一、項目情況

本項目位于項目建設地點位于康定市爐城鎮、榆林新區、折多山埡口。除折多山埡口旅游廁所，其余旅游廁所均位于城區內，建設位置均臨近市政道路和G318國道，車輛能夠直接通往場地內部，交通條件能夠滿足項目建設需要。針對上述情況，康定市文化廣播電視和旅游局特申請實施“康定市旅游廁所建設項目”，以充分利用其良好的旅游資源條件和地理環境，加當地旅游基礎設施的開發的投資開發，帶動旅游客源，增強旅游區的競爭力。目前項目所在地交通便利，水、電等基礎設施齊全。本項目的建設可以加快該地區建設，提當地接待水平和配套服務水平，促進康定市的可持續發展。

二、報告引言

《康(kang)定(ding)市(shi)旅游廁所建(jian)設項目(mu)》依據(ju)經濟(ji)社(she)會發展趨勢和(he)有關方(fang)針政策，它的(de)建(jian)設不僅完善(shan)了(le)康(kang)定(ding)市(shi)旅游業的(de)各類(lei)設施，延(yan)伸(shen)了(le)康(kang)定(ding)市(shi)旅游產業鏈(lian)，能(neng)在很大程度(du)上增(zeng)強康(kang)定(ding)市(shi)的(de)旅游服務(wu)功能(neng)，為旅游發展打下堅實的(de)基礎(chu)。

同時建設地區位優勢明顯，是(shi)康(kang)(kang)定市(shi)旅游(you)資源的(de)(de)重要組成(cheng)部(bu)分，建設項目(mu)的(de)(de)實(shi)施將(jiang)進一(yi)步(bu)完善康(kang)(kang)定市(shi)的(de)(de)規(gui)劃(hua)及(ji)(ji)建設，同時也將(jiang)改善附(fu)近的(de)(de)整體配套(tao)設施條件，提升(sheng)旅游(you)形象(xiang)，從而帶動(dong)康(kang)(kang)定市(shi)及(ji)(ji)周邊等相(xiang)關(guan)旅游(you)產業的(de)(de)快速發展，為當地居民收(shou)入(ru)水平(ping)增(zeng)長提供途徑和保障。

因此本項目的建(jian)設是(shi)(shi)(shi)非常必要(yao)、技(ji)術上(shang)是(shi)(shi)(shi)可能的、經濟(ji)上(shang)是(shi)(shi)(shi)合理的、效(xiao)益是(shi)(shi)(shi)明顯的，本項目的建(jian)設是(shi)(shi)(shi)十(shi)分必要(yao)和迫切的。

【中哲咨詢對商業計劃書(shu)提(ti)供的(de)價(jia)值】

 　　?商業計(ji)劃(hua)書(shu)框架搭建：完(wan)成整(zheng)個商業計(ji)劃(hua)書(shu)框架構建，使項目表述邏輯(ji)清晰、主次分(fen)明，并整(zheng)理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛(tong)點挖掘(jue)：通過詳實的數據論(lun)證細(xi)分行業的現狀、規模(mo)、前景(jing)，提出項目開展的痛(tong)點和目標。

 　　?商業模(mo)式(shi)的(de)(de)梳理(li)：基于(yu)產品與運(yun)營(ying)方式(shi)，梳理(li)出(chu)公司可視化的(de)(de)商業模(mo)式(shi)，突出(chu)公司的(de)(de)盈利模(mo)式(shi)和發展(zhan)前景。

 　　?完(wan)善融資策略與財(cai)務分(fen)析(xi)：根據戰略規劃(hua)進行切實的(de)財(cai)務分(fen)析(xi)，并(bing)對融資資金使用計劃(hua)、退出(chu)方式等提(ti)出(chu)適當建議。

