)司搭建(jian)銷(xiao)售渠）合作，收購(gou)畜牧原材料進行初(chu)加(jia)工，并提(ti)供畜禽的冷藏倉儲、代割代宰與自宰自銷(xiao)服(fu)務，項目(mu)(mu)總投(tou)資(zi)XX00.00萬(wan)元(yuan)，用于建(jian)設(she)投(tou)資(zi)。項目(mu)(mu)總建(jian)筑面積XXXX0.00m2，其中新(xin)增建(jian)筑面積XXX29.00m2，建(jian)設(she)內容主要包括、廠房(fang)一(yi)及(ji)環(huan)保處理車(che)間XXXX.00 m2、廠房(fang)二XXXX.00 m2、凍庫XXXX.00m2、消防水池X00.00m2、門衛、配電及(ji)茅房(fang)室(shi)XX0.00m2。項目(mu)(mu)建(jian)設(she)工期為1年(nian)，即2021年(nian)1月開建(jian)至(zhi)2021年(nian)12月完(wan)工。

2、報告引言

《擴建(jian)(jian)(jian)畜禽(qin)深加工(gong)和生(sheng)豬(zhu)屠(tu)宰加工(gong)相關冷鏈物流設施(shi)(shi)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)(ke)行(xing)性研究(jiu)(jiu)報告》研究(jiu)(jiu)內容涉(she)及(ji)(ji)(ji)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的整(zheng)體(ti)規劃，包括項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)(jian)(jian)設背(bei)景及(ji)(ji)(ji)必(bi)要性、建(jian)(jian)(jian)筑建(jian)(jian)(jian)材行(xing)業(ye)分(fen)析、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)運(yun)營(ying)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)選址(zhi)、建(jian)(jian)(jian)設規模(mo)、工(gong)程方(fang)(fang)案、環境(jing)影響評價、節(jie)能(neng)及(ji)(ji)(ji)節(jie)能(neng)措(cuo)施(shi)(shi)、勞動安全衛生(sheng)與(yu)消防、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)組織(zhi)管(guan)理(li)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)實施(shi)(shi)進度(du)、招標方(fang)(fang)案、投資估算與(yu)資金籌(chou)措(cuo)、財務分(fen)析及(ji)(ji)(ji)風(feng)險分(fen)析等方(fang)(fang)面，從技術(shu)、經(jing)濟、工(gong)程等角度(du)對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)進行(xing)調查研究(jiu)(jiu)和分(fen)析比較，并對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)(jian)(jian)成以后(hou)可(ke)(ke)能(neng)取得的經(jing)濟效益和社會(hui)環境(jing)影響進行(xing)科(ke)學預(yu)測，為(wei)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)決策提供(gong)公正、可(ke)(ke)靠、科(ke)學的投資咨(zi)詢意(yi)見(jian)。

【中哲咨詢對商業(ye)計劃書提供的價(jia)值】

 　　?商業(ye)計(ji)劃書框架搭(da)建(jian)：完成(cheng)整(zheng)個商業(ye)計(ji)劃書框架構建(jian)，使項目(mu)表述邏輯清晰、主次(ci)分明，并整(zheng)理(li)出(chu)核心競爭力。

 　　?市場分(fen)析及痛(tong)點挖掘：通過詳(xiang)實(shi)的(de)數據論(lun)證細分(fen)行(xing)業的(de)現狀、規模(mo)、前(qian)景(jing)，提(ti)出(chu)項目(mu)開展的(de)痛(tong)點和目(mu)標(biao)。

 　　?商業模式(shi)的(de)梳理：基于產品與運營方式(shi)，梳理出(chu)公(gong)司(si)可(ke)視化的(de)商業模式(shi)，突出(chu)公(gong)司(si)的(de)盈利(li)模式(shi)和發展前景。