【中(zhong)哲咨(zi)詢對可行性研究報告提供的(de)價值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fa)改(gai)委頒發(fa)的甲、乙(yi)、丙級工(gong)程資(zi)質證(zheng)書，擁有一支專(zhuan)業、經驗豐(feng)富(fu)的項目投融資(zi)咨詢團(tuan)隊，我們將為本次項目可(ke)行(xing)性研究報告提供以下價值：

 　　?運(yun)用科學成(cheng)果進行(xing)經濟(ji)論證，減少決策盲目(mu)(mu)性，提(ti)高項目(mu)(mu)建(jian)設(she)速度(du)和(he)建(jian)設(she)質量(liang)：依(yi)據國家發改委編(bian)制要(yao)(yao)求(qiu)，完(wan)成(cheng)項目(mu)(mu)可(ke)行(xing)性研(yan)究報告框(kuang)架(jia)構建(jian)，使項目(mu)(mu)表(biao)述邏輯(ji)清晰、主(zhu)次分明，編(bian)制主(zhu)要(yao)(yao)對項目(mu)(mu)的(de)市場(chang)需求(qiu)、資(zi)(zi)源供應、規(gui)劃方案(an)(建(jian)設(she)規(gui)模內容、設(she)備選(xuan)型(xing)、工程設(she)計等(deng)(deng))、環(huan)境評價、節能、安全(quan)、投資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌措、盈(ying)利能力(li)等(deng)(deng)方面的(de)研(yan)究，從技術、經濟(ji)、工程等(deng)(deng)角度(du)對項目(mu)(mu)進行(xing)調查研(yan)究和(he)分析(xi)，并對項目(mu)(mu)建(jian)成(cheng)后后可(ke)能取(qu)得的(de)財務、經濟(ji)效益、償還貸(dai)款能力(li)及社會環(huan)境影(ying)響(xiang)進行(xing)科學預測，為項目(mu)(mu)投資(zi)(zi)決策提(ti)出(chu)公正、可(ke)靠、科學的(de)投資(zi)(zi)咨詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)擁有(you)經(jing)驗(yan)豐富的咨(zi)詢(xun)團隊，并聘請來自四川(chuan)省工(gong)程咨(zi)詢(xun)院、中國建(jian)筑節能研究所、四川(chuan)大學、政府等(deng)專(zhuan)家(jia)作(zuo)為公(gong)司(si)技術(shu)顧問，資深專(zhuan)家(jia)團隊擁有(you)10余年咨(zi)詢(xun)與策(ce)劃經(jing)驗(yan)，公(gong)司(si)負責人都(dou)具(ju)備 4+3 的從業經(jing)驗(yan)(4 年企(qi)業工(gong)作(zuo)背景+3 年以上的投資、產業研究、金融、咨(zi)詢(xun)方面的工(gong)作(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對政府各類立項項目(mu)，在專(zhuan)家(jia)評審(shen)階段，公(gong)司(si)將提供咨(zi)詢(xun)和指導服(fu)務;根據(ju)項目(mu)評審(shen)需要(yao)，可派遣專(zhuan)家(jia)現場指導評審(shen)工(gong)作(zuo)。

【經(jing)驗優勢(shi)】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢在咨詢策劃領域取(qu)得了長足發展，研究(jiu)專長從最初的(de)(de)地產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)、制(zhi)造業(ye)(ye)(ye)(ye)、流通和(he)服(fu)務(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)，擴展延伸(shen)至農業(ye)(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金(jin)、生物醫藥、能源環保、石油化工、交通運輸、電(dian)子信息、機(ji)械加(jia)工、服(fu)裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融(rong)服(fu)務(wu)(wu)(wu)、建筑地產(chan)(chan)、汽車制(zhi)造、家電(dian)通信、教育培(pei)訓等十六大行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)。截止2016年(nian)底中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢已累(lei)計完成各(ge)類咨詢項目8000余例(li)，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅服(fu)務(wu)(wu)(wu)于(yu)國(guo)內客戶，也幫助國(guo)外企業(ye)(ye)(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)國(guo)大陸(lu)市場取(qu)得更大的(de)(de)成功。服(fu)務(wu)(wu)(wu)客戶和(he)合作伙伴涉及世界 500 強企業(ye)(ye)(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)(ye)(ye)銀行(xing)、高校及科研院所(suo)、各(ge)級(ji)政(zheng)府機(ji)構、各(ge)類投資金(jin)融(rong)機(ji)構、律師事(shi)務(wu)(wu)(wu)所(suo)、會計事(shi)務(wu)(wu)(wu)所(suo)、中(zhong)(zhong)小型(xing)企業(ye)(ye)(ye)(ye)等。

【資(zi)(zi)質(zhi)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)本(ben)身具有工程咨(zi)詢(xun)甲(jia)級、乙級、丙級資(zi)(zi)質(zhi)，同時，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已與四(si)川(chuan)、重慶、北(bei)京、上海(hai)、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山(shan)東等多家具有相關資(zi)(zi)質(zhi)的咨(zi)詢(xun)單位建立了戰略(lve)合(he)(he)作關系(xi)，咨(zi)詢(xun)服務范圍涵蓋(gai)(gai)各種專業和類別(bie)，專業等級涵蓋(gai)(gai)甲(jia)、乙、丙級，進(jin)一(yi)步(bu)豐(feng)富了符(fu)合(he)(he)相關業務要求(qiu)的資(zi)(zi)質(zhi)。

【性(xing)(xing)價比優勢】：中哲咨詢(xun)各類工程咨詢(xun)報告(gao)(gao)(項目(mu)建議書、可行性(xing)(xing)研(yan)究報告(gao)(gao)、項目(mu)申請報告(gao)(gao)、資金申請報告(gao)(gao)、節(jie)能評估(gu)報告(gao)(gao)等)和(he)商(shang)業計劃(hua)書等的(de)(de)收費標(biao)準遠遠低于(yu)相關政府機(ji)構指(zhi)導的(de)(de)國家標(biao)準，在國內(nei)眾多咨詢(xun)機(ji)構中處于(yu)中等水平，合理的(de)(de)價格，優質的(de)(de)質量(liang)，快(kuai)捷的(de)(de)過(guo)程，性(xing)(xing)價比高。

【數(shu)據(ju)(ju)信(xin)(xin)息(xi)(xi)優(you)勢】：為(wei)保證咨詢服務的準確(que)性，中哲咨詢專(zhuan)門成立了中哲信(xin)(xin)息(xi)(xi)研究(jiu)(jiu)中心(xin)，中哲信(xin)(xin)息(xi)(xi)研究(jiu)(jiu)中心(xin)建立了經濟運(yun)行監(jian)(jian)測數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，廣(guang)泛采集來源于國(guo)家統(tong)計局、海關總(zong)署、商務部、工商、稅務、行業(ye)協(xie)會、高(gao)等院(yuan)校以及(ji)各領域科研機構(中國(guo)產業(ye)研究(jiu)(jiu)院(yuan)、中國(guo)科學院(yuan)、中國(guo)社會科學院(yuan)、國(guo)務院(yuan)發展研究(jiu)(jiu)中心(xin)、國(guo)務院(yuan)國(guo)有(you)資(zi)產監(jian)(jian)督(du)管理委員會研究(jiu)(jiu)室等)的數(shu)據(ju)(ju)與(yu)資(zi)料，目前已有(you)行業(ye)與(yu)產品數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、進出(chu)口數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)和區域經濟數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)四大(da)經濟運(yun)行監(jian)(jian)測數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，并一直保持更新。

【售后服務優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)始終把客戶的(de)(de)價值(zhi)訴求放(fang)在第(di)一位，對(dui)于交付(fu)的(de)(de)咨(zi)詢(xun)報告(gao)業務，針對(dui)各類咨(zi)詢(xun)項(xiang)目(mu)，中哲咨(zi)詢(xun)提供(gong)終身免費的(de)(de)咨(zi)詢(xun)報告(gao)服務修改期。