 　　?完善融資策略與財務分析：根據戰(zhan)略規(gui)劃進行切(qie)實(shi)的財務分析，并對融資資金使(shi)用計劃、退出方式等提出適當建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中(zhong)哲咨詢(xun)具有國家發改委頒發的(de)(de)甲、乙、丙級工(gong)程(cheng)資質(zhi)證書(shu)，擁有一支專業、經驗(yan)豐富(fu)的(de)(de)項(xiang)目(mu)(mu)投(tou)融(rong)資咨詢(xun)團(tuan)隊，我們(men)將為(wei)本(ben)次(ci)項(xiang)目(mu)(mu)可行(xing)性研究報告(gao)提供以下價值：

 　　?運用(yong)科學(xue)成(cheng)果進(jin)行(xing)經濟論證，減少決策盲目(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建設(she)(she)速度和(he)建設(she)(she)質量：依據國家發改委編制要求，完成(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)報告框架構(gou)建，使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)市(shi)場需(xu)求、資(zi)(zi)源(yuan)供應、規(gui)劃方案(建設(she)(she)規(gui)模內容、設(she)(she)備選型、工(gong)程設(she)(she)計等(deng)(deng))、環境(jing)評價、節(jie)能(neng)(neng)、安全(quan)、投資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌措、盈利能(neng)(neng)力(li)等(deng)(deng)方面的(de)研(yan)究(jiu)，從技術、經濟、工(gong)程等(deng)(deng)角度對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進(jin)行(xing)調查研(yan)究(jiu)和(he)分析，并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建成(cheng)后(hou)后(hou)可(ke)能(neng)(neng)取(qu)得的(de)財務、經濟效益、償(chang)還貸(dai)款能(neng)(neng)力(li)及社會環境(jing)影響(xiang)進(jin)行(xing)科學(xue)預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投資(zi)(zi)決策提出公(gong)正、可(ke)靠、科學(xue)的(de)投資(zi)(zi)咨詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)擁(yong)有(you)經驗豐(feng)富的咨(zi)詢(xun)團(tuan)隊(dui)，并聘請來自四川省工(gong)(gong)程咨(zi)詢(xun)院、中國建(jian)筑節能(neng)研(yan)究所、四川大學、政府等(deng)專家作(zuo)(zuo)為公(gong)司技術顧問，資(zi)深專家團(tuan)隊(dui)擁(yong)有(you)10余年(nian)(nian)咨(zi)詢(xun)與策劃經驗，公(gong)司負責人都(dou)具備 4+3 的從業經驗(4 年(nian)(nian)企業工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)背景+3 年(nian)(nian)以上的投資(zi)、產業研(yan)究、金融、咨(zi)詢(xun)方面的工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)經驗)。 針(zhen)對政府各類立項(xiang)項(xiang)目，在專家評審階段，公(gong)司將提供咨(zi)詢(xun)和指導(dao)服務;根據項(xiang)目評審需要，可派遣專家現場指導(dao)評審工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)(xun)在咨詢(xun)(xun)(xun)策劃領域取得(de)了(le)長足(zu)發展，研究專長從(cong)最初的(de)地(di)(di)產(chan)業(ye)、制造業(ye)、流通(tong)和服(fu)務(wu)(wu)(wu)產(chan)業(ye)，擴展延(yan)伸(shen)至農業(ye)食品、鋼鐵冶金、生(sheng)物醫藥、能(neng)源環(huan)保、石(shi)油(you)化(hua)工、交通(tong)運輸(shu)、電子信(xin)息、機械加工、服(fu)裝紡(fang)織、電力電氣、金融服(fu)務(wu)(wu)(wu)、建筑地(di)(di)產(chan)、汽車制造、家電通(tong)信(xin)、教(jiao)育培訓等(deng)十六大行(xing)業(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)(xun)已累計(ji)完(wan)成(cheng)各類咨詢(xun)(xun)(xun)項目8000余(yu)例，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)不(bu)僅服(fu)務(wu)(wu)(wu)于國(guo)內客戶，也幫(bang)助(zhu)國(guo)外企(qi)(qi)業(ye)在中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)大陸市(shi)場取得(de)更大的(de)成(cheng)功。服(fu)務(wu)(wu)(wu)客戶和合(he)作伙伴涉及世界 500 強(qiang)企(qi)(qi)業(ye)、各大商業(ye)銀行(xing)、高校(xiao)及科研院所、各級政(zheng)府機構(gou)、各類投(tou)資金融機構(gou)、律師事(shi)務(wu)(wu)(wu)所、會(hui)計(ji)事(shi)務(wu)(wu)(wu)所、中(zhong)(zhong)(zhong)小型企(qi)(qi)業(ye)等(deng)。

【資(zi)質(zhi)優(you)勢】：中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)本身具有工程咨詢(xun)(xun)甲級(ji)、乙(yi)級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi)，同時，中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)已與(yu)四(si)川、重(zhong)慶、北京、上海、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山(shan)東等(deng)多家具有相(xiang)關資(zi)質(zhi)的咨詢(xun)(xun)單位(wei)建(jian)立了戰略合(he)作關系(xi)，咨詢(xun)(xun)服(fu)務范(fan)圍涵蓋(gai)各種專業(ye)和類別(bie)，專業(ye)等(deng)級(ji)涵蓋(gai)甲、乙(yi)、丙級(ji)，進一(yi)步豐富了符合(he)相(xiang)關業(ye)務要(yao)求的資(zi)質(zhi)。

【性價比(bi)優勢】：中哲咨詢(xun)各類(lei)工程咨詢(xun)報(bao)告(gao)(gao)(項目(mu)(mu)建議書、可行性研究報(bao)告(gao)(gao)、項目(mu)(mu)申請報(bao)告(gao)(gao)、資金申請報(bao)告(gao)(gao)、節能評估(gu)報(bao)告(gao)(gao)等(deng))和商業計劃書等(deng)的(de)(de)收費(fei)標準遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)低于(yu)相關政(zheng)府(fu)機構指導(dao)的(de)(de)國家(jia)標準，在(zai)國內眾多咨詢(xun)機構中處于(yu)中等(deng)水平，合理的(de)(de)價格，優質(zhi)的(de)(de)質(zhi)量，快捷的(de)(de)過程，性價比(bi)高。

【數(shu)據(ju)信(xin)息(xi)(xi)優勢】：為保(bao)證(zheng)咨詢服務(wu)(wu)的準確性(xing)，中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨詢專門成立了(le)中(zhong)哲(zhe)(zhe)信(xin)息(xi)(xi)研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)心，中(zhong)哲(zhe)(zhe)信(xin)息(xi)(xi)研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)心建立了(le)經濟(ji)運行監(jian)測(ce)數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)，廣泛采(cai)集(ji)來源于國家(jia)統計(ji)局、海(hai)關總署、商務(wu)(wu)部(bu)、工(gong)商、稅(shui)務(wu)(wu)、行業(ye)協會(hui)、高等院(yuan)校以(yi)及各領域科(ke)研(yan)(yan)機構(gou)(中(zhong)國產(chan)業(ye)研(yan)(yan)究(jiu)院(yuan)、中(zhong)國科(ke)學(xue)院(yuan)、中(zhong)國社會(hui)科(ke)學(xue)院(yuan)、國務(wu)(wu)院(yuan)發展研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)心、國務(wu)(wu)院(yuan)國有(you)資(zi)(zi)產(chan)監(jian)督管(guan)理委員(yuan)會(hui)研(yan)(yan)究(jiu)室等)的數(shu)據(ju)與資(zi)(zi)料，目前(qian)已有(you)行業(ye)與產(chan)品數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)、進出口數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)和(he)區(qu)域經濟(ji)數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)四大經濟(ji)運行監(jian)測(ce)數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)，并一直保(bao)持更新(xin)。

【售后服(fu)務優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢始終把客戶的價(jia)值訴求放在第一位(wei)，對(dui)于交付的咨詢報(bao)(bao)告業(ye)務，針對(dui)各類(lei)咨詢項目，中(zhong)哲(zhe)咨詢提供終身(shen)免費的咨詢報(bao)(bao)告服(fu)務修改期。